• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szukają nabywcy na kamienice w centrum Gdańska. Obniżyli cenę o 22 mln zł

Michał Brancewicz
21 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw. Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw.

Wystawiony na sprzedaż blisko dwa lata temu kompleks kamienic przy ul. Długiej zobacz na mapie Gdańska nie znalazł dotąd nabywcy. Zaporowa okazała się cena - 81,4 mln zł. Dlatego firma Orange zdecydowała się obniżyć ją o ponad 22 mln zł.



O poszukiwaniach nabywcy zespołu kamienic zlokalizowanych w sercu Gdańska pod adresem Długa 23-26 pisaliśmy w lipcu 2015 roku. Ich właścicielem jest Orange Polska, wcześniej Telekomunikacji Polskiej SA, która była częścią utworzonego w 1928 roku przedsiębiorstwa państwowego Polska Poczta, Telegraf i Telefon.

W ofercie do kupienia jest grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku o powierzchni ponad pół hektara oraz budynki o powierzchni 12 854 m kw. Obiekt znany jest głównie z tego, że w jego wnętrzu znajduje się całodobowa poczta. Jednak, zgodnie z zapisami w miejscowym planie, nowy inwestor będzie mógł stworzyć tam hotel oraz mieszkania.

Wydawać by się mogło, że taki łakomy kąsek szybko padnie łupem jakiegoś inwestora. Czas płynął, ale konkretna oferta się nie pojawiła. W międzyczasie rozpoczęła się nawet budowa hotelu Hampton by Hilton w znajdującej się vis a vis kamienicy zobacz na mapie Gdańska, gdzie działało kino Neptun. Wygląda więc na to, że cena okazała się zaporowa.

Gdy kilka razy pytaliśmy o postępy w negocjacjach, biuro prasowe spółki odpowiadało lakonicznie.

- Trwają rozmowy z podmiotami z branży hotelowej oraz indywidualnymi inwestorami, analizowana jest koncepcja podziału nieruchomości na mniejsze części, które mogą być sprzedawane osobno.
Na razie nie zdecydowano się jednak na taki krok, tylko wyraźnie obniżono wyjściową cenę negocjacyjną. Przyszły inwestor będzie musiał wyłożyć już nie 81,4 mln zł, a 59 mln zł (w obu przypadkach chodzi o cenę netto).

Opinie (195) ponad 10 zablokowanych

  • Wycena (9)

    Skoro właściciel obniża kwotę o 22 bańki, to pierwotna cena, skalkulowana przez wyceniacza była wzięta z kapelusza.

    • 120 5

    • Właściciel może sobie wyceniać nawet na 100 mln jak ma taką fantazję (4)

      ale ty rozumiem że chciałbyś żeby urzędnik mówił ci ile masz sobie życzyć za swoją własność?

      • 12 4

      • (3)

        Wyceniacz to nie urzędnik !!!. Jeżeli już bierze się do pracy, to powinien to wykonać rzetelnie, wybierając jedną z metod : porównawczą,dochodową, kosztową lub mieszaną. Różnica w cenie na przeciągu 2 lat i spadek o 22 mln dają dużo do myślenia.....

        • 4 2

        • co znaczy "na przeciągu 2 lat"? (1)

          albo i "w przeciągu 2 lat"...

          bo 'w przeciągu' to co najwyżej można stanąć ;P

          a wracając do ceny: Orange nie musiał oferować do sprzedaży w cenie na jaką budynki zostały przez kogoś wycenione - nie ma takiego obowiązku :)
          mogli wystawić za mniej i mogli chcieć więcej i co komu do tego jak kamienice nie jego?

          • 1 1

          • Wycena jest robiona g*wnie dla potencjalnego klienta. Chcieli iść po bandzie, to poszli, tylko coś jest warte tyle ile wyłoży kupiec.....

            • 2 0

        • e-wyrok się marzy?

          • 0 0

    • ciekawe z tym wyceniaczem (2)

      czy poniesie jakies konsekwencje zawodowe a co najmniej finansowe

      • 9 5

      • A skad wiesz, na ile wycenil? (1)

        Poza tym - prywatny biznes. Po co tu jakies formalne konsekwencje? Nikt go nie najmie nastepnym razem, jesli uznano, ze to jego wina. Choc nie sadze.

        Boze, co za prosty lud :(

        • 4 5

        • Lepiej prosty, niż garbaty :)

          • 3 1

    • jak zawsze. stąd pensje z Kambodży a ceny z zachodu

      • 32 2

  • Tusk? (39)

    Krol europy? Kaske ma. Aaaa zapomnialem ze jego miejsce jest za kratach hahahaha

    • 146 296

    • byś się zadziwił ile kaski doja pisiaki... (12)

      • 74 21

      • PO - tylko idiota pracuje za 6 tys. zł (11)

        Bliska koleżanka Tuska chwaliła się jakie miliony można wyciągnąć

        • 29 38

        • Tylko idiota pracuje za mniej niż 50.000 zł (8)

          • 58 8

          • (6)

            NIGDY tej kasy pajacu misiewicz nie dostał bo co JAREK wypier....... Z PISu.

            • 10 19

            • w d*pie byles i g*wno widziale s!!

              • 0 1

            • Wojciecha Jasińskiego znasz (3)

              prominentny działacz PiS. Przyjaciel Kaczyńskiego. W zeszłym roku zarobił 3mln zł

              • 15 5

              • (2)

                dowody smieciu.Wyłącz tvn.

                • 2 12

              • Do Pana " Wolna Polska" (1)

                Po poglądach stwierdzam żę masz zryty berecik pod antenką :)

                • 5 1

              • Argumentów co niemiara,na srebrzysku to wszystko wymyślacie?

                • 1 2

            • A kto mu je zaproponował, krasnoludki? Jesteś moherowym bezmuzgiem i tyle.

              • 5 0

          • Tylko kolega poltuska dostał odprawępo 2 latach przychidzenia do pracy 7 mln.

            • 14 12

        • (1)

          moralność pisowca

          • 24 6

          • Przecież on dostaje 500 + dlatego tak ryczy na PO - Pisowski nierób

            • 3 3

    • wolna Polska

      Wolne Tworki a bliżej wolne Kocborowo czeka z kaftanem bezpieczeństwa i potrójną lewatywą po obchodzie.

      • 2 0

    • to sprobuj (5)

      Pana Premiera Tuska wsadzic,pis dzielska niedojdo a wtedy zobaczysz co sie stanie.Twoj tepy kibolsko-katolicki mozdzek nie jest w stanie tego ogarnac....

      • 20 15

      • Jak wsadza tuska to co? to rosja zaatakuję????? (2)

        Cejrowski powiedział prawdę. Złapać za ryży łeb i zamknąć w kryminale.

        • 9 10

        • Cejrowski się nadaje

          do kupowania kwiecistych koszul i to wszystko.

          • 5 1

        • za co zamknac?

          Od dwoch lat probuja cos znalezc i nie moga :( Bidulki

          • 9 3

      • (1)

        Won smieciu(po) tologia.Oby NIGDY ich nie było to NIGDY nie będzie państw teoretycznego.W du... mam rydzyka,buraku.

        • 5 7

        • Tylko klnac potrafisz pisopato?

          • 7 4

    • Półtora roku rządów PiS... (15)

      ...sądy i policja w ich rękach... a Tusk na wolności?
      Nie dziwi cię to patałachu?

      • 45 8

      • (14)

        Nie nie dziwi, ślepy parchu.

        • 7 33

        • (1)

          piSSSSSSSSSSSSSSSSS

          • 2 0

          • pooooooooooooooooooo chuuuuuuu.........

            • 0 2

        • W sumie ma prawo skoro oczy masz zawalone od lizania d... Jarkowi (4)

          • 10 4

          • A jak twoje hemoroidy od głosowania na Po? (3)

            • 5 7

            • Wyciete (2)

              • 1 1

              • Fuuuuuj co za smierdziel z (po)tologiim

                • 0 4

              • "To jest symboliczne
                To pokazuje to niebywałe oszustwo z jakim mamy dzisiaj doczynienia
                I żadne krzyki tutaj dzisiaj nie pomogą
                MY tu będziemy i zwyciężymy
                Będzie wolna polska (mlsaka 3 razy)
                I będzie klęska tych którzy są łotrami "

                • 6 1

        • To tylko pokazuje.. (4)

          Jakie z was bezmózgie ameby...
          Przecież gdyby Jarosław I Bezzębny miał coś na Tuska, poza pustymi sloganami, to on by już dawno pierdział w pasiakach.

          • 9 3

          • Przeciez te patałachy pisowskie nawet ustawy nie potrafia napisać (3)

            ciągle tylko poprawki, a połowa prawo skończyła.
            Takich gamoni jak pisuary to naprawdę ciężko w społeczeństwie znaleźć.
            Typowy wyborca pisu to mało rozgarniety obywatel który nie radzi sobie w zyciu i łyka wszystko co powie TVPPIS bo przecież ciemny lud pisowski wszystko kupi

            • 10 7

            • A druga połowa skończyła prawo w PZPR-owskich i moskiewskich szkołach. (2)

              Piotrowicze i inne Misiewicze.

              • 6 3

              • OJ, zaraz zaraz (1)

                Misiewicz nie skonczyl moskiewskiej szkoly. On ogolnie wiele skonczyl.

                Ale studiowal "normalne prawo" :D

                • 4 0

              • Hehehe Misiewicz przecież skończył ... liceum. Ma 28 lat i dalej studiuje na uczelni ojca dytektora bo innej uczelni nie jest w stanie skończyć taki jest zdolny.

                • 6 2

        • Do budy misiewicz. (1)

          • 15 6

          • Won pod kamień zdzichu zbychu.

            • 4 6

    • Żenujący poziom głupoty!

      • 2 0

    • jesteś durniem

      • 2 2

    • Ależ ci odbiło człowieku (?), aż żal...

      • 8 1

  • (3)

    22 mln. mniej to nie w kij dmuchaj. Chyba znajdą dzianego.

    • 50 6

    • biedronę pewnie

      • 0 2

    • zjechali 6400 za m2 do 4500 za m2 czy ja wiem czy to taki łakomy kąsek?
      Remont i modernizacja pochłonie zapewne wielokrotność tych 59mln...

      • 4 0

    • Oni mi to chcieli dać za darmo, ale mówie nie, nie teraz.

      Budynek jest okazały w sam raz na siedzibę księcia Archelota, ale ja nie chcę.

      • 0 0

  • W Gdyni za ta cenę można mieć całe sea rower:) (3)

    Zapraszamy inwestorów!

    • 85 12

    • No i to cała prawda o polakach, wszędzie zrobią burdel...

      • 4 0

    • ile domów publicznych (1)

      działa już w tej prestiżowej gdyńskiej inwestycji?

      • 17 1

      • Duzo.

        • 2 0

  • To nie wiele! (3)

    Przecież to jest ok 5,00 (pięć) zł za metr kwadratowy kamienicy!!!! To chyba nie wygórowana cena. ..

    • 10 10

    • Chyba problemy z matematyką masz... 1712zl za metr

      • 1 0

    • Skup sie (1)

      jak juz siedzisz na matmie to skup sie na lekcji, a nie bzdury piszesz

      • 6 2

      • że jak?

        Dlaczego ją/jego krytykujesz? Przecież dobrze pisze!

        • 3 2

  • ab (4)

    czemu Tusk przyjechał pociągiem na przesłuchanie? bo świadkowi przysługuje zwrot za bilet, zarabia tyle a się połakomił.

    • 13 11

    • Dokladnie zawsze latał na koszt podatnika samolotem z Warszawy do Gdańska i z powrotem (1)

      No ale wtedy to by nie mógł zrobić pochodu pierwszomajowego z lotniska.
      Ale najbardziej śmieszne była ta czerwona jego twarz na czerwonych kartkach ,wystawili mu czerwoną kartkę :)A Donald sie nie zorientował mimo ,że żadnego meczu nigdy nie opuścił :)

      • 4 4

      • A za czyje pieniądze jeździ twoja premier Straszydło do swojej wiochy?.

        • 5 0

    • A czym miał jechać ? Limuzyną od rządu ? Strach że zaraz gdzieś pie*rznie w drzewo. (1)

      Teraz za kierownicą siedzą sami Misiewicze dobrej zmiany.

      • 5 5

      • A sprawdź czym wrócił mądrego.

        • 0 0

  • Bez sensu (3)

    Ostatnia wojna plus komuna trwala 50 lat, Teraz jak pisiory z putinem nas rozwala to pewnie znow 50 lat. Czyli okolo 2070 znow bedzie normalnie wiec do konca uzytkowania zostanie 19 lat ....czyli nie zarobia na siebie te kamienice ...a szkoda ...

    • 7 31

    • (2)

      To chyba PO z Putinem sojusz zawarli........Nie mieszaj w to PiS. POgratuluj kolegom.

      • 10 4

      • masz racje... (1)

        ....zawarli.Za Uralem buduja cale miasteczko dla pis dzielstwa i ePiSkopatu.Podobno bedzie tam miejsce dla rydzyka,jego radia i tv.W koncu nikt nie bedzie wam przeszkadzal....no chyba ze niedzwiedzie i komary.....

        • 2 7

        • aż kipisz z nienawiści

          ale śpiesz się masz jeszcze dzisiaj kilka a jutro koło setki marszy i protestów
          KOnDomitów do odwiedzenia. Na pewno znajdziesz coś dla siebie

          • 0 1

  • Rozsądna propozycja

    Każdy mieszkaniec Gdańska wpłaca po 5zł razy ilość metrów kwadratowych które chce kupić! stajemy się właścicielami zawiązujemy spółkę, inwestujemy drobne kwoty (ale wszyscy, kwatery wynajmujemy na mieszkania, lokale - zysk.
    - gwarantowany. Ciekawe czemu miasto nie wpado na taki pomysł. A może wpadło -ale tylko dla swoich koleżków i znajomych.
    Pisze to głupol-więc chyba pomysł utopia.

    • 4 3

  • Rozarcelować lub wydzielić poszczególne kamienice.

    • 0 0

  • A co k...Wa a pocztą w centrum Gdańska?!?!?

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane