- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (232 opinie)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (244 opinie)
- 3 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 4 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar
Tydzień temu pisaliśmy o planie budowy nowego centrum handlowego przy dworcu kolejowym we Wrzeszczu, jednak również po drugiej stronie torów dojdzie do sporych zmian. Galeria Bałtycka się powiększy, a przed dworcem powstanie wieżowiec.
Zgodnie z projektem Fortu, przed dworcem miał powstać budynek, który przykryłby istniejącą pętlą autobusową , jednak o wysokości dostosowanej do otoczenia.
- W tym miejscu nasz projekt sugerował realizację sześciopiętrowego budynku o funkcji hotelowej lub biurowej. Na parterze znajdowałyby się miejsca postojowe dla autobusów. Taka wysokość wynikała z ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy Piotr Mazur, współwłaściciel pracowni Fort.
Tymczasem gdańscy planiści uznali, że to zbyt nisko. Proponują, by w tym miejscu powstał obiekt nie niższy niż Olimp czy powstające Quattro Towers (55 metrów) oraz nie wyższy niż 90 m (czyli więcej niż Bazylika Mariacka - 82 m).
- Nowy projekt MPZP dla tego rejonu uwzględnia wytyczne Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. Obszar centralnego Wrzeszcza jest zalecany dla lokalizacji takiej zabudowy - tłumaczy Agata Piszczek z zespołu urbanistycznego Wrzeszcz w Biurze Rozwoju Gdańska.
Niewykluczone, że nowy wieżowiec będzie również wieńczyć oś widokową ul. Wajdeloty, wypełnionej kameralnymi kamienicami z przełomu XiX i XX wieku. Co ciekawe, w ogóle nie uwzględniono tej perspektywy w analizie SLOW, natomiast pod uwagę wzięto widok z... Pachołka w Oliwie .
- Zgodnie z procedurą SLOW dla proponowanego budynku wykonano analizy krajobrazowe z wyznaczonych punktów obserwacji krajobrazu miejskiego, w tym przypadku z Pachołka. Natomiast zostaną również wykonane analizy widokowe z wybranego punku lokalnego (może to być oś ulicy Wajdeloty), który to punkt mogą zaproponować mieszkańcy - dodaje Piszczek.
Kilka dni temu, mimo braku uchwalonego planu zagospodarowania (gotowy będzie dopiero pod koniec roku), podpisano już umowę pomiędzy właścicielem dawnego wrzeszczańskiego browaru oraz miastem na realizację podziemnego zbiornika retencyjnego Strzyży nakładem finansowym dewelopera w zamian za możliwość budowy nowego centrum handlowego.
Jak już informowaliśmy ponad tydzień temu obiekt powstanie na trójkątnej działce wytyczonej ulicami: Kilińskiego, Nad Stawem oraz torami kolejowymi. Nowy podziemny zbiornik retencyjny ma zastąpić istniejący wyschnięty staw przy ul. Kilińskiego i odbierać wody m.in. ze "starej" i "nowej" ul. Słowackiego. Jego realizacja jest niezbędna dla zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego po budowie Nowej Słowackiego, która wymusi zabetonowanie kanału Strzyży wzdłuż dawnych koszar wojskowych oraz zmniejszy powierzchnie terenów zieleni. Zbiornik gotowy ma być do końca przyszłego roku i przejdzie wówczas na własność miasta.
Inwestor centrum handlowego Hevelius (bo tak będzie się nazywać obiekt) wyremontuje również istniejące tunele pod torami kolejowymi oraz przedłuży istniejące przejście z dworca kolejowego na perony dalekobieżne i SKM, w kierunku swojej działki. Będzie realizowana również specjalna nadbudowa nad Drogą Czerwoną, która powstanie w bliżej nieokreślonym czasie.
