• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.

Michał Brancewicz
18 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • O powstaniu nowego budynku w miejsce LOT-u mówi się już od wielu lat.
  • Firma Elfeko, która jest użytkownikiem wieczystym gruntu z budynkiem LOT-u, kupiła właśnie od miasta sąsiednią działkę.
  • Budowa nowego LOT-u ruszy nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r., o ile konserwator zgodzi się na wyburzenie istniejącego budynku.

Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.



Budynek LOT-u powinien zostać zachowany?

Do przetargu na sprzedaż działki pomiędzy budynkiem LOT-u a Pasażem Królewskim mogli stanąć jedynie właściciel Pasażu oraz spółka Elfeko, która jest użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym stoi LOT.

Prawie 7 tys. zł za metr



Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.

Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.

Kiedy to nastąpi?

- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.

Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?



Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.

- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.

Tak wyglądała konkursowa wersja budynku nowego LOT-u, jednak inwestor zapewnia, że projekt został zmieniony, chociaż nie są to radykalne zmiany. Tak wyglądała konkursowa wersja budynku nowego LOT-u, jednak inwestor zapewnia, że projekt został zmieniony, chociaż nie są to radykalne zmiany.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.

Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?

- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.

Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny



W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.

Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.

Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.

Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.

Opinie (244) 6 zablokowanych

  • LOT musi zostać (4)

    • 49 189

    • lot ale na lotnisku !

      • 5 1

    • tylko po co?

      • 2 1

    • (1)

      Dokładnie, nie ruszajcie LOTu. Ale budynek trzeba rozebrać.

      • 24 5

      • LOT i jego prezesów proszę zostawić w spokoju!

        • 4 0

  • (8)

    Niech zburzą ten LOT jak najszybciej!

    • 199 38

    • oblesny jest ten budynek ! a w kolo jaki SYF- masakra ! srodek miasta wizytowka ha ha

      • 3 4

    • Niech nie burza, bo ludzie nie beda mieli jak sie umawiac (1)

      • 3 2

      • kino na dlugiej tez przechandlowali

        wszystko co buduje tozsamosc mieszkancow idzie pod mlot sprzeciw i protesty nic nie znacza

        • 3 4

    • Wszystkie sznurki prowadzą na Nowogrodzką, tam jest decyzja. (2)

      Narodowy Instytut Dziedzictwa (paranoia), Konserwator zabytków (dyspozycyjny), Ministerstwo kultury i dziedzictwa narodowego, IPN, wszystkie te narodowo-patriotyczne instytucje służą jednej Dobrej zmianie.

      • 12 13

      • (1)

        Trudne życie musisz mieć w tym paranoicznym, politycznym obłędzie.

        • 4 7

        • a kto noca uchwalil lex deweloper

          czyz nie srebrny deweloper

          • 4 2

    • Takich zabytków się nie burzy.

      • 9 14

    • Dokładnie

      Już zaczynają się pojawiać opinie że to zabytek i cenny architektoniczne obiekt. Ale to co chcą wybudować też nie będzie pasowało do tego miejsca.

      • 18 5

  • ale to wstretny budynek sie zrobil trzeba to koniecznie wyburzyc ! nie pasuje jak sztuczny zomb !

    • 3 1

  • Tylko Danzinger-Hof,

    zachowana zostanie stara zabudowa Gdanska,ponadto 70% gdanszczan tego sobie zyczy.

    • 13 4

  • zieleniak

    a co z zieleniakiem? to dopiero pięknota ;)

    • 4 3

  • Budynek lotu to zabytek. Jak można niszczyć tak tkanke miejską.

    • 1 1

  • (11)

    6,7 za m za taka działkę w centrum miasta? Dobre sobie ;) zobaczycie ze ta firma nic tu nie wybuduje a działki kupili tylko po to żeby sprzedać je z zyskiem za pare lat np po 20tys za metr ;) to nie jest deweloper tylko firma krzak której na budowę w tym miejscu nawet nie stać ;) a te działania które niby prowadzi są pozorowane.

    • 119 15

    • ale co w tym dziwnego? (7)

      mamy wolność gospodarczą, a każda firma działa dla zysku

      • 14 12

      • Czyjego zysku? (6)

        Wolnosci nie nalezy mylic z samowola i anarchia.

        • 12 7

        • dla swojego zysku (4)

          jeżeli prowadzisz np. sklep lub kawiarnię, to po to, żeby zarobić i utrzymać swoją rodzinę. Nie każdy może żyć z 500+, zasiłków, pomocy społecznej, renty czy emerytury.

          • 13 8

          • Co nie oznacza, ze mozesz ten zysk osiagac dowolnymi srodkami (2)

            A w szczegolnosci powodujac efekty, ktorych skutkow skrzetnie bedziesz unikac.
            W przeciwnym wypadku doprowadzisz do nieszczesc typu rewolucja czy inne "wziecie sprawy w swoje rece". Poniewaz to modny ostatnio argument, wyznawcami pewnego austiackiego Niemca byli glownie drobni "przedsiebiorcy", zadowoleni z zysku... Choc stworzyli go ci bardzo duzi, rowniez dla swojego zysku.

            • 8 1

            • (1)

              Masz typowe bolszewickie podejście do sprawy.

              • 1 2

              • A co ty wiesz o bolszewii?

                Przeciez to jest wlasnie metoda uzyskania zysku za wszelka cene i w kazdych warunkach!

                • 3 1

          • Chodzi o to że do przetargu mogły stanąć tylko tylko dwie firmy, a jedna zrezygnowała. Czy to jest według Ciebie zakup na "wolnym rynku" aby uzyskać później "swobodny swój zysk"?

            • 13 4

        • wez to powiedz pisiorom

          • 2 1

    • Fakt, Elfeko kilka razy przepisywało uzyskane pozwolenia na budowę na nowych inwestorów. (1)

      • 13 0

      • przecież to normalna i powszechna sprawa

        firma wykonuje czasochłonne i kosztowne prace polegające na wykonaniu projektu i uzyskania pozwolenia na budowę, a następnie odsprzedaje to z zyskiem. Nowy inwestor nie musi mieć armii architektów, nie traci czasu, od razu wchodzi na plac budowy.

        • 7 6

    • Archeo

      Bardzo dobre podejście elfeko.Jezeli w tym miejscu niczego nie będzie to badania archeo potrwają 6m .Czyli archeologia koparkowa byle wywiezc ziemie .Brawo tak to wygląda od jakiegoś czasu w naszym mieście .Archelologii mówimy stanowcze nie stawiamy na wykopki dla dobra deweloperów .Kiedy ktos oprzytomnieje .

      • 7 2

  • Konserwato powinien wydac zgode na budowe jedynie budynku historyczie przypominajacego orginal !!! (2)

    Mamy XXI wiek i nic nie stoi na przeszkodzie by odbudowac historycznie stojacy tu budynek !!! a nie maszkare przypominajaca ogrodnicza szlkarnie nijak nie pasujaca do sredniowiecznej starowki !!!

    • 21 4

    • budynia nie ma jest szansa

      • 1 1

    • ten stary jest ladniejszy -ale w ksiestwie deweloperow to deweloper ma zarobic wyglad nie ma znaczenia !!!

      • 2 1

  • Będą jaja jak konserwator nie zezwoli na zburzenie. (7)

    Ten budynek wygląda jak jakiś barak na budowie...

    • 172 21

    • budynek wpisac na liste zabykow i przywrocic dawna swietnosc!

      • 0 6

    • Niedobrze

      Ciągły szum, a i tak nic się nie dzieje.

      • 2 0

    • (3)

      A Ty niby jak wyglądasz?

      • 3 2

      • (2)

        Tak jak ty!

        • 3 0

        • (1)

          Nie, gorzej.

          • 2 1

          • Wyczytałeś to z kryształowej kuli wróżki Benity?

            • 3 0

    • Konserwator delikatnie mówiąc jest "dziwny", ale chyba nie dotego stopnia żeby to szkaradztwo było zabytkiem!

      • 16 6

  • Zabytek xD (5)

    Od dziecka dziwiłem się jak coś tak nie pasującego do otoczenia można było zbudować w tym miejscu.

    • 179 25

    • Meblowy.... (3)

      Budynek LOT pierwotnie wyglądał zupełnie inaczej. Był zbudowany w duchu modernizmu.
      Wewnątrz znajdował się salon meblowy.

      • 19 2

      • I tak nie pasował! (2)

        • 11 5

        • (1)

          Nie pasował, ale w dobrym stylu.

          • 14 2

          • bardzo pasowal i nie przytlaczal sasiadujacych zabytkowych budowli, w miastach z dluga historia jest naturalne ze sasiaduja z soba budynki z roznych epok, ciekawe tez ze zwolennicy burzenia lotu nie domagaja sie zburzenia naprawde szpetych kamienic stojacych nieco w lewo od lotu patrzac od strony forum

            • 6 2

    • Zbudują coś nie pasującego jeszcze bardziej.

      • 37 11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane