- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (81 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (876 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.
Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.
Prawie 7 tys. zł za metr
Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.
Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.
Kiedy to nastąpi?
- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.
Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?
Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.
- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.
Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?
- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.
Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny
W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.
Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.
Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.
Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.
Opinie (244) 6 zablokowanych
-
2019-10-19 01:36
Slyszal z was ktos o przetargu?
Zacna cena za metr....
- 2 0
-
2019-10-18 07:26
Kozik na cenzurowanym nic nie uzgodni (3)
- 26 3
-
2019-10-18 21:26
Ha ha (1)
Daj szansę temu gościowi
- 0 0
-
2019-10-19 00:12
skuteczny jak nikt - zobaczycie
- 0 0
-
2019-10-18 12:33
obyś sie nie zdziwił
- 1 2
-
2019-10-18 22:45
piękny budynek
idealnie się wkomponowuje w architekturę Gdańska
- 2 3
-
2019-10-18 22:35
To jest dopiero koszmarek. Straszne.
- 6 1
-
2019-10-18 09:08
Zakład że konserwator wpiszę tą metalową budę do rejestru zabytków i zakaże rozbiórki ? (4)
Zrobi to tak zwyczajnie po złości, tak jak zablokował wymianę popękanych płyt na Długim Targu.
- 11 13
-
2019-10-18 09:44
I dobrze - lepsze to niż planowane nowe badziewie (3)
Projekt na "Długą" też był prostacki i niepotrzebny. Lepszy LOT niż to co chcą postawić. Konserwatorze trzymaj się!
- 8 5
-
2019-10-18 09:48
Dokładnie tak. (2)
Widać, że obecny konserwator w przeciwieństwie do poprzedniego nie godzi się na kicz i tandetę nie pasującą do miasta o takiej historii.
- 7 3
-
2019-10-18 21:30
Bzdura (1)
Obecny konserwator wojewódzki to hamulcowy wszelkich inwestycji w Gdańsku. Oszołom
- 1 1
-
2019-10-18 21:48
Wyburzyć Gdańsk i zbudować jakąś ładną inwestycję.
- 0 1
-
2019-10-18 21:18
projekt słaby ... please idzmy w Gdańsk a nie w zabawę co by to tanio wlepić
i w taki sposób że to jest kwadratura koła
- 3 0
-
2019-10-18 11:57
ciekawe czy pasaz królewski też kupią? (1)
wtedy mogli by wybudować coś jeszcze większego . myślę żę pasaż królewski będzie po wybudowaniu budynku nowego Lotu szpecił okolice .
Lepiej uporządkować od razu teren stawiając budynek jeden niż potem wpadną na pomysł burzenia pasażu i stawianiu kolejnego budynku .- 7 0
-
2019-10-18 20:28
Jeden, wielki budynek w miejscu całego Gdańska.
Ładnie to wszystko uporządkuje.
Jeden inwestor, jeden architekt, jeden budynek.
I trzeba wyburzyć ten brzydki lot.- 1 1
-
2019-10-18 20:25
Wyburzyłbym cały ten Gdańsk
I zbudował jeden wielki hotel.
- 4 0
-
2019-10-18 08:06
Piękniejszy Gdansk (3)
Lot już dawno powinien pójść do wyburzenia a zaraz z nim szkaradny zieleniak.
- 25 14
-
2019-10-18 08:08
(2)
jeszcze cała ta estakada przy bramie wyżynnej,
- 3 9
-
2019-10-18 08:41
ta i moze caly gdansk o czym wy piszecie (1)
- 4 4
-
2019-10-18 19:45
Piszą co widzą.
- 0 1
-
2019-10-18 19:27
Danziger Hof?
Czy może jednak pani prezydent dalej betonuje?
- 7 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.