Obecnie plan zagospodarowania dla tego terenu jest w trakcie tworzenia i na tym etapie można składać do niego własne wnioski. Do końca lipca można również przesyłać propozycje wykonania punktów do analizy wpływu nowego wysokościowca na otoczenie oraz opinie na temat pomysłu jego realizacji (listownie lub elektronicznie na adres brg@brg.gda.pl).
Najnowsze wizje Biura Rozwoju Gdańska dla Wrzeszcza przywołują na myśl koncepcje budowy baz kosmicznych na innych planetach układu słonecznego. W obu przypadkach przewiduje się, że ludzie będą poruszać się wyłącznie w zamkniętych przestrzeniach i opuszczać budynki tylko w celach transportowych.
Zgodnie z koncepcjami urzędników nowe centrum Wrzeszcza ma składać się hektarów betonowych molochów - przebudowanej "Wysepki", powiększonej Galerii Bałtyckiej i jeszcze jednego centrum handlowego na terenach po browarze. Nad tymi obiektami górować będą wieżowce: przed dworcem, na działce po domu towarowym Neptun, Quattro Towers oraz Olimp.
Ulice natomiast nie będą już pełnić funkcji przestrzeni publicznej i miejsca spotkań, lecz zostaną przekształcone w "ścieki komunikacyjne". Nie chodzi tu wyłącznie o tranzytową Drogę Czerwoną pogłębiającą jeszcze bardziej podział Wrzeszcza i całego Gdańska na dwie części, ale również betonową, sztampową estakadę nad al. Grunwaldzką czy (na szczęście) niespełnione wizje budowy tuneli dla pieszych pod al. Grunwaldzką na wysokości ul. Klonowej oraz przy Manhattanie . Należy też pamiętać o zlikwidowanych przejściach dla pieszych - przy Miniaturze (nie będzie odtwarzane ze względu na brak pieniędzy), Manhattanie oraz dużo wcześniej na wysokości ul. Waryńskiego/ul. Sobótki i DT Neptun/Poczty Polskiej .
Takie pomysły jasno pokazują, że gdańskie planowanie utknęło w latach 60 i 70. XX w., podczas gdy w kalendarzu mamy jednak drugą dekadę XXI wieku.
Opinie (378) ponad 20 zablokowanych
-
2011-07-26 12:07
Jak dla mnie syf...
.
- 0 2
-
2011-07-26 13:18
WSPANIAŁA WIADOMOŚĆ (3)
wreszcie wspaniała informacja dla Wrzeszcza! Oznacza to że stanie się centrum bizesowo-handlowym dla Gdańska. Połączenie starego budownictwa i nowoczesnej formy wprowadzi tą dzielnicę w XXI wiek! Pewnie będzie też bezpieczniej niż teraz! GRATULUJĘ ŚWIETNEGO POMYSŁU.
- 1 6
-
2011-07-26 14:54
panie urzędniku
Każą wam się wpisywać się na fora w godzinach pracy? Trochę głupio to zabrzmiało.
- 1 0
-
2011-07-26 18:46
Łączenie gustownego budownictwa (przełom XIX i XX) z superszklanymi ekskrementami, daje taki efekt jak
truskawki polane sosem z rybich łbów.
- 1 0
-
2011-07-27 13:43
STOP płatnym komentarzom
Ludzie, może tam nie mieszkacie, ale ten teren jest unikalny. jak można go tak zeszpecić ...
- 0 0
-
2011-07-26 13:39
ogłupiałem (3)
ogłupiałem.po przeczytaniu tylu negatywnych opinii, zastanawiam się czy autorzy byli we kiedyś we Wrzeszczu po 22 - np PIESZO. JAK NIE TO ZAPRASZAM - jak wrócą do domu z podpitym okiem i bez portfela to zaraz zmienią zdanie i będą jednak chcieli zmian z tym częściowo zapomnianym przez Boga miejscu. Jeśli plany wejdą w życie będzie bezpieczniej i dzielnica się zacznie wreszcie rozwijać
- 1 4
-
2011-07-26 14:57
ogłupiałeś to fakt (1)
Czy myślisz, że jak postawią wysoką pałę to się coś poprawi? Wręcz przeciwnie; we Wrzeszczu najczęściej atakują koło Olimpu. Bezpieczeństwo to sprawa policji, jeżeli nie będzie dobrze funkcjonować, to żadna zabudowa nie pomoże.
- 0 1
-
2011-07-26 18:12
no najlepiej zostawmy te nieremontowane kamienice i speluny - niech przedsiebiorcy wyniosą się do warszawy - może tam znajdą dobre powierzchnie biurowe. Jak ktoś nie rozumie że taki plan to szansa na rozwój to trudno
- 0 1
-
2011-07-26 18:45
Porządni ludzie o tej porze są w domu. Jak nie w swoim, to przyjaciela.
- 0 0
-
2011-07-26 19:00
NIECH SIĘ WRESZCIE ZACZNIE ROWIJAĆ TA MELINIARNIA. PRZYNAJMIEJ BĘDZIE WIĘCEJ PRACOWDACÓW!!!
- 0 0
-
2011-07-26 23:12
Okropieństwo
Czy beton jest taki piękny? Nasi architekci chyba zapomnieli dla kogo robią te plany . Ludzie potrzebuja zieleni , wody i spokoju. Zamiast zabudowywać zbiornik - staw, nalezałoby go pieknie wyeksponować i uczynić miejscem rozrywki i wypoczynku dla gdańszczan. W tym miescu wieżowce nie pasują . dziwię sie że pozwolono na budowę Quattro towers. Już sama budowa Quattro Towers spowodowała osiadanie i pekanie okolicznych budynków. Czy po zlikwidowaniu przejśc dla pieszych wskazanych w przeczytanym artykule , przechodnie maja się teleportować na drugą stronę ulicy ? Wrzeszcz będzie wówczas prawdziwą bazą kosmiczną. Po co nam kolejne centrum handlowe ( CH Hevelius ?) . Za klika lat bedzie ono straszyło pustkami i wówczas będzie piękną wizytówką miasta . No cóż , architekci i decydenci tu nie mieszkają . Oni wolą ciche miejsca za miastem . Zielono, woda ,spokój . Po realizacji tego planu Wrzeszcz straci swój urok . Pozdrowienia dla Wrzeszczan. Nie dajcie się !!!
- 0 0
-
2011-07-27 14:19
z zewątrz
ostatnio przyjechałem na wakacje do gdańska i wysidłem na dworcu we wrzeszczu. Takiego syfu na dworcu i w jego otoczeniu dawno nie wiedziałem - chyba mieszkańcy powinni się cieszyć perspektywą zmiany! Chyba każda opcja jest lepsza niż to co jest teraz.
- 0 0
-
2011-07-28 00:15
Mnie już w Gd nie ma
Niestety, to miasto schodzi na psy coraz bardziej. Po 4 miesiącach szukania pracy wylądowałem w Krakowie. Jestem tu od 5 miesięcy i tu jest "Zachód" w por. do wspaniałego projektu Adamowicza. Zaznaczam, że pierwszy zachwyt mi już minął.
- 2 0
-
2011-07-28 08:23
MASAKRA
JESTEM PRZECIW
- 0 0
-
2011-07-28 18:58
Gb iiii ?
Zablokować wiezowcę ! boo galeria bałtycka o wiele lepsza w trojmiescie i bedze nasza galeria i wystarczy ze tyle ! . iii Stop Wiezowców !
- 0 0
-
2016-04-14 14:44
wieźowiec
Jak najbardziej przy dworcu we Wrzeszczuppowinien powstać wysokościowiec . To bardzo dobry pomysł i plan , Wrzeszcz jest zaniedbaną częścią Gdańska i powinien czym prędzej stać się jego wizytówką .
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.