- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (176 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Morena: zamieszanie z zamianą działek. Boisko niezagrożone
Mieszkańcy Moreny od kilku dni boją się, że na boisku popularnego na osiedlu klubu sportowego stanie siedmiopiętrowy blok. Sprawdziliśmy te doniesienia. Wygląda na to, że młodzi sportowcy nie muszą bać się o swoją "Las Arenę", a za zamieszanie częściowo odpowiadają... sami mieszkańcy.
Wśród działek, które spółdzielnia miałaby przekazać deweloperowi, wskazano m.in. teren przy ul. Magellana, gdzie od kilku lat, staraniem mieszkańców i osiedlowego klubu sportowego, działa boisko do piłki nożnej. Z racji swojego podleśnego położenia nazywane jest żartobliwie "Las Areną".
Sprawa ma jednak dwuletnią historię. Opiszmy ją więc od samego początku.
W 2016 roku właściciel terenu między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego na Morenie, zadeklarował, że chciałby tu wybudować nowy budynek.
Ten pomysł nie spodobał się mieszkańcom ul. Kusocińskiego , którzy staliby się najbliższymi sąsiadami nowych lokatorów. Z pomocą swojej spółdzielni postanowili oni nie dopuścić do powstania tego budynku.
- W 2016 roku, na wniosek pracowni BJK Architekci, miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla działki znajdującej się między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego. Spotkało się to ze sprzeciwem mieszkańców, który my rozumiemy. Dlatego też odwołaliśmy się od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, ale SKO podtrzymał decyzję miejskich urzędników. Sprawa trafiła jednak do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który w 2017 roku wydał wyrok uchylający decyzję o wydaniu "wuzetki" - wyjaśnia Henryk Talaśka, zastępca prezesa LWSM Morena.
W 2018 roku właścicielem tego terenu była już firma Inwesting. Deweloper wrócił do pomysłu zabudowy tej działki. Zadeklarował budowę 7-piętrowego budynku. Jednak grupa mieszkańców ul. Kusocińskiego konsekwentnie sprzeciwiała się inwestycji. Czworo z nich zasugerowało, by spółdzielnia zaproponowała deweloperowi zamianę: teren pod ich domem - w zamian za inną działkę należącą do LWSM.
- Zaproponowano nam spotkanie. Myśleliśmy, że mieszkańcy chcą dyskutować o samym kształcie i wyglądzie naszego budynku, ale okazało się, że w ogóle nie chcą budowy w tym miejscu. Na spotkaniu padła propozycja zamiany działek, na co się zgodziliśmy - opowiada Jerzy Ingielewicz, dyrektor ds. marketingu firmy Inwesting.
Inicjatorzy zamiany zaproponowali osiem gruntów, na które, ich zdaniem, deweloper mógłby zamienić się ze spółdzielnią:
- przy ul. Magellana (boisko)
- przy ul. Dobrowolskiego
- przy ul. Bulońskiej
- przy ul. Czecha
- przy ul. Powstania Listopadowego
- przy ul. Amundsena
- przy ul. Warneńskiej
- przy ul. Marusarzówny (działka jest bardzo rozległa, trudno dokładnie wskazać miejsce ewentualnej zabudowy)
Spółdzielnia: muszą zdecydować wszyscy mieszkańcy
Władze spółdzielni wstępnie zaakceptowały ten pomysł, ale uznały, że w tej sprawie wypowiedzieć muszą się też mieszkańcy innych części osiedla. Zwłaszcza ci, pod oknami których miałby powstać nowy blok.
I to właśnie komunikat zapowiadający konsultacje, zamieszczony na stronie internetowej spółdzielni, oraz wywieszony na klatkach schodowych, wywołał niepokój wielu innych mieszkańców Moreny.
Największy sprzeciw wywołała możliwość przekazania deweloperowi działki, na której działa wspomniane już wcześniej boisko przy ul. Magellana.
- Przy ul. Magellana znajduje się boisko piłkarskie, które jest używane przez dzieci i młodzież. Okazało się, że komuś przeszkadza ten niezabudowany teren i już są chętni, żeby "wyeksmitować" dzieci i młodzież z tego terenu i w miejsce boiska postawić 8-piętrowy blok - zaalarmował nas pan Michał.
- Do obecnego, dobrego stanu, boisko z własnej kieszeni doprowadzili członkowie Gdańskiego Klubu Sportowego Morena. Trenują tam dorośli oraz młodzież. Po zamianie działek
na obecnym boisku miałby powstać 8-piętrowy wieżowiec - napisał do redakcji pan Jakub.
Zapytaliśmy zarząd LWSM Morena, czy taki właśnie los spotka boisko przy ul. Magellana lub inną z wymienionych działek?
- Na ten moment nie ma tematu zamiany terenu z deweloperem, na jakąkolwiek działkę należącą do spółdzielni - zapewnia Henryk Talaśka. - Informując mieszkańców o konsultacjach chcieliśmy po prostu być transparentni i pokazać, że taki problem istnieje. Grupie, która zainicjowała ten pomysł od razu oświadczyłem, że przeniesienie inwestycji na inny grunt spotka się z takim samym sprzeciwem mieszkańców i pojawią się konflikty między członkami spółdzielni. I faktycznie odzew jest bardzo negatywny.
Jakakolwiek decyzja o zamianie gruntu musi i tak zostać podjęta przez walne zgromadzenie LWSM Morena.
- Wniosek o zwołanie "walnego" musi zostać zainicjowany przez co najmniej 10 proc. członków spółdzielni - tłumaczy Talaśka. - Nawet gdyby walne zgromadzenie w tej sprawie się odbyło i jakimś trafem zapadła decyzja o zamianie gruntów, to taki proces trwa około dwóch lat.
Co w tej sytuacji zamierza zrobić Inwesting?
- Na razie podjęliśmy zobowiązanie, że będziemy próbowali wymienić się na grunt. Jeśli to się nie uda, to będziemy myśleć, co robić dalej - mówi Jerzy Ingielewicz z Inwestingu.
Opinie (239) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-27 05:18
Prezes splodzielni morena zaniedbuha pewne tereny celowo.
Nie wykaszaja trawy,nie dbaja o boiska,celowo je zaniedbujac...doorowadzajac swoim nic nierobieniem do ruiny i dewastacji.albo bezczelnie i na chama sprzedajac teren jak ten dla Robyga....a mialy tam powstac bloki dla splodzielcow.
- 8 0
-
2018-10-26 13:57
Spróbujcie sobie wyobrazić. (2)
Mam działkę, piękną sąsiadującą z inną podobną zabudową ( bloki). Chcę postawić również blok ale sąsiedzi mówią nie, bo nie podoba im się, że obok powstanie kolejny budynek. Zasłoni widok będzie ciasno itd. Jeżeli warunki zabudowy są spełnione to wara od mojej własności i możliwości dysponowania nią tak jak chcę.
- 25 16
-
2018-10-27 05:02
Pytales wczesniej mieszkancow czy chca twojego bkoku ..watpie
Trzeba vyko sie zspytac.Ty widziakes tyljovszybka kase do zarobienia...ich kosztem..wiec idz pkakac gdzie indziej
- 2 4
-
2018-10-26 16:08
Tylko nie kuś najpierw nabywców widokami z okna!
- 6 2
-
2018-10-26 13:43
(1)
A na Dobrowolskiego zlikwidowali boisko dla dzieci i postanowili zrobić parking, który też jest pod znakiem zapytania, bo ta działka jest na liście do zamiany.
- 33 1
-
2018-10-26 23:05
Ale jaja! Nie wierzę!
Na jednostce A również zlikwidujcie boisko i zróbcie parking,bo tam także brakuje miejsc parkingowych!!!
- 1 3
-
2018-10-26 15:58
Mieszkańcy (3)
My mieszkańcy ulic Kolumba Amundsena nie pozwolimy aby naszymi blokami postawiono blok który zabierze nam światlo słoneczne w dzień. Tu nie ma nawet gdzie zaparkować
- 20 3
-
2018-10-26 17:26
A w noc? (1)
- 6 2
-
2018-10-26 22:38
Jak księżyc jest w pełni, to świeci tak na pół słońca.
- 3 0
-
2018-10-26 17:27
ewentualnie parking
Swieta prawda niech splywaja
- 5 2
-
2018-10-26 19:21
Szkoda dzieci... (2)
gks morena dba bardzo o boisko..treningi codziennie,liga co tydzień. Ci ludzie są emocjonalnie związani z tym miejscem. Jak można dzieciom zabrać boisko!!!!!!??????Pomysłodawcy powinni się wstydzić!!!! A potem wielkie zdziwienie, że dzieci siedzą w telefonach,komputerach....zabrać im miejsce do treningów...zabrać dzieciństwo,marzenia...,, ręce precz od las areny,,
- 21 1
-
2018-10-26 22:20
Cisza babo
Nie masz prawa głosu zfrustrowana 40stko.
- 1 5
-
2018-10-26 20:54
Jakie dzieci?
A jak często tam grają dzieci? Ja osobiście tylko biegające psy tam widzę.
- 2 5
-
2018-10-26 16:04
Na Wyspie Piecewskiej miał być kiedyś hipermarket, ale mieszkańcy protestowali. (1)
No to są wieżowce .
Protesty protestami, a i tak będzie dobrze. Dla developera.- 14 2
-
2018-10-26 21:12
Dokładnie, tak jak na Chełmie, mieszkańcy protestowali a i tak powstało Tesco. W d*pie mają mieszkańców, a potem gadają że Gdańsk tworzą mieszkańcy, w d*pie ich mają
- 6 0
-
2018-10-26 20:08
Komuszki
Jak to w Gdańsku, chcieli coś ukraść ale zrobił się szum to zamkneli temat.
- 6 3
-
2018-10-26 19:38
Walić morene
- 0 13
-
2018-10-26 13:42
Może Sebek sprzeda część Banina i Madzi i Maćkowi coś kupi (1)
- 16 4
-
2018-10-26 19:08
widzę że niektórzy pamiętają stare afery... kupić za 1% sprzedać po normalnej cenie, heh
jednak żaden z nich (ani ojciec ani synowie) nie ma na imię Sebastian- 3 0
-
2018-10-26 15:01
(2)
Ciekawe ilu tu komentujących głosowało na Adamowicza....
- 20 7
-
2018-10-26 15:07
(1)
A co to ma do rzeczy ? Ca Adamowicz ma do prywatnej działki ?
- 5 2
-
2018-10-26 17:14
Plan zagospodarowania terenu
warunki zabudowy, pozwolenie na budowę - bardzo dużo ma
- 5 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.