Mieszkaniowy boom na Morenie

Krzysztof Koprowski

22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (62)

aktualizacja: godz. 10:10 (22 lutego 2008)

Jednym z największych osiedli budowanych w rejonie ulicy Myśliwskiej jest Osiedle nad Wodą

Dzielnica Piecki - Migowo, zwana potocznie Moreną (od nazwy osiedla), przez wiele lat kojarzyła się głównie z blokową sypialnią. W ostatnim czasie stała się jednak mekką deweloperów, którzy budują tu na potęgę.

Czy Piecki - Migowo to atrakcyjne miejsce do zamieszkania?

tak, jedno z najlepszych w Trójmieście znam ciekawsze miejsca na mieszkanie nie lubię tego rejonu miasta nie liczy się miejsce, lecz sąsiedzi

Na obrzeżach Moreny (rejon Myśliwskiej) powstaje tysiące mieszkań, zaś w samym centrum dzielnicy wyrośnie wkrótce kompleks ośmiu strzelistych budynków, po 16 pięter każdy.

Atuty Moreny? Świetna lokalizacja - pomiędzy zjazdem do centrum i Wrzeszcza oraz z całkiem dobrym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Ponadto tereny, które jeszcze kilkadziesiąt lat temu zajmowało wojsko, dziś są idealnym miejscem do inwestowania. Dawny poligon, z którym graniczy - nazywane już potocznie z przymrużeniem oka - "Myśliwskie Zagłębie Mieszkaniowe" - to setki hektarów zieleni poprzecinanej kilkoma małymi zbiornikami wodnymi, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Do największych inwestycji mieszkaniowych w tym rejonie należą Osiedle nad Wodą, kolejny etap Osiedla Myśliwskiego, Królewskie Wzgórze.

"Osiedle Nad Wodą" firmy Arskom to kompleks 18 wielorodzinnych domów, które zajmą obszar z wewnętrznym małym zbiornikiem wodnym oraz lasem. - Integralnym elementem krajobrazu jest duża ilość naturalnej zieleni, poczynając od lasu porastającego wzgórze, poprzez drzewa rosnące wzdłuż granic działki, aż po projektowane nasadzenia nowych drzew i krzewów. Aż 70 proc. terenu naszego osiedla stanowić będą obszary czynne biologicznie. Całość zabudowy została w przemyślany sposób wkomponowana w naturalne otoczenie - budynki okalają położone centralnie wzgórze, gwarantując wszystkim mieszkańcom piękny widok - zachwala inwestycję Maciej Diłaj z Arskomu.

Bardzo interesująco zapowiada się również inwestycja Invest Komfortu. Przy ulicy Wołkowyskiej (boczna od Myśliwskiej) powstaje kameralne osiedle "Morena Park". - Trzykondygnacyjne budynki usytuowane w dwóch szeregach umożliwią stworzenie wewnętrznego dziedzińca z placem zabaw dla dzieci i kortem tenisowym. - w ten sposób gdyńska firma zachęca do kupna mieszkania w tej inwestycji. W budynkach znajdzie się także sauna oraz klub fitness.

Dotychczasowe inwestycje mieszkaniowe firmy Inpro cieszyły się ogromną popularnością.

Innym inwestorem, który docenił ten rejon miasta jest firma Inpro, która stawia tutaj już trzecią część "Osiedla Myśliwskiego" - tym razem będzie ono liczyć 10 budynków. Jak zapewnia Rafał Zdebski z Inpro: - Od początku zainteresowanie naszymi osiedlami jest bardzo duże. To nowa część Moreny, od podstaw zaprojektowana i zrealizowana ze spójnym pomysłem architektonicznym.

Oprócz "Myśliwskiego 3", firma ta stawia w pobliżu wielorodzinny budynek, który wyglądem doskonale wpisuje się w wybudowane przez tego dewelopera budynki. Kto kupuje mieszkania na takim osiedlu? - Zdecydowanie są to ludzie młodzi w przedziale wieku 27 - 35 lat, którzy zaczynają dorosłe życie, jak i ludzie dojrzali (35 - 40 lat) z jednym lub dwójką dzieci zmieniający miejsce zamieszkania z bloków na wyższy standard w nowym budownictwie - informuje Rafał Zdebski.

Kolejną inwestycję w tym rejonie jest "Królewskie Wzgórze", gdyńskiego dewelopera Allcon. Będzie to aż 21 budynków atrakcyjnie zlokalizowanych na lekkim wzniesieniu, które zapewni przyszłym mieszkańcom wspaniałe widoki na panoramę Gdańska. W ramach osiedla na 6 hektarach terenu powstanie łącznie aż 680 lokali mieszkaniowych.

Przestrzeń pomiędzy niskimi trzy i pół - piętrowymi budynkami zostanie przeznaczona pod tereny rekreacyjne z altankami, japońskim ogrodem oraz placami zabaw. Dużym atutem osiedla jest także bezpośrednie sąsiedztwo istniejących już osiedli w ramach których powstały liczne lokale handlowo - usługowe.

Już wkrótce tak będzie wyglądać centrum osiedla Morena.

Największe zmiany czekają Morenę w jej samym centrum. Na Wyspie Piecewskiej powstanie zespół ośmiu strzelistych 17 kondygnacyjnych budynków Centralpark. Inwestorem jest firma Hossa, która stawia m.in. kompleks Marina Primore na gdańskim Przymorzu.

- Ogromnym plusem tej inwestycji jest jej położenie w centrum dzielnicy, na wzniesieniu, dzięki czemu większość mieszkań kompleksu będzie miała wspaniałe widoki na morze - mówi Monika Jarząbek z Hossy. Centralpark również uzupełni dotychczasową ofertę dzielnicy. W ramach kompleksu powstaną lokale usługowe, kawiarnie oraz kino.

Mieszkańców pobliskich bloków, którzy do tej pory protestowali przeciwko tej inwestycji, powinny ucieszyć zapowiedzi inwestora: - Dziedziniec osiedla będzie miał charakter miejskiego placu dostępnego dla wszystkich mieszkańców dzielnicy. Jestem przekonana, że pojawienie się tak bogatego w atrakcje kompleksu podwyższy w konkretny sposób komfort codziennego życia mieszkańców Moreny, a dzielnica zyska centrum z prawdziwego zdarzenia. - dodaje Monika Jarząbek.

Być może już niedługo ujrzymy w tym miejscu tramwaj na Migowo.

Tak duża ilość inwestycji budowlanych zapewne odbije się na układzie komunikacyjnym całej dzielnicy. Jednak zgodnie z zapowiedziami urzędników, w najbliższych latach zostanie wybudowana linia tramwajowa z pętli Siedlce aż do obecnego zakończenia ulicy Bulońskiej. Do jej obsługi przypuszczalnie zostaną zakupione kolejne nowe tramwaje.

Już teraz można odnieść wrażenie, że miasto dostrzega rozwój "Nowej Moreny". Niedawno została przedłużona linia 127, która teraz kursuje aż do końca ulicy Myśliwskiej, umożliwiając łatwy dojazd mieszkańcom nowych osiedli. Osoby zmotoryzowane powinny także ucieszyć plany budowy Trasy Słowackiego aż po stadion Baltic Arena wraz z przebudową skrzyżowania przy Galerii Bałtyckiej, co pozwoli w efekcie na łatwe przemieszczanie się po całym mieście.

Nie należy także zapominać, że być może jeszcze przed Euro 2012 na obrzeża Moreny dotrze zupełnie nowa linia SKM w ramach Trójmiejskiej Kolei Metropolitalnej, co pozwoli na dalsza swobodną budowę kolejnych setek mieszkań. Pozostaje życzyć sobie, by osiedla te stanowiły prawdziwą tkankę miejską, a nie jedynie kolejne getta oddzielone od reszty zabudowy wysokim płotem.

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Opinie (62) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-22 23:12

(1)

kto sie wprowadzi do rych mieszkan raczej nie bedzie jezdzil komunikacja miejska

m
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

kto sie wprowadzi do rych mieszkan raczej nie bedzie jezdzil komunikacja miejska
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-02-23 00:39
  
  Komunikacja a do kąd?
  
  Miasto nam się rozrasta, tylko ja się zastanawiam gdzie ci wszyscy ludzie pracują. Przecież cała Morena nie będzie pracowała w stoczni, to chyba nie te zarobki zresztą. Więc po co mają się pchać w stronę Gdańska? jak nie tam to gdzie... na Morenie powstaną biurowce?
  
  3D
  16 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Miasto nam się rozrasta, tylko ja się zastanawiam gdzie ci wszyscy ludzie pracują. Przecież cała Morena nie będzie pracowała w stoczni, to chyba nie te zarobki zresztą. Więc po co mają się pchać w stronę Gdańska? jak nie tam to gdzie... na Morenie powstaną biurowce?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 07:48

CO DO SAMOLOTOW

JAK KTOS SIE PRZEPROWADZIL ZE WSI DO MIASTA TO MU SAMOLOTY PRZESZKADZAJA BO SIE ICH BOI A JA MIESZKAM JUZ OD 5 LAT NA MORENIE I W OBECNIE JUZ ICH WCALE NIE WIDUJE POPROSTU SA I TYLE I WCALE NIE SA PROBLEMEM JAK CO NIEKTORZY TU SIE ROZPISUJA

PIOCHUR
16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

JAK KTOS SIE PRZEPROWADZIL ZE WSI DO MIASTA TO MU SAMOLOTY PRZESZKADZAJA BO SIE ICH BOI A JA MIESZKAM JUZ OD 5 LAT NA MORENIE I W OBECNIE JUZ ICH WCALE NIE WIDUJE POPROSTU SA I TYLE I WCALE NIE SA PROBLEMEM JAK CO NIEKTORZY TU SIE ROZPISUJA
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 11:03

morena przegrana dzielnica, "urokliwa okolica"

bloki z plyt, beton wszedzie, takie male murzynowo

kret
16 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

bloki z plyt, beton wszedzie, takie male murzynowo
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 11:06

obserwator

a gdzie sa te stare drzewa ktore tam rosly??? czyzby przypadkowo pousychaly a drewno poszlo za bezcen

obserwator
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a gdzie sa te stare drzewa ktore tam rosly??? czyzby przypadkowo pousychaly a drewno poszlo za bezcen
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 11:22

Nowe budynki wielorodzinne

Patrzę na to co dzieje się w Gdańsku w ogóle i z pewnością nie zauważam tu żadnego wkładu urbanisty. Rzeczywiście Morena ma piękne tereny..ale broń Boże niech nie zabudowywują ich tacy deweloperzy jak Inpro, bo będziemy tu mieli paskudne budynki ( przeniesione projekty z Warszawy) Czy ktoś zna paskudniejsze miasto w Polsce jak Warszawa?
Przecież ta Brama Brętowska to przypomina parking wielopoziomowy, a budynek przy ul Partyzantów zlokalizowano tuż przy przyszłym rondzie ul. Słowackiego. Same betoniaki, mogące konkurować z wielką płyta tyle że ładniej opakowane. Przy takich inwestycjach Morena w niskiej to marzenie.Byle nie były to domy z Oknami PCV,o fatalnej izolacyjności dźwięku i totalnie nieskutecznej wentylacji.....

Aisi333
16 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Patrzę na to co dzieje się w Gdańsku w ogóle i z pewnością nie zauważam tu żadnego wkładu urbanisty. Rzeczywiście Morena ma piękne tereny..ale broń Boże niech nie zabudowywują ich tacy deweloperzy jak Inpro, bo będziemy tu mieli paskudne budynki ( przeniesione projekty z Warszawy) Czy ktoś zna paskudniejsze miasto w Polsce jak Warszawa? Przecież ta Brama Brętowska to przypomina parking wielopoziomowy, a budynek przy ul Partyzantów zlokalizowano tuż przy przyszłym rondzie ul. Słowackiego. Same betoniaki, mogące konkurować z wielką płyta tyle że ładniej opakowane. Przy takich inwestycjach Morena w niskiej to marzenie.Byle nie były to domy z Oknami PCV,o fatalnej izolacyjności dźwięku i totalnie nieskutecznej wentylacji.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 13:07

Urokliwa okolica, aha?

dobre miejsce do zamieszkania, szkoda, że domy się buduje właśnie w miejscach,które tą urokliwą okolicę tworzą, bo na chu mieszkańcom tereny zielone?

dobre miejsce do zamieszkania, dość wysoki współczynnik dresów przypadający na obywatela

dobre miejsce do zamieszkania, na trasie lądowania samolotów

dobre miejsce do zamieszkania, droga tranzytowa łącząca śródmieście z obwodnicą, wrzeszcz z obwodnicą, śródmieście z wrzeszczem - a jaka tu cisza i spokój?

dobre miejsce do zamieszkania, piękna zabudowa z wielkiej płyty

dobre miejsce do zamieszkania, stanie w korkach daje naprawdę sporo czasu do rozmyślań

dobre miejsce do zamieszkania, n2 kursuje 2 razy w przeciągu całej nocy

dobre miejsce do zamieszkania, brak pubów, lokali, restauracji, fast foodów... no chyba, żeby liczyć KFC i McDonka. W ogóle brak czegokolwiek, jakiejkolwiek rozrywki - był stok, ale spłonął. Aha, zapomniałbym, raz w roku odbywa się festyn rodzinny - istny szał!

dobre miejsce do zamieszkania, sprawna administracja, widać to doskonale po stanie infrastruktury sportowej, czytaj boisk z dziurami w ogrodzeniach

dobre miejsce do zamieszkania, 30 tysięczne osiedle z 1 budynkiem poczty (!) oraz z całym zerem posterunków policji

dobre miejsce do zamieszkania, ludzie to doceniają - czy pójdziesz na pocztę, czy jedziesz autobusem, czy pójdziesz do sklepu, czy na stację benzynową, czy do Carrefoura - wszędzie będziesz miał okazję poznać nowych ludzi, dzięki możliwości sterczenia w tłumie bądź kolejkach

dobre miejsce do zamieszkania, znakomita koordynacja linii 129 z SKM, a dodatkowo wspaniałe zestawienie tej linii z linią 127

Moreniak
16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

dobre miejsce do zamieszkania, szkoda, że domy się buduje właśnie w miejscach,które tą urokliwą okolicę tworzą, bo na chu mieszkańcom tereny zielone? dobre miejsce do zamieszkania, dość wysoki współczynnik dresów przypadający na obywatela dobre miejsce do zamieszkania, na trasie lądowania samolotów dobre miejsce do zamieszkania, droga tranzytowa łącząca śródmieście z obwodnicą, wrzeszcz z obwodnicą, śródmieście z wrzeszczem - a jaka tu cisza i spokój? dobre miejsce do zamieszkania, piękna zabudowa z wielkiej płyty dobre miejsce do zamieszkania, stanie w korkach daje naprawdę sporo czasu do rozmyślań dobre miejsce do zamieszkania, n2 kursuje 2 razy w przeciągu całej nocy dobre miejsce do zamieszkania, brak pubów, lokali, restauracji, fast foodów... no chyba, żeby liczyć KFC i McDonka. W ogóle brak czegokolwiek, jakiejkolwiek rozrywki - był stok, ale spłonął. Aha, zapomniałbym, raz w roku odbywa się festyn rodzinny - istny szał! dobre miejsce do zamieszkania, sprawna administracja, widać to doskonale po stanie infrastruktury sportowej, czytaj boisk z dziurami w ogrodzeniach dobre miejsce do zamieszkania, 30 tysięczne osiedle z 1 budynkiem poczty (!) oraz z całym zerem posterunków policji dobre miejsce do zamieszkania, ludzie to doceniają - czy pójdziesz na pocztę, czy jedziesz autobusem, czy pójdziesz do sklepu, czy na stację benzynową, czy do Carrefoura - wszędzie będziesz miał okazję poznać nowych ludzi, dzięki możliwości sterczenia w tłumie bądź kolejkach dobre miejsce do zamieszkania, znakomita koordynacja linii 129 z SKM, a dodatkowo wspaniałe zestawienie tej linii z linią 127
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 16:32

ciekawe,czy przyszli mieszkańcy zdają sobie sprawę, że niedługo co dwie minuty będzie tam przelatywał samolot

mk
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ciekawe,czy przyszli mieszkańcy zdają sobie sprawę, że niedługo co dwie minuty będzie tam przelatywał samolot
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 20:26

;) przeciez NIKT NIKOGo NIE ZMUSZA do mieszkania na Morenie ;)

proste? proste. "Ciekawe czy mieszkańcy wiedzą, że" ,, - - -hahaha. I CO z TEGO? Mieszkamy w mieście więc wiadomo ze ciszy jak na wsi nie ma.

Selcoff
16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

proste? proste. "Ciekawe czy mieszkańcy wiedzą, że" ,, - - -hahaha. I CO z TEGO? Mieszkamy w mieście więc wiadomo ze ciszy jak na wsi nie ma.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-23 22:28

Na zdjeciach z

... zawsze drazni mnie ta zielen, ktorej po wybudowaniu blokow ni ch**a nie uswiadczysz. Nie moznaby tego jakos dopilnowac?

Z.
16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

... zawsze drazni mnie ta zielen, ktorej po wybudowaniu blokow ni ch**a nie uswiadczysz. Nie moznaby tego jakos dopilnowac?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-24 00:01

Mieszkam 26 lat na Morenie, prawie od urodzenia

i nie wiem komu przeszkadza samolot co to przelatuje gdzieś wysoko. No chyba że się przeprowadził ze wsi i się boi :) Położenie jest dobre, najwyżej położone osiedle w Trójmieście. Powietrze inne jak tam niżej. Tyle że trochę wieje i to jedyny mankament. Lasy dookoła, z dala od tego całego zgiełku. Nie zaminiełbym Moreny na żadną inna dzielnicę. A Wy narzekacze dalej narzekajcie, bo chyba tylko to Wam w życiu wychodzi... Jesteście nudni jak flaki z olejem.

Moreniak
16 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

i nie wiem komu przeszkadza samolot co to przelatuje gdzieś wysoko. No chyba że się przeprowadził ze wsi i się boi :) Położenie jest dobre, najwyżej położone osiedle w Trójmieście. Powietrze inne jak tam niżej. Tyle że trochę wieje i to jedyny mankament. Lasy dookoła, z dala od tego całego zgiełku. Nie zaminiełbym Moreny na żadną inna dzielnicę. A Wy narzekacze dalej narzekajcie, bo chyba tylko to Wam w życiu wychodzi... Jesteście nudni jak flaki z olejem.
Regulamin dodawania opinii