• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Przymorzu powstaną kolejne wieżowce

Krzysztof Koprowski
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Teren należący do Euro Stylu to obecnie nieużytek zlokalizowany w sąsiedztwie centrum handlowego, szkoły oraz innych dużych budynków mieszkalnych, w tym falowca.
  • Z drugiej strony działka dewelopera sąsiaduje z zabudową czteropiętrową.
  • W bezpośrednim sąsiedztwie istnieją już dwa z docelowo czterech wieżowców projektu Cztery Oceany.
  • Dojazd do osiedla będzie się odbywał poprzez ulicę równoległą do Obrońców Wybrzeża.

Już wkrótce Przymorze doczeka się kolejnych wieżowców w rejonie ul. Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska. Tym razem budynki nie staną tuż przy ulicy, lecz pomiędzy istniejącą wysoką zabudową a blokami czteropiętrowymi.



Czy Przymorze to dobre miejsce na wysokie budynki mieszkalne?

Deweloperem dwóch ok. 55-metrowych budynków jest trójmiejska firma Euro Styl. O planach budowy nowych obiektów mieszkańcy Przymorza dowiedzieli się z ogłoszeń, które pojawiły się na osiedlu. To efekt obowiązku poinformowania mieszkańców o trwającym postępowaniu w zakresie uzyskania decyzji środowiskowej dla tak dużej inwestycji.

- Ta ważna informacja dla mieszkańców została umieszczona w foliowej koszulce na płocie pobliskiej szkoły, spory kawałek od chodnika i kawałek za boczną bramką wejściową na teren szkoły - skarży się nasza czytelniczka.

Taka procedura jest jednak zgodna z prawem, gdyż miasto ma obowiązek zamieszczać obwieszczenia "w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie", co w przypadku Gdańska oznacza stronę internetową, tablicę ogłoszeń w urzędzie oraz w terenie.

Choć razić może prostota tej metody, to wbrew pozorom łatwiej dotrzeć do mieszkańców w ten sposób, niż wieszając informacje na korytarzu urzędu czy zamieszczając na urzędowej stronie internetowej.

Z dokumentów złożonych w postępowaniu środowiskowym wynika, że deweloper chce wybudować dwa 18-kondygnacyjne budynki mieszkaniowe. W każdej wieży ma być po 169 mieszkań, do tego łącznie ma powstać 350 miejsc parkingowych podziemnych i 56 naziemnych.

Taka inwestycja nie podoba się jednak mieszkańcom, którzy martwią się o wzmożony ruch, warunki życia oraz wygląd tego obszaru miasta.

- Stawianie takich budynków w sąsiedztwie czteropiętrowców zobacz na mapie Gdańska negatywnie wpłynie na zacienienie tych budynków. Koncepcja jest źle przygotowana też architektonicznie, bowiem powinno stosować się stopniowanie wysokości zabudowy i wprowadzenie wysokości pośredniej między zabudową 18-piętrową zobacz na mapie Gdańska a czteropiętrową. Ponadto budowa nowego osiedla negatywnie wpłynie na spokój i zdrowie mieszkańców okolicznych domów - wylicza pan Tomasz, czytelnik Trójmiasto.pl

- Firma Euro Styl jako właściciel tego terenu planuje realizację projektu w całkowitej zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania. Inwestycja jest ciągle w fazie przygotowań, dlatego trudno jest mówić o szczegółach projektu - odpiera zarzuty Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.

Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.). Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.).
Plan zagospodarowania, na który powołuje się deweloper, został uchwalony w 2005 r. Nie ogranicza on maksymalnej wysokości (ani też intensywności) zabudowy, a jedynie narzuca jej minimalną wysokość - to 12 metrów.

Warto pamiętać, że wysoka zabudowa nie jest sytuacją wyjątkową w tej części Przymorza. To tutaj przed laty zrealizowano trzy wieżowce Horyzontu zobacz na mapie Gdańska, budynek Marina Primore zobacz na mapie Gdańska, a w trakcie budowy są kolejne dwa wieżowce w ramach osiedla Cztery Oceany. Wszystkie budynki zbliżone są wysokością do siebie, licząc ok. 55 metrów. Wyższym, bo nawet 200-metrowym, budynkiem miał być Big Boy zobacz na mapie Gdańska, ale jego realizacja została zawieszona.

Czytaj też: Siedemnaście pięter. Dlaczego nie więcej?

W trakcie sporządzania dokumentu przed ponad 10 laty zdecydowana większość wniosków i uwag mieszkańców skupiała się na niedopuszczeniu do budowy pobliskiej Galerii Przymorze (lub - jak postulował inwestor - na zmniejszenie wymagań dla tego obiektu), której teren również został objęty planem zagospodarowania. Wszystkie uwagi zostały wówczas odrzucone.

Kiedy można spodziewać się rozpoczęcia prac? Deweloper unika deklaracji w tym zakresie. Z pewnością jest to kwestia co najmniej kilku miesięcy. Inwestycja nie ma bowiem charakteru priorytetowego dla firmy.

Miejsca

Opinie (315) 6 zablokowanych

  • (7)

    I będą kolejne setki pustych mieszkań. Każde nowe osiedle to kila mieszkań gdzie świeci się swiatło i setki gdzie nikt nie mieszka.

    • 18 12

    • sąsiad sąsiada nie zna (1)

      drzwi w drzwi,,,,,
      a powinni sie wspierać frankowicze w tych trudnych dla nich czasach kiedy to po 2 podwyżkach nagle się do wiedzieli że istnieje ryzyko kursowe i stopy %

      • 1 8

      • Awiator to nie czasy kredytów w CHF. Poza tym tutaj sporo ludzi kupuje za gotówkę. Porozmawiaj z sąsiadami albo zerknij do ich księgi wieczystej.

        Wynajmy pakietowe? Dobry żart. Kilka mieszkań może i owszem, ale co to jest na ponad 150 lokali. Większość to młode małżeństwa bez albo już z dziećmi.

        • 5 0

    • (4)

      Głupoty wypisujesz. Tak jest chyba tylko na Szadółkach gdzie nikt nie chce mieszkać z uwagi na smród, więc budynki straszą ciemnością. W centrum miasta mieszkania sprzedają się na pniu. Popatrz np. na takie osiedle Awiator - w pierwszym budynku na 155 mieszkań zostało w ofercie 1 (tak, jedno), w drugim budynku 4 (cztery) mieszkania się jeszcze nie sprzedały. Teraz budują trzeci budynek i już mają sprzedaną połowę mieszkań. Można zatem przyjąć, że niesprzedanych mieszkań w już oddanych do użytku budynkach jest mniej niż 2%. Ponad 98% stanowią lokale SPRZEDANE! Na jakim świecie ty żyjesz, że tego nie dostrzegasz? Podobna sytuacja jest w wielu innych inwestycjach w mieście, np. w Citi Parku obok Awiatora.

      • 14 9

      • w siti i awiatorze

        pakietowe wynajmy kolego

        • 1 6

      • (2)

        Po minusach widać ile osób nie zna rzeczywistej sytuacji na rynku nieruchomości. A wystarczy podjechać do biura sprzedaży albo wejść na stronę danego dewelopera.

        • 10 3

        • Nie ile zostało mieszkań sprzedanych ale ile zasiedlono.

          • 0 9

        • Dobra sprzedaz

          Wystarczy odeiedzic strone dewelopera. Ta lokalizacja zawsze jest dobra.

          • 7 1

  • a ja wolę w PBG na Zaspie Startowa 19 (2)

    cisza, blisko do centrum i można po 5000 za metr kupić z miejscem w cenie.

    • 8 4

    • pbg jest spoko (1)

      Ale słoiki walą do improwizacji bo lepiej się reklamuje i portiera na smieciowce sadza na good morning

      • 2 2

      • inpro powiesi obraz z ikei

        i słoje szczytują

        • 0 4

  • Panie Autorze (7)

    zapomniał Pan wspomnieć że budowa IMPULS też została wstrzymana na skutek nie poinformowania SM Młyniec i okolicznych mieszkańców o budowie.
    Urząd Wojewódzki wstrzymał procedurę gdyż ES b. szybko otrzymał pozwolenie na budowę, za szybko...

    • 14 5

    • tyż prawda

      prawdy nie powiedzą, dopiero po wybudowaniu estakada powstaje jak na Skarżyńskiego 3

      • 3 0

    • ES ma wejscia w urzedach (3)

      to jehowi

      • 10 3

      • a może dlatego, ze znani sa z uczicwości (1)

        sąsiad ma dużą firmę, sam jest katolikiem,
        ale zatrudnia tylko Świadków Jehowy

        • 5 2

        • moze ma agencje reklamowa

          I jehowi mu pasują. Stoją przed galerią bałtycka ze swoją prasą to sąsiadowi ulotki przy okazji rozdadzą

          • 4 0

      • to raczej byłoby na odwrót

        • 3 1

    • i znowu dziurę w ziemi sprzedadzą

      • 0 4

    • w biurze milczą

      ale lokalizacja nieciekawa, bo zapomnieli wspomnieć w reklamie że szykuje się wylotówka z nowej "galerii bałtyckiej" na Kilińskiego pod Trasą Słowackiego centralnie na budynek A.

      • 8 0

  • spacer z Frankiem (1)

    Zapraszamy do wspólnego spaceru z Frankiem w sobotę 31.01.2015 na godzinę 12 obok fontanny w Gdyni.

    Spacer przeciwko nielegalnym klauzulom w kredytach hipotecznych stosowanych przez Banki.

    • 0 4

    • SAM JESTEŚ NIELEGALNY

      co miesiąc miałeś inną ratę i nic oczywiście nie wiedziałeś oo ryzyku.
      a jak miałeś nielegalne to trza było w providencie wziąć

      • 4 0

  • zamierzam tam kupic co najmniej 150 metrowy apartament z widokiem na miasto i morze (29)

    A jak mi sie spodoba to dokupie jeszcze drugi

    • 233 37

    • ... (9)

      Kredyt oczywiście w CHF?

      • 23 4

      • Nie. W peruwiańskich intis

        • 3 0

      • Darecki, ale błysnąłeś. Teraz wlasnie jest bardzo korzystnie wziąć w CHF. (7)

        Kurs wysoki i będzie spadał więc spłata denominowana w PLN będzie spadać.

        • 27 3

        • A skąd wiesz, że będzie spadał? (1)

          Z kryształowej kuli?

          • 4 5

          • Nie z kuli tylko psychologia rynku i sztuka spekulacji tak podpowiada.

            Grube ryby poczekają jak podłącza się leszcze i zacznie się duża korekta. Frank nie będzie wiecznie tak drogi bo Szwajcarom już siada powoli eksport. Pół roku i kurs się zwali..

            • 4 0

        • ma dojśc do 8 zł (1)

          • 0 5

          • osiemdziesięciu.

            • 6 0

        • (1)

          Teraz to w rublach można by nawet wziąć kredyt ale co będzie za 5-10 lat ?

          • 10 0

          • spłacisz w rodzimej walucie czyli RBL

            • 5 4

        • %%

          teraz juz nie mozna wziąć ani we franku, ani w rublach, ani w jenach. Tylko PL. Dziwne ze nagle takie zalecenie jest, wcześniej dawali w czym popadnie i było ok...

          • 12 0

    • Durzy kredyt! Haha conajmiej na 100 lat. Leszc

      • 0 4

    • Dokup jeszcze pięć i otwórz hipermarket całodobowy...

      • 6 0

    • A ja wezne 2 kawalerki po wynajm. (2)

      • 10 3

      • (1)

        a ja je wynajmę, w jednej zrobię burdel a w drugiej przechowalnię ruskich przemytników, a jak się skończą - to słoików z Mazur i Kujaw, ew. studentów chlejących, ćpających i drących ryje 24/7 :) szoł mast goł on!

        • 5 5

        • jak Gaweł i Paweł

          być ciągle zalewanym to bieda będzie u Ciebie

          • 4 0

    • Oj panie prezydencie... (7)

      • 195 10

      • Wojtek chce w końcu kupić własne mieszkanie? Przecież może chyba dalej mieszkać u żony? (6)

        Ale tak w Gdańsku chyba mu nie wypada?

        • 47 4

        • (1)

          Dlaczego nie wypada? Nie musi przynajmniej brać kredytu we Frankach. Znudzi się żoną, znajdzie następną z mieszkaniem :)

          • 13 3

          • gorzej jak zona się nim znudzi, wywali go z mieszkania

            • 6 0

        • (2)

          Uczciwiej u żony niż posiadać 7 mieszkań niewiadomo (jeszcze) skąd i za co...

          • 19 12

          • Mylisz się. Uczciwiej jest się przyznać do posiadanego majątku i ogromnego kredytu zaciągniętego na te nieruchomości (1)

            Niż udawać, że się nic nie ma by ludzie nic złego nie gadali

            • 24 3

            • Prawda niestety jest taka, że Polak szybciej zaakceptuje biednego nieudacznika niż kogoś komu się finansowo powodzi

              • 47 10

        • Nie wiem czy w tym wieku będzie łatwo o kredyt. Zwłaszcza jak zobaczą jak mało odłożył przez 16 lat prezydentowania

          • 31 5

    • na turalnie na kredyt we frankach by potem rzadac doplaty do kredytu z kasy podatnika (1)

      • 3 3

      • "na turalnie." no gratki.

        • 5 0

    • super

      Masakra bedzie z samochodami .

      • 8 5

    • Przymorze - Centrum Wszechświata i okolic

      • 26 1

    • kup sobie przy okazji drabinę przeciwpożarową

      bo spadochron i tak się nie zdąży otworzyć

      • 12 3

    • A se kupuj:)

      • 8 4

  • UWAGA MIESZKAŃCY!

    W związku z obecnym niżem demograficznym postawimy wieżowce w piaskownicach
    z poważaniem
    M. Kanapka-Eurostylny

    • 0 4

  • Budować !!! Big Boya w pierwszej kolejności !!! (10)

    • 95 32

    • (1)

      Słoiki, proszę odmaszerować do swoich kurnych chat i nie wciskać swojej wizji NY z przeceny Gdańskowi. NY nie jest ani pięknym, ani wygodnym miejscem do mieszkania. Wszechobecna tandeta i przeciągi jak na Przymorzu. Byłam tam, to wiem co mówię

      • 1 7

      • Na poczatek wyzwij od sloikow swoich starych albo dziadkow bo na 90% to tez sloiki , a pozniej bierz sie za reszte mieszkancow.

        • 4 0

    • Ja bym całą linie brzegową zastawił takimi tworami. (3)

      • 10 2

      • (2)

        Wzdłuż linii brzegowej powinno zbudować się falowiec, najdłuższy na świecie, jakieś 6 km, tak od Brzeźna do Jelitkowa. Słoiki, słoiki już czekają.

        • 18 4

        • Słoiki, słoiki... (1)

          ... wszędzie słoiki widzicie. Jakieś kompleksy w tym 3Miesce macie czy co? Ścigacie się z Warszawa w zawodach na ilość udokumentowanych słoików? Jak zatem nazywacie rodowitych Gdańszczan, którzy budują swoje wille na 400m działkach w wioskach pod Kolbudami lub w Borkowie? "Nowowsiuny"?

          • 7 3

          • starowsiuny, bo w tych Pępowach to oni od może połowy pokolenia nie mieszkają ;) co nie zmienia faktu, że choć chwilę w mieście zabawili, w przeciwieństwie do farmerów spod Bydgoszczy.

            • 6 2

    • (1)

      ale po co?
      żeby pusty stał?

      • 9 18

      • niech stoi pusty ale JEST

        więcej więcej, wyżej....a na Big Boy niech stanie Little Boy....i zasmażka.....

        • 9 3

    • Co żeś przypomniał... (1)

      Haha człowieku szacunek za pamięć

      • 7 0

      • Hossa musi przeczekać bessę, wtedy zbudują

        • 8 0

  • To świetne miejsce na wieżowce takie jak Big Boy (11)

    55 metrowy klocek to nie wieżowiec. Wieżowiec to budynek min 70 metrowy chociaż uważam, że w dzisiejszych czasach nie powinno się określać tym mianem niczego niższego niż 100 metrów

    • 95 29

    • 17 pięter to nie wieżowiec ??? Gdyby miał długość falowca to miałbyś rację (9)

      Ale skoro jest to smukły budynek jedno lub dwuklatkowy to z pewnością można go nazwać wieżowcem ( nie mylić z planowanymi w Brzeźnie 30 metrowymi "wieżowcami" lub "Wieżą Leszka Białego" z Żabianki, którym do wieżowców raczej daleko )...

      • 28 4

      • (3)

        Na chłopskiej sa 60m z czasu PRL

        • 11 0

        • (1)

          Wtedy strażacy mieli dłuższe drabiny

          • 10 1

          • może jeszcze większe sikawki?

            • 2 0

        • Jeden jest na Chłopskiej, drugi na Lęborskiej, mają po 18 pięter, Karawela przy Dąbrowszczaków też ma 60 metrów wysokości

          urbanity.pl

          • 10 1

      • (1)

        Blok to budynek wieloklatkowy, dłuższy niż wyżsxy, najczęściej 4 piętrowy, No wiecie, takie jakie stały w dawnych pegieerach. Wieżowiec to budynek jednoklatkowy, wysoki ponad 10 pięter. Pozostałe budynki to szczególne - falowce, szafy (Subisława),

        • 7 6

        • Są też wieżowce dwuklatkowe, np. Trzy Żagle, budynki b i c.

          • 1 0

      • To taki trochę wyższy blok (2)

        • 16 5

        • Ale jednak wieżowiec (1)

          • 5 1

          • Tak samo jak 45m2 mieszkania w nowych blokach bez basenu, sauny czy nawet małej siłowni to apartameny :)

            • 14 6

    • Ale psikusa zrobią tym Bigboyem ;)

      wydałes kupe kasy zeby kupić apartament na najwyższych pietrach, masz widok na całą zatoke, a tu rąb i możesz spoglądać w okno sąsiada z wielkieigo szklanego penisa ;)

      • 33 4

  • Ludzie co wami kieruje, że (10)

    kupujecie mieszkania w takich robotniczych hotelowcach? Przyciągają was ładne klatki schodowe i zaspany portier-emeryt? A może widok betonu z okna?

    • 34 11

    • (4)

      Inni wola dom pod lasem i narzekanie na 2h dziennie w korku, ceny paliwa i brak czasu.

      • 16 3

      • (3)

        Ja mam dom w Oliwie... pod lasem i w mieście jednocześnie, plebsie...

        • 1 5

        • a ja myślę że jesteś słoikiem (2)

          i w falowcu wynajmujesz pokój u babciny

          • 9 0

          • sloiki

            Muszą mieć gdzie mieszkać, jest ich jak psów nil nil cwl cb ndz nke. Okupuja uczelnie i zakłady pracy. A za pobyt na Mazurach rzna jak za zboże

            • 2 0

          • no, no! tylko bez takich. po pierwsze nie w falowcu a u pępowianina na Kowalach!

            • 4 0

    • (2)

      mieszkam właśnie w takim, bo sprzedałem dom w Baninie i bardzo się ciesze , teraz nie mam problemów z dziurawą droga,korkami dojazdami do miasta po zakupy powrotami wieczorem do domu taksówka za 100 zł w jdna strone i wielu innych.

      • 16 5

      • dom w Baninie kosztuje mniej więcej tyle ile łazienka w tych pożal się Boże "apartamentowcach" dla hipstersłojów odurzonych wielkomiejską atmosferą w życiu raz pierwszy ;)

        • 0 8

      • ...

        trzeba było traktora nie sprzedawać nie musiał byś jeżdzić TAXI

        • 5 3

    • cena (1)

      jest super okazyjna :)))

      • 8 7

      • Lokalizacja

        • 16 3

  • a moze w koncu BASEN ? (1)

    • 3 4

    • Siostro - basen

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane