Zakup nowego mieszkania oznacza dla kupującego niższe koszty transakcji, bo jest ona zwolniona z konieczności odprowadzenia 2 proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. Nie zawsze jednak ta oszczędność jest taka, jak sobie wyobrażamy... - przekonała się o tym nasza czytelniczka, pani Ela.
Zamierzasz kupić lub sprzedać nieruchomość, wydzielić jej część, dokonać darowizny lub spisać testament, ale masz wątpliwości co do związanych z tym formalności? Prześlij swoje pytania mailem: notariusz@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą notariusze z Izby Notarialnej w Gdańsku. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl.
2013-04-14 18:33
Notariusze to zawód niepotrzebny, drogi i nie generujący żadnej wartości dodanej.
W Wielkiej Brytanii i Irlandii jest to zmarginalizowane do minimum... ale tam jest Państwo w Polsce są "kolesie" i grupy uprzywilejowane nad społeczeństwem
2013-04-14 20:17
Kiedyś sprzedawałem mieszkanie i wszystko było dograne na ostatni guzik - u kupującego z kredytem wręcz co do godziny... I wszystko wzięło w łeb ponieważ pani notariusz strzeliła byka (literówkę, i to niejedną) w akcie. Zauważono w banku i akt odrzucono...
Poprawienie trwało kilka dni, a na uwagę klienta (czyli kupującego - gościa który płaci jej grube pieniądze) że "Pani raczyła się pomylić...", ona odpowiedziała bardzo niegrzecznie i wręcz się obraziła - "no przecież czytałam na głos treść aktu, trzeba było słuchać i poprawić jeśli coś Panu nie pasowało...!!!!"
Tak w praktyce wygląda ta legendarna odpowiedzialność notariusza... podobnie jak zresztą komornika, o czym głośno było w TV...
2013-04-16 23:37
to jest tzw. dymanie obywatela
2013-04-14 18:34
Pazerny na forsę czy chcący sprawiedliwości?
2013-04-14 18:37
obaj, ale prawo w polsce nie ma ze sprawiedliwością NIC wspólnego, trzeba non stop się bronić przed złodziejami.
2013-04-14 19:56
Widzę tu oczywisty układ między deweloperem a notariuszem. Kasują 4 razy, a mogliby raz!
Notariuszom mówimy zdecydowane nie!
2013-04-14 21:49
za mieszkanie z rynku pierwotnego (developera) kwota - 250k?
2013-04-15 18:06
0,4% od nadwyżki ponad 60000 zł plus 1010 zł plus VAT 23% plus za odpisy (od strony) plus VAT plus opłata sądowa. To tak w przybliżeniu.
2013-04-15 20:04
idzie wynegocjować znacznie taniej
2013-04-15 22:50
2013-04-14 22:08
Artykuł nic nie mówi o kosztach jakie ponosimy płacąc podatek od nieruchomości. Różnica jest kolosalna, czy mamy jeden akt czy kilka. Ostatni wyrok Trybunału Konstytucyjnego mówi: masz na oddzielnych aktach notarialnych mieszkanie i garaż/m.postojowe płacisz za garaż podatek dedykowany dla pozostałych części budynku lub ich części. Dla niezorientowanych w Gdańsku w 2013 jest stawka 0,73 za m2 mieszkania,
7,66 za pozostałe części budynku. Jeśli masz mieszkanie 35m2 do tego garaż który razem z dojazdem częściami wspólnymi ma 35m2 to zamiast 25zł za garaż (mając wszystko na jednym akcie notarialnym) zapłacimy 268zł podatku rocznie (oddzielne akty notarialne), co stanowi 10x więcej niż podatek za mieszkanie! Ciekawe komu zależy na oddzielnych aktach notarialnych ... ot cała prawda
2013-04-14 22:50
ostatnio chwalili sie, ze wprowadaja kasy fiskalne dla w-tkich. byłem prywatnie u stomatologa i u prawnika i jakos nikt mi nie wydał zadnego paragonu. czy naprwde tego nie można przypilnować?!!! potem płaczą, ze budżet kuleje, wiec podnosimy wiek emerytalny, akcyze na fajki, myślimy jak tu obciązyc odsetki od lokat, BURDELE dalej nie opodatkowane, a tu, az sie k..wa prosi zrobic najprostsze rzeczy! aaa, notariusz bierze kase za wypisanie zwykłego pier...go dokumentu, wiec kiego ch...a istnieja te nasze elity. po co oni są?!
2013-04-15 07:19
Jakim prawem deweloper nie ogrzewa nawet do minimum nie sprzedanych mieszkań na moim osiedlu ? Czy możne sobie po prostu powiedzieć, "nie bo nie" ?? Nie można względem niego wyciągnąć konsekwencji ?
2013-04-15 08:30
nie musi, jeśli mieszkanie jest sprzedane i wł. nie grzeje to jest to samo,
ani uchwała, ani sąd nie zmusi nikogo do ogrzania swojego mieszkania - przykro mi, że muszę tak odp.
2013-04-15 22:24
2013-04-16 15:25
"a propos" łosiu
2013-04-15 12:31
jak ktoś zmieni miejsce zamieszkania to następne 4 akty
2013-04-15 14:05
Ale figura to tylko w polsce. Notariusz polski to biurokrata. To tylko takie przekrety w polsce. W usa notariusz jest nominowany przewaznie w bankach i urzedach i rola ich jest bardzo skromna . Prace swoja wykonuja przewaznie bez oplat. A w polsce to paniska wypasione traktuja klientow jak swolocz mafia.
2013-04-15 16:50
a tam takie sztuczki czasem pozapisuja w tych paragrafach, ze zamiast kupic mieszkanie, moze sie okazac ze sprzedajemy temu samemu notariuszowi za bezcen, wiec radze uwazac.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy