• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Co nowego na targach mieszkaniowych w AmberExpo

Rafał Borowski, Ewa Budnik
22 października 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 

Zobacz naszą relację z pierwszego dnia targów


Oferty deweloperów, fachowe porady kredytowe czy pomysły na wykończenie wnętrz. W sobotę i niedzielę w halach wystawienniczych AmberExpo zobacz na mapie Gdańska odbywają się targi mieszkaniowe "Nowy dom, nowe mieszkanie". Wstęp na wydarzenie jest bezpłatny i nie wymaga wcześniejszej rejestracji.



Czym kierowałeś/kierowałbyś się w pierwszej kolejności przy zakupie mieszkania?

Na odbywających się w AmberExpo targach mieszkaniowych swoje stoiska rozstawiło blisko stu wystawców. Zdecydowaną większość z nich stanowią oczywiście deweloperzy - wśród nich znaleźli się m.in. Euro Styl, Inpro, Atal, Hossa, Polnord, PB Górski, PB Domesta, Robyg czy Dekpol. Oferują oni mieszkania i domy z rynku pierwotnego, nie brakuje też pośredników obrotu nieruchomościami z rynku wtórnego.

Czytaj także: pośrednik musi mieć polisę OC

Oferowane mieszkania i domy są zlokalizowane nie tylko w Gdańsku, Sopocie i Gdyni, ale również w pomniejszych miejscowościach wchodzących w skład trójmiejskiej aglomeracji, np. w Pruszczu Gdańskim, Borkowie, Żukowie czy Rumi. Wachlarz ofert jest niezwykle szeroki: od maleńkich kawalerek w przystępnych cenach po luksusowe apartamenty w siedmiocyfrowych cenach.

Nie tylko oferty deweloperów i pośredników

Warto wspomnieć, że wszyscy wystawcy są skłonni do negocjacji z potencjalnymi klientami i legitymują się specjalnymi programami rabatowymi. Oprócz niższych cen oferowanych mieszkań i domów, kuszą oni bonusami w postaci np. garażu albo balkonu w zawartego cenie nieruchomości.

Oprócz deweloperów i pośredników, na targach wystawiają się również banki i pośrednicy finansowi. Dzięki temu, odwiedzający hale AmberExpo mogą porozmawiać z ekspertami o kredytach hipotecznych, wytargować minimalną prowizję za udzielenie kredytu oraz marżę, prosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się, od czego zależy wartość zabezpieczenia kredytu, czy wreszcie jak uniknąć rejestrów kredytowych.

Wizyta na targach to również okazja do odwiedzenia stoisk architektów wnętrz oraz wzięcia udziału w szeregu wykładów poświęconych tematom finansowym, prawnym i aranżacji mieszkań. Szczegółowa rozpiska wykładów znajduje się w ramce pod artykułem.

Czego poszukiwali goście gdańskich targów?

To już trzecia na przestrzeni zaledwie ostatnich kilku miesięcy odsłona targów mieszkaniowych w Trójmieście. Podobnie jak podczas poprzednich dwóch edycji, również i tym razem spotkała się ona z ogromnym zainteresowaniem. Już wkrótce po otwarciu, w halach AmberExpo pojawiły się tłumy gości. Podczas przygotowywania relacji wideo porozmawialiśmy z wieloma z nich, aby wyjaśnili nam, z jakiego powodu zdecydowali się wziąć udział w targach.

Wbrew pozorom, młodzi ludzie planujący zakup na kredyt swojego pierwszego mieszkania wcale nie stanowili przytłaczającej większości. Całkiem pokaźną grupę stanowiły osoby, których potrzeby mieszkaniowe zostały już zaspokojone, ale chciały zakupić kolejne mieszkanie i przeznaczyć je na wynajem. Osoby te z reguły deklarowały możliwość zrealizowania inwestycji za gotówkę.

Kolejna grupę stanowiły osoby, które chciały sprzedać swoje dotychczasowe lokum i zakupić większe. Zazwyczaj były to rodziny, które niedawno powiększyły się o kolejnych członków, choć nie tylko. Spotkaliśmy również emerytów, którzy po prostu chcieli spędzić jesień życia w bardziej komfortowych warunkach.

Podaż i popyt na mieszkania stale rosną

Rynek mieszkaniowy w Trójmieście prężnie się rozwija, co potwierdzają statystyki. Liczba wprowadzanych do sprzedaży oraz sprzedawanych w Trójmieście nowych mieszkań stale rośnie. Z raportu firmy doradczej REAS, która regularnie bada polski rynek deweloperski wynika, że po III kwartale 2017 roku, w porównaniu do III kwartału 2016 roku, sprzedaż w Trójmieście wzrosła o 18,3 proc.

