Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Na Przymorzu powstaną kolejne wieżowce

Krzysztof Koprowski
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (315)
4
  • Teren należący do Euro Stylu to obecnie nieużytek zlokalizowany w sąsiedztwie centrum handlowego, szkoły oraz innych dużych budynków mieszkalnych, w tym falowca.
  • Z drugiej strony działka dewelopera sąsiaduje z zabudową czteropiętrową.
  • W bezpośrednim sąsiedztwie istnieją już dwa z docelowo czterech wieżowców projektu Cztery Oceany.
  • Dojazd do osiedla będzie się odbywał poprzez ulicę równoległą do Obrońców Wybrzeża.

Teren należący do Euro Stylu to obecnie nieużytek zlokalizowany w sąsiedztwie centrum handlowego, szkoły oraz innych dużych budynków mieszkalnych, w tym falowca.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Już wkrótce Przymorze doczeka się kolejnych wieżowców w rejonie ul. Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska. Tym razem budynki nie staną tuż przy ulicy, lecz pomiędzy istniejącą wysoką zabudową a blokami czteropiętrowymi.



Czy Przymorze to dobre miejsce na wysokie budynki mieszkalne?

Deweloperem dwóch ok. 55-metrowych budynków jest trójmiejska firma Euro Styl. O planach budowy nowych obiektów mieszkańcy Przymorza dowiedzieli się z ogłoszeń, które pojawiły się na osiedlu. To efekt obowiązku poinformowania mieszkańców o trwającym postępowaniu w zakresie uzyskania decyzji środowiskowej dla tak dużej inwestycji.

- Ta ważna informacja dla mieszkańców została umieszczona w foliowej koszulce na płocie pobliskiej szkoły, spory kawałek od chodnika i kawałek za boczną bramką wejściową na teren szkoły - skarży się nasza czytelniczka.

Taka procedura jest jednak zgodna z prawem, gdyż miasto ma obowiązek zamieszczać obwieszczenia "w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie", co w przypadku Gdańska oznacza stronę internetową, tablicę ogłoszeń w urzędzie oraz w terenie.

Choć razić może prostota tej metody, to wbrew pozorom łatwiej dotrzeć do mieszkańców w ten sposób, niż wieszając informacje na korytarzu urzędu czy zamieszczając na urzędowej stronie internetowej.

Z dokumentów złożonych w postępowaniu środowiskowym wynika, że deweloper chce wybudować dwa 18-kondygnacyjne budynki mieszkaniowe. W każdej wieży ma być po 169 mieszkań, do tego łącznie ma powstać 350 miejsc parkingowych podziemnych i 56 naziemnych.

Taka inwestycja nie podoba się jednak mieszkańcom, którzy martwią się o wzmożony ruch, warunki życia oraz wygląd tego obszaru miasta.

- Stawianie takich budynków w sąsiedztwie czteropiętrowców zobacz na mapie Gdańska negatywnie wpłynie na zacienienie tych budynków. Koncepcja jest źle przygotowana też architektonicznie, bowiem powinno stosować się stopniowanie wysokości zabudowy i wprowadzenie wysokości pośredniej między zabudową 18-piętrową zobacz na mapie Gdańska a czteropiętrową. Ponadto budowa nowego osiedla negatywnie wpłynie na spokój i zdrowie mieszkańców okolicznych domów - wylicza pan Tomasz, czytelnik Trójmiasto.pl

- Firma Euro Styl jako właściciel tego terenu planuje realizację projektu w całkowitej zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania. Inwestycja jest ciągle w fazie przygotowań, dlatego trudno jest mówić o szczegółach projektu - odpiera zarzuty Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.

Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.). Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.).

Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.).

Plan zagospodarowania, na który powołuje się deweloper, został uchwalony w 2005 r. Nie ogranicza on maksymalnej wysokości (ani też intensywności) zabudowy, a jedynie narzuca jej minimalną wysokość - to 12 metrów.

Warto pamiętać, że wysoka zabudowa nie jest sytuacją wyjątkową w tej części Przymorza. To tutaj przed laty zrealizowano trzy wieżowce Horyzontu zobacz na mapie Gdańska, budynek Marina Primore zobacz na mapie Gdańska, a w trakcie budowy są kolejne dwa wieżowce w ramach osiedla Cztery Oceany. Wszystkie budynki zbliżone są wysokością do siebie, licząc ok. 55 metrów. Wyższym, bo nawet 200-metrowym, budynkiem miał być Big Boy zobacz na mapie Gdańska, ale jego realizacja została zawieszona.

Czytaj też: Siedemnaście pięter. Dlaczego nie więcej?

W trakcie sporządzania dokumentu przed ponad 10 laty zdecydowana większość wniosków i uwag mieszkańców skupiała się na niedopuszczeniu do budowy pobliskiej Galerii Przymorze (lub - jak postulował inwestor - na zmniejszenie wymagań dla tego obiektu), której teren również został objęty planem zagospodarowania. Wszystkie uwagi zostały wówczas odrzucone.

Kiedy można spodziewać się rozpoczęcia prac? Deweloper unika deklaracji w tym zakresie. Z pewnością jest to kwestia co najmniej kilku miesięcy. Inwestycja nie ma bowiem charakteru priorytetowego dla firmy.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (52)

Opinie (315) 6 zablokowanych

  • 2015-01-28 00:00

    A basen powstanie kiedys ? Co ? (5)

    9 lat

    • 12 7

    • 2015-01-28 20:42

      w najbliższej okolicy masz przynajmniej 3: Alchemia, Posejdon i szkoła na Żabiance. Także głowa do góry. :)

      9 lat

      • 1 1

    • 2015-01-28 01:19

      Tak w tym roku nawet dwa. Na Osowej i w Kokoszkach (1)

      9 lat

      • 7 1

      • 2015-01-28 19:24

        Tak basen w Osowie, chyba jak prędzej wybudują szpital i podstawią ci basen

        przy łóżku do dyspozycji , pod warunkiem, że dasz pielęgniarce w łapę :-))))

        Krzychu

        9 lat

        • 1 1

    • 2015-01-28 18:01

      Tesz za tym yezdem basen w koncu by sie przydal jakis

      9 lat

      • 0 1

    • 2015-01-28 15:31

      Nie, za mało dochodowy.

      Dewelopez

      9 lat

      • 3 0

  • 2015-01-27 21:58

    I tyklo nie nazywajcie tego z angielska (2)

    albo nie szukajcie jakiś marketingowych słów kojarzących się z pseudo-prestiżem czy innym snobizmem.

    9 lat

    • 30 0

    • 2015-01-27 22:09

      (1)

      Coast Defenders Tower, albo dla skrótu Coaster Tower.

      9 lat

      • 11 0

      • 2015-01-28 18:36

        Gdyby te budynki stały pomiędzy Czterema Oceanami można by je nazwać South Pole i North Pole

        9 lat

        • 4 0

  • 2015-01-28 18:21

    A może by tak miejsca pracy parobki budynia?A nie tylko molochy budować dla nowo zadłużających się,spójrzcie ile jest pustostanów i na rynku wtórnym

    funiek prawdopluwacz

    9 lat

    • 1 3

  • 2015-01-28 18:21

    ww

    czy można postawić wieżowce na plaży?

    ww

    9 lat

    • 0 4

  • 2015-01-28 17:31

    Uważajcie na Eurostyl

    Uważajcie na Eurostyl - piszę do potencjalnie zaiteresowanych inwestycją. Każdy deweloper pewnie kombinuje zeby wyjsc na swoje, ale Eurostyl bije chyba wszystkich na głowę. A plany zagospodarowania to jakims dziwnym trafem dopasowywane sa do nich...

    viki

    9 lat

    • 5 5

  • 2015-01-28 17:24

    Drapacze chmur!

    9 lat

    • 4 1

  • 2015-01-28 16:13

    no to wam banda jehowych, super mieszkanka wybuduje (1)

    ciekawe czy będą tak samo usterkowe, jak na osiedlu w Pruszczu....

    Euro badziewie powinni się nazywać

    9 lat

    • 4 8

    • 2015-01-28 17:21

      obrażasz czyjąś wiarę bezpodstawnie

      mnie oszukał katolicki deweloper- swój swego

      oszczędności i kredyt,
      bo niby splajtował

      a szefowie zakładają nową spółkę

      Beata

      9 lat

      • 4 1

  • 2015-01-28 15:44

    wracamy do prl-u (1)

    budując wieżowce, gdzie ludzie tłoczą się jak serdele.Nic przyjemnego

    Gaga

    9 lat

    • 6 9

    • 2015-01-28 17:17

      za PRLu przynajmniej w otoczeniu wiezowca było dużo zieleni i oplac zabaw- mam widziąła na szawsze z okna,

      9 lat

      • 0 6

  • 2015-01-28 15:31

    Kolejny mrówkowiec z etonu. Kto tam będzie chciał zamieszkać? (1)

    Wszyscy krytykują osiedla PRL'u, ale tam sąsiedzi nie zaglądają sobie do sypialni przez okna, bo bloki stoją daleko od siebie i jest pełno zieleni.

    Gdak

    9 lat

    • 13 5

    • 2015-01-28 17:17

      i place zabaw przy każdym bloku budowano

      9 lat

      • 1 5

  • 2015-01-28 17:16

    najbardziej interesujacy jest big boy building

    juz w 2008 interesowalem sie nim ale nastala cisza. niedawno dzwonilem do nich i dalej projekt zawieszony. szkoda
    Z drugiej strony za jakies 20 lat jak bede juz przed 60 mogliby go postawic. Kupilbym z mysla o emeryturze blisko parku i morza.

    9 lat

    • 5 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (52)

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko Dzień Otwarty Proneko

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte
maj 11
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Quercus | B2.74
Quercus | B2.74 473 285 zł
Gdańsk, Łostowice
2 pokoje 43.65 m2
B5 - Apartamenty Sopot Portal Blue
B5 - Apartamenty Sopot Portal Blue 2 344 100 zł
Sopot, Górny Sopot
5 pokoi 106.55 m2
Srebrny Kadr dom 150m2 - 5 sypialni + Salon
Srebrny Kadr dom 150m2 - 5 sypialni + Salon 1 420 000 zł
Gdańsk, Matarnia - Rębiechowo
6 pokoi 150 m2
więcej

TV Filmy

2808

Marketowy krajobraz jak po bitwie (27)

więcej (904)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane