• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym

Michał Stąporek
19 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu. Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu.

Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.



82 metry - tyle przez 550 lat mierzył najwyższy budynek w mieście, czyli Bazylika Mariacka, której budowę rozpoczęto w 1343 roku, a kończono etapami, aż do początku XVI wieku. Największy kościół ceglany Europy wciąż dzierży tytuł najwyższego gmachu w mieście, ale już tylko przez półtora roku. Wtedy - pod koniec 2013 r. - gotowy ma być biurowiec Neptun, wyższy od dotychczasowego rekordzisty o niespełna 3 metry. Najwyższym budynkiem Trójmiasta pozostanie jednak kompleks Sea Towers w Gdyni, wysoki na ponad 125 m (do dachu).

W środę na budowie Neptuna zobacz na mapie Gdańska wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.

Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów zobacz na mapie Gdańska stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.

Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.



Najlepsze miejsce na stawianie wieżowców w Trójmieście to:

Dwa lata temu nieopodal stanęły wieże Quattro Towers zobacz na mapie Gdańska, czyli cztery budynki mieszkalne, również wysokie na 55 metrów. Ich powstanie było poprzedzone licznymi kontrowersjami: przeciwko budowie tak dużego osiedla mieszkaniowego protestowali mieszkańcy Wrzeszcza, którzy obawiali się zniszczenia kameralnego charakteru tej części dzielnicy oraz zwiększonego ruchu samochodów na ul. Partyzantów. Deweloperem QT jest ta sama firma, która buduje biurowego Neptuna - czyli polski oddział międzynarodowej firmy Hines.

Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.

Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.

Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.

Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.

Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun

Miejsca

Opinie (250) 8 zablokowanych

  • Beznadziejny New York we Wrzeszczu (1)

    Beznadzieja. Nie ma się z czego cieszyć, przeszklone okropieństwo.

    • 4 5

    • z gipsowymi gzymsikami a'la cygański pałac

      i skośnym dachem byłby ładniejszy, nie?

      • 1 0

  • Parkingi powinny być wybudowane w kilku miejscach za miastem... (2)

    Parkingi powinny być za miastem. Tam dojeżdżasz, zostawiasz samochód i dalej docelowo korzystasz z komunikacji miejskiej.

    • 6 1

    • (1)

      a jak ktoś mieszka w mieście i nie ma ochoty dojeżdżać za miasto aby zostawić samochód?

      • 3 2

      • haha dobry kabaret

        jak mieszkasz w mieście to jeździj tramwajem

        • 1 0

  • Budyń jest megalomanem? Zakłady produkcyjne w likwidacji (1)

    a biura budujemy dla nierobów? W gospodarce pieniądz nie pierze się z pośrednictwa czy przekładania papierków.

    • 4 4

    • akurat się bardzo mylisz...

      bogactwo Gdańska zbudowano na pośrednictwie (handel), Europa już dawno mało produkuje i jest booogata. Przemysł jest w Azji...tani, brudny i efektywny

      • 0 0

  • Budyń! Zaklepałeś tam kolejne mieszkanko? (1)

    • 10 3

    • w biurowcu?

      • 0 0

  • Megalomania gdańska jest ogromna:( (6)

    Metropolia, muzea, największy budynek...A drogi są fatalne jak były ! Wyspa Spichrzów, jak zawsze, nic!Ciekawe jak długo pozostanie ten komentarz, w końcu portal jest typowo stronniczy.

    • 100 88

    • jaka megalomania ! (2)

      W Gdyni to jest megalomania, a w Gdańsku robi się po prostu budynki do wysokości rozsądnej, czyli opłacalnej. Z tego co wiem, to powyżej iluś-nastu pięter wchodzą jakieś dodatkowe rygorystyczne przepisy i po prostu się nie kalkuluje takie budować.

      • 12 2

      • masz rację (1)

        Gdynia to taka mała warszafka? z podobnymi kompeksami. See Tower jest najlepszym tego dowodem

        • 0 2

        • nioo, na pewno z takim samym wielkim biznesem jak w warszafce

          a na bank z wielgachnymi kompleksami i oszołomieniem mózgowym

          • 0 1

    • musimy budować, by dawać zezwolenia,projekty itd

      by żyło się lepiej urzędasom

      • 3 6

    • Budynek jak pokurcz, bo co to jest 85 metrów? (1)

      Rozumiem 180-250 metrów, to już coś. Tak buduje się w Niemczech, krainie mlekiem i miodem płynącej.

      • 5 10

      • w stolicy Niemiec -Berlinie, niedawno zbudowany od nowa Potsdamer Platz

        zajęty jest przez podobnej wysokości budynki, wcale nie po 50 pięter

        • 4 2

  • 85m (16)

    i Quattro Towers też powinny być takie wysokie!

    • 66 28

    • po co? (8)

      już straszą .... pustką

      • 16 4

      • nie masz pojecia o czym piszesz. (2)

        w QT mimo kryzysu i spadku sprzedazy mieszkan juz sprzedanych jest ponad 50%. caly czas trwaja remonty mieszkan nowych wlascicieli. Poczekaj jeszcze troche a zobaczysz jak Ci zazdrosc szyje scisnie!

        • 3 7

        • Nowy budynek i już remonty nowych włascicieli? To jakiej dewastacji starzy dokonali?? (1)

          • 0 0

          • no po budowlańcach trzeba odpicować..

            • 0 0

      • po to, (4)

        żeby miasto byłe żywe, a nie umarłe jak Wrzescz po zmroku.Wiecej biur,a przede wszytskim mieszkań w centrum miasta, to więcej wszelakich knajp i więcej ŻYCIA. Takie moje najprostsze rozumowanie.

        • 10 4

        • beka: wiecej biur to wiecej życia (2)

          :)))))))))))))))))

          • 16 4

          • no a nie? (1)

            wiecej ludzi bedzie

            • 6 3

            • dokładnie, romanse biurowe, dzieci z wpadki :D

              • 17 1

        • i gdzie to życie widzisz?

          nasuwa się pytanie co z tobą?
          Czy Ty jeszcze żyjesz?

          • 4 6

    • (5)

      Quattro Towers powinny być ładniejsze, a nie wyższe

      • 11 5

      • nie ładniejsze, ani nie wyższe (3)

        ale zamieszkane ;)

        • 9 3

        • zostalo niecale 50% mieszkan na sprzedaz wiec QT ma sie dobrze! (2)

          Centrum to centrum a kto szuka czegos bardziej komfortowego wybierze QT. We Wrzeszczu nie ma konkurencji. I tylko nie piszcie, ze Garnizon bo to zwykle osiedle.

          • 2 5

          • no proszę, witamy PRowca QT :)

            Prawda, Garnizon to zwykłe osiedle, ale QT to zwykłe wieżowce, w dodatku nazwane po angielsku, bo sztab reklamy nie potrafił wymyślić chwytliwej nazwy w rodzimym języku. I nie chwaliłbym się tym, że przez rok od wybudowania deweloper potrafi sprzedać ledwie połowę mieszkań, bo to raczej porażka, niż powód do dumy. Chyba czas na zejście z ceną..

            • 5 2

          • Browar i Garniozn mają również wysoki standard :P

            • 1 2

      • ok, ładniejsze I WYŻSZE

        • 9 0

    • to powinien być Neptunium Tower he he :)

      Po polsku coś nazwać w Polsce- skandal :)

      • 7 0

  • no to fajnie (27)

    będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.

    • 136 17

    • za takie coś powinien być kryminał (6)

      no ale Budyń i jego urzędasy mają za urzędem swój bezpłatny parking, więc o co chodzi?
      Skandal, czy oni sobie zdają sprawę gdzie Ci wszyscy ludzie będą upychać swoje samochody, a przecież będą też do nich przyjeżdżać interesanci...
      I niech mi nikt nie "pieprzy", że będą przyjeżdżać kolejką... Taa... Z Matarni, Karczemek, Osowej, Ujeściska etc...
      Skandal

      • 17 16

      • (5)

        ale właśnie do tych dzielnic ma prowadzić Kolej Metropolitalna

        • 9 3

        • Ujeścisko? (4)

          taa... a to ciekawe...

          • 1 3

          • oooo do Uje ściekowiska nie będzie:/ (2)

            • 5 1

            • a na Wzgórze Mickiewicza będzie? (1)

              jakoś urzędasy z UM "zarezerwowali" sobie parking tylko dla siebie... oni mogą dojeżdżać samochodami?
              Ten parking powinien być dla interesantów...
              A póki co większość ludzi dojeżdża do biur własnymi samochodami...

              • 3 6

              • badania preferencji komunikacyjnych tego nie potwierdzają

                większość dociera do pracy komunikacją miejską, wielu docierających nią i samochodami z chęcią przesiadła by się na rowery, ale nie mają dość odwagi.

                • 0 1

          • Z ujeściska masz bezpośredni tramwaj :P.

            • 3 1

    • (15)

      taki budynek w ogóle nie powinien dostać pozwolenia na budowę, dopóki projekt nie przewiduje odpowiedniej ilości miejsc postojowych ... 160 miejsc to kpina

      • 27 16

      • to jest budynek dla pracowników a nie samochodów (13)

        dojdą pieszo, dojada taxi, tramwajem, rowerem, SKM, KM autobusem...

        • 18 14

        • ile znasz osób jeżdżących do pracy taksówka? (11)

          śmierdzące , nieklimatyzowane tramwaje i wiecznie spóźniająca się, brudna kolejka... tak w rajstopach i kostiumie na rowerze - ocknij się koleś, to nie Tesco czy inne takie cudo, ale biurowiec... Akurat w Tesco nie ma problemu z parkingiem...

          • 10 11

          • jak pojeździsz po świecie to zobaczysz czym białe kołnierzyki dojeżdżają do pracy (4)

            • 13 7

            • Misiu, po świecie pojeździłam... (3)

              ale żyję i pracuję tutaj...
              Jeździsz do pracy taksówką? Ilu z Twoich znajomych tak jeździ?
              Jasne, w NYC ludzie trzymają auto tylko po to aby w weekend wyskoczyć do Hamptons...
              Ale wiesz, NYC to my jeszcze długo nie będziemy...
              Ale oglądaj dalej filmy...tj. zwiedzaj świat...

              • 13 5

              • dzidzia (2)

                w NY niecałe 30% gospodarstw domowych ma samochód, w Gdańsku ponad 60%

                • 6 3

              • w Gdańsku 44% - wyniki kompleksowych badań ruchu z 2011 roku

                • 0 1

              • to Ci, którzy w weekendy wyjeżdżają za miasto...

                w mieście auto prywatne jest niepotrzebne...
                Dlatego w ciągu tygodnia jeżdżą tam przede wszystkim samochody "biznesowe"...

                • 3 2

          • Po to jest biurowiec stawiany w centrum... (4)

            ...a nie na zadupiu, żeby 90% pracowników miało szansę dotrzeć do niego komunikacją miejską. Jakby coś takiego powstało pod Straszynem i nie miało prakingu, wtedy faktycznie bym się mocno zdziwił. Tu wielkiego parkingu nie potrzeba.

            • 19 2

            • ...to tak jak z Ergo Areną, darli się że parkingów jest za mało, a teraz stoją puste. Czasami tylko jak coś lepszego tam się dzieje to ledwie zapełniają go.

              • 1 1

            • spróbuj zaparkować gdzieś w okolicach już istniejących biurowców... (2)

              masakra...
              I twierdzisz, że parkingu nie trzeba?

              • 5 6

              • Będzie tak jak w Gdyni. Mieszkańcy będą błagać o strefę płatnego parkowania, bo wszystkie ulice będą obstawione samochodami pracowników. 1800 minus 160 to będzie...

                • 6 0

              • No to do licha zostaw samochód w domu, albo zaparkuj swój lordowski tyłek odrobinę dalej. Korona ci z głowy nie spadnie

                Niektórzy to naprawdę masochiści.

                • 8 5

          • ...za obwodnicą to powinny być parkingi. Dojeżdżasz, zostawiasz samochód i dalej komunikacją miejską dojeżdżasz do pracy. Poniał!!!

            • 4 1

        • taa na pewno

          • 11 3

      • ...kpiną to wy jesteście, bo miejsc parkingowych tam nie powinno być wcale.

        • 3 3

    • a do tego

      na dłuuugi(po co właściwie?) wjazd do niego poświęcono z 15-20 miejsc postojowych przy grunwaldzkiej

      • 2 1

    • 1800 miejsc pracy?? (1)

      Uwierzę jak to zobaczę. Będzie stał w 70% pusty jak inne nowe biurowce

      • 24 14

      • Które?

        Ostatnio się przeprowadzaliśmy do większego biuro i wcale nie jest prosto w Gdańsku o powierzchnię biurową. Zdecydowana większość z tych nieużywanych 9% jest albo beznadziejna albo koszt nie przystaje do standardu.

        • 13 2

    • to chyba będą musieli przyjeżdżać do pracy busami ;)))

      160 busików x 12 miejsc przywiezie akurat 1800ludzików ;)))

      • 10 7

  • LOTOS we Wrzeszczu lub Oliwie

    Marzeę, żeby część spółek LOTOS-u mogła się przenieśc do takich nowoczesnych biur a nie gnieździmy się w tych starych budynkach przy rafinerii :-( No i bleżej do do mu by było i korki by się zmniejszyły, bo nie trzeba by autem jechac do pracy...

    • 3 0

  • ale piękny betonowy bunkier !!! a w tym pięknym betonowym bunkrze betonowi ludzie !!! w betonowym gdańsku betonowe rządy !!! czy wiecie że gdańsk w dalszym ciągu jest wolnym miastem tylko pod administracją polski ?! tak zeszkaradzić piękna willową dzielnicę !!!

    • 4 1

  • animacja

    WOW! Świetna animacja!

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane