• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Witominie przybędzie wysokich budynków

Patryk Szczerba
28 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne. Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne.

Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.



Co sądzisz o planowanej zabudowie na Witominie?

Do zabudowy działek przy ul. Słonecznej w Gdyni od kilku miesięcy przymierza się firma Zatoka. Chodzi w głównej mierze o teren, na którym dziś stoi pawilon handlowy, gdzie do niedawna funkcjonował market jednej z brytyjskich sieci. Obok znajduje się parking, który także wejdzie w skład kompleksu. Inwestycja nie będzie jednak dotyczyć terenu, na którym znajduje się popularny wśród mieszkańców "ryneczek". Będzie się za to wiązała z koniecznością przebudowy ulic wokół Niskiej, Bohaterów Getta Warszawskiego i Słonecznej.

Jeszcze bez pozwolenia na budowę

Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.

Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek. Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek.
Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.

Zmiany we wniosku

- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".

Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.

Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.

Do zabudowy także teren przy Małokackiej

Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.

Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.

- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.

Miejsca

Opinie (137)

  • super (1)

    i bardzo dobrze, niech miasto sie rozbudowuje, witomino jest bardzo blisko centrum. Swiat idzie do przodu, a jeśli Wam sie coś nie podoba, to przeprowadzka na wies lub za Gdynie. Tyle w temacie.

    • 24 55

    • Brawo

      Dokładnie!!!

      • 0 46

  • a co z lumpkiem na wagę?:) (9)

    to znaczy że nie ma/wkrótce nie będzie tam tesco i lumpka z ciuchami na wagę?

    • 96 11

    • Tesco

      Tesco już nie ma

      • 19 9

    • nie będzie kabaretu

      będzie chór !!!

      • 33 3

    • (4)

      Ty to coś nazywasz Tesco? Tam nie było nawet 1/4 tego co posiada duże Tesco.

      • 21 13

      • (3)

        też racja, na pohybel z Tesco, ale co z tym lumpkiem??? pytam serio:-)

        • 25 11

        • (1)

          Nie mam pojęcia, wiem tylko,że tego supermarketu vel Tesco nie będzie.

          • 26 5

          • dobrze, i tak wszystko w lidlu na dole kupowałem

            kicha to tesco było

            • 26 8

        • nie będzie lumpka i apteki, będzie wieżowiec

          • 26 10

    • (1)

      tesco juz nie ma, hala po sklepie swieci pustkami...

      • 23 13

      • dzięki za info :-) jakiś czas mnie tam nie było, a tu proszę, takie zmiany ... nie wiem gdzie ja teraz będę mężu kalesony kupować;)

        • 21 13

  • Napierw falowiec potem droga lub jej brak na witominie!!!!

    Zamknąć małokacką, ruch pieszy i riksze wprowadzić!!!!

    • 60 13

  • no i bardzo dobrze, a gdzie majo powstawać wysokościowce? Na swiętopańskiej? (3)

    • 44 92

    • Nigdzie.

      • 19 10

    • gdzie tam na Świętojańskiej

      Na Abrahama!

      • 24 5

    • Tylko jak tam dojechać?? Rakieta z kosmodromu?

      • 32 6

  • po co kilejny bunkier?

    Witomino to piękna okolica otoczona z każdej strony lasem. Po co kolejny bunkier jak Witawa (nazywana gettem). Moloch ten zniszczył panoramę pieknego niegdyś Witomina. Ten kolejny spowoduje jeszcze większe zapchanie na naszych ulicach.Budujcie gdzie indziej , jest tyle miejsc do zabudowy. Po co niszczyć przyrodę i piękne widoki witomińskie. po co????

    • 58 20

  • Masakra!!!!

    Abosolutnie jesteśmy przeciw-mieszkańcy witawy!!!
    a budowa sparaliżuje całe trójmiasto!!!

    • 54 21

  • w szycie widac tristar i gamoni którzy go obsługują nic nie warte inwestyxje

    • 39 28

  • Drapacze chmur! (1)

    • 55 21

    • Gdzie jest szpilek?

      • 30 15

  • Dla mnie Gdynia kojarzy sie z Fawelami. Zero symetrii i porzadku!!

    Jak przed wojną budowano to miasto jako wzór funkcjonalności i nowoczesności, to po 1989 roku do dziś zrobiono z niego slums. Bloki mieszkalne są ok ale trzeba dla nich zrobić kontekst urbanizacyjny i infrastrukturę a nie budować to miedzy "domkami Baby Jagi"

    • 48 24

  • Bardzo dobrze! (10)

    Budować i nie słuchać leśnych dziadków i moherowych babiczek, dla których wszystko wyższe niż 10 metrów to wcielony szatan ;P

    • 69 132

    • Mieszkać

      Ludzie ciągle chcą mieszkać w wieżowcach?

      • 22 10

    • Racja tylko powiedz mi jak tam dojechać?? (5)

      • 45 15

      • helikopterem

        • 31 5

      • typowa logika - najpier wybudować a potem...się zobaczy

        nie wydaje mi się żeby Niska, Słoneczna czy Pionierów dała radę obsłużyć ten dodatkowy ruch nie wspominając o maszynach budowlanych, które pewnikiem naruszą nawierzchnię okolicznych ulic

        • 48 6

      • Rowerem

        • 15 31

      • (1)

        ulicą

        • 13 40

        • Jechać nie stać w korku!

          • 32 15

    • Racjonalista z żółtymi papierami.

      Oj kołek z ciebie

      • 28 8

    • Racjonalist- tak cie nazwali na Srebrzysku ?

      • 35 6

    • ciekawy jestem gdzie zaparkują samochody, które obecnie stoją na parkingu przy tesco

      ...nie wspominając o tych, które pojawiają się w weekend na ryneczku...

      • 38 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane