• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór o przyszłości działki na Suchaninie

Rafał Borowski
7 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Działka, na której ma stanąć czteropiętrowy budynek. Dziś znajduje się tu parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino zamierza odkupić od miasta działki przy ul. Kurpińskiego 7 i postawić na nich czteropiętrowy budynek, w którym znalazłby się m.in. publiczny żłobek. Część mieszkańców krytykuje te plany. Uważają, że teren powinien zostać zagospodarowany w inny sposób.



Czy masz poczucie, że w twojej dzielnicy jest zbyt gęsta zabudowa?

Przy ul. Kurpińskiego 7 na Suchaninie znajdują się miejskie działki. Dawniej znajdowało się tutaj boisko, obecnie znajduje się osiedlowy parking. Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino zamierza odkupić ją od miasta i wybudować na niej czteropiętrowy budynek.

Z naszą redakcją skontaktował się czytelnik, którego zaniepokoiły plany dotyczące nowego zagospodarowania działek. Dlaczego ten plan wzbudził jego sprzeciw?

- Nowy budynek ma powstać obok istniejącego bloku mieszkalnego. Mieszkańcy nie chcą tego bloku naprzeciwko swoich okien. Poza tym, jest to ostatni wolny skrawek w tej części dzielnicy, który można zagospodarować inaczej, z korzyścią dla wszystkich. Jest to na tyle duży teren, że można byłoby go przeznaczyć np. na miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodam, że ta część Suchanina od lat jest bardzo zaniedbana pod względem rekreacyjnym. Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino nie dba o komfort mieszkańców i chce postawić kolejny budynek o siedmiu kondygnacjach. Rada Dzielnicy, mimo sprzeciwu mieszkańców, nie oponowała przeciw temu pomysłowi - twierdzi pan Marcin*.

Czytelnik: to konflikt interesów



Budowa nowego budynku - szczególnie na terenie starszych dzielnic - dość często budzi opór dotychczasowych mieszkańców. Można by skwitować, że w sytuacji na Suchaninie w zasadzie nie ma nic nadzwyczajnego. Każda inwestycja ma swoich przeciwników, ale również zwolenników, a nigdy nie brakuje osób, którym jest ona całkowicie obojętna.

Jednak nasz czytelnik zwrócił również uwagę na to, że w Radzie Dzielnicy znajdują się osoby, które są zatrudnione w Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino.

- Pojawiają się informacje, że radni dzielnicy są powiązani z radą nadzorczą spółdzielni, więc powstaje konflikt interesów. W takiej sytuacji Rada Dzielnicy nie mogłaby być obiektywna w podejmowaniu decyzji - uzupełnia czytelnik.
Trzeba jednak podkreślić, że nawet jeśli to prawda, to Rada Dzielnicy nie ma żadnego wpływu na to, czy miasto sprzeda spółdzielni sporny teren i co spółdzielnia będzie mogła na nim wybudować.

W budynku znajdzie się publiczny żłobek



O skomentowanie twierdzeń naszego czytelnika zwróciliśmy się najpierw do władz spółdzielni. W nadesłanym stanowisku potwierdzono plan wzniesienia nowego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Ma się w nim znaleźć m.in. publiczny żłobek.

- Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino wystąpił o nabycie działki oraz części innej działki na cele statutowe spółdzielni. Na powyższy teren została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach naziemnych, z usługami w parterze, gdzie spółdzielnia deklaruje wybudowanie pomieszczenia pod żłobek publiczny oraz dwie kondygnacje podziemne hali garażowej, w celu zabezpieczenia m.in. miejsc postojowych dla mieszkańców korzystających z dotychczasowego parkingu - informuje Ewelina Wojciechowska ze Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino.

Decyzja o warunkach zabudowy



Powyższe informacje potwierdza gdański magistrat. Dla wskazanego terenu nie został wprawdzie opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale wydano decyzję o warunkach zabudowy. W praktyce oznacza to, że wstępnie dano zielone światło dla inwestycji.

- Teren złożony jest z trzech działek gminnych, przy czym najmniejsza z nich jest w użytkowaniu wieczystym SM "Suchanino", pozostałe stanowią własność gminy. Te dwie działki znajdują się zaś we władaniu spółdzielni na podstawie umowy dzierżawy z 2003 r., zawartej na czas nieokreślony z przeznaczeniem na parking. Spółdzielnia występowała o nabycie tych działek na cele mieszkaniowe z funkcją usług przedszkola bądź żłobka na parterze. Aktualnie wniosek jest analizowany. Na przedmiotowym terenie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dniu 12 grudnia 2018 r. na wniosek spółdzielni wydana została decyzja o warunkach zabudowy [dopuszczająca realizację inwestycji - dop. red.] - informuje Olimpia Schneider z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Spółdzielnia: sprzeciwu nie było



Jednocześnie przedstawicielka spółdzielni podkreśliła, że inwestycja nie tylko nie spotkała się ze sprzeciwem okolicznych mieszkańców, ale nawet zyskała niemałe grono zwolenników, co ma mieć swoje potwierdzenie na piśmie.

- Mieszkańcy spółdzielni nie zgłaszali swojego sprzeciwu przy podjęciu wyżej wymienionej uchwały ani jakiegokolwiek innego sprzeciwu również w formie pisemnej do dnia dzisiejszego. Dodatkowo, we wrześniu, 640 mieszkańców wyraziło swoje poparcie dla wyżej wymienionej inicjatywy oraz opowiedziało się za planowaną inwestycją mieszkaniową wraz z budową żłobka w parterze budynku. Rada Dzielnicy w uchwale z dnia 16 września 2019 r. pozytywnie zaopiniowała propozycję budowy budynku - uzupełnia Wojciechowska.
Zapytaliśmy również o to, czy w spółdzielni są zatrudnione osoby zasiadające w Radzie Dzielnicy Suchanino. Nasza rozmówczyni odmówiła odpowiedzi i poinformowała, że spółdzielnia nie jest uprawniona do udzielania informacji w zakresie m.in. miejsca zatrudnienia członków Rady Dzielnicy.

Konflikt pomiędzy obecnymi a byłymi radnymi?



Podobne pytania skierowaliśmy także do samej Rady Dzielnicy. W odpowiedzi otrzymaliśmy informację o poważnym konflikcie między obecnymi radnymi a prawdopodobnie ich poprzednikami.

- Muszę z przykrością stwierdzić, że czujemy się od jakiegoś czasu atakowani, oczerniani, pomawiani przez bliżej nieokreślone osoby, które anonimowo prowadzą profil facebookowy "Moja dzielnica Suchanino", który założył były radny Rady Dzielnicy Suchanino. Pierwotnie prowadzili go członkowie Rady Dzielnicy, a obecnie jest prowadzony przez osoby niesprzyjające radnym, a najprawdopodobniej byłych radnych. Niestety, w komentarzach pod wpisami sugerującymi rzekome działania niezgodnie z prawem pojawiają się wpisy niezgodnie z prawdą, nienawistne i godzące w dobra osobiste radnych i nie tylko. Jako radni stanowczo sprzeciwiamy się takim działaniom, tym bardziej anonimowych osób. Wskazujemy, że jeżeli ktoś z tych osób podejrzewa, że popełniamy jakieś przestępstwo, czy też działamy niezgodnie z prawem, powinien powiadomić prokuraturę, a nie oczerniać radnych wybranych w wyborach powszechnych, działających społecznie na rzecz mieszkańców, często kosztem czasu dla siebie i rodziny - komentuje Ewa Okuniewska, przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Suchanino.

Być może konfliktowi przyjrzy się prokuratura



Na koniec poinformowała, że konflikt z nieprzychylnymi Radzie Dzielnicy osobami być może znajdzie swój finał w sądzie.

- Niezrozumiały jest dla nas ten hejt. W związku z tym, że nabiera on coraz większych rozmiarów, rozważamy zawiadomienie organów ścigania celem ustalenia anonimowych osób oraz pociągnięcia do odpowiedzialności, tym bardziej, że piszący niniejsze posty i komentarze w sposób nieuprawniony ingerują w prywatne życie członków Rady, którzy poza społecznym udzielaniem się w Radzie, jako osoby dorosłe i odpowiedzialne pracują uczciwie w różnych miejscach pracy - dodaje Okuniewska.
*imię zmienione

Miejsca

Opinie (315) 9 zablokowanych

  • przetarg

    chętnie odkupię od miasta ten teren. czy wiadomo może gdzie są informacje na temat przetargu?

    • 7 0

  • A ziemie z kruzewnikow maja?

    • 3 0

  • Zakład pogrzebowy, a nie żłobek przydałby się bardziej na Suchaninie i wielu innych osiedlach z lat 70. (2)

    Przechodzę przez Kurpińskiego często, w co drugim bloku na drzwiach do klatki wisi klepsydra. Przy śmietnikach piętrzą się meble wywalone przez ekipy remontujące mieszkania na zlecenie ich nowych właścicieli - głównie kamieczników skupujących je hurtowo, by przeobrazić je w "apartamenty" na krótkoterminowy najem. Wszystkie robią sztampowo: okładziny ścian z paneli imitujących cegły - w szarości obowiązkowo i trochę minimalistycznych mebelków z Ikei. Tak to niestety wychodzi czasowo, że demograficznie pokolenie, które dostawało mieszkania za Gierka wymiera. Ich dzieci mieszkają zagranicą lub w lepszym standardzie w Polsce, są zainteresowani co najwyżej szybkim spieniężeniem spadku.

    • 2 8

    • Dobudować 5 piętro w istniejących blokach na Kurpińskiego

      Temat powraca jak bumerang !!! Po co budować na tej działce kolejny blok lepiej trochę wolnej przestrzeni, zieleni, placu zabaw etc. Dlatego tylko i wyłącznie dobudować 5 piętro w każdym bloku. Obecnie w XX I w windy to standard- np w Niemczech spółdzielnie mieszkaniowe dobudowują windy bez pytania mieszkańców o zgodę, uważają że w tym temacie demokracja bezpośrednia nie działa- każdy będzie miał inne zdanie i nic sensownego się nie wybuduje..Uważam że tam gdzie są możliwości techniczne windy muszą być dobudowywane:
      Korzyści:
      1.Chodzenie na wyżej niż parter z zakupami to naprawdę katorga -szczególnie dla ludzi starszych
      2.Wartość mieszkań wzrośnie o co najmniej 100 tys. zł
      3.Budynki zyskają architektonicznie
      4.Spółdzielnia zyska finansowo ze sprzedaży mieszkań - można będzie przeprowadzić gruntowny remont np. klatki schodowych

      • 4 0

    • powiem tak: wszyscy kiedyś będziemy starzy...

      Mieszkam w wieżowcu i wiem, że praktycznie oprócz parteru z windy korzystają wszyscy: starsi, matki z dziećmi, ludzie z zakupami, wnoszący meble, remontujący się, a i tacy którym po prostu ciężko - także mieszkający na 1 i 2 piętrach

      • 5 0

  • Będzie tak samo jak w nowych blokach Czajkowskiego (2)

    Nowe bloki ul. Czajkowskiego i brak miejsc parkingowych i postojowych dla mieszkańców ponieważ większość miejsc jest zajmowana przez prawników , którzy przyjeżdzają do Okręgowej Izby Radców Prawnych, parkują gdzie się tylko da , a mieszkańcy mogą pomarzyć o wolnym miejscu pod blokiem, a SM wzrusza ramionami zamiast pomyśleć i jakoś rozwiązać problem. Niektóre bloki na parkingu mają szlabany albo znaki że parking dla mieszkańców , niestety w tych nowych blokach mieszkańcy niestety są ignorowani przez SM i radźcie sobie sami mieszkańcy . Może w końcu rozwiązać problem z brakiem wolnych miejsc parkingowych dla nas mieszkańców ?

    • 11 1

    • (1)

      Mogłeś kupić miejsce postojowe w hali garażowej za 40 tys. zł, a nie teraz biadolić. Pokupowali po 2-3 a nawet 4 auta na rodzinę i płacz, że nie ma gdzie parkować.

