- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 4 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym
Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.
W środę na budowie Neptuna wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.
Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.
Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.
Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.
Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.
Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.
Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.
Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun
Inwestycje
Miejsca
Opinie (250) 8 zablokowanych
-
2012-09-19 23:08
Beznadziejny New York we Wrzeszczu (1)
Beznadzieja. Nie ma się z czego cieszyć, przeszklone okropieństwo.
- 4 5
-
2012-09-20 12:44
z gipsowymi gzymsikami a'la cygański pałac
i skośnym dachem byłby ładniejszy, nie?
- 1 0
-
2012-09-19 22:30
Parkingi powinny być wybudowane w kilku miejscach za miastem... (2)
Parkingi powinny być za miastem. Tam dojeżdżasz, zostawiasz samochód i dalej docelowo korzystasz z komunikacji miejskiej.
- 6 1
-
2012-09-19 22:51
(1)
a jak ktoś mieszka w mieście i nie ma ochoty dojeżdżać za miasto aby zostawić samochód?
- 3 2
-
2012-09-20 12:44
haha dobry kabaret
jak mieszkasz w mieście to jeździj tramwajem
- 1 0
-
2012-09-19 18:52
Budyń jest megalomanem? Zakłady produkcyjne w likwidacji (1)
a biura budujemy dla nierobów? W gospodarce pieniądz nie pierze się z pośrednictwa czy przekładania papierków.
- 4 4
-
2012-09-20 12:41
akurat się bardzo mylisz...
bogactwo Gdańska zbudowano na pośrednictwie (handel), Europa już dawno mało produkuje i jest booogata. Przemysł jest w Azji...tani, brudny i efektywny
- 0 0
-
2012-09-19 16:20
Budyń! Zaklepałeś tam kolejne mieszkanko? (1)
- 10 3
-
2012-09-20 12:39
w biurowcu?
- 0 0
-
2012-09-19 14:14
Megalomania gdańska jest ogromna:( (6)
Metropolia, muzea, największy budynek...A drogi są fatalne jak były ! Wyspa Spichrzów, jak zawsze, nic!Ciekawe jak długo pozostanie ten komentarz, w końcu portal jest typowo stronniczy.
- 100 88
-
2012-09-19 19:43
jaka megalomania ! (2)
W Gdyni to jest megalomania, a w Gdańsku robi się po prostu budynki do wysokości rozsądnej, czyli opłacalnej. Z tego co wiem, to powyżej iluś-nastu pięter wchodzą jakieś dodatkowe rygorystyczne przepisy i po prostu się nie kalkuluje takie budować.
- 12 2
-
2012-09-20 11:14
masz rację (1)
Gdynia to taka mała warszafka? z podobnymi kompeksami. See Tower jest najlepszym tego dowodem
- 0 2
-
2012-09-20 12:31
nioo, na pewno z takim samym wielkim biznesem jak w warszafce
a na bank z wielgachnymi kompleksami i oszołomieniem mózgowym
- 0 1
-
2012-09-19 17:57
musimy budować, by dawać zezwolenia,projekty itd
by żyło się lepiej urzędasom
- 3 6
-
2012-09-19 15:35
Budynek jak pokurcz, bo co to jest 85 metrów? (1)
Rozumiem 180-250 metrów, to już coś. Tak buduje się w Niemczech, krainie mlekiem i miodem płynącej.
- 5 10
-
2012-09-19 16:48
w stolicy Niemiec -Berlinie, niedawno zbudowany od nowa Potsdamer Platz
zajęty jest przez podobnej wysokości budynki, wcale nie po 50 pięter
- 4 2
-
2012-09-19 14:13
85m (16)
i Quattro Towers też powinny być takie wysokie!
- 66 28
-
2012-09-19 14:23
po co? (8)
już straszą .... pustką
- 16 4
-
2012-09-19 17:11
nie masz pojecia o czym piszesz. (2)
w QT mimo kryzysu i spadku sprzedazy mieszkan juz sprzedanych jest ponad 50%. caly czas trwaja remonty mieszkan nowych wlascicieli. Poczekaj jeszcze troche a zobaczysz jak Ci zazdrosc szyje scisnie!
- 3 7
-
2012-09-20 09:12
Nowy budynek i już remonty nowych włascicieli? To jakiej dewastacji starzy dokonali?? (1)
- 0 0
-
2012-09-20 12:29
no po budowlańcach trzeba odpicować..
- 0 0
-
2012-09-19 14:34
po to, (4)
żeby miasto byłe żywe, a nie umarłe jak Wrzescz po zmroku.Wiecej biur,a przede wszytskim mieszkań w centrum miasta, to więcej wszelakich knajp i więcej ŻYCIA. Takie moje najprostsze rozumowanie.
- 10 4
-
2012-09-19 14:39
beka: wiecej biur to wiecej życia (2)
:)))))))))))))))))
- 16 4
-
2012-09-19 15:17
no a nie? (1)
wiecej ludzi bedzie
- 6 3
-
2012-09-19 16:09
dokładnie, romanse biurowe, dzieci z wpadki :D
- 17 1
-
2012-09-19 14:38
i gdzie to życie widzisz?
nasuwa się pytanie co z tobą?
Czy Ty jeszcze żyjesz?- 4 6
-
2012-09-19 14:25
(5)
Quattro Towers powinny być ładniejsze, a nie wyższe
- 11 5
-
2012-09-19 14:33
nie ładniejsze, ani nie wyższe (3)
ale zamieszkane ;)
- 9 3
-
2012-09-19 17:14
zostalo niecale 50% mieszkan na sprzedaz wiec QT ma sie dobrze! (2)
Centrum to centrum a kto szuka czegos bardziej komfortowego wybierze QT. We Wrzeszczu nie ma konkurencji. I tylko nie piszcie, ze Garnizon bo to zwykle osiedle.
- 2 5
-
2012-09-20 00:05
no proszę, witamy PRowca QT :)
Prawda, Garnizon to zwykłe osiedle, ale QT to zwykłe wieżowce, w dodatku nazwane po angielsku, bo sztab reklamy nie potrafił wymyślić chwytliwej nazwy w rodzimym języku. I nie chwaliłbym się tym, że przez rok od wybudowania deweloper potrafi sprzedać ledwie połowę mieszkań, bo to raczej porażka, niż powód do dumy. Chyba czas na zejście z ceną..
- 5 2
-
2012-09-19 17:37
Browar i Garniozn mają również wysoki standard :P
- 1 2
-
2012-09-19 14:30
ok, ładniejsze I WYŻSZE
- 9 0
-
2012-09-19 15:42
to powinien być Neptunium Tower he he :)
Po polsku coś nazwać w Polsce- skandal :)
- 7 0
-
2012-09-19 14:18
no to fajnie (27)
będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.
- 136 17
-
2012-09-19 15:09
za takie coś powinien być kryminał (6)
no ale Budyń i jego urzędasy mają za urzędem swój bezpłatny parking, więc o co chodzi?
Skandal, czy oni sobie zdają sprawę gdzie Ci wszyscy ludzie będą upychać swoje samochody, a przecież będą też do nich przyjeżdżać interesanci...
I niech mi nikt nie "pieprzy", że będą przyjeżdżać kolejką... Taa... Z Matarni, Karczemek, Osowej, Ujeściska etc...
Skandal- 17 16
-
2012-09-19 15:21
(5)
ale właśnie do tych dzielnic ma prowadzić Kolej Metropolitalna
- 9 3
-
2012-09-19 15:55
Ujeścisko? (4)
taa... a to ciekawe...
- 1 3
-
2012-09-19 15:57
oooo do Uje ściekowiska nie będzie:/ (2)
- 5 1
-
2012-09-19 16:04
a na Wzgórze Mickiewicza będzie? (1)
jakoś urzędasy z UM "zarezerwowali" sobie parking tylko dla siebie... oni mogą dojeżdżać samochodami?
Ten parking powinien być dla interesantów...
A póki co większość ludzi dojeżdża do biur własnymi samochodami...- 3 6
-
2012-09-20 12:20
badania preferencji komunikacyjnych tego nie potwierdzają
większość dociera do pracy komunikacją miejską, wielu docierających nią i samochodami z chęcią przesiadła by się na rowery, ale nie mają dość odwagi.
- 0 1
-
2012-09-20 00:11
Z ujeściska masz bezpośredni tramwaj :P.
- 3 1
-
2012-09-19 15:00
(15)
taki budynek w ogóle nie powinien dostać pozwolenia na budowę, dopóki projekt nie przewiduje odpowiedniej ilości miejsc postojowych ... 160 miejsc to kpina
- 27 16
-
2012-09-19 15:39
to jest budynek dla pracowników a nie samochodów (13)
dojdą pieszo, dojada taxi, tramwajem, rowerem, SKM, KM autobusem...
- 18 14
-
2012-09-19 15:54
ile znasz osób jeżdżących do pracy taksówka? (11)
śmierdzące , nieklimatyzowane tramwaje i wiecznie spóźniająca się, brudna kolejka... tak w rajstopach i kostiumie na rowerze - ocknij się koleś, to nie Tesco czy inne takie cudo, ale biurowiec... Akurat w Tesco nie ma problemu z parkingiem...
- 10 11
-
2012-09-19 15:56
jak pojeździsz po świecie to zobaczysz czym białe kołnierzyki dojeżdżają do pracy (4)
- 13 7
-
2012-09-19 16:01
Misiu, po świecie pojeździłam... (3)
ale żyję i pracuję tutaj...
Jeździsz do pracy taksówką? Ilu z Twoich znajomych tak jeździ?
Jasne, w NYC ludzie trzymają auto tylko po to aby w weekend wyskoczyć do Hamptons...
Ale wiesz, NYC to my jeszcze długo nie będziemy...
Ale oglądaj dalej filmy...tj. zwiedzaj świat...- 13 5
-
2012-09-19 16:06
dzidzia (2)
w NY niecałe 30% gospodarstw domowych ma samochód, w Gdańsku ponad 60%
- 6 3
-
2012-09-20 12:18
w Gdańsku 44% - wyniki kompleksowych badań ruchu z 2011 roku
- 0 1
-
2012-09-19 19:58
to Ci, którzy w weekendy wyjeżdżają za miasto...
w mieście auto prywatne jest niepotrzebne...
Dlatego w ciągu tygodnia jeżdżą tam przede wszystkim samochody "biznesowe"...- 3 2
-
2012-09-19 15:57
Po to jest biurowiec stawiany w centrum... (4)
...a nie na zadupiu, żeby 90% pracowników miało szansę dotrzeć do niego komunikacją miejską. Jakby coś takiego powstało pod Straszynem i nie miało prakingu, wtedy faktycznie bym się mocno zdziwił. Tu wielkiego parkingu nie potrzeba.
- 19 2
-
2012-09-19 22:26
...to tak jak z Ergo Areną, darli się że parkingów jest za mało, a teraz stoją puste. Czasami tylko jak coś lepszego tam się dzieje to ledwie zapełniają go.
- 1 1
-
2012-09-19 19:59
spróbuj zaparkować gdzieś w okolicach już istniejących biurowców... (2)
masakra...
I twierdzisz, że parkingu nie trzeba?- 5 6
-
2012-09-19 21:48
Będzie tak jak w Gdyni. Mieszkańcy będą błagać o strefę płatnego parkowania, bo wszystkie ulice będą obstawione samochodami pracowników. 1800 minus 160 to będzie...
- 6 0
-
2012-09-19 21:47
No to do licha zostaw samochód w domu, albo zaparkuj swój lordowski tyłek odrobinę dalej. Korona ci z głowy nie spadnie
Niektórzy to naprawdę masochiści.
- 8 5
-
2012-09-19 22:21
...za obwodnicą to powinny być parkingi. Dojeżdżasz, zostawiasz samochód i dalej komunikacją miejską dojeżdżasz do pracy. Poniał!!!
- 4 1
-
2012-09-19 15:40
taa na pewno
- 11 3
-
2012-09-19 22:18
...kpiną to wy jesteście, bo miejsc parkingowych tam nie powinno być wcale.
- 3 3
-
2012-09-19 19:39
a do tego
na dłuuugi(po co właściwie?) wjazd do niego poświęcono z 15-20 miejsc postojowych przy grunwaldzkiej
- 2 1
-
2012-09-19 14:20
1800 miejsc pracy?? (1)
Uwierzę jak to zobaczę. Będzie stał w 70% pusty jak inne nowe biurowce
- 24 14
-
2012-09-19 15:27
Które?
Ostatnio się przeprowadzaliśmy do większego biuro i wcale nie jest prosto w Gdańsku o powierzchnię biurową. Zdecydowana większość z tych nieużywanych 9% jest albo beznadziejna albo koszt nie przystaje do standardu.
- 13 2
-
2012-09-19 15:04
to chyba będą musieli przyjeżdżać do pracy busami ;)))
160 busików x 12 miejsc przywiezie akurat 1800ludzików ;)))
- 10 7
-
2012-09-20 09:56
LOTOS we Wrzeszczu lub Oliwie
Marzeę, żeby część spółek LOTOS-u mogła się przenieśc do takich nowoczesnych biur a nie gnieździmy się w tych starych budynkach przy rafinerii :-( No i bleżej do do mu by było i korki by się zmniejszyły, bo nie trzeba by autem jechac do pracy...
- 3 0
-
2012-09-20 08:53
ale piękny betonowy bunkier !!! a w tym pięknym betonowym bunkrze betonowi ludzie !!! w betonowym gdańsku betonowe rządy !!! czy wiecie że gdańsk w dalszym ciągu jest wolnym miastem tylko pod administracją polski ?! tak zeszkaradzić piękna willową dzielnicę !!!
- 4 1
-
2012-09-20 08:53
animacja
WOW! Świetna animacja!
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.