• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe osiedla TBS przekazane mieszkańcom

Krzysztof Koprowski
15 grudnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Budynki osiedla zbudowanego przez TBS Motława.
  • Budynki osiedla zbudowanego przez TBS Motława.
  • Budynki osiedla zbudowanego przez TBS Motława.
  • Budynki osiedla zbudowanego przez TBS Motława.
  • Uroczyste przekazanie budynków TBS Motława przyszłym lokatorom. Wstęgę wraz z Pawłem Adamowiczem i Piotrem Grzelakiem przecina jeden z najmłodszych mieszkańców osiedla.

Dwie nowe inwestycje Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) zostały właśnie oddane do użytku przy ul. Piotrkowskiej zobacz na mapie Gdańska. W czterech budynkach powstały łącznie 154 mieszkania przeznaczone na wynajem. W planach jest budowa jeszcze kilkudziesięciu budynków tego typu.



Które osiedle bardziej ci się podoba pod względem architektury?

Zlokalizowane na końcu ul. Piotrkowskiej budynki zostały zrealizowane przez dwie miejskie spółki: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława oraz Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Choć różnią się między sobą architekturą, liczbą kondygnacji (w TBS Motława jest pięć mieszkalnych z windami, w GTBS - cztery bez wind) oraz zagospodarowaniem przyległych terenów, wszystkie przeznaczone są na wynajem zgodnie z zasadami TBS.

To oznacza, że aby stać się lokatorem w tego typu budownictwie, trzeba partycypować w kosztach budowy lokalu (25 proc., wcześniej 30 proc.) oraz terminowo uiszczać czynsz w wysokości 10,90 - 12,50 zł za m kw. (plus opłaty za prąd, gaz i inne media). Wobec stawek czynszu mogą mieć dodatkowo zastosowanie obniżki dochodowe oraz techniczne.

- W ciągu ostatnich trzech lat udało się wybudować 1003 mieszkania, z czego połowa to mieszkania zbudowane przez TBS Motława, GTBS oraz Gdańską Infrastrukturę Społeczną. Pozyskaliśmy też kilkaset mieszkań w zamian za grunty - mówił we wtorek podczas oficjalnego przekazania kluczy nowym mieszkańcom Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.
  • Mieszkania budowane przez obie spółki TBS są wykończone "pod klucz". Nz. mieszkanie na osiedlu TBS Motława.
  • Mieszkania budowane przez obie spółki TBS są wykończone "pod klucz". Nz. mieszkanie na osiedlu TBS Motława.
  • Mieszkania budowane przez obie spółki TBS są wykończone "pod klucz". Nz. mieszkanie na osiedlu TBS Motława.
  • Klatka schodowa w budynku TBS Motława.
  • Klatka schodowa w budynku TBS Motława.

TBS Motława: 110 mieszkań teraz, docelowo 475 mieszkań



TBS Motława oddał do użytku dwa budynki wielorodzinne, liczące łącznie 110 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych oraz 30 garaży (pozostałe miejsca postojowe są naziemne). Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska. Koszt inwestycji wyniósł 15,9 mln zł (w tym 14,3 mln zł to wkład Gminy Gdańsk).

- Przy ul. Piotrkowskiej gotowe mamy cztery budynki, a w trakcie budowy jest kolejny z 55 mieszkaniami. Docelowo znajdować się tutaj będzie łącznie 10 budynków i 475 mieszkań - wylicza Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława.

GTBS: 44 mieszkania, wkrótce kolejne budynki



Naprzeciwko inwestycji TBS Motława, także przy ul. Piotrkowskiej, do użytku oddano dwa budynki GTBS. Każdy z nich liczy 22 mieszkania (od dwóch do czterech pokoi) oraz osiem garaży w najniższej kondygnacji. Pozostałe miejsca parkingowe zlokalizowane są na terenie osiedla, które docelowo będzie liczyło jeszcze kilka budynków.

  • Budynki osiedla zbudowanego przez GTBS.
  • Budynki osiedla zbudowanego przez GTBS.
  • Budynki osiedla zbudowanego przez GTBS.
  • Budynki osiedla zbudowanego przez GTBS.
  • Uroczyste przekazanie budynków GTBS przyszłym lokatorom.
Inwestycja GTBS została sfinansowana przy bezzwrotnym wsparciu z Funduszu Dopłat w kwocie 3,625 mln zł, co stanowi 45 proc. kosztów kwalifikowanych całego przedsięwzięcia.

Mieszkania w budynkach obu miejskich spółek są oddawane w standardzie "pod klucz" z pełnym wyposażeniem łazienek oraz kuchenką i zlewozmywakiem w części kuchennej, pomalowanymi ścianami oraz wykładzinami w pokojach.

Miejsca

Opinie (165)

  • (29)

    Jeden musi sam sobie kredyt na całe życie zaciągnąć. Innemu "pomoże" miasto, jeszcze innemu nikt nie pomoże, tylko podatki od niego wydoi. Krzyczą, że widzą socjalizm. To prawda. Nie tylko w rządzie warszawskim ale i w samorządach.
    Pluję na Was czerwoni, dorobię się sam.

    • 150 49

    • (1)

      Święte słowa, ale uważaj... zaraz się obrońcy tych "pokrzywdzonych przez los" odezwą.

      U nas się sponsoruje leserów, a tym którzy się nie kwalifikują proponuje kredyt, ale co ja tam wiem :)

      Hejt za 3...2...1

      • 57 9

      • Wiem o tym. Działam na własny rachunek od lat. Plują ci co dostają wszystko od rodziców albo ci co dostają od państwa ale ciągle im mało. Z naszych podatków! Ja nie jestem żebrakiem ani psem, nie błagam o nic i z roku na rok żyje się mi lepiej bez niczyjej pomocy!

        • 42 6

    • (6)

      Czy TBS można nazwać pomocą? To są bardzo drogie mieszkania. Tylko ciut tańsze od kredytu, na który niektórzy nie mogą sobie pozwolić, bo nie mają np. zdolności kredytowej.

      • 57 14

      • (3)

        Zastanówmy się. Płacisz CIUT droższy czynsz (w porównaniu z normalnym mieszkaniem) i na tym się kończy. Zastanówmy się jeszcze raz.... tak TBS można nazwać "pomocą".

        Także nie porównuj TBSowego czynszu do standardowego czynszu (CIUT mniejszego) + kredytu

        • 39 10

        • (1)

          Zapominasz o 25% kosztów powstania mieszkania ktore ponosi najemca. Może dla ciebie 50-70 tysięcy to nie są pieniadze ale dla większości są i to ogromne.

          • 14 6

          • 25 tysięcy.
            Jedno mieszkanie to 100000

            • 5 0

        • TBS żałosne

          zeby mieszkac w TBSie trzeba miec duzo wiekszy wbrew pozorom portfel niz prze zakupie wlasnego M.
          Dla porownania: w TBS mieszkanie 45m2 koszt czynsz+ogrzewanie+prad+gaz=1000zl; własne M- 55m2 koszt: j.w. plus kredyt = 1100zl
          I możesz sprzdeać na wolnym rynku bo jest twoje. A TBS...jest nie do kupienia i co dwa lata jeszcze sie spowiadaj ile zarabiasz

          • 2 5

      • Ja biorę TBS pod wynajem.

        Mam w Sopocie 8 mieszkań dobrze chodzą latem na doby teraz studenci. Jacuś też ma chyba 13 mieszkań to jest dobry biznes zawsze coś tam zostanie na wakacje i nowy samochód nie trzeba z pensji już na to brać.

        • 1 1

      • Zgadza się. I takie mieszkanie ma opłacić emeryt co 1500 emerytury dostaje? Wkręcają człowieka od początku mówiąc że czynsz jest niski. Banda ....

        • 0 1

    • Trzeba byc pisowcem lub nie potrafic myslec logiczni (12)

      czyli liczyc, w sumie na jedno wychodzi, aby wchodzic w temat tbs. Otoz przy mieszkaniu wartym 300tys, trzeba wplacic okolo 20% czyli jakies60tys. Zalozmy, ze jest to 60m mieszkanie. Za sam czynsz placimy potem okolo 700zl, nie liczac mediow. Z mediami bedzie lekko okolo 1000zl oplat. Przy czym bezpowrotnie tracimy 60tys, a mieszkanie nigdy nie stanie sie nasza wlasnoscia. Juz lepiej te 60tys partycypacji wlozyc we wklad wlasny. Do tego kredyt i za niewiele wiecej, jakies 300zl, jestesmy wlascicielami mieszkania. Mozemy go sprzedac, wynajac itp. A tbs kto kupi? To zaden socjalizm ani komunizm. To jest nieoplacalne dla ludzi myslacych.

      • 28 12

      • TBS jest dla myslacych inaczej :)

        Dziwię się, że ktokolwiek wchodzi w taki układ gdzie płaci 25 % wartości mieszkania i nigdy nie będzie jego właścicielem. Same czynsze wcale nie są takie małe. Układ bardzo dobry - ale tylko dla właścicieli TBS...

        • 27 5

      • "mieszkanie nigdy nie stanie się nasza własnością".

        dlaczego?

        • 14 3

      • Ty w swojej Platformie zatraciles swiadomosc

        i nie potrafisz zrozumiec roznicy pomiedzy socjalizmem i komunizmem. To PO co zabierasz glos.

        • 7 14

      • Nie ma wpłaty na początek (4)

        W Gdańskich TBSach nie ma wpłaty własnej! - i to jest różnica między TBS komunalny od gdańska a TBSami innymi. I w ten sposób można dostać super mieszkanko tylko za czynsz!

        • 9 10

        • W artykule wyraznie zaznaczono 25 % wartości nieruchomości płaci wynajmujący (3)

          • 12 0

          • To kłamią!! (2)

            Mój wujek odebrał w zeszłym tygodniu mieszkanie i nie płacił ani złotówki! Mieszka w mieszkaniu komunalnym - tamto zostawił ( bo stara kamienica) a dostał nowe w TBS

            • 5 7

            • Nie wiem jak jest w TBS Gdańsk, ale w TBS Motława płaci się 25% wartości nieruchomości, czyli w przypadku 40m2 jakieś 50-60 tysięcy (kilka lat temu). TBS nie są dla "mniej zamożnych", raczej dla ludzi, którzy z różnych powodów nie mogą wziąć kredytu. To coś pomiędzy własnym mieszkaniem, a wynajmem. Ma swoje plusy i minusy. Aby "dostać" mieszkanie z TBS musisz mieścić sie w widełkach płacowych, jeżeli nie pracujesz i nie zarabiasz (nie płacisz podatków) nie masz szans na uzyskanie takiego mieszkania.

              • 7 0

            • czyli mieszkaniu komunalnym

              wybudowanym przez TBS ale nie na zasadach TBS...

              • 4 0

      • nikt nie mówi, że socjalizm jest opłacalny! skoro jest to nieopłacalne dla ludzi to po co miasto się w to pcha i ładuje kasę z podatków?

        • 3 0

      • 60 tys.

        zawsze jest zwrotne jak się wyprowadzisz a dodatkowo dostaniesz nadpłacone raty kredytu jakie wpłacasz razem z czynszem. Przy mieszkaniu 53 m2 czynsz do TBS to ok 950 zł. +prąd i TV. Przeczytaj ustawę...to nie boli...

        • 6 3

      • tylko czasami nawet ten myslący nie może dostać kredytu pomimo ze go stac na oplaty, wtedy bierze tez nieszczesny TBS

        • 2 0

      • Jak nie masz pojęcia to nie pisz bzdur!

        • 0 0

    • ciekawe !!! (1)

      po co osobom "mało zamożnym" garaże ???
      Czy miasto też auta w promocji będzie dawać za parę złotych???

      Nic tylko nic nie robić i czekać aż dadzą.

      • 27 7

      • garaże to dobra miejscówka na tani winiacz

        • 9 1

    • Widziałeś listę mieszkań socjalnych?

      Ogół jest z piecami, większość tylko z toaletą, a nie które bez niej. Żadne nie miało łazienki. Chciałbyś mieszkać w takich warunkach? Ja nie.

      • 22 3

    • Pomoge ci jak piszesz. Daj mi bezpowrotnie 60tys (3)

      Czyli 25% wartosci mieszkania mojego i mozesz w nim mieszkac za 800zl czynszu, ile chcesz. I jak skorzystasz z pomocy? Oczywiscie jak sie wyprowadzisz mieszkanie dalej jest moje, a 60 tys zostsje u mnie

      • 14 4

      • nieprawda. Te 60tys nie przepada.

        • 17 1

      • myślenie

        nie boli...kłania się ustawa do przeczytania

        • 3 0

      • Tylko że w tbs jak się wyprowadzasz, dostajesz zwaloryzowane 60 tys. z powrotem.

        • 8 0

  • Czy budynki TBS sa wykonane z tanich materiałów? Wychodzi wilgoć,grzyb takie opinie słyszłem (8)

    • 37 29

    • Wilgoć i grzyb to zasługa lokatorów, którzy oszczędzają na ogrzewaniu. (3)

      • 28 6

      • Bzdura - grzyb musi mieć ciepło i wilgotno oraz ciemno. (1)

        Co z tego, że będziesz grzał jak podcieka coś w elewacji ............

        • 18 3

        • On miał na mysli pleśnienie farby elewacyjnej.

          • 6 0

      • i wietrzeniu !!!!

        • 7 1

    • (1)

      przecież dopiero to zrobili, to skąd takie info. z przyszłości?

      • 8 3

      • przeciesz budynki TBS powstają od min 15lat

        • 13 0

    • ten sam standard co Robyg

      • 18 2

    • Co to znaczy tanie materiały? I jakie to materiały? Czy zamiast betonu masz na mysli glinę a zamiast cegły bloczek z torfu?

      • 4 0

  • Pod klucz? (7)

    srki, ale taką łazienkę to ja miałem na przełomie lat 80-90(a nawet lepszą) niski standard niestety. A i wcale bogaty nie byłem i nie jestem.

    • 72 27

    • a ja mam w domu słonia w butelce
      to nie ma być ładne, to nie ma być wygodne, to ma być tanie
      taki system wynajmu mieszkań sprawdza się na zachodzie
      jak chcesz mieć ładniej,to zapłać odpowiednio więcej, wynajmij na wolnym rynku, od osoby prywatnej to ci nawet dostosowanie indywidualne właściciel zrobi

      • 33 4

    • (3)

      Swoją funkcję spełnia. U dewelopera dostaniesz ściany przed szpachlowaniem i żarówkę na drucie. Tu możesz praktycznie od zaraz się wprowadzać.

      • 47 1

      • (2)

        Przeciez taka kuchnia i lazienka sa od reki do wyburzenia.

        • 10 11

        • kogo stać, remontuje, kto chce to zostawia jak jest. Co za problem ?

          • 20 0

        • co jest złego w tej łazience? Dobra łazięka

          • 16 0

    • Dobra łazienka, co ty dajesz?

      jaka ma być? Przecież wszystko w porządku

      • 14 0

    • To sobie wynajmij mieszkanie na rynku komercyjnym. kto Ci broni

      • 2 0

  • Budyń blokuje mieszkanie plus (3)

    Sukces mojego wroga jest moją porażką. Chaty z plusa tańsze, wkładu nie trzeba płacić.

    • 33 47

    • pisowski trollu, miasto nie może blokować mieszkań+ (2)

      bo one zgodnie z przepisami mają być budowane na gruntach Skarbu Państwa a nie gminy. Dlatego zapytaj się PISU i pisowskiego wojewody Drelicha co z tymi mieszkaniami.

      • 20 8

      • POsrańcu, jak kazdy leming myslisz tylko żołądkiem.

        Do budynków wybudowanych na gruntach nawet Skarbu Państwa trzeba poprowadzić drogi,
        prąd, gaz i inne media ,a to już musi zrobić władza lokalna.
        I wyłacz TVN

        • 9 17

      • PiS nie musi zatrudniac trolli poniewaz jest przy wladzy.

        Tylko takie nie podpisujace sie tchorzliwe d*pki z Platformy wylewaja zapas swojej sztucznej "inteligencji" bo mysla ze to im ulzy. Cierpliwosci zycze bo jeszcze macie 12 lat czasu na zmiane wladzy.

        • 5 12

  • Całkiem ładne te budynki, zwłaszcze ten pomarańczowy. (5)

    • 31 7

    • No i proszę, wcele nie trzeba Mieszkania + żeby budować niedrogie czynszówki. JESTEM Z GDAŃSKA! (2)

      • 40 30

      • dostali blisko połowe kasy z funduszu dopłat.
        przeciez to fundusz panstwowy

        • 6 0

      • POpatrzcie kto zasiada we władzach TBS ów ............

        • 4 4

    • Brawo Gdańsk, miasto dla wszystkich.

      • 24 40

    • One są takie same (oprócz elementów kolorystycznych)

      • 3 0

  • (6)

    dobrze że Miasto buduje mieszkania, tylko szkoda, że zapomina się o budowie dróg dojazdowych... od Warszawskiej na Ujeścisko prowadzi tylko jeden wjazd.. dzisiaj stoi się ok 20 min w korku a co będzie jak powstaną kolejne budynki..

    • 59 14

    • (2)

      Nie zapominają, tylko ministerstwo kasy nie daje. Nowa Warszawska z tramwajem jest już zaplanowana na przyszły rok.

      • 11 0

      • (1)

        Czyli dobre miasto buduje budynek a złe ministerstwo nie daje na drogę? Oj chyba coś przekombinowałeś.

        • 5 10

        • albo źle zrozumiałeś :-) do mieszkań trzeba dojechać

          • 9 0

    • W kazdym budownictwie na poczatku stawiano domy a (2)

      potem drogi dojazdowe, sklepy, gabinety lekarskie i poczte. Przez pierwszy rok lub dwa nie bedzie wygodnie ale to sie zmieni.

      • 6 1

      • pod warunkiem że pamiętali o zostawieniu pasa na drogę, patrząc na taka myśliwską w gdańsku gdzie jest jednopasmowa droga do naprawdę zagłębia mieszkań to się zastanawiam kto tam plany robił.

        • 0 0

      • Mieszkam tam od 1998 czyli prawie 19 lat , droga od 10 lat to koszmar bo wybudowali szkole i ludzie przez osiedle skracają

        • 0 0

  • (6)

    Jak to się to wszystko policzy razem, to niestety wychodzi bardzo podobnie jak kredyt na 30 lat. Z tym, że mieszkanie na kredyt jest na własność, a tu można płacić latami i nigdy nie dojdzie się do własności.
    PS między tymi projektami jest przepaść wizualna. GTBS wygląda jak projekt deweloperski, a Motława jak domy dla uchodźców.

    • 73 9

    • Nie wiem jak ten budynek, ale jak moja koleżanka mieszkała w TBSach na Ujeścisku to (2)

      ogrzewanie było ELEKTRYCZNE. Rachunek za prąd w zimnych miesiącach 1000 zł..

      • 13 2

      • własnie tam widziałem grzyba na scianie. Juz wiem dlaczego

        • 16 1

      • TBS na Ujeścisku

        był TBS-em ogólno krajowym i faktycznie dawali ogrzewanie elektryczne :( w TBS-ach miejskich jest inaczej

        • 5 0

    • (1)

      mieszkanie na kredyt jest na właśność owszem ale dopiero jak spłacisz kredyt.
      wcześniej jest banku

      • 15 4

      • niech WAM się tam dobrze mieszka

        • 5 0

    • Budynki obu tbsów są szkaradne. Te kiczowate kolory dodatkowo podkreślają brak elegancji. Motławie budował Budros, a GTBS? - nie wiem, ale naprawdę w żadnym z tych bloków nie chciałbym mieszkać.

      • 0 1

  • Po znajomosci (4)

    Dostają mieszczania po znajomości a potem je wynajmują. Taka pomoc ale znajomym...

    • 70 12

    • Autor= nowogrodzki troll

      • 6 5

    • nie można ich podnajować ! (2)

      • 8 3

      • Jeszcze czego...

        POdnajmowanie to dobry sposob na sprowadzenie osiedlowych meneli.

        • 1 6

      • oficjalnie nie

        • 7 1

  • Wykup (2)

    Co z wykupem na własność?

    • 5 11

    • Za co chcesz wykupić skoro Cię nie stać na standardowe mieszkanie? Zakaz jakichkolwiek wykupów. Jakby nie TBS to byś wylądował pod mostem także ciesz się kolego, że masz gdzie mieszkać niskim kosztem za pieniądze podatników. To nie jest Twoje - TY WYNAJMUJESZ
      Ah ta zachłanność.

      • 23 11

    • Można wykupić. Zgodę na wykup musi wydać prezes TBS i blok musi mieć 10 lat. A cena jest rynkowa minus wpłata partycypacji...pytanie po co wykupywać???

      • 5 0

  • Ceny mieszkań w okolicy pójdą (1)

    z tego powodu w górę

    • 6 13

    • Raczej w dół jak patola się wprowadzi

      Na Chełmie było to samo włamania do piwnic i mieszkań zniszczone samochody

      • 8 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Premiera inwestycji Małokacka w Gdyni

dni otwarte

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24200 zł/m2
Gdynia Orłowo
23900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21450 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17750 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16550 zł/m2
Gdańsk Oliwa
16100 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane