• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Morena: zamieszanie z zamianą działek. Boisko niezagrożone

Michał Brancewicz
26 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Działka przy ul. Magellana, na której znajduje się boisko piłkarskie, jest jedną z propozycji zamiany z deweloperem. Mieszkańcy jednak odrzucają ten pomysł. Działka przy ul. Magellana, na której znajduje się boisko piłkarskie, jest jedną z propozycji zamiany z deweloperem. Mieszkańcy jednak odrzucają ten pomysł.

Mieszkańcy Moreny od kilku dni boją się, że na boisku zobacz na mapie Gdańska popularnego na osiedlu klubu sportowego stanie siedmiopiętrowy blok. Sprawdziliśmy te doniesienia. Wygląda na to, że młodzi sportowcy nie muszą bać się o swoją "Las Arenę", a za zamieszanie częściowo odpowiadają... sami mieszkańcy.



W mijającym tygodniu, w kilku miejscach na Morenie, pojawiły się komunikaty Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Morena. Władze spółdzielni proszą w nich mieszkańców o opinię na temat zamiany działek, jaką spółdzielnia mogłyby przeprowadzić z firmą deweloperską, planującą budowę bloku mieszkalnego w okolicy.

Wśród działek, które spółdzielnia miałaby przekazać deweloperowi, wskazano m.in. teren przy ul. Magellana, gdzie od kilku lat, staraniem mieszkańców i osiedlowego klubu sportowego, działa boisko do piłki nożnej. Z racji swojego podleśnego położenia nazywane jest żartobliwie "Las Areną".

Takie ogłoszenia pojawiły się na klatkach w blokach należących do spółdzielni, co zaniepokoiło mieszkańców. Takie ogłoszenia pojawiły się na klatkach w blokach należących do spółdzielni, co zaniepokoiło mieszkańców.

Sprawa ma jednak dwuletnią historię. Opiszmy ją więc od samego początku.



W 2016 roku właściciel terenu między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego zobacz na mapie Gdańska na Morenie, zadeklarował, że chciałby tu wybudować nowy budynek.

Działka pomiędzy ul. Bulońską i Kusocińskiego. Należy do dewelopera, który chce tu zbudować siedmiopiętrowy budynek. Okoliczni mieszkańcy na to się nie zgodzili. I zaproponowali zamianę. Działka pomiędzy ul. Bulońską i Kusocińskiego. Należy do dewelopera, który chce tu zbudować siedmiopiętrowy budynek. Okoliczni mieszkańcy na to się nie zgodzili. I zaproponowali zamianę.
Ten pomysł nie spodobał się mieszkańcom ul. Kusocińskiego zobacz na mapie Gdańska, którzy staliby się najbliższymi sąsiadami nowych lokatorów. Z pomocą swojej spółdzielni postanowili oni nie dopuścić do powstania tego budynku.

- W 2016 roku, na wniosek pracowni BJK Architekci, miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla działki znajdującej się między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego. Spotkało się to ze sprzeciwem mieszkańców, który my rozumiemy. Dlatego też odwołaliśmy się od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, ale SKO podtrzymał decyzję miejskich urzędników. Sprawa trafiła jednak do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który w 2017 roku wydał wyrok uchylający decyzję o wydaniu "wuzetki" - wyjaśnia Henryk Talaśka, zastępca prezesa LWSM Morena.
W 2018 roku właścicielem tego terenu była już firma Inwesting. Deweloper wrócił do pomysłu zabudowy tej działki. Zadeklarował budowę 7-piętrowego budynku. Jednak grupa mieszkańców ul. Kusocińskiego konsekwentnie sprzeciwiała się inwestycji. Czworo z nich zasugerowało, by spółdzielnia zaproponowała deweloperowi zamianę: teren pod ich domem - w zamian za inną działkę należącą do LWSM.

- Zaproponowano nam spotkanie. Myśleliśmy, że mieszkańcy chcą dyskutować o samym kształcie i wyglądzie naszego budynku, ale okazało się, że w ogóle nie chcą budowy w tym miejscu. Na spotkaniu padła propozycja zamiany działek, na co się zgodziliśmy - opowiada Jerzy Ingielewicz, dyrektor ds. marketingu firmy Inwesting.
Inicjatorzy zamiany zaproponowali osiem gruntów, na które, ich zdaniem, deweloper mógłby zamienić się ze spółdzielnią:


  1. przy ul. Magellana zobacz na mapie Gdańska (boisko)
  2. przy ul. Dobrowolskiego zobacz na mapie Gdańska
  3. przy ul. Bulońskiej zobacz na mapie Gdańska
  4. przy ul. Czecha zobacz na mapie Gdańska
  5. przy ul. Powstania Listopadowego zobacz na mapie Gdańska
  6. przy ul. Amundsena zobacz na mapie Gdańska
  7. przy ul. Warneńskiej zobacz na mapie Gdańska
  8. przy ul. Marusarzówny zobacz na mapie Gdańska (działka jest bardzo rozległa, trudno dokładnie wskazać miejsce ewentualnej zabudowy)


Spółdzielnia: muszą zdecydować wszyscy mieszkańcy



Władze spółdzielni wstępnie zaakceptowały ten pomysł, ale uznały, że w tej sprawie wypowiedzieć muszą się też mieszkańcy innych części osiedla. Zwłaszcza ci, pod oknami których miałby powstać nowy blok.

I to właśnie komunikat zapowiadający konsultacje, zamieszczony na stronie internetowej spółdzielni, oraz wywieszony na klatkach schodowych, wywołał niepokój wielu innych mieszkańców Moreny.

Największy sprzeciw wywołała możliwość przekazania deweloperowi działki, na której działa wspomniane już wcześniej boisko przy ul. Magellana.

- Przy ul. Magellana znajduje się boisko piłkarskie, które jest używane przez dzieci i młodzież. Okazało się, że komuś przeszkadza ten niezabudowany teren i już są chętni, żeby "wyeksmitować" dzieci i młodzież z tego terenu i w miejsce boiska postawić 8-piętrowy blok - zaalarmował nas pan Michał.
- Do obecnego, dobrego stanu, boisko z własnej kieszeni doprowadzili członkowie Gdańskiego Klubu Sportowego Morena. Trenują tam dorośli oraz młodzież. Po zamianie działek
na obecnym boisku miałby powstać 8-piętrowy wieżowiec - napisał do redakcji pan Jakub.

Zapytaliśmy zarząd LWSM Morena, czy taki właśnie los spotka boisko przy ul. Magellana lub inną z wymienionych działek?



- Na ten moment nie ma tematu zamiany terenu z deweloperem, na jakąkolwiek działkę należącą do spółdzielni - zapewnia Henryk Talaśka. - Informując mieszkańców o konsultacjach chcieliśmy po prostu być transparentni i pokazać, że taki problem istnieje. Grupie, która zainicjowała ten pomysł od razu oświadczyłem, że przeniesienie inwestycji na inny grunt spotka się z takim samym sprzeciwem mieszkańców i pojawią się konflikty między członkami spółdzielni. I faktycznie odzew jest bardzo negatywny.
Jakakolwiek decyzja o zamianie gruntu musi i tak zostać podjęta przez walne zgromadzenie LWSM Morena.

- Wniosek o zwołanie "walnego" musi zostać zainicjowany przez co najmniej 10 proc. członków spółdzielni - tłumaczy Talaśka. - Nawet gdyby walne zgromadzenie w tej sprawie się odbyło i jakimś trafem zapadła decyzja o zamianie gruntów, to taki proces trwa około dwóch lat.
Co w tej sytuacji zamierza zrobić Inwesting?

- Na razie podjęliśmy zobowiązanie, że będziemy próbowali wymienić się na grunt. Jeśli to się nie uda, to będziemy myśleć, co robić dalej - mówi Jerzy Ingielewicz z Inwestingu.

Opinie (239) ponad 10 zablokowanych

  • Prezes splodzielni morena zaniedbuha pewne tereny celowo.

