- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (224 opinie)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (226 opinii)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (200 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Nowe osiedla TBS przekazane mieszkańcom
Dwie nowe inwestycje Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) zostały właśnie oddane do użytku przy ul. Piotrkowskiej . W czterech budynkach powstały łącznie 154 mieszkania przeznaczone na wynajem. W planach jest budowa jeszcze kilkudziesięciu budynków tego typu.
Choć różnią się między sobą architekturą, liczbą kondygnacji (w TBS Motława jest pięć mieszkalnych z windami, w GTBS - cztery bez wind) oraz zagospodarowaniem przyległych terenów, wszystkie przeznaczone są na wynajem zgodnie z zasadami TBS.
To oznacza, że aby stać się lokatorem w tego typu budownictwie, trzeba partycypować w kosztach budowy lokalu (25 proc., wcześniej 30 proc.) oraz terminowo uiszczać czynsz w wysokości 10,90 - 12,50 zł za m kw. (plus opłaty za prąd, gaz i inne media). Wobec stawek czynszu mogą mieć dodatkowo zastosowanie obniżki dochodowe oraz techniczne.
- W ciągu ostatnich trzech lat udało się wybudować 1003 mieszkania, z czego połowa to mieszkania zbudowane przez TBS Motława, GTBS oraz Gdańską Infrastrukturę Społeczną. Pozyskaliśmy też kilkaset mieszkań w zamian za grunty - mówił we wtorek podczas oficjalnego przekazania kluczy nowym mieszkańcom Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.
TBS Motława: 110 mieszkań teraz, docelowo 475 mieszkań
TBS Motława oddał do użytku dwa budynki wielorodzinne, liczące łącznie 110 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych oraz 30 garaży (pozostałe miejsca postojowe są naziemne). Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska. Koszt inwestycji wyniósł 15,9 mln zł (w tym 14,3 mln zł to wkład Gminy Gdańsk).
- Przy ul. Piotrkowskiej gotowe mamy cztery budynki, a w trakcie budowy jest kolejny z 55 mieszkaniami. Docelowo znajdować się tutaj będzie łącznie 10 budynków i 475 mieszkań - wylicza Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława.
GTBS: 44 mieszkania, wkrótce kolejne budynki
Naprzeciwko inwestycji TBS Motława, także przy ul. Piotrkowskiej, do użytku oddano dwa budynki GTBS. Każdy z nich liczy 22 mieszkania (od dwóch do czterech pokoi) oraz osiem garaży w najniższej kondygnacji. Pozostałe miejsca parkingowe zlokalizowane są na terenie osiedla, które docelowo będzie liczyło jeszcze kilka budynków.
Inwestycja GTBS została sfinansowana przy bezzwrotnym wsparciu z Funduszu Dopłat w kwocie 3,625 mln zł, co stanowi 45 proc. kosztów kwalifikowanych całego przedsięwzięcia.
Mieszkania w budynkach obu miejskich spółek są oddawane w standardzie "pod klucz" z pełnym wyposażeniem łazienek oraz kuchenką i zlewozmywakiem w części kuchennej, pomalowanymi ścianami oraz wykładzinami w pokojach.
Miejsca
Opinie (165)
-
2017-12-15 15:55
Nowe bloki na Piotrkowskiej (2)
a dojazd do Piotrkowskiej ciągle tylko wąską Warszawską.
- 26 3
-
2017-12-16 00:58
To są mieszkania dla biednych bez samochodu (1)
- 2 4
-
2017-12-16 21:29
Dla sprytnych
- 1 2
-
2017-12-15 15:46
drogo... (3)
Nie wiem jakim cudem te mieszkania utrzymują ludzie, ktorych rzekomo nie stać na kredyt. 25% kosztów + 700zł czynszu miesięcznie to wcale nie tak mało. 75 tysi to bardzo dobry wkład własny na swoje. Jeszcze to oznakowanie. Każdy kto przechodzi widzi, że to TBS
- 26 8
-
2017-12-16 21:29
Zobacz ile to kosztowało 15,9 i 154 mieszkania. Cyli jedno mieszkanie 100000 czyli 25% to 25000 nie 75000, takie to trudne?
- 0 0
-
2017-12-15 16:05
czy ja wiem (1)
Mieszkania na wolnym rynku za te kwotę się nie wynajmie. 45 metrowe mieszkanko, 40 tysięcy wkład i 550 zł wynajem, to bardzo dobra oferta, nawet ten wkład własny , przez 10 lat to tylko 300 zł dopłaty do czynszu miesiecznie, to ciagle znacznie mniej niż wynajem mieszkania na wolnym rynku. Nie dziwne, ze te mieszkania się takim zainteresowaniem ciesza
- 11 4
-
2017-12-16 10:59
i po 15 masz możliwość wykupu.
- 3 0
-
2017-12-16 19:25
TBS'y powinne swoją postawą wspierać rozwój miasta do wewnątrz
Poza tym, że architektura TBSów mogłaby wyznaczać standardy a nie zaniżać i równać do najgorszych, choć ostatnio widać poprawę to moim zdaniem ich inwestycje powinny powstawać w centralnych terenach, rewitalizowanych dzielnicach, wyrzucanie ludzi na obrzeża spowoduje że pogłębią się jeszcze bardziej problemy społeczne. Już dziś można śmiało stwierdzić, że przestały istnieć jakiekolwiek relacje sąsiedzkie, ludzie nie znają się ze swoimi sąsiadami. Tryb życia: samochód-praca-samochód-sklep-samochod-dom potęguje izolacje i anonimowość w społeczeństwie
- 5 1
-
2017-12-16 16:29
A kiedy mieszkania z programu mieszkanie + (1)
Bo ten TBS to jeden wielki wałek i dużo gorsze wbrew pozorom niż kredyt...
- 7 4
-
2017-12-16 18:44
mieszkanie + to dopiero wałek.
- 1 3
-
2017-12-15 16:45
(11)
Drogo. Czynsz wyższy niż w wielu prywatnych mieszkaniach. Poza tym te obszary "zielone" wokół inwestycji wyglądają jak pobojowisko. Wszystko rozjechane przez auta, wokół kilometry błota. Tak wygląda zresztą 99% Gdańska po budowach.
- 19 11
-
2017-12-15 16:51
Wyższy niż w prywatnych? ciekawe gdzie ? (7)
Chyba ze w zapuszczonej norze ;)
- 9 3
-
2017-12-15 16:57
chyba oszalałeś (5)
w mieszkaniach u górskiego na Toruńskiej czynsz miesięczny wynosi 500zł miesięcznie. Łącznie z ochroną i monitoringiem. A tu na klepisku 700 za 60m
- 3 5
-
2017-12-16 16:38
A co to jest czynsz, czy wy mieszkacie w jakiś mieszkaniach czynszowycjh, jak ktoś ma własnościowe mieszkanie to nie ma czynszu, są opłaty za ogrzewanie, wodę, administrowanie , śmieci ale w tbs oprócz czynszu również one są no może z wyjątkiem opłaty za administrowanie nieruchomościa
- 3 0
-
2017-12-15 18:59
(2)
dolicz do tego ratę kredytu !
- 7 0
-
2017-12-15 22:30
(1)
Ale kredyt kiedyś się skończy, a tu bulisz do u*raniej śmierci, a jak cie nie stać to pod most
- 0 4
-
2017-12-16 11:11
jak nie wiesz to po co zmyślasz
- 2 0
-
2017-12-15 18:29
500zł? z ratą kredytu?
- 6 0
-
2017-12-15 17:05
pewnie, że wyższy... !
- 0 1
-
2017-12-16 08:50
(2)
Czynsz jest wyższy niż w prywatnych blokach, bo w jego skład wchodzi spłata kredytu który TBSy zaciągnęły w Banku Gospodarstwa Krajowego. O ile dobrze pamiętam na 25 lat. A więc po zapłaceniu wkładu własnego i 25 latach spłaty masz... nic nie masz - taki to interes.
- 2 0
-
2017-12-16 11:12
(1)
masz. bo mozesz wykupic
- 3 0
-
2017-12-16 16:24
Mieszkania w TBS nie można wykupić, choć od lat są jakieś tam przymiarki do takiej ustawy.
- 4 0
-
2017-12-15 19:12
całkiem porządne klatki schodowe z zabezpieczonymi ścianami (1)
niejeden deweloper mógłby się uczyć
- 15 1
-
2017-12-16 11:14
i jest jakas przestrzen miedzy budynkami. u developera metr szerokosci chodnika nie zastaniesz
- 4 1
-
2017-12-16 09:46
.
Zaraz wszystko zepsują, zagrzybią,zdewastują i będą zgłaszać, bo to są roszczeniowi mieszkancy
- 4 6
-
2017-12-15 15:42
powinno być więcej TBS (3)
ludzie powinni mieć możliwość taniego wynajmowania długoterminowego, żeby odłożyć coś i kupić mieszkanie, a nie , ten sztucznie nadmuchany kredytami i bzdurnymi dofinansowaniami rządowymi rynek
bank wydoi z Ciebie ile wlezie, w rezultacie każdy płaci tyle, ile jest w stanie, czyli pół pensji, tylko ew. mieszka gdzie indziej, bliżej, lub dalej centrum
rynek mieszkaniowy to jedna wielka spekulacja- 30 4
-
2017-12-16 01:20
panie, marszałku pytanie
ale o to chyba chodzi w kapitaliźmie?
- 1 0
-
2017-12-15 17:03
nie prawdą jest , że TBSy sa tanie - czynsze masakra ! (1)
- 6 6
-
2017-12-15 18:31
W porównaniu z ceną rynkową jest tanio
- 8 2
-
2017-12-15 15:27
Na czym polega ten TBS ?? (1)
Mieszkania dla biednych ?? , chyba nie bo zobaczcie jakie auta parkują przy TBS-ach na Chełmie.
- 32 7
-
2017-12-16 00:55
Kradzione
- 3 2
-
2017-12-15 15:27
Ceny mieszkań w okolicy pójdą (1)
z tego powodu w górę
- 6 13
-
2017-12-16 00:55
Raczej w dół jak patola się wprowadzi
Na Chełmie było to samo włamania do piwnic i mieszkań zniszczone samochody
- 8 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.