      • 1 2

      • Mogłeś jakby były te miejsca wszystko zakosili OIRP. Nie znasz sprawy to nie komentuj bez sensu. Jakby spółdzielnia nie posprzedawała miejsc parkingowych , które były przypisane do mieszkań to nie byłoby komentarzy.

        • 2 0

  • Jestem mieszkańcem Suchanina i uważam, że dogęszczenie zabudowy w tamtym miejscu ma sens (1)

    Gdyby to był niski budynek o funkcji biurowej z pełnym przyziemiem usługowym dla mieszkancow - czemu nie, przy Kurpińskiego z tym słabo. Ale jeśli ma się tym zająć lokalna spółdzielnia z lokalną radą dzielnicy - jestem pełen obaw i podzielam sprzeciw mieszkańcow. Jak SM i RD zrobią to po swojemu to nielegalnie parkujące auta zaleją dzielnicę (a to okolice szkoły podstawowej), zaciemnią mieszkania w blokach, zalepią szyby reklamami i potną dzielnice płotami. Widzieliście biurowce w Garnizonie? Tak się buduje nowoczesne miasto.

    • 4 4

    • ale tak nie bedzie.

      niska zabudowa juz powstala przy otwartej. tu chodzi o krecenie walkow. miasto niech oleje sm suchanino.

      • 1 0

  • Dlaczego państwowe żłobki ? (2)

    Miasto dotuje prywatne żłobki, ktore funkcjonują dużo lepiej niż publiczne. Nie rozumiem dlaczego nie można zlikwidować kryterium dochodowego i dofinansować wszystkich rodziców zamiast budować nowe żłobki lub sprzedawać działki

    • 0 2

    • tu jest wystarczajaca duzo zlobkow. jeden w faworycie, drugi na noskowskiego (1)

      trzeci obok tego terenu za 42.

      • 2 0

      • W przedszkolu przy 42 są wolne miejsca, to chyba świadczy o tym, ze pomysł nie jest trafiony. Komuś zależy żeby przykryć tym żłobkiem prawdziwe intencje

        • 2 0

  • Dogadajcie się między sobą. Jak wkroczy prokuratura, zabierze wam połowę mieszkań.

    • 1 2

  • Kiedyś jeden powiedział Polska to piekny kraj tylko ludzie..k (3)

    najbardziej protestują ci co już mieszkają , a innym nie dadzą.

    • 2 5

    • tu chodzi o gdanski uklad mafijny (2)

      nie mieszaj w to calego kraju.

      • 1 0

      • Najlepiej budowac pod Kartuzami (1)

        a w miescie dziury na śmieci.

        • 0 2

        • wiesz, ze tu tez kiedys byla wioska i pola?

          co w tym dziwnego, zeby tak projektowac nowe swieze miejsca zamiast zatruwac te juz zagospodarowane.

          • 1 0

  • (1)

    Mieszkancy tak naprawde chca miec darmowe blocko do parkowania.

    • 4 1

    • a co w tym dziwnego???

      • 2 0

  • Jak tymczasem to zabudowano na Suchaninie (3)

    dwie działki w których było śmietnisko i meliny pijackie.
    Jest to jedna z najlepszych dzielnic w Gdańsku w wielką ilością zieleni
    z parkiem i placami dla dzieci. Również komunikacja z Gdańskiem i Wrzeszczem jest bardzo dobra.
    Zabudowa tych działek jest całkowicie uzasadniona .

    • 3 5

    • (2)

      Tylko potem będzie płacz i zdziwienie, że korek rano zaczyna się już od wyjazdu z hali garażowej. Już dziś trudno wyjechać z Kurpińskiego na Bethovena.

      • 3 1

      • skończyć z wożeniem dzieci pod drzwi szkoły (1)

        znikna korki.

        • 1 2

        • a dzieci ze slonecznej moreny i rubgu maja gdziekolwiek szkoly?

          no wlasnie. budujecie bez mysli o przyszlosci.

          • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane