• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

TBS Motława buduje na Starym Mieście

Krzysztof Koprowski
4 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Propozycja pracowni KD Kozikowski Design została uznana za najlepszą, ale zdaniem sędziów "za bardzo odwołuje się do architektury z czasów powojennej odbudowy Gdańska". Propozycja pracowni KD Kozikowski Design została uznana za najlepszą, ale zdaniem sędziów "za bardzo odwołuje się do architektury z czasów powojennej odbudowy Gdańska".

Bez wskazania pierwszego miejsca zakończył się konkurs architektoniczny na nowe budynki mieszkalne, które będzie budować w ścisłym śródmieściu Gdańska Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. Najwyżej oceniono pracę gdańskiego biura KD Kozikowski Design.



Od strony ul. Panieńskiej zostanie zachowana elewacja istniejącej tam kamienicy, a wokół niej zostaną urządzone dwa małe dziedzińce. Od strony ul. Panieńskiej zostanie zachowana elewacja istniejącej tam kamienicy, a wokół niej zostaną urządzone dwa małe dziedzińce.

Czy budowa TBS-ów w centrum miasta to dobry pomysł?

TBS Motława przymierza się do zagospodarowania gruntów w w kwartale ulic Panieńska, Osiek, Browarna i Zamkowa zobacz na mapie Gdańska na Starym Mieście. Na terenie tym przeprowadzono niemal w całości prace archeologiczne - do sprawdzenia pozostał jeszcze fragment o powierzchni ok. 100 m kw. (cała działka liczy ok. 1,9 tys. m kw.).

Co ciekawe, znajdująca się na działce kamienica może zostać zburzona, ale pod warunkiem zachowania elewacji frontowej. Zgodnie z wolą TBS-u, budynki mają posiadać wyłącznie lokale mieszkalne - nie przewiduje się żadnych sklepów czy biur.

W poniedziałek poznaliśmy wizję dla tego terenu przedstawioną przez kilka biur architektonicznych. Do konkursu zakwalifikowało się 11 firm, z czego prace złożyło ostatecznie siedem.

Sędziowie konkursowi mieli najwięcej zastrzeżeń do respektowania przez architektów wymagań konserwatorskich oraz rozplanowania przez nich mieszkań i garaży.

- Sąd konkursowy zdecydował nie przyznawać nagrody pierwszego stopnia, gdyż żadna z prac nie spełniła wszystkich jednocześnie stawianych warunków - tłumaczy architekt Jacek Droszcz, przewodniczący sądu konkursowego.

Najwyższą, drugą nagrodę, otrzymała pracownia KD Kozikowski Design, która przygotowała m.in. projekt zabudowy Wyspy Spichrzów, należący do właściciela Zakładów Mięsnych Nowak. Zdaniem sądu konkursowego jej praca "najlepiej wpisała się w trudne zapisy planu zagospodarowania przestrzennego i ograniczeń konserwatorskich, przy jednoczesnym dobrym rozwiązaniu układu mieszkań".

- Wątpliwości budzi stylistyka, nawiązująca zbyt dosłownie do architektury z lat odbudowy powojennej miasta oraz zbyt agresywna, kontrastująca z pozostałą zabudową dominanta - zwracał uwagę przewodniczący sądu konkursowego.

Pracownia Kozikowski otrzymała nagrodę w wysokości 15 tys. zł. Jeśli jednak TBS Motława zdecyduje się na budowę według tego projektu, nagrodą będzie umowa na przygotowanie projektu architektonicznego. Czy do tego dojdzie, trudno powiedzieć. TBS Motława ma dwa tygodnie na podjęcie decyzji, czy zgodzi się na realizację projektu, który zajął drugie miejsce.

- Planujemy na wiosnę ruszyć z ostatnimi pracami archeologicznymi, tak by pozwolenie na budowę uzyskać na przełomie trzeciego i czwartego kwartału tego roku. W ciągu dwóch, trzech miesięcy powstanie koncepcja wielobranżowa, opracowana przez to biuro architektoniczne, które będzie ostatecznie realizować projekt - informuje Tadeusz Mękal, były gdański radny, obecnie prezes zarządu TBS Motława.

Trzecie miejsce i nagrodę w wysokości 10 tys. zł przyznano pracowni Biuro Architektoniczne E. Z. Bosiaccy z Sopotu. Wyróżnienie (bez nagrody finansowej) otrzymała natomiast koncepcja pracowni Ako Architekci z Gdańska.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława zostało założone w lipcu 2000 r. przez miasto Gdańsk i zajmuje się budową mieszkań na wynajem dla osób o niskich i średnich zarobkach. Do 2012 roku wybudowało 25 budynków wielorodzinnych z ponad 770 mieszkaniami (717 na wynajem) m.in. na terenie Łostowic, Zakoniczyna i Letnicy. W budowie jest osiedle przy Trakcie Św. Wojciecha zobacz na mapie Gdańska z planowanym terminem zakończenia realizacji na III kw. br.


Czytaj też: Co się dzieje z trójmiejskimi TBS-ami? Raport

Miejsca

Opinie (94) 2 zablokowane

  • (10)

    Dostane bez "pleców"?

    • 52 9

    • w 7 dni bez plecow i ukladow (2)

      znam 2 wolne lokale w tbs do wziecia od reki, jeden sam zwolnilem w grudniu i do dzis nie ma na niego nowego partycypanta i najemcy
      jak ktos bardzo chce sie dowiedziec czegos to niech pisze sms 533785733

      • 1 0

      • Nie dziwie się, jak prowadzi taki złodziejskie praktyki jak GTBS

        Wysokie czynsze wyssane z palca, brak dostępu do liczników prądu w celu kontroli zużycia i rozliczenia się indywidualnego, popieranie najemców z tzw plecami(właściwie bezkarni, eksmisja im nie grozi)... to tylko niektóre kwiatki.

        • 0 0

      • taa...na czermińskiego

        niedługo bedzie dużo więcej, bo miały się zacząć eksmisje...

        • 2 1

    • jedna praca odrzucona, a kolejna już nie? (2)

      tym wszystkim jedna rzecz mnei zastanawia - apropos tych pleców :D
      jedna praca - wyróżniona, została niedopuszczona do konkursu, bo projektanci zapomnieli o odtworzniu framgnetu zabytkowego dachu, a kolejna praca zmienia w bardzo dużym stopniu wygląd elewacji zabytkowej i dostaje drugie miejsce,
      więc jak to jest jedno biuro projektowe nie musi się trzymać regulaminu, a drugie już tak???

      Ciekawe? :D

      • 6 0

      • zwycięska praca nie spełnia warunku konkursu (1)

        zwycięska praca nie zachowała fasady kamienicy, ponieważ tak daleko idące zmiany proporcji fasady, wielkości okien, likwidacji okien w piwnicy, likwidacji portalu wejściowego ( czyli de facto wartości z punktu widzenia historii architektury, które podlegają ochronie konserwatorskiej) nie mogą zostać uznane za zachowanie fasady ...wniosek z tego, że zwycięska praca nie powinna zostać dopuszczona do konkursu, ponieważ nie spełniła wyjściowego warunku regulaminowego...a wygrywa!!!

        • 5 0

        • plecki

          czyli wychodziłoby na to że jednak jakieś lekkie plecki mogły być.

          • 3 1

    • (1)

      tak, na pewno dostaniesz. w zęby jak będziesz w bramie przechodził.

      całe to przyznawanie mieszkań to wielka ściema

      • 8 1

      • Na Osieku jest to możliwe :-)

        • 0 0

    • a jestes ped-a-lem albo chlopakiem PEDRONIA? (1)

      jak nie to nie dostaniesz

      • 15 12

      • Nie, ale jestem twoim chlopakiem. Zalatwisz mi?

        • 5 3

  • Mieszkania TBS

    Zainteresowanym polecam tbs24.pl

    • 0 0

  • Mieszkania TBS

    Zainteresowanym polecam

    • 0 0

  • Czyli dalej starówka - patologia i mieszkania komunalne !!! (4)

    Czyli dalej starówka - patologia i mieszkania komunalne !!!
    super i kup mieszanie na starym mieście

    • 25 36

    • STARÓWKA GÓRĄ!! :)

      • 0 0

    • TBS to nie komunalne

      Jakie komunalne mieszkania gburze. Za TBS się płaci i to sporo!!!

      • 2 0

    • Może i kochasz wrzeszcz,ale tylko takich ,jak ty samych egoistów ''wrzycających"wszystkich do jednego wora i mającego się

      Posiadam wykształcenie wśród zamożnych i dorobkiewiczów jest większa patola niż tu.Pijecie,molestujecie i bijecie swoje kobiety i dzieci jeszcze w większym stopniu niż u ludzi biednych tylko......Się o tym nie mówi ,bo to wstyd????

      • 8 7

    • Ty masz chyba k...ę zamiast mózgu.

      Podszkol się trochę z zakresu prawa zanim zaczniesz wypisywać głupoty. Gdzie Rzym, a gdzie Krym? Co TBS ma wspólnego z mieszkaniami komunalnymi? :-O

      • 20 2

  • Tak w dobie kryzysu (1)

    wladze napychaja kieszenie deweloperow publicznymi pieniedzmi Gdanszczan. Klika.

    • 42 12

    • Tam był kiedyś taki fajny parking, dla kilkunastu samochodów, co się z nim stało?

      • 0 0

  • TBS - to pomyłka (7)

    Osoba o niskich czy średnich dochodach powinna TBS-y omijać szerokim łukiem. Za mieszkanie płaci się może mało, bo około 1/3 - 1/2 tego, co by się zapłaciło deweloperowi, ale miesięczne koszta są już dość wysokie. Znajomy mieszka w TBS-ie za dwupokojowe mieszkanie, płaci miesięcznie około 1300 zł (w tej opłacie zawarty jest czynsz i centralne ogrzewania).

    • 11 4

    • to policz rate kredytu

      Oblisz ratę kredytu na mieszkanie o tej samej powierzchni i dodaj do tego opłaty. ciekawe co ci wyjdzie

      • 1 0

    • bzdury wypisujesz

      mieszkam w tbs płace 774 pln miesięcznie 49 m w kwadracie . oj trolu

      • 0 1

    • Wykup mieszkania w TBS odbywa się po cenach rynkowych! (4)

      Jeżeli, chcesz wykupić mieszkanie z TBS to płacisz cenę rynkową wg ustawy. Więc, mowa o 1/3 czy też 1/2 wartości jest pomyłką. Jedyna zniżka na wykupie to odliczenie kwoty części zapłaconego czynszu. Natomiast, nie wiem, czy wtedy możemy mówić, że dana osoba wykupiła mieszkanie z "bonifikatą", jeżeli i tak ją zapłacił. Nie mówię tutaj o czynszu rzędu 300-400 zł za 70m2, a o czynszu w skali 13 zł za metr. Do tego dochodzi w wielu TBSach ogrzewanie na PRĄD... Chyba nie muszę mówić, jakiego rodzaju koszty w okresie grzewczym ponosi gospodarstwo domowe z tytułu ogrzewania grzejnikami na prąd.

      Dlatego, wszystkim, którzy twierdzą, że w TBS mieszkają biedacy, to sugeruję zapoznać się z kilkoma faktami odnośnie najemców. W GTBS za niepłacenie czynszu przez 2 miesiące jest eksmisja. I nie ma żadnego problemu z tym, bo to tylko wynajem.

      • 5 1

      • A w ogóle można już wykupić? (3)

        Kiedyś interesował mnie temat, ale jak się okazało, że wykup będzie prawdopodobnie niemożliwy, olałem.

        • 0 0

        • zmienili ustawę jakiś czas temu, już można wykupić (1)

          ale po cenach wolnorynkowych, bez odliczeń np. spłaconego w czynszu kredytu na budowę.

          • 0 0

          • uwzgledniaja partycypacje ale nie kazdy lokal ustawa pozwala wykupic, interesowalem sie tym kilka mies temu

            • 0 0

        • zalezy jakie warunki umowy o partycypacji i kiedy byl zaciagany kredyt w BGK

          • 0 0

  • ja

    głupoty gadasz

    • 0 1

  • TBS-sy w SAMYM CENTRUM?????? P A T O L O G I A (3)

    Kto wpadl na taki za*ebisty pomysl, zeby w takim miejscu budowac mieszkania komunalne???? Tego typu budynki niech powstają w nowyh dzielnicach, gdzie sa tanie metry gruntu. Na wolnym rynku znajdzie sie masa chetnych osob do wykupienia na wlasnosc tych mieszkan i PRZY OKAZJI beda o to dbac jak o SWOJE.

    • 68 22

    • TBS to nie komunałka

      Mój drogi tbs to nie są komunalne mieszkania, sama musiałam zainwestować w tbs kosztowało to 70 000 zł. więć nie pisz ze to komunałka i ludzie nie będą dbać bo normalni pracujący ludzie mieszkają w tbs i nie małe pieniądze w nie zainwestowali

      • 0 0

    • Chyba nie wiesz, co to jest TBS :)

      • 10 2

    • ciulku a co ty masz do ludzi mieszkających w tbs? PATOLOGIA to ty i nie wiesz co znaczy to słowo..wal się pryszczaty!

      • 9 10

  • prezes

    Mękal prezesem jakieś żarty

    • 2 0

  • Błagam, nie piszcie o starym mieście!!! (7)

    Szanowna Redakcjo, stare miasto jest w Warszawie, w Gdańsku jest Główne Miasto, Młode Miasto, Dolne Miasto et

    • 19 41

    • oczywiscie że jest stare miasto- to okolice wielkiego Młyna, Brygidy, czy

      Ratusza nomen omen Staromiejskiego

      • 1 0

    • Niestety ale bardzo mocno się mylisz i lepiej najpierw sprawdzaj zamiast bredzić. (3)

      Stare Miasto w Gdańsku jest:

      h t t p://pl.wikipedia.org/wiki/%C5%9Ar%C3%B3dmie%C5%9Bcie_(Gda%C5%84sk)

      nie ma natomiast tzw. starówki

      • 23 1

      • wikipedia źródłem litości

        wiecie że na mapach trójmiasto pewne nr domów na pewnej ulicy są jednocześnie w locie i pod krewetką :-)
        i oni sie wypowiadaja o dzielnicach dobre tera kadetem

        • 0 2

      • nie ma Starówki

        za to starówka jest...tak mówi słownik języka polskiego. i dajcie już sobie spokój z tą krucjatą.

        • 5 2

      • A ja mówię i tak

        i tak.

        • 2 4

    • Stare Miasto to taka sama dzielnica

      Gdańska jak Główne czy Dolne Miasto.
      Skąd się biorą tacy debile jak Piotr. Guzik wie, ale się pomądrzyć musi.

      • 7 0

    • ale przecież to jest właśnie na Starym Mieście...

      • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane