- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 4 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
Wiosną 2021 roku gotowy będzie nowy biurowiec, który powstanie w pobliżu stacji kolejowej w Oliwie, ale od strony ul. Droszyńskiego . W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. Z racji bliskości przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej deweloper rozważa budowę kładki nad torami z zejściem na peron.
Inwestorem tego pierwszego była firma Torus, która lada chwila rozpocznie budowę kolejnego obiektu biurowego. Tym razem powstanie on przy ul. Droszyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Oliwa.
- Zawsze staramy się wybierać tereny inwestycyjne, które są dobrze skomunikowane, najlepiej gdy są położone w pobliżu SKM, która - jak by nie było - jest kręgosłupem komunikacyjnym Trójmiasta - mówi Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - Takie też są dzisiaj oczekiwania wielu najemców, którzy zwracają uwagę na możliwość dogodnego dojazdu swoich pracowników do biura.
Prawie 400 miejsc parkingowych
Biurowiec, którego oficjalna nazwa to Format, będzie posiadał dwie kondygnacje podziemne i pięć nadziemnych. W sumie budynek osiągnie wysokość blisko 19 metrów. Wewnątrz zajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. W podziemiach powstanie parking dla 313 aut. Kolejnych 85 miejsc parkingowych znajdzie się przed budynkiem. Takie są bowiem wymogi miejscowego planu zagospodarowania z 2005 roku. Na parterze budynku powstaną z kolei niewielkie lokale handlowe i usługowe.
W budynku powstanie też strefa dla osób przyjeżdżających do pracy na rowerach. Na nich czekać będą na stojaki rowerowe, toalety, prysznice i szafki.
- Rozpoczęliśmy już prace przygotowawcze. Realizacja inwestycji potrwa ok. 20 miesięcy. Budynek będzie gotowy wiosną 2021 roku - zapowiada prezes Torusa.
Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski. Fasada biurowca będzie w większości przeszklona a nieprzezroczyste elementy pokryte będą cegłą klinkierową w dwóch odcieniach, co zróżnicuje wygląd elewacji. Deweloper planuje uzyskanie dla swojego przedsięwzięcia certyfikatu LEED na poziomie Gold.
Będzie kładka nad torami kolejowymi?
Z racji bliskości stacji kolejowej deweloper rozważa możliwość wybudowania kładki nad torami do peronu SKM Oliwa, żeby ułatwić ludziom dotarcie do miejsca pracy.
- Na razie sondujemy, na ile realne jest takie rozwiązanie - przyznaje Gajewski. - Chcemy, żeby konstrukcja była lekka i możliwie jak najmniej ingerowała w otoczenie.
Część działki należącej do Torusa stanowi rezerwa pod przyszłą Drogę Czerwoną. Na dzień dzisiejszy nie ma pewności, czy trasa ta powstanie. Deweloper planuje więc stworzyć na tym terenie część rekreacyjną z boiskami do gry w koszykówkę i siatkówkę.
Dworzec w Oliwie do remontu
Przypomnijmy, że w trakcie powstawania kompleksu biurowego Alchemia w Oliwie, Torus porozumiał się z SKM i sfinansował przedłużenie przejścia pod peronem Przymorze- Uniwersytet, dzięki czemu pasażerowie mogą teraz przejść w kierunku al. Grunwaldzkiej krótszą drogą.
Przystanek SKM na Przymorzu będzie zadaszony
Warto też dodać, że PKP szykuje się do modernizacji zabytkowego budynku dworca w Oliwie.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (96) 7 zablokowanych
-
2019-07-17 12:11
drogi autorze (2)
to Nie jest Przymorze, to jest Przymorze Małe - tak się nazywa ta dzielnica.
Z ciekawostek, do 1994 roku była to Oliwa ale urzędnicy zmienili to nie wiedzieć po co na Przymorze Małe.- 62 7
-
2019-07-17 15:24
To jest malo istotna drobnostka... (1)
- 2 9
-
2019-07-17 20:19
a no po to, ze to co za torami juz nie wyglada jak Oliwa:-)
- 2 0
-
2019-07-17 12:18
Szewca , warsztat diesla, Dzwignię zostawić (2)
- 12 5
-
2019-07-17 15:06
Fakt, że te lokale (1)
Powinny zostać. Na miejscu Torusa dałbym im preferencyjne stawki najmu co by te biurowce nie były smutnym jak d*pa węża mordorem.
Ale Kuźmicze sobie poradzą i tu i gdzie indziej.- 3 0
-
2019-07-17 19:43
To działka obok
Chłopaki zostają ;)
- 3 0
-
2019-07-17 19:39
miasteczka wyludniają a metropolie przeludniają
i po co ten biurowiec ?? po to rzeby kolejne rzesze imigrantów polskich z innych cześci kraju ściagać ??? Po co to komu ?? nie lepiej zbudować biurowce np. w Elblągu albo Słupsku i szybką kolej z Gdańska tam poprowadzić ?? Nie powtarzajmy błędów Zachodu gdzie miasteczka wymierają a metropolie się rozlewają i przeludniają. Apeluje.
- 8 10
-
2019-07-17 14:38
super, mieszkania w calej okolicy zdrozeja a najem poszybuje (2)
jednak centrum to centrum, kto kupil lub kupi w tej okolicy ten bedzie mial zlota kure znoszaca zlote jajka
- 9 5
-
2019-07-17 16:20
(1)
Kiedy cany juz sa tak wysoko wywindowane w tej okolcy ciezko i duzy wzrost przy takiej inwestycji.
- 3 0
-
2019-07-17 19:24
z jednej strony trochę szkoda, bo teraz jest tam dla mnie za drogo i już tam nie kupię. Z drugiej, nie wiem czy to dobrze mieszkać w Mordorze. Pracuję w jednym z tych parków biurowych i w ciągu dnia nawet nie chcę wychodzić. Wszędzie pełno smrodu z papierosów, spalin, samochodów, ludzi.
- 2 2
-
2019-07-17 19:21
wow, kolejne pół tysiaca samochodow w Oliwie
i na bank nie spowoduje to korków. jak wiadomo, korki powodują piesi i rowerzysci
- 7 2
-
2019-07-17 12:14
kładka jest na 100% konieczna! (2)
inaczej ludzie będą szli 10 minut dłużej. Skończy się na jak na mordorze na pkp służewiec.
a droga czerwona - do zaorania plan.- 43 6
-
2019-07-17 17:09
nie będą szli 10 minut dłużej (1)
tylko na dziko przez tory, mniej więcej jak i teraz...
- 6 2
-
2019-07-17 19:18
On włąśnie o tym pisze... :) ot co ;p
- 5 0
-
2019-07-17 18:45
Nierównej szerokość okna! To takie oryginalne, niespotykane, awangardowe!
- 1 2
-
2019-07-17 18:21
No to
Chleba nie zabraknie. Tylko biurowce jako molochy się buduje.
- 3 1
-
2019-07-17 13:18
(1)
Cały Gdańsk zamieni się w jeden wielki szklano-alu-gazo-beton. Dobrze, ,że Westerplatte uratowane.
- 24 20
-
2019-07-17 16:19
Westerplatte to od lat wszysyc w d*pie mieli, a teraz jakies hucpy
- 2 3
-
2019-07-17 13:05
znów biurowiec (3)
Kolejny biurowiec praktycznie bez zapewnienia miejsc parkingowych czy ktoś wreszcie przemyśli te koncepcje zabudowy wszystkiego, przecież 400 miejsc to nic na tak dużą powierzchnię biurową przecież wiadomo, że wymogi planu sprzed 15 lat są niewystarczające, może 15 lat temu tyle miejsc by wystarczało ale nie teraz
- 15 30
-
2019-07-17 13:16
Zacznij jeździć kominikacja miejską (1)
jak cywilizowany człowiek.
- 17 4
-
2019-07-17 16:19
jak pogoda dopisuje, to rower jest sto razy lepszy niz ten niefunkcjonujacy moloch ztm
- 2 3
-
2019-07-17 15:28
Ale to Gdansk. Bo dotychczas byly budowane tylko w Gdyni.
- 0 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.