- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (80 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (876 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Nad trzecim etapem Alchemii zawisła wiecha
Od miesięcy osoby przejeżdżające przez Oliwę al. Grunwaldzką obserwują postępy na budowie kolejnego biurowca Alchemia, który tym razem powstaje u zbiegu Grunwaldzkiej i Kołobrzeskiej . Od dzisiaj można powiedzieć, że wyżej już nie będzie. Budowa doszła do ostatniej kondygnacji, a na dachu zawisła wiecha.
- Jesteśmy trzy tygodnie przed czasem, ale to nasz zapas na czas ewentualnej ciężkiej zimy - opowiadał tuż przed zawieszeniem wiechy. - Według harmonogramu fasada szklana na piętrach od trzeciego do trzynastego powinna zostać ułożona do końca marca przyszłego roku. Gdyby ją rozłożyć na ziemi, zajęłaby półtora hektara, a płyty kartonowo-gipsowe, którymi będą wykańczane wnętrza - jedenaście hektarów.
Na budowie pracuje obecnie 350 osób, a jej ukończenie niezmiennie planowane jest na trzeci kwartał przyszłego roku, co oznaczałoby, że budynek biurowy o powierzchni najmu około 39 tys. m kw. buduje się w dzisiejszych czasach dwa lata. Przypomnijmy, że budowa trzeciego z kolei budynku kompleksu Alchemia rozpoczęła się od rozbiórki niewielkiego biurowca. To było w sierpniu 2015 roku. Nieco ponad rok później na budynku zawisła wiecha. Już teraz można ocenić, że powstający budynek będzie tylko trochę wyższy niż dwa istniejące.
Na tym etapie inwestor nie może powiedzieć, ile powierzchni zostało wynajętych.
- Równolegle toczymy kilka poważnych procesów negocjacyjnych. Ze względu na poufność rozmów nie możemy się jeszcze pochwalić obecnym stanem komercjalizacji obiektu, jednak biorąc pod uwagę etap budowy, jest on na bardzo wysokim poziomie - tłumaczy Maciej Brożek, pełnomocnik ds. rozwoju w firmie Torus.
Wiadomo jednak, że na 12 piętrze biuro będzie miał sam Torus, którego zespół liczy teraz około 80 osób.
Czwarty (ostatni) etap stanie w miejscu budynku Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego. Do niedawna duży i nowoczesny obiekt w otoczeniu nowoczesnych biurowców wydaje się teraz niepozorny. Jego dni są policzone. Prace projektowe nad Alchemią IV są na ukończeniu. Podobnie jak powstający w trzecim etapie budynek Argon będzie on miał kształt litery H, kształt piętra zostanie jednak zmodyfikowany - powstaną dwa łączniki.
- Kształt piętra w budynku Argon jest doskonały dla dużych najemców, ale przy takim układzie trudno nam zaproponować komfortową powierzchnię mniejszym najemcom, dlatego kolejny budynek będzie miał nieco inny układ - tłumaczy Maciej Brożek. - To pozwoli też na inne podejście do tworzenia wnętrz biurowych. W tej chwili odchodzi się od projektowania dużych powierzchni open space. Najemcom zależy na tworzeniu małych sal do pracy w zespołach, pokoi pracy indywidualnej, miejsc wypoczynku... To zajmuje około 25-30 procent powierzchni biura. Dzięki temu przestrzeń jest też bardziej podzielona.
Elementem, który wyróżni trzeci, a w niedalekiej przyszłości także czwarty etap Alchemii jest pasaż handlowy z roślinnością i elementami małej architektury. Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie natomiast charakterystyczna "latarnia" - narożnik elewacji pozbawiony szprosów, z minimalną liczbą elementów metalowych. Według zamysłu architektów, pomimo znacznej wielkości budynku, pozwoli mu to zachować lekkość i nadać mu ponadczasowy, elegancki charakter.
Budynek Argon, podobnie jak wcześniejsze etapy Alchemii, poddany jest procesowi certyfikacji w amerykańskim systemie oceny inwestycji LEED (obecnie jest precertyfikowany na najwyższym poziomie, Platinum). Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracownia APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.
Niemal po sąsiedzku, na terenie kompleksu Olivia Business Centre, powstaje najwyższy budynek w Trójmieście. Niedawno pisaliśmy o postępach na tej budowie.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (89)
-
2016-10-05 00:56
Gratuluję, ale gdzie są zakłady pracy?
- 0 0
-
2016-09-27 11:09
Nareszcie okolice Grunwaldzkiej i Bażyńskiego wyglądają... (1)
...jak w mieście przez duże M. Jeszcze odnowią fasadę hali Olivii i będzie prawdziwa Europa.
- 10 4
-
2016-09-28 18:23
Raczej jak zburzą barak po Mediamarkt na przeciwko Alchemii
- 1 0
-
2016-09-27 09:03
Argon... (2)
Nazwa gazu...
- 6 0
-
2016-09-28 18:21
Ci w środku to będą argonauci
- 0 0
-
2016-09-27 11:10
serio???...,,,
- 5 0
-
2016-09-27 08:57
Brawo Gdańsk!! (4)
reszta Polski będzie nam zazdrościc takiego miejsca.
- 29 12
-
2016-09-27 11:12
Czego? Trójmiasto nadgania stracony czas jeśli chodzi o biurowce. (3)
Numer jeden Warszawa dłuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuugo nic kraków,wrocław i trójmiasto nie ma się czym zachwycać tylko budować i gonić resztę bo to miejsca pracy i rozwój dla miasta.
- 5 3
-
2016-09-28 16:00
warszawa to stolica, więc ciężko porównywać. tak jak gdańsk to kościerzyny.
- 1 0
-
2016-09-27 13:31
czytaj dokładnie !!!!!
Będzie a nie już teraz jest Będzie!!!!!!
- 4 1
-
2016-09-27 12:46
Kolejne cal center Europa pełna gęba, a jeszcze banki i starbax
- 4 4
-
2016-09-27 08:36
(4)
projektanta powinni powiesić za jaja ze te prostokątne wjazdy/zjazdy na parking na pietrach
- 16 18
-
2016-09-28 15:59
na całym świecie tak jest. w całej europie, chinach, usa, wszędzie takie parkingi są, nie licząc P+R. w polsce tylko nie ma , ale to dlatego, że polacy nie umieją jeździć. nie umieją parkować, nawet pod blokiem zajmują zazwyczaj bezmyślnie 2 miejsca. można hejtować ten komentarz, ale jak będziecie pod jakimś to zwróćcie uwagę, sami sobie krzywdę robią.
- 2 0
-
2016-09-28 14:47
za jądra i na latarnię:)
- 1 1
-
2016-09-27 19:07
Bo jeździć trza umić
- 6 0
-
2016-09-27 10:05
za jedno!!!!
- 3 4
-
2016-09-27 17:20
Alchemia Alchemią (3)
ale żurawie przy niby najwyższym budowanym budynku od dłuższego czasu już nie pracują, a budynek od długiego czasu nie urósł nawet o metr.
- 3 4
-
2016-09-28 11:35
Mylisz się. Pracuję w budynku obok i widzę przez okno postęp prac. Budują jedno piętro na tydzień. Budynek póki co zbliża się do połowy zakładanej wysokości.
- 2 0
-
2016-09-28 08:07
bankructwo?
- 0 1
-
2016-09-27 17:31
Masz na myśli Olivia Star?
- 2 0
-
2016-09-27 14:08
(2)
hah beka z was wszystkich, smiejecie sie z biurowcow placzecie marudzicie a gdyby nie my przyjezdzni z wejherowa, grudziadza czy kartuz to byscie jedli te wyglodniale mewy
- 8 7
-
2016-09-28 10:00
Elbląg power
Szykuje 4 paski na spodniach i wpadam
- 1 0
-
2016-09-28 06:54
Szacun dla przyjezdnych.
- 3 0
-
2016-09-27 14:01
Będą sami informatycy za 2800 (2)
I umowa zlecenie
- 7 5
-
2016-09-27 19:08
masz błąd w tytule (1)
chyba chodziło Ci o 8200
- 4 1
-
2016-09-28 09:59
Bez kozery powiem
Pincset
- 1 0
-
2016-09-27 14:08
Pewnie pracować beda (3)
Same słoiki z apartamentowców na szadolkach...
- 8 6
-
2016-09-28 07:18
No raczej nie dresiarze prawicowi (1)
z kamienic dolnego wrzeszcza.
- 6 1
-
2016-09-28 09:58
A lewicowi?
- 1 0
-
2016-09-27 15:31
ale i dla sprzątaczek, takich jak ty, znajdzie się tam praca
- 6 3
-
2016-09-27 14:10
A gdzie będą parkować? (2)
Już teraz nie ma jak przejść do sklepu!
- 9 3
-
2016-09-27 22:16
(1)
Pod ziemią są wielopoziomowe parkingi. Wolne miejsca są
- 4 1
-
2016-09-28 09:58
I będą tam parkować?
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.