- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Nowe biurowce we Wrzeszczu. Kolejna Officyna w budowie
W Gdańsku największe biurowce powstają obecnie oczywiście w Oliwie, ale nowe powierzchnie co rusz pojawiają się także we Wrzeszczu. Właśnie wmurowany został kamień węgielny pod kolejny budynek Officyny przy al. Grunwaldzkiej. W budowie jest także Gato na terenie Garnizonu, wykańczany jest budynek przy ul. Słowackiego. A kolejne obiekty już są w planach.
Dach budynku obsadzony jest roślinami, do podlewania których wykorzystywana jest woda deszczowa. Budynek certyfikowany jest w amerykańskim systemie LEED na poziomie Gold. Projekt opracowała firma APA Wojciechowski Architekci.
Dwa nowe biurowce w Sopocie
Trójmiejski oddział tej samej pracowni projektowej przygotował projekt drugiego etapu inwestycji, który będzie mniej widoczny, bo powstaje w drugiej linii zabudowy od al. Grunwaldzkiej i "schowany" będzie za budynkiem już istniejącym. Ten budynek będzie jeszcze większy, bo będzie miał blisko 7,3 tys. m kw. powierzchni najmu na pięciu kondygnacjach. Trudna, poprzedzona palowaniem gruntu część prac poniżej poziomu gruntu została zakończona. To dobry moment, by pod budynek wmurowany został kamień węgielny. Taka uroczystość zatem właśnie się odbyła. W kapsule czasu zamurowany został akt erekcyjny, monety, aktualne gazety.
- Prace konstrukcyjne do poziomu zero planujemy zakończyć do połowy listopada, a osiągnięcie stanu surowego budynku maksymalnie do końca III kwartału 2020 roku. Planowany termin oddania budynku do użytku to początek 2021 roku - mówi Piotr Nisiewicz, kierownik projektu w firmie Torus.
Na swojej działce, na poziomie garażu podziemnego, inwestor wkopał także dwa ogromne zbiorniki na wodę deszczową, które w przypadku deszczy nawalnych zbierać i zatrzymywać będą wodę napływającą z wyższej części miasta.
Budynki pierwszego i drugiego etapu będą połączone przejściem, zatem główne wejście (także dla budynku w głębi) znajdowało się będzie od strony al. Grunwaldzkiej. Wjazd na teren inwestycji znajdować się będzie od strony ul. Wassowskiego. W ramach inwestycji powstanie ponad 70 miejsc parkingowych w podziemnej hali i na poziomie zero, do tego 35 miejsc na docelowym parkingu zewnętrznym. Budynek certyfikowany jest w LEED (planowane jest uzyskanie poziomu Gold).
Garnizon i Słowackiego
We Wrzeszczu, na terenie Garnizonu, w budowie jest także biurowiec Gato. Powstaje na rogu ul. Białoszewskiego i Norwida w Garnizonie, w sąsiedztwie biurowców Yoko oraz wybudowanych w pierwszych etapach realizacji całego założenia biurowców Gamma i Omega.
- Takie położenie tego budynku jest jego wielką zaletą. Powstaje on w otoczeniu innych biurowców oraz zatopionej w zieleni zabudowy historycznej, również o funkcji biurowej. Dodatkowo w okolicy jest mnóstwo lokali gastronomicznych, usługowych oraz przestrzeni wypoczynkowej - mówi Justyna Glazar, dyrektor działu marketingu w Grupie Inwestycyjnej Hossa. - Takie otoczenie stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju biznesu, a jednocześnie jest niezwykle humanistyczne. To daje nam przewagę nad innymi parkami biurowymi.
Prawie 100 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej we Wrzeszczu
Pod budynkiem powstała dwupoziomowa hala garażowa na ok. 150 miejsc oraz rowerownia. Powierzchnia całkowita budynku to 11 tys. m kw., ma on być ukończony w pierwszym kwartale 2021 roku. Budynek certyfikowany będzie w systemie BREEAM.
W tracie wykańczania jest także budynek biurowy przy ulicy Słowackiego, ten sam, który przez lata pozostawał na etapie pozbawionej elewacji konstrukcji. Jego właściciel w pewnym momencie planował go sprzedać, jednak ostatecznie zdecydował się inwestycję dokończyć. W tej chwili trwają prace wykończeniowe.
- Dopinamy kwestie związane w wykończeniem budynku, dlatego wolałbym w tym momencie nie podawać wiążącej daty zakończenia inwestycji. Dopiero potem oferta sprzedaży budynku lub jego wynajmu pojawi się na rynku - tłumaczy Mariusz Swendrowski, właściciel firmy M&Z.
Cały obiekt ma około 1,9 tys. m kw. powierzchni.
Biurowce w planach
Oczywiście to nie wszystko, na co stać Wrzeszcz. W planach są już kolejne budynki.
W pierwszej połowie przyszłego roku budowę kolejnego obiektu we Wrzeszczu planuje rozpocząć Torus. Biurowiec powstanie bardzo blisko dworca Wrzeszcz, na działce obok Galerii Metropolia.
- Budynek będzie miał około 12,5 tys. m kw. Nie będzie bardzo wysoki, dostosowujemy się z wysokością do otoczenia - informuje Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - Działka jest długa i wąska, więc musieliśmy się do niej dostosować, ale ciekawa architektura tego budynku ożywi tę część Wrzeszcza.
Z kolei spółka One Properties, powiązana z firmą RWS Group, nadal przygotowuje budowę biurowca przy al. Grunwaldzkiej 161, przy Lidlu, gdzie mieściła się stacja benzynowa Shell.
W ramach inwestycji powstanie czterokondygnacyjny obiekt. Na piętrach znajdą się biura o łącznej powierzchni ok. 3 tys. m kw., a na parterze lokale usługowe. Pod budynkiem powstanie parking na 36 aut.
- Inwestycja nadal jest w trakcie przygotowywania, a prezentowana wizualizacja jest koncepcyjna, nadal pracujemy nad ostatecznym wyglądem budynku - informuje Robert Wysłocki z RWS Group Investment.
Budynek o jeszcze mniejszej powierzchni powstać ma w miejscu starej stacji benzynowej przy al. Grunwaldzkiej 144. Jego budowa jest w trakcie przygotowania. Według projektu ma on mieć wysokość około 20 metrów, sześć kondygnacji nadziemnych oraz jedną podziemną. Pozwolenie na budowę proceduje firma Intuo.
Miejsca
Opinie (87) 2 zablokowane
-
2019-09-20 14:49
A może coś dla inżynierów? (3)
Z kawałkiem podłogi na mały magazyn i cichy warsztat? Same biuro to słabo.
- 15 13
-
2019-09-21 08:01
Warsztat dla inzyniera.. nie znam zadnego potrzebujacego warsztatu. (2)
- 6 0
-
2019-09-24 13:39
bo jestes cymbalem po ug
- 0 0
-
2019-09-21 09:03
Jemu się wdaje, że inżynier to taki ślusarz, tylko że w łapie zamiast peta ma suwak logarytmiczny.
- 5 1
-
2019-09-24 12:30
Wiezowiec za wiezowcem, a polowa stoi pusta
a opery jak nie bylo tak nie ma cos z ta polityka
i planowaniem na bakier .
czekacie az pseudo budynek opery sie zawali
niema w polsce gorszego budynku starej poniemieckiej
ujezdzalni koni , jak w gdansku !!!!!
jak wam wodzowie miasta nie wstyd ???- 0 0
-
2019-09-23 23:57
Szklane domy
Kiedyś była to tylko mrzonka Seweryna Baryki z Przedwiośnia teraz staje się faktem.. Szkoda, że jesteśmy tylko tania siła robocza wielkich firm, które szukając oszczędności zalewają nas tymi "pięknymi" budynkami i lokują tu swoje oddziały. Szkoda, że nikt z włodarzy miasta nie czyta komentarzy, może wzięli by sobie jakiekolwiek uwagi do serca. Akurat z tym, że nie robi się parkingów pod każdym biurowcem dla każdego zmotoryzowanego to dobre posunięcie, pomyślcie co działo by się na drogach w szczycie skoro już pękają w szwach.. Niestety komunikacja zbiorowa nijka się rozwija, urzędnicy marszałka chwalą się pkm, która pęka w szwach wożąc ludzi w nieludzkich warunkach. Brakuje tylko przedłużenia skm na południe, która odciazyla by drogi oraz elektryfikacji pkm i puszczenia pojemniejszych jednostek na tą linie. I naprawdę niech ktoś w końcu pomyśli, nad tym, czy nie mamy za dużo już tych galerii i biurowców oraz mieszkań bo każdy skrawek ziemi zostanie zabetonowany..
- 1 0
-
2019-09-20 12:42
Gato :) (2)
oryginalnie wygląda ta nadwieszona część budynku
- 40 2
-
2019-09-20 16:41
Może jakieś biurowce w okolicy traktu albo armii krajowej? (1)
- 2 2
-
2019-09-23 22:50
Słyszałem że Amazon ma się wprowadzić do budynku ZREMBu, podobno jest teraz moda na wszystko co używane i z recyklingu...
- 2 0
-
2019-09-20 17:43
A jakie nowe firmy tam się wprowadzą ? (3)
Skąd te nowe firmy ?
- 6 4
-
2019-09-23 22:40
Bedą tam pokoje na godziny przeniesione z Krakowa...
- 0 0
-
2019-09-21 01:48
Z kątowni
- 1 0
-
2019-09-20 19:53
Firma robi firmę!
To się samo napędza - są 2 firmy potrzebują 3 kolejnych do doradztwa księgowości itp.
Zobaczcie Służewiec - też nie wiadomo co tam robią, ale potrzeby na firmy rosną wykładniczo.- 6 2
-
2019-09-20 12:34
To super (6)
A tak przy okazji biurowców - czy Olivia Business Centre doczeka się w końcu przystanku komunikacji blisko biurowców, z sensownym połączeniem w rytmie co 10 min? Bo co dzień zjeżdża się tu mevo z całego miasta, wąskimi chodnikami napierają tłumy, Alchemia ma przystanek tuż obok, a OBC to jakby wyspa wśród połowicznie pustych parkingów (bo wiadomo, za drogie, niech miasto coś...)
- 66 5
-
2019-09-20 12:44
(4)
Posiada przystanek tramwajowy...tak blisko jak się tylko da.
- 19 3
-
2019-09-20 22:21
Czyli daleko, prowadzi tam kręty chodniczek szerokości 2m (3)
Jednym przystankiem i tym chodniczkiem chcesz obsłużyć kilkanaście tysięcy pracowników? Takie kompleksy jak w oliwie mają w Europie po kilka przystanków, stację metra, DLR i bóg wie co jeszcze. U nas radź sobie sam, dojedź sam ale podatek zapłać wyższy.
- 5 4
-
2019-09-21 07:45
Oo, stacja metra, to jest pomysł (1)
- 7 1
-
2019-09-23 22:33
I koniecznie tunel, pod Pachołkiem !
- 0 1
-
2019-09-23 07:27
Istnieje jeszcze SKMka.
- 3 0
-
2019-09-23 07:27
Alchemia może sobie mieć swój przystanek, ale w sumie co tam jeździ? 149/199 które tak naprawdę sensowne są z Wrzeszcza PKP. 199 jest niby z Wałów Piastowskich/Dworca PKP i jedzie przez Suchanino godzinę. Rozumiem, że też mieszkają tam ludzie. Jak by był dodatkowy kurs jadący prosto (przystanki są) to na pewno ludzie by się znaleźli. Rano na pewno byłoby szybciej niż tramwajem.
- 2 0
-
2019-09-23 11:57
stracone dochody
miasto popełniło wielki błąd sytuując uniwersytet na terenach przy Grunwaldzkiej, więcej by zarobiło na hipermarketach niz na uczelni, której miejsce powinno byc zawsze poza centrum, no ale lobby profesorskie ma za to łatwy dojazd
- 0 8
-
2019-09-23 10:27
Upadek
Szkoda tylko, ze to wszystko padnie za 10 lat albo i wcześniej. Firmy zabiorą tylko komputery i wyprowadzą się do tańszej Rumunii i Bułgarii, zostawiając nam te wszystkie szklane domy. Strasznie to będzie wyglądać po opuszczeniu.
- 2 5
-
2019-09-23 09:39
Bardzo brakuje we Wrzeszczu biurowców, oj bardzo
Ulice puste, rano hula wiatr, nigdzie żywego ducha - przydałby się jakiś biurowiec to może i klienci w sklepie osiedlowym by się pojawili.
- 3 2
-
2019-09-20 15:07
Parkingi (3)
Po to są to biura w centrum, żeby nie jeździć autami. Są tramwaje, autobusy, skm, pkm, rowery, hulajnogi i nogi. Tak jak w większosci dużych, cywilizowanych miast.
- 32 5
-
2019-09-20 21:52
(1)
Tydzień próbowałam dojeżdżać tramwajem. Niestety pięć razy w ciągu tego tygodnia natrafiłem na tramwaj który sie zepsuł. Pasażerowie musieli wysiąść na środku ruchliwego skrzywiona bez dostępu do innej komunikacji. Podziękowałam juz ostatecznie za środki komunikacji miejskiej.
- 4 10
-
2019-09-23 07:31
A to ciekawe, bo jakoś w przeciągu ostatniego miesiąca na tej trasie nie popsuł się ani razu. Nie liczę trasy bliżej Oliwy i jelitkowa.
- 2 0
-
2019-09-20 19:52
Cieszę się że chociaż część osób to rozumie.
- 4 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.