    Nie wykaszaja trawy,nie dbaja o boiska,celowo je zaniedbujac...doorowadzajac swoim nic nierobieniem do ruiny i dewastacji.albo bezczelnie i na chama sprzedajac teren jak ten dla Robyga....a mialy tam powstac bloki dla splodzielcow.

    • 8 0

  • Spróbujcie sobie wyobrazić. (2)

    Mam działkę, piękną sąsiadującą z inną podobną zabudową ( bloki). Chcę postawić również blok ale sąsiedzi mówią nie, bo nie podoba im się, że obok powstanie kolejny budynek. Zasłoni widok będzie ciasno itd. Jeżeli warunki zabudowy są spełnione to wara od mojej własności i możliwości dysponowania nią tak jak chcę.

    • 25 16

    • Pytales wczesniej mieszkancow czy chca twojego bkoku ..watpie

      Trzeba vyko sie zspytac.Ty widziakes tyljovszybka kase do zarobienia...ich kosztem..wiec idz pkakac gdzie indziej

      • 2 4

    • Tylko nie kuś najpierw nabywców widokami z okna!

      • 6 2

  • (1)

    A na Dobrowolskiego zlikwidowali boisko dla dzieci i postanowili zrobić parking, który też jest pod znakiem zapytania, bo ta działka jest na liście do zamiany.

    • 33 1

    • Ale jaja! Nie wierzę!

      Na jednostce A również zlikwidujcie boisko i zróbcie parking,bo tam także brakuje miejsc parkingowych!!!

      • 1 3

  • Mieszkańcy (3)

    My mieszkańcy ulic Kolumba Amundsena nie pozwolimy aby naszymi blokami postawiono blok który zabierze nam światlo słoneczne w dzień. Tu nie ma nawet gdzie zaparkować

    • 20 3

    • A w noc? (1)

      • 6 2

      • Jak księżyc jest w pełni, to świeci tak na pół słońca.

        • 3 0

    • ewentualnie parking

      Swieta prawda niech splywaja

      • 5 2

  • Szkoda dzieci... (2)

    gks morena dba bardzo o boisko..treningi codziennie,liga co tydzień. Ci ludzie są emocjonalnie związani z tym miejscem. Jak można dzieciom zabrać boisko!!!!!!??????Pomysłodawcy powinni się wstydzić!!!! A potem wielkie zdziwienie, że dzieci siedzą w telefonach,komputerach....zabrać im miejsce do treningów...zabrać dzieciństwo,marzenia...,, ręce precz od las areny,,

    • 21 1

    • Cisza babo

      Nie masz prawa głosu zfrustrowana 40stko.

      • 1 5

    • Jakie dzieci?

      A jak często tam grają dzieci? Ja osobiście tylko biegające psy tam widzę.

      • 2 5

  • Na Wyspie Piecewskiej miał być kiedyś hipermarket, ale mieszkańcy protestowali. (1)

    No to są wieżowce .

    Protesty protestami, a i tak będzie dobrze. Dla developera.

    • 14 2

    • Dokładnie, tak jak na Chełmie, mieszkańcy protestowali a i tak powstało Tesco. W d*pie mają mieszkańców, a potem gadają że Gdańsk tworzą mieszkańcy, w d*pie ich mają

      • 6 0

  • Komuszki

    Jak to w Gdańsku, chcieli coś ukraść ale zrobił się szum to zamkneli temat.

    • 6 3

  • Walić morene

    • 0 13

  • Może Sebek sprzeda część Banina i Madzi i Maćkowi coś kupi (1)

    • 16 4

    • widzę że niektórzy pamiętają stare afery... kupić za 1% sprzedać po normalnej cenie, heh
      jednak żaden z nich (ani ojciec ani synowie) nie ma na imię Sebastian

      • 3 0

  • (2)

    Ciekawe ilu tu komentujących głosowało na Adamowicza....

    • 20 7

    • (1)

      A co to ma do rzeczy ? Ca Adamowicz ma do prywatnej działki ?

      • 5 2

      • Plan zagospodarowania terenu

        warunki zabudowy, pozwolenie na budowę - bardzo dużo ma

        • 5 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane