W miejscu, gdzie w tej chwili trwa budowa, stał budynek mieszkalny z barem mlecznym na parterze. Został on wyburzony w październiku 2020 r. Niedługo potem rozpoczęła się budowa czterokondygnacyjnej kamienicy biurowej Oliwa 501.
Deweloperem jest w tym przypadku Moderna Holding. Firma ta odpowiada także za realizację sąsiedniego budynku przy al. Grunwaldzkiej 503 (z Lidlem na parterze i hotelem Hampton by Hilton). Powierzchnia całkowita nowego obiektu to ponad 6,5 tys. m kw. (w tym nadziemna - 4852,9 m kw.).
- Budowa rozpoczęła się od wbicia ok. 400 pali dookoła działki, które następnie zostały spięte specjalnym oczepem. Miało to na celu zabezpieczenie wykopu, żeby można było bezpiecznie usunąć z niego ziemię - opowiada Jakub Wyrwicki, kierownik robót budowlanych w Moderna Holding.
Budynek będzie miał podziemną halę garażową z miejscem na 35 samochodów. Wjazd do garażu znajduje się od strony ulicy Majkowskiego, pod nim umiejscowiono zbiornik retencyjny wody opadowej o pojemności 195 m szesc.
Prefabrykowane skosy w konstrukcji dachu
Architektura budynku autorstwa warszawskiej pracowni Grupa 5 nawiązuje do powstałego obok w 2017 r. hotelu, a przede wszystkim typowo oliwskiej architektury. Szklane skrzydła budynku, choć ściśle współczesne materiałowo, przywodzić mają na myśl charakterystyczne dla Oliwy drewniane werandy. Zaczerpnięte z okolicznej zabudowy są także klasyczne elewacje, podziały stolarki okiennej oraz mansardowy dach.
- Wykonanie żelbetowych skośnych ścian wysokości 4,5 m na ostatniej kondygnacji budynku było jak do tej pory największym wyzwaniem inżynierskim tej budowy - opowiada Jakub Wyrwicki. - Musieliśmy precyzyjnie zaplanować technologię wykonania, dobrać odpowiednie deskowania, zapewnić obsługę geodezyjną. Dodatkowo część trójkątnych ścian lukarn wykonane zostało w technologii prefabrykowanej, co pozwoliło nam zamontować 10 ścian w ciągu jednego dnia. Wykorzystanie prefabrykatów pozwoliło przyspieszyć proces budowy o około trzy tygodnie.
Patio z pochyłymi ścianami
To niejedyne skosy, które urozmaicą bryłę kamienicy. Pochyłości zaprojektowano także w ogólnodostępnym, dostępnym od al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej, patio.
Rzut oka na betonową konstrukcję w tej części budowy już na tym etapie pozwala zrozumieć, że przyszły urok tego miejsca wynikał będzie z układu otaczających je ścian - wykończone szklaną fasadą patio będzie zwężało się ku górze. Montaż fasad aluminiowo-szklanych w tym miejscu nie będzie należał do najłatwiejszych. Wnętrze patio wypełni także specjalnie projektowana przez Modernę Garden zieleń.
- Dodatkowo sama bryła budynku jest dość skomplikowana, ponieważ swoim obrysem całkowicie dostosowuje się on do granic działki położonej pomiędzy Grunwaldzką, Majkowskiego a Poczty Gdańskiej. Chociaż robi ona wrażenie prostokątnej, wcale taka nie jest - zwraca uwagę Jakub Wyrwicki. Budowa pochłonęła 3400 m sześc. betonu i 360 ton stali. Dostawy tych i wszystkich innych materiałów budowlanych muszą być tu niezwykle precyzyjnie planowane, ponieważ wykonawca nie ma do dyspozycji żadnego placu budowy - dookoła są chodniki, ulice i budynki.
Galeria skamielin na elewacji
Na dachu właśnie trwają prace przy zakończeniu konstrukcji kamienicy. Na parterze natomiast rozpoczął się montaż okładziny elewacyjnej. Do wysokości parapetów parteru wykonana ona będzie z bawarskiego wapienia jurajskiego. Nie trzeba długo się przyglądać powierzchni okładziny, aby wypatrzyć zatopione w kamieniu skamieliny.
3
Biura, bistro, usługi
Reprezentacyjne lobby prowadzące do części biurowej zaplanowano od strony ul. Poczty Gdańskiej. Tym wejściem dostać będzie się można na piętra od pierwszego do trzeciego. Przewidziane tu zostały powierzchnie biurowe (między innymi swoją siedzibę ze Świętojańskiej przeniesie tu Moderna). Możliwa jest także aranżacja usług z branży medycznej.
Parter Oliwy 501 poświęcony będzie z kolei na lokale usługowe, do których wejścia prowadziły będą zarówno od ulicy, jak i od strony patio. Deweloper już teraz zapowiada, że w jednym z lokali powstanie bistro z niebanalnym wnętrzem, którego projekt jest przygotowywany w sopockiej pracowni Krystiana Rasmusa.
I teraz porównajmy to z czterema pałkami na Wałowej (1)
1 rok
204
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:08
nazwa Wałowa zobowiązuje
kol
1 rok
70
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 13:56
To nie jest ulica Poczty Polskiej
Tylko Poczty Gdańskiej, a kierownik robót mógłby dopilnować aby tych kilka ostatnich betoniarek nie było myte z wylewaniem popłuczyn na ulicę Poczty gdańskiej.
1 rok
490
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:16
Chodziłem tam na siłownię do Steca a potem na...
... "Czoko" z podwójną cebulą na pętli w Oliwie i biegiem do Baru Szczoch na browara. Życie miało smak i był dreszczyk emocji, pamiętam po Czoko raz tak mnie przyszpiliło syfon z okrężnicy poleciałem za garaże na sygnale. Pozdrowienia dla ekipy z rynku oliwskiego.
Bartek USA
1 rok
94
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:21
Wcześniej budowali kamienice z fasadami, gzymsami, stawiano także na efekt wizualny (11)
Dzisiaj - buduje się kloce jakby stawiali je architekci bez wykształcenia. Niestety tak jest tez w Europie. Wydaje się, że postęp technologiczny powinien powodować kreatywność a tutaj widać wizualne zubożenie.
1 rok
5613
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:36
Brawo Adaś
1 rok
14
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:51
Pracujesz u konkurencji? (1)
To projekt, który wykorzystuje dziedzictwo architektoniczne starej oliwy m.in. poprzez lukarny.
1 rok
36
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 12:33
Nie pracuje dla konkurencji. Wyrazam swoje zdanie
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:54
(3)
Jeszcze napisz aby kościoły w stylu gotyckim zaczęli budować
1 rok
39
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 12:41
Jeśli mozna zaczerpnąć pozytywne (2)
Wzorce z przeszłości to czemu tego nie robić? Postęp jak najbardziej ale z głową. Dam Ci przyklad: po co się uczyć tabliczki mnożenia skoro są kalkulatory. A potem masz problem aby zapamiętać 9 liczb z nr telefonu. Korzystaj z technologii ale jednocześnie nie bądź uboższy. Przykłady można mnożyć.
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:41
slaby przyklad, dzis malo kto zapamietuje numery, przeciez wpisujesz je do pamieci tel itp (1)
1 rok
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:49
Nie rozumiesz ale trudno. Nikt nie broni
mieć swojego zdania. Te kamienicę wyglądają tak jakby dac 3 latkowi kredkę i powiedzieć aby narysował dom.
1 rok
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:09
a w malborskim zamczysku nawet toalet i lazienek nie bylo, ze o CO nie wspomne... (2)
ccesz to kontynuowac czy jednak dopuszczasz zmiany?
1 rok
16
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 15:39
Toalety i CO były (1)
Z łazienkami było gorzej
Kot X
1 rok
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:39
nie bylo, byly kloaki i ogrzewanie pod sala rycerska i nie bylo to CO :)
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 16:44
Widać to co szumnie nazywa się homo sapiens zkażdym kolejnym pokoleniem głupieje (prosty umysł -proste kształty !!!
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:34
Opinia wyróżniona
Chciałoby siłę,,,,, (9)
Aby wrócił bar mleczny, ale,,,
To marzenie....
Tapir
1 rok
16522
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:32
Usługi z branży medycznej miały być w ich budynku obok i nie ma (1)
Nie wynajęte powierzchnie, cóż ten budynek podzieli ten sam los
1 rok
253
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:36
przecież są
w bardzo okrojonym zakresie, ale są
1 rok
112
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:04
otworz wiec bar mleczny (5)
1 rok
128
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:20
POkemon gdybyś miał mózg to bys wiedział ze niema takiej mozliwosci w tym miejscu przez urzedników szkodników (4)
1 rok
1016
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:14
nie marze o dotowanych barach mlecznych i nie uwazam by mialy zajmowac miejsce w centrum (1)
1 rok
816
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 20:05
20 lat rządów PO
Tylko palmę 160 letnia POtrafili ususzyc
1 rok
95
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 21:16
(1)
to otwórz obok co za problem PISuarze
1 rok
128
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 08:00
Ty pierwszy, anty pisuarze.
1 rok
37
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 15:14
Ten akurat bar miał wyjątkowo paskudne żarcie
Zapraszam do szaszłykarni z piwem przy pętli tramwajowej po drugiej stronie alei Grunwaldzkiej.
1 rok
52
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:44
Niech zrobią coś z placem przed dworcem PKP (2)
Bo o ile idąc Poczty Gdańskiej - jeszcze nie jest źle, ale później - za Hołdu Pruskiego to już jakaś makabra.
Tam czas zatrzymał się 50 lat temu.
Co po froncie niby pięknej kamienicy jak z tyłu syf, kiła, mogiła, malaria, korniki.
1 rok
234
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 21:09
Tym niestety rządzą wąsaci z PKP
1 rok
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 17:02
i cóż jeszcze ci przeszkadza? Sąsiadka? Rowerzysta? Kierowca? Zła pogoda? Nie ta partia?
W końcu ktoś pomyślał o alternatywie dla tych oliwskich molochów. Szykuje się piękna, kameralna inwestycja.
Lucy
1 rok
2214
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:48
(5)
"W miejscu, gdzie w tej chwili trwa budowa stał budynek mieszkalny z barem mlecznym na parterze. Został on wyburzony w październiku 2020 roku."
Dodajmy że przed wyburzeniem budynku doszło do tak zwanego samozapłonu deweloperskiego - częste zjawisko w Gdańsku, gdy deweloper zainteresuje sie działką a przeszkadza mu zbędny budynek znajdujący sie na niej.
1 rok
373
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:27
(4)
Budynek nie był zabytkiem i można go było zgodnie z planem zagospodarowania wyburzyć i bez pożaru.
1 rok
42
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:33
(2)
Rudy i Kacperek bredzą ossamozaplonach deweloperskich ale chyba sami chodzą i podpalają by świat o nich nie zapomniał hehe
Osiem gwiazdek
1 rok
26
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 19:44
(1)
Ale jesteś osioł że naprawdę wierzysz to przypadkowe pożary, jak takim ciemniakom udaje się przetrwac
1 rok
60
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 21:10
Tam mieszkali bezdomni
I docieplali się paląc ognisko. Trzeba więcej?
1 rok
33
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 19:30
można było wyburzyć ale z przyzwyczajenia deweloperów spalił się.
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:53
Opinia wyróżniona
Oliwa pięknieje. (8)
M.in. dzięki takim przemyślanym inwestycjom, z szacunkiem do historii Oliwy.
Lil
1 rok
7294
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:17
Fleming tak własnie działa republika deweloperów niszczą kazdą dzielnicy w Gdańsku .Nie dla ludzi ale dal deweloperów
1 rok
1812
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:37
Moderna (1)
Człowieku Moderna to buduje więc chyba wszystko jasne.. 2/10
1 rok
135
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 20:13
Moderna buduje tak słabo, aż oczy bolą od patrzenia. Na filmiku widać: bałagan na stropie ostatniej kondygnacji, pseudo-barierki bhp, pozalewane bloczki silikatowe.
1 rok
89
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 12:34
Inny deweloper z oliwy znajdujacy sie obok parku oliwskiego nie ma szacunku do Oliwy
Chamy
1 rok
80
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 16:50
To co zrobiono nie ma nic wspólnego z szacunkiem do historii i zabytków -wręcz przeciwnie jest to dewastacja zabytków !!!! (1)
1 rok
61
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 19:24
te baraki w których był bar mleczny nazywasz zabytkami ?
1 rok
34
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 20:27
Ale betonowy kloc w okolicy skutecznie niszczy te wysilki
gggggg
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:16
***** to piękno !!!
Betonoza
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:01
Kompletny absurd i pomieszanie wartosci
A gdzie te wszystkie placzki ze skuto poprkane, przezolkle kafle z tunelu celem poprawy estetyki, a tu zburzono dwa przedwojenne budynki- dawna przychodnie i kamienice z barem mlecznym, zeby zbudowac nowe biurowce? Gdzie tu rozsadek? Co wiecej warte????
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy