- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (11 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Obok pałacu w Orłowie może powstać osiedle
Po zmianach w planie miejscowym przy zabytkowym dworku w Orłowie będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Mieszkańcy boją się utraty terenów zielonych, a miejscy planiści przekonują, że dzięki zabudowie teren zostanie uporządkowany i odpowiednio wykorzystany.
Zabudowa niska, ale kontrowersyjna
Mieszkańcy do nowego obiektu hotelowego zdążyli się już przyzwyczaić, choć wielu podchodzi z dystansem do zapewnień o tym, że za kilka lat park przy odnowionym pałacu nadal będzie dostępny. Tym większe emocje, o których po raz pierwszy pisaliśmy półtora roku temu, wywołują plany miasta dotyczące przyszłości sąsiadującego z hotelowym kompleksem terenu.
Według założeń 0,6 ha zostanie przeznaczone na zabudowę mieszkaniową, natomiast 4,5 ha na budynki związane m.in. z turystyką, gastronomią, kulturą czy sportem. W przypadku pierwszego obszaru dopuszczona przez urzędników wysokość budynków mieszkalnych to 2 kondygnacje w części północnej i 3 kondygnacje w części południowej z elewacjami o szerokości 25 i 12 metrów. Według szacunkowych wyliczeń, zmieści się tam nie więcej niż 5 budynków.
Bliżej pałacu, gdzie obecnie znajdują się wciąż obiekty objęte opieką konserwatorską, będzie można ustawić budynki nie wyższe niż 2 i 3 kondygnacje (11 metrów) z szeroką na 62 metrów elewacją. Miejsca parkingowe zaplanowano pod ziemią.
Zieleń po drugiej stronie ulicy
Zdaniem mieszkańców Orłowa takie zamierzenia praktycznie pozbawią ich terenów zielonych. Do swoich racji próbowali przekonać podczas trzeciego już wyłożenia projektu zmian w obowiązującym planie.
- Co z terenami rekreacyjnymi, boiskami, placami zabaw? To miejsce idealnie nadaje się na tego typu rozwiązania, tymczasem miasto chce przeznaczyć to na zabudowę mieszkaniową, która dodatkowo zwiększy ruch samochodowy w tym miejscu - dopytywał na publicznej dyskusji dotyczącej planu miejscowego jeden z młodszych mieszkańców Orłowa.
Część starszych mieszkańców zwracała z kolei uwagę na zabytkowy charakter miejsca, które miasto chce zaburzyć, dopuszczając zabudowę mieszkaniową. Pytali wprost: dlaczego miasto chce zmieniać plan zagospodarowania.
Na odpowiedź mogli liczyć jedynie od wykonujących uchwały rady miasta planistów z biura planowania przestrzennego. Nikt z radnych rządzącej Gdynią "Samorządności" na publicznej dyskusji z mieszkańcami nie pojawił się.
Nowy plan konieczny
Urzędnicy starali się zapewniać zebranych o dobrych intencjach podkreślając, że uchwalenie dokumentu jest konieczne - z jednej strony, by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia zbyt wysokich budynków.
- Zależy nam na tym, żeby połączyć zespół parkowy w całość. Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Do 1 marca można składać kolejne uwagi do projektu planu, z którym można zapoznać się na stronach internetowych miasta.
TPO: Trzeba rozmawiać
Zapewnienia urzędników nie pozbawiły obaw mieszkańców, którzy nie wykluczają kolejnych, bardziej stanowczych protestów. Zmianom z uwagą przyglądają się także przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
- Nasza towarzystwo od lat, z determinacją zabiegało o publiczną dostępność i prawidłową rewaloryzację zabytkowego pałacu i parku ze stawem. Udało się, po twardych, rzeczowych rozmowach, przekonać inwestora i miasto. Dziś piękny park i pałac są chlubą Gdyni. Historycznie z nimi powiązany, omawiany sąsiedni teren należy do miasta - mówi Sławomir Kitowski z Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
Podkreśla, że dialog z przedstawicielami miasta, mógłby pomóc rozwiać wątpliwości mieszkańców dotyczących przyszłości dzielnicy.
- Na dyskusjach na temat planów zagospodarowania przestrzennego nie widuję radnych miasta z rządzącego ugrupowania. A przecież powinni słuchać, czego oczekują mieszkańcy i wspierać swoich wyborców, bowiem motywy zmian planu nie dla wszystkich są zrozumiałe. Młodzi, wykształceni radni mają także najkrótszą ścieżkę do urzędników i prezydenta. Wyborcy oczekują rzeczowego dialogu z rządzącymi w tak ważnych dla przyszłości miasta sprawach - dodaje.
Poczytaj też: Kontrowersje wokół zabudowy nadmorskiej części Orłowa
Miejsca
Opinie (113) 3 zablokowane
-
2016-02-14 18:30
Co to za budowla (7)
Co to za budowla ten okrąglak / wieżyczka? Ktoś się orientuje?
- 17 3
-
2016-06-10 16:06
To budynek bylej ptaszarni krolowej Marysienki przyleglej do terenu palacyku
- 0 0
-
2016-02-15 15:40
Ptaszarnia:)
- 1 0
-
2016-02-15 15:11
okrąglak
dawna ptaszarnia
- 2 0
-
2016-02-15 08:33
Niegdys biblioteka szkolna, poerotnie gołebnik.
- 2 0
-
2016-02-14 18:36
Ptaszarnia (2)
Ten okrągły budynek to dawna ptaszarnia, gołębnik, przez lata wykorzystywany jako biblioteka szkolna. U góry było przytulne miejsce- czytelnia.
- 31 0
-
2016-02-14 19:02
(1)
Na strychu tego budynku miałem kiedyś lekcje angielskiego, to były czasy
- 21 1
-
2016-02-14 19:27
Ptaszarnia
Za moich to tam kury jakieś biegały
- 10 1
-
2016-02-14 18:10
(4)
mieszkancy boja sie ze straca zul-park. hmm
- 65 37
-
2016-02-15 00:37
To teren miasta więc niech miasto posprząta ten żul park (3)
Interes mieszkańców Gdyni powinien być ważniejszy niż interesy z deweloperką
- 4 3
-
2016-02-15 11:59
a to kto mieszka w mieszkaniach zbudowanych przez dewelopera? (2)
Kosmici?
Czy moze mieszkancy mista? Chyba, ze powstalyby jakies apartamenty zasiedlowe 2 tygodnie w roku.- 2 3
-
2016-02-15 13:40
(1)
Zobacz jakie są ceny w Orłowie. Mieszkańcom zabierze się ogólnodostępne tereny a przeciętny Gdynianin będzie tylko mógł pomarzyć że kiedykolwiek stać będzie go na mieszkanie w tej inwestycji
- 3 0
-
2016-02-16 21:37
więc w orłowie nie ma przeciętnych gdynian
Tam wszędzie jest drogo
- 0 0
-
2016-02-14 19:18
A dlaczego nie uporządkuje tego terenu miasto? To teren miejski, a więc publiczny! (4)
Dlaczego takie tereny oddawać trzeba deweloperom?
Dlaczego wszystko trzeba zabudowywać? Dla zysków deweloperów?
Charakterystyczne jest to, że z mieszkańcami rozmawiają urzędnicy a nie radni, którzy urzędników powinni kontrolować. My nie wybieramy urzędników tylko radnych, których naczelnym obowiazkiem jest reprezentowanie mieszkańców.
Radni DO ROZLICZENIA za zaklepywania planów zagospodarowania przestrzennego zgodnych JEDYNIE z interesem deweloperów.- 48 3
-
2016-02-15 08:43
za twoje pieniądze (1)
Żądanie posprzątania za publiczne pieniądze w sposób tak kategoryczny. oznacza że nie masz pojęcia o zarządzaniu miastem. Właśnie zagospodarowanie tego terenu jest sposobem na trwały porządek i na mieszkania dla gdynian
- 1 5
-
2016-02-16 00:45
Zarządzanie miastem to sprzedawanie najatrakcyjnieszych terenów miejskich, w tym stanowiących przestrzeń publiczną, deweloperom? To likwidacja terenów zielonych pod zabudowę? To betonowanie każdej wolnej przestrzeni i zwiększanie ruchu samochodowego do maksimum? Itp. itd?
A te deweloperskie apartamenty to rzeczywiście mieszkania dla gdynian?
Jesteś radnym? To do wymiany!!!- 0 0
-
2016-02-14 19:26
odpowiedz: (1)
bo deweloperzy dają sute łapówy włodarzom miast. W samorządach dalej tkwi PO PSL a wiec sami złodzieje.
- 5 0
-
2016-02-14 22:35
W Gdyni akurat rządzi samorządność
- 4 0
-
2016-02-15 18:08
Na czołach sobie jeszcze osiedla wybudujcie.
Grodzone i z monitoringiem.
- 0 0
-
2016-02-14 18:22
porządne kameralne boisko i korty - tego brakuje w Orłowie (1)
i sąsiednich dzielnicach
nie jakieś asfalty, to co jest przy szkołach to za mało i już przestarzałe, nie ma boiska ze sztuczną nawierzchnią, W Gdańsku jest tego mnóstwo, w Gdyni na rękach policzyć.- 62 8
-
2016-02-15 16:47
Prezydent Szczurek zabuduje niedługo wszystko , nawet plaże .
- 2 0
-
2016-02-15 16:21
Czy budynek "Ptaszarni" (ten okrąglak) jest pod ochroną konserwatora zabytków?
Ktoś wie?
- 2 0
-
2016-02-15 15:36
beton beton beton
Tendencja w trójmieście od wielu lat. Sprzedać i zabetonować. A nie można wynająć pałacu na hotel czy spa? Trzeba stawiać nowe? Przecież bieda w kraju. To dla kogo oni budują? Teraz zrobią sobie trojaczki i 1500 na ratę kredytu będzie :)
- 1 0
-
2016-02-15 13:22
gderania (2)
Wiec niech mieszkancy,ci niezadowoleni wykupia grunt i zrobia tam np park
- 1 6
-
2016-02-15 14:41
Grunt jest Gminy Gdynia
Gmina to własność wspólna mieszkańców.
Czy już parki też muszą być prywatne?
Czy mimo wszystko warto pielęgnować dobro wszystkich jakim jest zieleń miejska. Nie każdy mieszkaniec Gdyni mieszka na Kamiennej Górze z własnym ogrodem.- 2 0
-
2016-02-15 13:47
A po co mają wykupywać skoro to grunt miejski czyli już należy do mieszkańców
- 3 0
-
2016-02-15 14:20
Kolejny pałac z parkiem zdewastowany.
- 1 0
-
2016-02-15 14:17
no jo ! - wzorem Nowego Jorku , gdzie Gdynia ma swój Central Park ?...
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.