W miejscu, gdzie w tej chwili trwa budowa, stał budynek mieszkalny z barem mlecznym na parterze. Został on wyburzony w październiku 2020 r. Niedługo potem rozpoczęła się budowa czterokondygnacyjnej kamienicy biurowej Oliwa 501.
Deweloperem jest w tym przypadku Moderna Holding. Firma ta odpowiada także za realizację sąsiedniego budynku przy al. Grunwaldzkiej 503 (z Lidlem na parterze i hotelem Hampton by Hilton). Powierzchnia całkowita nowego obiektu to ponad 6,5 tys. m kw. (w tym nadziemna - 4852,9 m kw.).
- Budowa rozpoczęła się od wbicia ok. 400 pali dookoła działki, które następnie zostały spięte specjalnym oczepem. Miało to na celu zabezpieczenie wykopu, żeby można było bezpiecznie usunąć z niego ziemię - opowiada Jakub Wyrwicki, kierownik robót budowlanych w Moderna Holding.
Budynek będzie miał podziemną halę garażową z miejscem na 35 samochodów. Wjazd do garażu znajduje się od strony ulicy Majkowskiego, pod nim umiejscowiono zbiornik retencyjny wody opadowej o pojemności 195 m szesc.
Prefabrykowane skosy w konstrukcji dachu
Architektura budynku autorstwa warszawskiej pracowni Grupa 5 nawiązuje do powstałego obok w 2017 r. hotelu, a przede wszystkim typowo oliwskiej architektury. Szklane skrzydła budynku, choć ściśle współczesne materiałowo, przywodzić mają na myśl charakterystyczne dla Oliwy drewniane werandy. Zaczerpnięte z okolicznej zabudowy są także klasyczne elewacje, podziały stolarki okiennej oraz mansardowy dach.
- Wykonanie żelbetowych skośnych ścian wysokości 4,5 m na ostatniej kondygnacji budynku było jak do tej pory największym wyzwaniem inżynierskim tej budowy - opowiada Jakub Wyrwicki. - Musieliśmy precyzyjnie zaplanować technologię wykonania, dobrać odpowiednie deskowania, zapewnić obsługę geodezyjną. Dodatkowo część trójkątnych ścian lukarn wykonane zostało w technologii prefabrykowanej, co pozwoliło nam zamontować 10 ścian w ciągu jednego dnia. Wykorzystanie prefabrykatów pozwoliło przyspieszyć proces budowy o około trzy tygodnie.
Patio z pochyłymi ścianami
To niejedyne skosy, które urozmaicą bryłę kamienicy. Pochyłości zaprojektowano także w ogólnodostępnym, dostępnym od al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej, patio.
Rzut oka na betonową konstrukcję w tej części budowy już na tym etapie pozwala zrozumieć, że przyszły urok tego miejsca wynikał będzie z układu otaczających je ścian - wykończone szklaną fasadą patio będzie zwężało się ku górze. Montaż fasad aluminiowo-szklanych w tym miejscu nie będzie należał do najłatwiejszych. Wnętrze patio wypełni także specjalnie projektowana przez Modernę Garden zieleń.
- Dodatkowo sama bryła budynku jest dość skomplikowana, ponieważ swoim obrysem całkowicie dostosowuje się on do granic działki położonej pomiędzy Grunwaldzką, Majkowskiego a Poczty Gdańskiej. Chociaż robi ona wrażenie prostokątnej, wcale taka nie jest - zwraca uwagę Jakub Wyrwicki. Budowa pochłonęła 3400 m sześc. betonu i 360 ton stali. Dostawy tych i wszystkich innych materiałów budowlanych muszą być tu niezwykle precyzyjnie planowane, ponieważ wykonawca nie ma do dyspozycji żadnego placu budowy - dookoła są chodniki, ulice i budynki.
Galeria skamielin na elewacji
Na dachu właśnie trwają prace przy zakończeniu konstrukcji kamienicy. Na parterze natomiast rozpoczął się montaż okładziny elewacyjnej. Do wysokości parapetów parteru wykonana ona będzie z bawarskiego wapienia jurajskiego. Nie trzeba długo się przyglądać powierzchni okładziny, aby wypatrzyć zatopione w kamieniu skamieliny.
3
Biura, bistro, usługi
Reprezentacyjne lobby prowadzące do części biurowej zaplanowano od strony ul. Poczty Gdańskiej. Tym wejściem dostać będzie się można na piętra od pierwszego do trzeciego. Przewidziane tu zostały powierzchnie biurowe (między innymi swoją siedzibę ze Świętojańskiej przeniesie tu Moderna). Możliwa jest także aranżacja usług z branży medycznej.
Parter Oliwy 501 poświęcony będzie z kolei na lokale usługowe, do których wejścia prowadziły będą zarówno od ulicy, jak i od strony patio. Deweloper już teraz zapowiada, że w jednym z lokali powstanie bistro z niebanalnym wnętrzem, którego projekt jest przygotowywany w sopockiej pracowni Krystiana Rasmusa.
i będzie biurowiec. Betonowy Gdańsk - bez zieleni (tę stopniowo zastępuje beton) i niszczejącymi i wyburzanymi zabytkami... Kto pamięta sklepik z ziołami w małym domku?
1 rok
213
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:06
Też żałowałem tego domku
Ale biorąc pod uwagę jego stan i jak małą część tej działki zajmował (reszta to jakieś patobaraki i dziki parking) to chyba jednak wyszło na lepsze.
1 rok
41
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 21:51
I o to to ! (1)
Beton i szkło, beton i szkło, beton i... 3 City właśnie w takim stylu dogania Europę i reszte świata architektonicznie !!! Gdzie zieleń ???
Botanik
1 rok
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 08:49
jakieś 100 metrów od tego budynku jest park
i chciano go powiekszyc o ten paskudny parking miedzy torami tramwajowymi a parkiem, ale lud wybrał piekny parking zamiast zieleni
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:14
moderna (1)
Ciekawe pod jaka firme byly ukladane plany zabudowy ul. Westerplatte do konca i koniecznie z dominanta zakrywajaca widok na piekna kamienice sprzed grubo ponad wieku. Obawiam sie ze karty po cichu rozdane. A mieszkancy zamiast walczyc o zmiane planow urzadza kokejny festyn gdzie zaprosza wladze miasta (oczywiscie bez PA ktory uparl sie na dominante), ale za to z panem AS, radnym - gorscym zwolennikiem budowy jeszcze wiekszej liczby biur w dzielnicy.
Oliwianin od 3 pokolen
1 rok
162
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:40
Zwykły szmalcownik, spytaj ile zapłacił siwemu w Gdyni za zmianę planu zagospodarowania przestrzennego pod jego wolę (2 piętra więcej od otaczajacych kamienic) oraz remont okolicznych ulic na 10 lutego które siwiutki szybko zrobił na koszt miasta Gdyni.
1 rok
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:37
Kable i słupy pomorza
To dzielnica lichwiarzy ,niemoralnych mieszkanców co udają że szczurów nie widzą
Sumienie profesora
1 rok
110
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:40
Gdansk za władzy po i dulkiewicz to wies nie do zycia
1 rok
911
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:42
czy wszystko w Gdańsku musi być niemieckie? (3)
okładzina elewacyjna wykonana będzie z bawarskiego wapienia jurajskiego...
a polskich wapieni nie mamy???
H
1 rok
720
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:07
mamy mnostwo polskich frustratow, ale nie da sie z nich budowac (2)
1 rok
122
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:23
(1)
A szkoda, bo to dobry materiał, trwały, odporny na czynniki zewnętrzne...
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 17:00
A najbardziej na wiedzę.
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:44
Dobrze skomunikowane
Miejsce budynek też chyba będzie ładnie wkomponowany w pozostałe
1 rok
122
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:45
(4)
Kolejne biuro, na co to komu? ehh
1 rok
144
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:01
Czekam na kopalnie lub jakas hute, co bym mogl sie spelnic w pracy (3)
1 rok
43
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:54
Huta jest w Oliwie ale mało kto o tym wie (2)
Podpowiedź: Bimet (czy jak tam się on obecnie nazywa) sam wytapia stopy, których robi łożyska ślizgowe.
1 rok
71
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:37
(1)
Bzdura, metale rzeczywiście wytapia się w hucie a nie jakimś Bimecie który co najwyżej może wykonywać obróbkę skrawaniem, robią przecież panewki
1 rok
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 21:07
Byłem tam na dniu otwartym i widziałem ten piec. Wszyscy, którzy go obsługują są po AGH w Krakowie bo na północy Polski nie ma szkół hutniczych.
1 rok
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:49
Najważniejsze są biurowce.
Nic, tylko biurowce.W biurowcach będą przędzalnie, produkcja obuwia, huta szkła, fabryka artykułów spożywczych i produkcja kosmetyków i innej chemii. I obowiązkowo musi być papiernia, bo z czego będą biuraliści tworzyć makulaturę? Może jeszcze stocznia i inne bardziej potrzebne zakłady jak biurowce. Postawią i połowe może uda się wynająć.
1 rok
135
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:53
Szkoda że Oliwa (1)
Że oliwa i cały Gdańsk zabudowywany jest brzydkimi, bez wyrazu pseudo skandynawskimi budynkami- wielka szkoda! już są brzydkie a za 30 lat jakie będą...a zabytkowe kamieniczki były piękne, są piękne i będą piękne- bo albo coś od razu jest piękne i ujmujące albo "badziewne"
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy