- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (178 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 5 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Niepewny los nowego budynku LOT
Budowa nowego obiektu w miejsce budynku LOT-u zapowiadana jest od lat. Nie dość, że inwestor nie spieszy się z zabudową atrakcyjnej działki, to jeszcze pojawiają się kolejne problemy, które mogą odsunąć w czasie budowę o kolejne lata lub zupełnie ją uniemożliwić.
Drugie miejsce zajął projekt pracowni KD Kozikowski Design, i to właśnie on został przez inwestora wskazany do realizacji. Od tego czasu trwają uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków - obiekt znajduje się w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej.
Wciąż nie ma uzgodnień z konserwatorem
Okres uzgodnień wydłuża się, bo na stanowisku Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nastąpiła zmiana. Z końcem marca ze stanowiska ustąpiła Agnieszka Kowalska, w czerwcu objął je Igor Strzok. Oznacza to, że uzgodnienia projektu będą toczyć się od nowa. Bez nich nie ma mowy o uzyskaniu pozwolenia na budowę.
Już poprzedniczka obecnego konserwatora zapowiadała, że projekt wymagał będzie zmian, bo swoimi proporcjami i architektonicznymi detalami nie wpisuje się w sąsiedztwo Katowni i budynku Narodowego Banku Polskiego. Także nowy konserwator uważa, że optycznie wydaje się on być większy niż stojący w tym miejscu przed wojną budynek (Danziger Hof). Zanim dojdzie do rozmów z inwestorem i architektem, konserwator zlecił przygotowanie stosownych opinii.
Jedną z nich przygotować ma Narodowy Instytut Dziedzictwa (NID). Jest to podległa Ministerstwu Kultury i Dziedzictwa Narodowego instytucja, która m.in. "wydaje ekspertyzy i opinie dotyczące działań podejmowanych przy zabytkach, monitoruje i analizuje zagrożenia dla dziedzictwa oraz wypracowuje metody przeciwdziałania tym zagrożeniom, a także prowadzi ewidencję badań archeologicznych".
- Żadna oficjalna decyzja dotycząca przyszłości budynku przy Wałach Jagiellońskich jeszcze nie zapadła. Urząd zwrócił się do NID i oczekuje na wydaną przez ten instytut opinię - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Ewidencja nie przeszkadza wyburzeniu, ale rejestr już może
Możliwe scenariusze:
- Konserwator może, z ewentualnymi zmianami, zaakceptować konkursową koncepcję zabudowy.
- Może także domagać się znaczących zmian w projekcie, które wpływ będą miały na wysokość, kubaturę i architekturę budynku w stosunku do wersji proponowanej przez inwestora.
- Może także wszcząć procedurę wpisu obiektu do rejestru zabytków, o czym musiałby powiadomić właściciela działki.
Obecnie budynek, który powstał jako Dom Meblowy, a następnie był siedzibą PLL "LOT", wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków, co jest pewną formą ochrony konserwatorskiej, ale nie tak silną jak wpis do rejestru. Zgodnie z Ustawą o ochronie zabytków wpis do ewidencji zabytków nie jest dla konserwatora podstawą do wstrzymania wyburzenia budynku.
Na dalsze decyzje trzeba czekać. Jak długo? Nie wiadomo.
Przetarg na sąsiednią działkę
Chociaż przyszłość samego budynku LOT i projektowej koncepcji budynku, który mógłby stanąć przy Wałach Jagiellońskich, nie jest jasna, Gdańsk chce dążyć do powstania ciągu zabudowy pomiędzy Katownią a kamienicami przy Wałach Jagiellońskich.
Grunt o powierzchni 1,2 tys. m kw. pomiędzy LOT-em a Pasażem Królewskim należy do miasta, które ogłosiło przetarg na jego zbycie. Liczba oferentów została jednak w warunkach przetargu ograniczona do dwóch firm: Elfeko, które dysponuje prawem wieczystego użytkowania gruntu pod LOT-em, oraz właścicieli Pasażu Królewskiego, który sąsiaduje z działką przeznaczoną na sprzedaż.
Przetarg ma się odbyć 17 października. Cena wywoławcza to 8,5 mln złotych. Na tym etapie trudno ocenić, czy kwota jest adekwatna do wartości gruntu, bo chociaż dla działki tej istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa kształt zabudowy, przeznaczając na funkcję usługową, to i tak ostatnie słowo należało będzie do konserwatora.
Miejsca
Opinie (265) 10 zablokowanych
-
2019-09-10 11:09
czekam na jakąś wypowiedź pani prezydent. (3)
do tej pory ciągle kłótnie a kiedy coś o sprawach miasta??
- 55 8
-
2019-09-10 17:06
Jeżdi rowerem po mieście i zapoznaje się z topografią.
- 2 1
-
2019-09-10 11:27
Ale masz fantazję:)
- 10 0
-
2019-09-10 11:15
Żartujesz?To jakbys pytał Scettino o szesciopak....
- 15 0
-
2019-09-10 11:07
(5)
A nie może tam powstać Biedronka a na piętrze Lidl. Byłoby blisko.
- 105 28
-
2019-09-10 11:58
(2)
A Żabka gdzie?
- 8 1
-
2019-09-10 17:02
Skacze po łące.
- 1 0
-
2019-09-10 12:15
w tunelu
- 10 1
-
2019-09-10 16:36
Równiż jestem za biedronką
Ale wolałbym lidl.
- 3 0
-
2019-09-10 11:43
jak to by bylo dobrze
- 5 2
-
2019-09-10 16:28
Najbrzydszy buynek jaki powstanie w Gdańsku!
Okropne kwazimodo, transformers, jeszcze brzydszy budynek niż te budynki co powstają na wyspie spichrzów...
Prezydencie, Konserwatorze, Mieszkancy Gdańska - gdzie jesteście? ratujmy nasze miasto!!!
nie możemy na to pozwolić!- 19 0
-
2019-09-10 15:48
szpetne
wygląda tak szkaradnie jak ta Sea-Tower w Gdyni
- 13 1
-
2019-09-10 14:55
Budyniowe lody, ciąg dalszy (1)
Dulkiewicz co z nowa ul. Swietokrzyską? tam horror Budyn nam zapewnil
- 15 2
-
2019-09-10 15:40
Pilniejsza jest SKM na południe! Nowa Świętokrzyska bez tramwaju tylko spotęguje korki na Havla!
- 0 0
-
2019-09-10 15:36
Bryła aby była
W 18-19 wieku to byli projektanci. Teraz mamy projektantów miłośników brył kanciastych i innych monolitów.
- 9 0
-
2019-09-10 15:23
Tylko nie to
Nowy projekt to brzydota jak z początku lat 90tych. Z wyglądu bazar i tandeta.
- 21 1
-
2019-09-10 15:14
Stop paskudzeniu Gdańska
Ten projekt to katastrofa, pokraka. On zniszczy główną oś starego Gdańska. Cała nadzieja w konserwatorze.
- 25 0
-
2019-09-10 14:53
Ja bym bardzo pragnął aby tam odtworzono starą zabudowę... :(
- 15 3
-
2019-09-10 14:45
Nowoczesność rodem z lat 90tych
przykre :(
- 18 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.