- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (184 opinie)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (236 opinii)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 5 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.
Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.
Prawie 7 tys. zł za metr
Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.
Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.
Kiedy to nastąpi?
- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.
Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?
Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.
- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.
Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?
- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.
Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny
W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.
Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.
Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.
Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.
Opinie (244) 6 zablokowanych
-
2019-10-18 12:28
przy okazji Brama rozleci się?
i nikt nie zostanie ukarany za zniszczenie zabytku
- 6 2
-
2019-10-18 12:15
A może zostawić dla potomnych?
Lewoskręty, nawrotki i ulice z płyt już są zostawione..- 3 1
-
2019-10-18 10:17
Reprezentacyjne miejsca - najsłabsze projekty (1)
Kolejny, po budynku na rogu ul. Stagiewnej przy Zielonym Moście, bardzo słaby architektonicznie obiekt. Bardziej pasujący do pobliskiego City Forum, czy do prowincjonalnego miasta.
Te przeszklenia fasad to chyba moda sprzed 30 lat. No cóż, bardzo długo będziemy na takie dzieła patrzeć, aż w końcu się do ich wątpliwej estetyki przyzwyczaimy. Co gorzej, następne pokolenia również.- 17 3
-
2019-10-18 12:14
Zgadzam sie powiem tyle,ze zastanawia mnie skad oni biora takich ludzi jak Kozikowski...
Mialem w roznych szkolach kolegow o nieco ,powiedzmy, malych talentach.Oni ,jesli rodzice ich wspierali konczyli szkoly ,nawet techniczne.Tyle ,ze potem -wiadomo,raczej karier zadnych nie robili.A tu goscie znikad,ograniczone umyslowo beztalencia bez jakichkolwiek dokonan w architekturze seryjnie wygrywaja konkursy na zabudowe najswietszych miejsc w samym centrum tysiacletniego,historycznego miasta! To samo dotyczy deweloperow "znikad"z jakichs malych miasteczek,ktorzy biora wszystkie przetargi. Przeciez to jakas masakra! Czy nie istnieja w tym miescie zadne organy kontrolne? Czy czekamy na kolejny Amber Gold??
- 3 2
-
2019-10-18 11:59
Kolejny obiekt..
Najlepiej kupować działki w centrum itp. a wieloletnich pracowników traktować dalej jak popychadła za marne grosze. Może firma pomyślałaby w końcu o jakiś przyzwoitych podwyżkach dla swoich pracowników.
- 3 2
-
2019-10-18 11:57
Jak to ??? Czyli jednak maja w nosie opinie miszkancow i buduja po swojemu??
Przeciez miala byc spoleczna dyskusja! Opinia mieszkancow jest z reszta jednoznaczna-odbudowac Danziger Hof -to bylo ponad 70% opinii ankietowanych. Zadnych betonowo-szklanych kostek w tym miejscu.To jest serce Gdanska i nie ma tu miejsce na kozikowskie budy.
- 15 2
-
2019-10-18 09:43
Tunel dla pieszych (1)
Czy to koryto dla pieszych pod ziemią nadal jest w projekcie wydłużone pod nowy budynek?
- 2 6
-
2019-10-18 11:46
tak lewaczku
będzie jeszcze więcej przejść podziemnych jak wam zamalujemy te pasy co tworzycie co 100 m
- 2 1
-
2019-10-18 11:37
Niech zgadnę kto ten szajs zaprojektował. Kozikowski?
- 6 2
-
2019-10-18 11:24
konserwator zabytków
w sródmieściu na osiedlu na zaroślaku przez niego nie mozna postawic wiat śmietnikowych..ale nie przeszkadza nikomu widok smieci wznoszacych sie pod oknami lokatorow mieszkajacych na parterach..
- 3 1
-
2019-10-18 11:03
LOT przeniesiony do Madisona
- 6 0
-
2019-10-18 10:52
Nawet Lot się wyniosl
Z tego straszydla:')
- 7 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.