Choć wciąż trwa jeszcze kalendarzowa zima, to w najbliższy weekend odbędą się pierwsze, "wiosenne" targi mieszkaniowe w tym roku. Organizatorem jest znana z takich wydarzeń w Trójmieście, firma nowyadres.pl.
). Jednorazowy bilet wstępu kosztuje 10 zł. Dzieci do lat 15 wstęp wolny.
2012-02-25 12:43
Też się nad tym długo zastanawiałem. Przez 3-4 lata tułałem się po stancjach, wynajmowałem 1-2 pokojowe mieszkania i płaciłem ok 1000 plus opłaty. W końcu zdecydowałem się na kredyt bo: 1)mam dość przeprowadzek, 2) po 15-20 latach spłaty kredytu będę miał mieszkanie a wynajmując nic nie będę miał, 3) psychologicznie miło jest czuć się na swoim. Moją decyzję co do kredytu przyśpieszyła moja rozmowa z właścicielem mieszkania, które wynajmowałem. Wtedy usłyszałem od właściciela "to mieszkanie mam na kredyt, lokatorzy mi spłacają, ja wychodzę na zero, ale rata kredytu jest spłacona".
2012-02-25 15:04
rentowanośc najmu zmienia się i jest powiązana z cenami mieszkań. Kiedy mieszkania sa tanie ludzie kupują i przestają wynajmować, koszty najmu spadają, rentowność z wynajmu jest mała. iedy mieszkania kosztują astronomiczne kwoty rentownośc najmu jest duża, w porywach nawet do 10% rocznie o ile nie stosujesz lewara w postaci kosztu kredytu, na który wziąłeś mieszkanie, wtedy spłącasz tylko kredyt. Jednak to opłaca się tylko w jednym momencie. Kiedy rynek nieruchomości jest stabilny. Ponieważ aby rentowność przez wiele lat była in plus ceny mieszkań muszą stać w miejscu (ale uwaga na nadchodzącą demografię, ona będzie regulowała rynek). Zatem jeśli ktoś kupił bardzo tanio mieszkanie albo miał po babci i nastały 3 lata bańki spekulacyjnej to oczywiście mógł zarobić. Natomiast dziś jest najgorszy z możliwych moment aby zrobić głupotę swojego życia i kupić mieszkanie. Ponieważ po pierwsze sa one tragicznej jakości bo budowane przez ludzi z przypadku, budowane na bagnach i wysypiskach śmieci, bez dróg dojazdowych, ciasne i ciemne i to za gigantyczne pieniądze i na niewyobrażalny procent. Powodzenia Michałku.
2012-02-25 15:21
Dlaczego sądzisz, że zakredytowałem się pod korek? Spokojnie mogę spłacać 2 raty miesięcznie i żyć, więc kredyt spłacę wcześniej. Od ręki nie stać mnie na mieszkanie, stąd jedyne wyjście to kredyt. Oczywiście mogłem też czekać, aż ceny mieszkań spadną, ale kiedy to nastąpi? Mieszkania w interesujących mnie dzielnicach nie tanieją... Spadek cen widać tylko na dalszych dzielnicach, a one już mi nie odpowiadają.
Znam wielu, którzy radzą tak jak Ty.. czekać, bo teraz jest drogo. Pytanie tylko, ile czekać, aż będzie tanio. Poza tym ceny mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach albo nie spadną w ogóle, ale spadną tak mało, że nie będzie to istotna różnica. Poza tym obecnie kredyty nie są na niewyobrażalny procent. Ponadto teraz, kiedy będzie trudniej o kredyt (nowe regulacje w liczeniu zdolności kredytowej, kończy się rodzina na swoim) mniej ludzi dostanie kredyt. Wtedy dopiero ceny najmy wzrosną, bo wzrośnie popyt!
Czekaj więc na lepsze czasy :P Ja śpię spokojnie w moich czterech kątach. Zanim Ty doczekasz się tańszych mieszkań to ja swoje zapewne spłacę hehehe. Trzymaj się i więcej optymizmu Ci życzę, szkoda życia na takie narzekanie :-)
2012-02-25 16:58
obydwaj macie rację
2012-02-25 20:49
ale rąbany Michałek, opowiada bajki biednym ludziom a dla nich kredyt to śmierć. pitolony Michałek, tfu!
2012-02-26 10:49
2012-02-25 20:50
kto kupi teraz ten przegra życie
2012-02-23 19:21
na 30 lat swojego zycia po 1000+ miesięcznie. Nie wyobrażam sobie tego :(
2012-02-25 15:57
30 lat mieszkać w wynajmowanym mieszkaniu, spłacić KOMUŚ INNEMU kredyt i wciąż nie mieć własnego M... nie wyobrażam sobie tego.
2012-02-25 20:43
czy za tyle samo kasy być wolnym do końca życia?
Bo tyle samo kosztuje wynajem co kupno mieszkania. I nie ma takiej siły, żeby te dwie kwoty się rózniły. Bo one są komplementarne. To jest fakt. Każdy kto tweirrzi ianczej po prostu celowo kłamie dla własnej korzyści. Dla czyjej korzyści ty kłamiesz Michałku?
2012-02-26 10:47
Tak jak napisałeś - "Bo tyle samo kosztuje wynajem co kupno mieszkania". Zobacz tylko jedną zasadniczą różnicę. - po 30 latach wynajmu mieszkania nie masz nic, natomiast po 30 latach spłaty kredytu masz własne mieszkanie. Jeżeli ktokolwiek ma ponosić taki sam koszt najmu co kupna to chyba normalne że lepiej kupić ;]
2012-02-24 07:14
Zostałoby Ci jakieś 200zł na życie
2012-02-24 12:06
przejadą się cwanaicy , do ergo areny nikt nie przyjdzie w marcu
2012-02-25 21:18
dzisiaj zwiedzający sprawdzają oferty, w marcu kupuja dlatego Inpro bedzie na targach w marcu ze specjalną ofertą, słyszałam iż szykują specjalne oferty.
2012-02-23 19:37
A Wy sie meczcie i kombinujcie i sobie czekajcie na zbawienie boskie . Wole miec teraz i nie czekac i sobie nowe meble kupowac :) buziaki cieniaski :)))
2012-02-23 20:08
Bez Urazy ale to Ty się raczej będziesz meczyc z kredytem i kabinowac skad wziasc pieniądze...bo nigdy nie wiesz co cie spotka za parę lat, a kredyt jest na dożywocie...
2012-02-25 15:59
A nie uważasz, że wynajmując od kogoś mieszkanie będziesz dożywotnio męczył się ze spłatą czynszu (też duuużego) i do tego świadomością, że wcześniej czy później czeka Cię kolejna przeprowadzka? Jak ktoś nie będzie miał na kredyt to i na wynajem też. jeden czort - pozostaje ulica ;]
2012-02-23 22:37
2012-02-24 16:00
hahaha
2012-02-23 23:53
Ale jak wynajmujesz to też możesz obudzić się z ręką w nocniku...
Większośc osób wynajmuje "w szarej strefie" więc może Ciebie ktoś wyrzucić po 2,3 latah bez większego tłumaczenia i jeszcze oszukać na cacy, a co za tym idzie tułasz się to tu to tam. Chyba nie oczekujesz, że wynajmujący będzie się cackał gdy zobaczy, że nie placisz. Raczej sie nie dogadasz bo bedzie sie bal, ze nie sciagnie kasy plus chce miec wpłaty.
A mieszakanie kątem u kogoś też nie jest symatyczne bo ile może utrzymywać Ciebie np. ojciec bądź matka.
Płacić tak czy siak musisz, czasem rata jest mniejsza od oczekiwań wynajmuącego, a plusem jest to że wiesz za co płacisz i bedzie Twoje.
2012-02-23 23:01
Za wynajem też trzeba płacić. Jak stracisz pracę to co pod most. Mieszkanie to inwestycja, ale na końcu zawsze coś masz. A ty co będziesz miał na emeryturze. Jesteś pewien, że na emeryturze starczy ci kasy na wynajem.
2012-02-24 06:08
"... cieniaski" ? :)
Panna kupuje czterdzieści parę metrów betonowej klatki, ale wozi się jak wóz z sianem. Trochę więcej pokory, proszę...
2012-02-23 19:53
rozumiem eva ze znalazlas nareszcie sponsora :) 3000zł za mc ? a chociaz ładna jestes ?
2012-02-23 21:58
Myślisz, że jesteś dowcipny? Chyba, że to trauma z powodu "prowadzenia" się mamusi
2012-02-23 16:05
to co teraz co miesiac targi
2012-02-25 14:54
albo na leminga
2012-02-23 17:28
a nie czytam tego bełkotu w artykule, bo dokładnie wiem co i dlaczego będzie w jego treści :) i z tego właśnie się w komentarzach śmiejemy ;P
2012-02-24 15:53
podobno będą perskie dywany sprzedawać a każdy zakupiony bilet będzie upoważniał do zniżki na korzystanie z targowej toalety płatnej 3,50 u organizatora
2012-02-23 17:52
na co drugim bloku na nowych osiedlach tak ze 2-3 transparenty pośrednika na balkonach wiszą.
2012-02-23 18:07
rośnie bezrobocie w związku z tym coraz mniej ludzi będzie mogło pozwolić sobie na zakup mieszkania. Ci co mają gdzie mieszkać póki co tam zostaną więc rynek mieszkaniowy będzię w stagnacji.
Ceny nie będą spadać bo wszystko inne rośnie więc jest to niemożliwe z ekonomicznego punktu widzenia.
2012-02-23 20:01
Popyt spada - spada cena, popyt rośnie - rośnie cena!!! Tego uczą już w liceum. Po studiach, a taki kaban.
2012-02-23 23:13
Te bajki co opowiadasz zdarzają się tylko w warunkach idealnych, gdzie występuje tylko sam popyt i podaż , a rynek nie ma ograniczeń. Rynek mieszkaniowy jest mocno ograniczony kosztami i możliwością czekania właścicieli na dobrą okazję. Po drugie już teraz podaż została wyhamowana przez deweloperów, którzy zmniejszyli ilość oddawanych mieszkań. A firmy budowlane obecnie skupiły się na innych inwestycjach, więc nie jest to tak odczuwalne dla samego rynku. Inną sprawą jest, że obecnie do Gdańska ciągną napływowi i oni zawsze będą podnosili popyt. Do tego spora część ofert na sprzedaż jest w celu zmiany mieszkania na większe lub mniejsze. Sam kupiłem mieszkanie w zeszłym roku i wbrew pozorom wybór na rynku wtórnym wielki nie był, ale udało mi się znaleźć to co chciałem.
2012-02-25 11:10
Podaż została wyhamowana??? Poszukaj w necie raporty rynku mieszkaniowego to zobaczysz ze 2011 więcej developerzy oddali mieszkań niż w 2010. Pierdzielisz farmazony. raport np na stronie : media reas pl
2012-02-24 08:47
gdzie?
2012-02-24 08:45
"rośnie bezrobocie w związku z tym coraz mniej ludzi będzie mogło pozwolić sobie na zakup mieszkania"
Popyt spada, to cena rosnie.... bedzie Nobel z ekonomii jak nic !
Blagam powiedz, ze jestes perelka-samoukiem, albo ze mama tytul technika ekonom. kupila na rynku u ruskich
2012-02-23 16:20
średnia rata kredytu to ok. 500-600zł ale jego ubezpieczenie i wszystkie "pozostałe koszty" to jakieś 1000zł, suma-sumatum kupując mieszkanie na kredyt za 120tys, spłacamy jakieś 240tyś, co znów oznacza, że 15 lat spłacamy swoje mieszkanie, a kolejne 15 tyramy dla banku... żyć nie umierać!
2012-02-23 23:10
własne mieszkanie to luksus w wielu bogatszych od Polski krajach. Dobrze płatna praca plus odpowiedni plan finansowy i można spokojnie dać radę z kredytem hipotecznym. Proponuję trochę mniej marudzić i zabrać się do pracy. W życiu nie ma nic za darmo.
2012-02-24 15:56
ja już znam takich jak wy! se bułki żrecie z masłem i po dwa plastry szynki !
2012-02-23 18:37
nie będzie płaczu i narzekania.
2012-02-23 18:53
Hehe, pewnie byles w Open F., albo cos podobnego z tej grupy, dali Ci propozycje z regularnym oszczedzaniem czyli tzw ubezpieczeniem grupowym. Spokojnie mozesz poszukac czegos gdzie nie bedzie zbednych ubezpieczen i prowizji ;)
2012-02-24 15:54
Jak będziesz codziennie kupował 2 butelki piwa to po 15 latach jak sprzedasz butelki będziesz miał kupę kasy i sobie kupisz bez łachy
2012-02-23 19:35
niż wynajmować i płacić tak somo wysoki czynsz ale komuś innemu
2012-02-24 09:18
albo bierze za usługę
2012-02-23 20:59
taa... a ty byś jeszcze chciał żeby bank ci dopłacał do tego, że wziąłęś od nich kredyt?
2012-02-24 11:44
tytuł powinien brzmieć :
Pierwsza odsłona nagonki na klienta(czyt.frajera)
2012-02-23 23:47
jedyne osiedle gdzie deweloper ogranicza sprzedaż bo zbyt wielu chętnych, raczej z polecenia.
2012-02-24 08:46
przechodzą najpierw przez eliminacyjne sito?
A kolejka podobno stoi juz na rogatkach Gdańska)
2012-02-23 22:57
popieram poprzedniczke ...ja tez to zrobilam i mam swoje i proponuje tez innym ....place na swoim a nie komus do kieszeni za wynajem .....wcale nie jest tak zle .
rynek wtorny wcale nie jest taki drogi .....
pozdrowionka .......
2012-02-24 00:27
Brak pracy może spowodować turystykę za chlebem, wtedy wynajmujesz mieszkanie tam gdzie aktualnie masz korzystną ofertę zarobku, na zachodzie ludzie całe życie wynajmują i zmieniają mieszkanie jak im się widok z okna znudził,
w Polsce wmawiają nam że będziemy mięli przez 40-50 lat w miejscu kupna mieszkania (w kredycie) stały wysoki dochód.
To kłamstwo.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