Natomiast liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w ciągu kwartału wyższa jest od tej sprzed roku o ponad 6,5 proc. W porównaniu rok do roku, sprzedaż nowych lokali w ciągu poprzedzającego badany kwartał roku jest wyższa o 17 proc. Powyższe dane potwierdzają wysoki popyt. Ze względu na ograniczoną dostępność dopłat, nie można twierdzić, że jest to tylko i wyłącznie efekt programu Mieszkanie dla Młodych.

Taka sytuacja rynkowa oczywiście powoduje wzrost cen. Według przytoczonej analizy w ujęciu rok do roku, średnia cena metra kwadratowego nowego lokalu w ofercie jest wyższa o 15,9 proc. (oraz o 12 proc. wyższa niż w II kwartale tego roku!)

W niedzielę odbędzie się drugi i ostatni dzień targów. Podobnie jak w sobotę, wrota hal wystawienniczych AmberExpo będą otwarte w godz. 10-17. Wstęp na wydarzenie jest całkowicie bezpłatny i nie wymaga wcześniejszego zarejestrowania swojej obecności.

Wydarzenia

Targi mieszkaniowe nowy Dom nowe Mieszkanie (14 opinii)

(14 opinii)
targi

Miejsca

Opinie (95) 1 zablokowana

  • Czy deweloper powie czy 3/4 bloku w danej inwestycji to mieszkania pod wynajem? (8)

    Moja znajoma wzięła kredyt chyba na sto lat i kupiła mieszkanie na Przymorzu. Większość mieszkań jest na wynajem i czuje sie jak w hotelu. Codziennie ludzie z walizkami, imprezy, hałas, zniszczenia...

    • 97 3

    • IK jeszcze zrobi wszystko żeby zadbać o najem krótkotermin żeby kupcy takich klitek

      up[kupowali kolejne, Swoi ludzie w zarządzie wspólnoty swoja administracja i pełna dbałośc o to aby szara strefa pośredników najmu krótkoterminowego się rozwijała. a za to zapłacą mieszkańcy.

      • 0 0

    • Nie wiedziała gdzie kupuje ? Przecież tam tak jest, wszyscy to mówią

      • 2 0

    • To rola ustawodawcy, żeby zmienić prawo (2)

      Są już państwa, które walczą z airbnb i podobnymi serwisami

      • 9 3

      • (1)

        To nie państwa walczą, tylko lobby hotelarskie, którym pali się grunt.

        • 11 3

        • oho, odezwał się król życia z odziedziczonym mieszkaniem

          • 5 2

    • A to deweloper wynajmuje? (1)

      • 15 7

      • Gdyby to się opłacało to by wynajmował. Woli wciskać naiwnym bajki o zwrocie z inwestycji w wynajem

        • 5 2

    • powie, ATAL od razu cały blok obok buduje na wynajem

      nudzić to się Ci w drugim ich budowanym bloku obok co mają być mieszkańcami, to się na pewno nie będą nudzić nocami :)

      • 4 2

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Znajdź wymarzone mieszkanie na Targach Mieszkaniowych

    Wystrzegać się Filarów i Słupów!

    • 1 0

  • Targi to świetna sprawa. (14)

    Można obczaić fajne hostessy, nazbierać długopisów i cukierków oraz różnych folderów na których można podziwiać nowe piękne osiedla dla bogatych we Wrzeszczu i Oliwie.

    Szkoda tylko że ostatnio kasują 10 zł za wejście.

    Czasami na targach lubię zaszaleć z symulacją kredytową, idę do jakiejś laski i mówię że chciałbym kupić mieszkanie za milion, że zarabiam hehehe 15 tyś i ile będzie rata. Niektórym laską od razu świecą się oczka jak usłyszom ile zarabiam co jest typowe dla golddigerek.

    • 93 30

    • 15 tys?

      slabo.

      • 0 0

    • (3)

      "niektórym laskom ... jak usłyszą" - tak piszą ci, co mogą zarabiać 15 tys zł
      "niektórym laską ... jak usłyszom" - a tak piszą ci, co szans na wysokie zarobki raczej nie mają

      • 4 5

      • Łap dowcip (1)

        I dystans. Z poczuciem humoru lepiej się żyje.

        • 5 5

        • Bez tych błędów byłoby mniej śmiesznie?
          Dla mnie o 2 "grzybki" za dużo w tym dowcipne.

          • 2 0

      • ta powiedz to piłkarzom po podstawówce :D

        • 3 0

    • z pewnoscia wygladasz jak ktos, kto zarabia 15k. rocznie? (4)

      • 6 4

      • ciuchy (2)

        hahah - chłopaczku, nie szata zdobi człowieka, ja latam w starych wycieruchach, jestem w waszym pojeciu słoiczkiem z mazur, a biore 2 razy taką sume o jakiej wspomniałes tylko ze 1400km od Gdanska. nie przeszkadza mi to jednak posiadac dom w elblągu i kilka mieszkan na wynajem min. u was w Gdansku. A jezdze starą E 39 i sie z was smieje bo ja jestem wolny finansowo a ty jutro pobudka o 5 rano hihi.

        • 2 8

        • (1)

          Pobudka ale oknem swój kraj a nie na wygnaniu i nie u siebie. To tez jest duży minus. Weekendy to tylko tv z obcym językiem. Także nie masz aż tak bardzo kolorowo

          • 6 1

          • weekendy

            masz racje kolego, na razie emigracja ale za 2 latka powrót, wracam z tarczą,
            weekendy to treningi, bo mam klucz do sali, w małym klubie pod Zuri, wiesz dużo jest ze słabą psychą i oni wysiadaja, na weekend piją, nie potrafią sobie czasu zorganizować. Chciałbym być już w PL ale niestety, pamietam jak mnie kraj potraktował, dzieki uporowi i ambicji odbiłem sie od dna i to nawet bardziej niż sie spodziewałem, przez 5 lat bardzo dużo stworzyłem.

            • 0 0

      • A jak wygląda ktoś kto zarabia 15k miesięcznie. Niekoniecznie musi się różnić od tego co zarabia 15k rocznie. Sam mam 10k miesięcznie i na pewno byś nie stwierdził tego po tym jak się ubieram.

        • 17 7

    • po (1)

      Współczuję tobie takiego życia....

      • 13 17

      • ja współczuję tobie braku inteligencji i wyczucia dobrego trollingu

        • 17 2

    • ciekawe czy budyn apatment bedzie gosciem honorowym na targach?

      • 9 5

    • ..i masz swoje 15 minut.

      A potem poprawka w salonie Lexusa?

      • 33 1

  • 66% kierowało się lokalizacją a nie ceną (2)

    I dlatego zamieszkali w Baninie, Kowalach, Pruszczu, Osowie, Gdyni i na Szadółkach

    • 11 5

    • Właśnie tak czytam i się śmieje

      Kłamliwe tutaj ludzie siedzą. Kto normalny, zamieszkuje na poboczy miasta, zamiast w centrum przy pracy, jak ma kasę? No nikt. Chyba że nie pracuje w centrum, lub jest mega antymiejski. Ale na pewno nie jest to aż 66% ludzi.
      Cena zawsze wygrywa, a przynajmniej w naszych realiach. Ja uznałem, że kupuję w mieście, bo cenię sobie swoją dodatkową godzinę życia dziennie oraz paliwo, co wyjdzie mi wartość na pewno większa niż te 200k zaoszczędzone przez 30 lat.

      • 0 1

    • Ggg

      I teraz dojeżdżają w korku. Taki wybór to głupota. Ale ludzi nie stać na gdansk

      • 2 0

  • Dowcip (2)

    - Czesc, mam na imie Iza
    - Czesc a ja Tomek
    Iza - gdzie mieszkasz, bo ja przyjechalam z Olsztyna
    Tomek - Mieszkam w Gdnasku Srodmiesciu od dziecinstwa
    Iza - łał to jestes bardzo zaradnym czlowiekiem skoro masz mieszkanie w Srodmiesciu
    Tomek - no jestem
    Iza - Zaprosisz mnie na kawe ?
    Tomek - oczywiscie zapraszam
    Iza - kto w drugim pokoju za sciana oglada telewizje ?
    Tomek - moi rodzice
    Iza - myslalam, ze jestes zaradnym czlowiekiem a Ty mieszkasz z rodzicami mimo 40 lat ?
    Tomek - Ale po smierci rodzicow to bedzie moje mieszkanie, poczekamy 40 lat, wychowamy dzieci w tym pokoju i bedziemy szczesliwi
    Iza - Zegnam, nie dzwon

    • 10 6

    • Ostatni tekst nie potrzebny

      No chyba że masz jakieś 60 lat

      • 1 0

    • re: dowcip

      Dla wielu yo samo zycie. Wogole nie smieszne, poprostu zeczywistosc

      • 3 0

  • (1)

    Calkiem powazne pytanie: ktory z deweloperow buduje naprawde dobre mieszkania i domy w pomorskim?

    • 3 0

    • Robyg ma porządne mieszkania. Ale generalnie większość jego osiedli jest ciasna (mowa o tych w mieście)

      • 0 0

  • tak dla informacji (7)

    kupiłem mieszkanie 10 lat temu na kredyt na 30 lat, nie będę teraz pisał o walucie odsetkach itd... jedyne co dobrego zrobiem to kupiłem mieszkanie na wyrost, żona się buntowała i gadała, ze takiego metrażu nie potrzebujemy... na szczęście uparłem się ale wtedy większe mieszkanie była dla nas w centrum nieosiągalne więc kupiliśmy za obwodnicą...

    dzisiaj ledwo się mieścimy, mamy do spłacania jeszcze 20 lat kredytu a jeśli sprzedamy mieszkanie to może zostanie nam w kieszeni 70 tys. bo reszta pójdzie na spłatę hipoteki...

    w zasadzie zastanawiam się czy coś na tym zyskałem, straciłem czy może jednak jestem na zero... i chyba jednak jestem na zero...

    jeśli jesteście młodzi, lepiej wynająć mieszkanie na kilka lat i dopiero po 4-5 latach zdecydować jakie macie życiowe plany, gdzie i jak chcecie mieszkać itd... branie od razu kredytu na 30 lat to życiowa pomyłka, grzech młodości za który możecie płacić do końca życia... banki i deweloperzy żyją z waszych błędów... pamiętajcie o tym...

    • 49 6

    • i tak nie posłuchają (1)

      koleżanka się zadłużyła, to ja nie mogę być gorsza

      • 9 5

      • Nie tyle nie mogę być gorsza, co muszę gdzieś mieszkać

        • 2 0

    • Głos rozsądku. (2)

      Spłacam 8 lat.. zostalo mi jeszcze 12. Popieram przedmówcę w 100%.

      • 4 1

      • (1)

        brat wzial w Warsovii, bodajze 400k w CHF, na 30 lat. Spłaca od 2007 czy 08 po 3k miesiecznie i ma jeszcze pół bańki do spłaty..............?????????WTF

        • 1 1

        • Wziął pewnie 200k franków a teraz ma jeszcze około 140k do spłaty, tylko frank droższy :-P

          • 1 1

    • Ale chyba 70 tys na plus to lepiej niz płacenie za wynajem przez 10 lat i minus 1500 zł razy 12 miesięcy razy 10 lat ???? Ale tępych matolow jest w tym kraju ....

      • 7 6

    • Tylko przez 10 lat jakbyś wynajmował w pasie Grunwaldzkiej to primo zapłaciłbyś tyle za ile kupiłeś to mieszkanie za obwodowà Trójmiasta, secundo to branie na 30 lat to faktycznie karmienie banksterów i nie polecam. Optymalnie to kredyty na tzw okres rozwodowy, czyli na 11 lat, bo po tylu ludzie rozchodzà się!

      • 4 3

  • szczerze? (3)

    to żenada. ja mam płacić 10 tyś za miejsce pod blokiem, 10 tyś za piwnice z której nigdy nie skorzystam, i 300tys za mieszaknie z takim układem gdzie 3-4 osoby mają 0 prywatnosci. i jeszcze 1,5 roku czekać bo janusze pobrali kredyty zeby wynajmowac ukraincom. hitem są polnodziaki co zrobili bloki 100m od obwodnicy, a 50m od obwodnicy zrobili piaskownice i hustawke dla dzieci. HIT !

    • 66 6

    • Jak mnie nie stać płacić 10 tys za m2 (1)

      to niestety kupiłem właśnie tam z Polnordu z miejscem parkingowym 8 tys i piwnicą 1.2tys m2

      • 5 2

      • Brawo Ty

        • 1 0

    • Taaa, pokaż mi takich co nie korzystają z piwnicy.

      Przyoszczędzą takie Janusze 10 tysi, żeby dało radę kupic na kredyt a potem pół dobytku trzymają na klatce schodowej albo w hali garażowej.

      I się szczycą, jak to wykiwali dewelopera.

      • 32 1

  • dużo regulował program mieszkanie dla młodych. deweloperzy musieli trzymać się cen i ich nie przekraczać, żeby lokale były objęte dopłatą. czytałem na https://mdmprogram.com/ że prawie 100 tys mieszkań tak kupiono

    • 3 0

  • po ile mieszkania na lawendowych wzgorzach kolo szadolek???? (8)

    • 19 1

    • (3)

      Ja wynegocjowałem 55m + garaż + komórka za 220k

      • 6 3

      • (1)

        Ile lat temu

        • 2 2

        • W zeszlym roku.

          • 2 0

      • Tragedia. Więcej niż 3000 zl/m2 bym nie dał w takiej pachnącej lokalizacji. W mniejszych miastach za tyle w centrum kupisz i bez smrodu

        • 2 1

    • (1)

      Zapach jajek po deszczu, bezcenny

      • 5 3

      • Nic nie czuć. To pomówienia.

        • 3 10

    • 3 pokoje, hala garażowa, miejsce postojowe 330tyś

      • 5 1

    • Tak ciężko wejść na stronę i samemu sprawdzić?

      • 3 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane