- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 4 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.
Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.
Prawie 7 tys. zł za metr
Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.
Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.
Kiedy to nastąpi?
- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.
Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?
Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.
- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.
Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?
- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.
Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny
W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.
Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.
Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.
Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.
Opinie (244) 6 zablokowanych
-
2019-10-18 07:05
LOT musi zostać (4)
- 49 189
-
2019-10-18 19:02
lot ale na lotnisku !
- 5 1
-
2019-10-18 14:18
tylko po co?
- 2 1
-
2019-10-18 07:53
(1)
Dokładnie, nie ruszajcie LOTu. Ale budynek trzeba rozebrać.
- 24 5
-
2019-10-18 13:04
LOT i jego prezesów proszę zostawić w spokoju!
- 4 0
-
2019-10-18 07:01
(8)
Niech zburzą ten LOT jak najszybciej!
- 199 38
-
2019-10-18 19:01
oblesny jest ten budynek ! a w kolo jaki SYF- masakra ! srodek miasta wizytowka ha ha
- 3 4
-
2019-10-18 13:11
Niech nie burza, bo ludzie nie beda mieli jak sie umawiac (1)
- 3 2
-
2019-10-18 15:53
kino na dlugiej tez przechandlowali
wszystko co buduje tozsamosc mieszkancow idzie pod mlot sprzeciw i protesty nic nie znacza- 3 4
-
2019-10-18 08:56
Wszystkie sznurki prowadzą na Nowogrodzką, tam jest decyzja. (2)
Narodowy Instytut Dziedzictwa (paranoia), Konserwator zabytków (dyspozycyjny), Ministerstwo kultury i dziedzictwa narodowego, IPN, wszystkie te narodowo-patriotyczne instytucje służą jednej Dobrej zmianie.
- 12 13
-
2019-10-18 14:44
(1)
Trudne życie musisz mieć w tym paranoicznym, politycznym obłędzie.
- 4 7
-
2019-10-18 15:49
a kto noca uchwalil lex deweloper
czyz nie srebrny deweloper- 4 2
-
2019-10-18 08:25
Takich zabytków się nie burzy.
- 9 14
-
2019-10-18 07:51
Dokładnie
Już zaczynają się pojawiać opinie że to zabytek i cenny architektoniczne obiekt. Ale to co chcą wybudować też nie będzie pasowało do tego miejsca.
- 18 5
-
2019-10-18 19:00
ale to wstretny budynek sie zrobil trzeba to koniecznie wyburzyc ! nie pasuje jak sztuczny zomb !
- 3 1
-
2019-10-18 18:12
Tylko Danzinger-Hof,
zachowana zostanie stara zabudowa Gdanska,ponadto 70% gdanszczan tego sobie zyczy.
- 13 4
-
2019-10-18 18:09
zieleniak
a co z zieleniakiem? to dopiero pięknota ;)
- 4 3
-
2019-10-18 18:07
Budynek lotu to zabytek. Jak można niszczyć tak tkanke miejską.
- 1 1
-
2019-10-18 07:15
(11)
6,7 za m za taka działkę w centrum miasta? Dobre sobie ;) zobaczycie ze ta firma nic tu nie wybuduje a działki kupili tylko po to żeby sprzedać je z zyskiem za pare lat np po 20tys za metr ;) to nie jest deweloper tylko firma krzak której na budowę w tym miejscu nawet nie stać ;) a te działania które niby prowadzi są pozorowane.
- 119 15
-
2019-10-18 07:21
ale co w tym dziwnego? (7)
mamy wolność gospodarczą, a każda firma działa dla zysku
- 14 12
-
2019-10-18 08:37
Czyjego zysku? (6)
Wolnosci nie nalezy mylic z samowola i anarchia.
- 12 7
-
2019-10-18 08:41
dla swojego zysku (4)
jeżeli prowadzisz np. sklep lub kawiarnię, to po to, żeby zarobić i utrzymać swoją rodzinę. Nie każdy może żyć z 500+, zasiłków, pomocy społecznej, renty czy emerytury.
- 13 8
-
2019-10-18 09:03
Co nie oznacza, ze mozesz ten zysk osiagac dowolnymi srodkami (2)
A w szczegolnosci powodujac efekty, ktorych skutkow skrzetnie bedziesz unikac.
W przeciwnym wypadku doprowadzisz do nieszczesc typu rewolucja czy inne "wziecie sprawy w swoje rece". Poniewaz to modny ostatnio argument, wyznawcami pewnego austiackiego Niemca byli glownie drobni "przedsiebiorcy", zadowoleni z zysku... Choc stworzyli go ci bardzo duzi, rowniez dla swojego zysku.- 8 1
-
2019-10-18 16:44
(1)
Masz typowe bolszewickie podejście do sprawy.
- 1 2
-
2019-10-18 17:37
A co ty wiesz o bolszewii?
Przeciez to jest wlasnie metoda uzyskania zysku za wszelka cene i w kazdych warunkach!
- 3 1
-
2019-10-18 08:56
Chodzi o to że do przetargu mogły stanąć tylko tylko dwie firmy, a jedna zrezygnowała. Czy to jest według Ciebie zakup na "wolnym rynku" aby uzyskać później "swobodny swój zysk"?
- 13 4
-
2019-10-18 16:19
wez to powiedz pisiorom
- 2 1
-
2019-10-18 08:14
Fakt, Elfeko kilka razy przepisywało uzyskane pozwolenia na budowę na nowych inwestorów. (1)
- 13 0
-
2019-10-18 08:44
przecież to normalna i powszechna sprawa
firma wykonuje czasochłonne i kosztowne prace polegające na wykonaniu projektu i uzyskania pozwolenia na budowę, a następnie odsprzedaje to z zyskiem. Nowy inwestor nie musi mieć armii architektów, nie traci czasu, od razu wchodzi na plac budowy.
- 7 6
-
2019-10-18 08:30
Archeo
Bardzo dobre podejście elfeko.Jezeli w tym miejscu niczego nie będzie to badania archeo potrwają 6m .Czyli archeologia koparkowa byle wywiezc ziemie .Brawo tak to wygląda od jakiegoś czasu w naszym mieście .Archelologii mówimy stanowcze nie stawiamy na wykopki dla dobra deweloperów .Kiedy ktos oprzytomnieje .
- 7 2
-
2019-10-18 10:39
Konserwato powinien wydac zgode na budowe jedynie budynku historyczie przypominajacego orginal !!! (2)
Mamy XXI wiek i nic nie stoi na przeszkodzie by odbudowac historycznie stojacy tu budynek !!! a nie maszkare przypominajaca ogrodnicza szlkarnie nijak nie pasujaca do sredniowiecznej starowki !!!
- 21 4
-
2019-10-18 16:54
budynia nie ma jest szansa
- 1 1
-
2019-10-18 10:50
ten stary jest ladniejszy -ale w ksiestwie deweloperow to deweloper ma zarobic wyglad nie ma znaczenia !!!
- 2 1
-
2019-10-18 07:09
Będą jaja jak konserwator nie zezwoli na zburzenie. (7)
Ten budynek wygląda jak jakiś barak na budowie...
- 172 21
-
2019-10-18 16:08
budynek wpisac na liste zabykow i przywrocic dawna swietnosc!
- 0 6
-
2019-10-18 13:22
Niedobrze
Ciągły szum, a i tak nic się nie dzieje.
- 2 0
-
2019-10-18 10:31
(3)
A Ty niby jak wyglądasz?
- 3 2
-
2019-10-18 10:49
(2)
Tak jak ty!
- 3 0
-
2019-10-18 12:26
(1)
Nie, gorzej.
- 2 1
-
2019-10-18 12:31
Wyczytałeś to z kryształowej kuli wróżki Benity?
- 3 0
-
2019-10-18 08:02
Konserwator delikatnie mówiąc jest "dziwny", ale chyba nie dotego stopnia żeby to szkaradztwo było zabytkiem!
- 16 6
-
2019-10-18 07:03
Zabytek xD (5)
Od dziecka dziwiłem się jak coś tak nie pasującego do otoczenia można było zbudować w tym miejscu.
- 179 25
-
2019-10-18 07:22
Meblowy.... (3)
Budynek LOT pierwotnie wyglądał zupełnie inaczej. Był zbudowany w duchu modernizmu.
Wewnątrz znajdował się salon meblowy.- 19 2
-
2019-10-18 09:13
I tak nie pasował! (2)
- 11 5
-
2019-10-18 09:14
(1)
Nie pasował, ale w dobrym stylu.
- 14 2
-
2019-10-18 16:02
bardzo pasowal i nie przytlaczal sasiadujacych zabytkowych budowli, w miastach z dluga historia jest naturalne ze sasiaduja z soba budynki z roznych epok, ciekawe tez ze zwolennicy burzenia lotu nie domagaja sie zburzenia naprawde szpetych kamienic stojacych nieco w lewo od lotu patrzac od strony forum
- 6 2
-
2019-10-18 07:04
Zbudują coś nie pasującego jeszcze bardziej.
- 37 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.