• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trzecie podejście do planu dla Młodego Miasta

Krzysztof Koprowski
24 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Przesuń aby
porównać

Ponownie wraca temat zagospodarowania ważnego obszaru na Młodym Mieście wzdłuż Motławy, na północ od planowanej ul. Nowej Wałowej zobacz na mapie Gdańska. Projekt planu dla tego obszaru został trzeci raz wyłożony do wglądu. Bez zmian pozostają główne zapisy, w tym pozwalające na budowę tunelu pod Motławą w ramach ul. Nowej Wałowej.



Czy składałeś(aś) kiedyś uwagi do projektu planu zagospodarowania?

Po raz pierwszy projekt planu był wyłożony do publicznego wglądu w ubiegłym roku. Jego procedowanie zbiegło się wówczas z projektem planu dla kolejnych etapów osiedla Brabank zobacz na mapie Gdańska wraz z przyległym obszarem, który ostatecznie uchwalono w listopadzie.

Przygotowanie planu "Młode Miasto - Gazownia II" trwa nieco dłużej ze względu na pozytywne rozpatrzenia złożonych uwag. To sytuacja nieczęsta, choć po zmianach kadrowych w Biurze Rozwoju Gdańska, nie jest już takim zaskoczeniem, jak jeszcze kilka lat temu.

Do tego projektu planu wnioski zgłaszali przede wszystkim właścicieli terenów oraz stowarzyszenie Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej.

- Po pierwszym wyłożeniu od strony Motławy wprowadzono obowiązujące linie zabudowy [linia ta nakazuje budowę budynku w wyznaczonym miejscu, co pozwala na stworzenie zwartej pierzei; brak tej linii krytykowaliśmy w artykule przy pierwszym wyłożeniu - dop. red.], a dla maksymalnych nieprzekraczalnych linii możliwość wycofania zabudowy na odległość nie większą niż 4 metry [w głąb działki - dop. red.] - wylicza Maria Kowalska, projektant prowadząca plan - Ponadto wprowadzono zapisy o konieczności wycofania elewacji budynków powyżej trzeciej kondygnacji na terenie na północ od ul. Stępkarskiej zobacz na mapie Gdańska oraz powyżej czwartej na południe od tej ulicy od strony Motławy.
Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą. Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą.
Po kolejnym wyłożeniu planu wprowadzono jeszcze drobne korekty w zapisach dla terenu między ul. Stępkarską a projektowaną ul. Nową Wałową zobacz na mapie Gdańska. Ponieważ jest to niewielki obszar, zniesiono dla niego limity intensywności zabudowy, przy jednoczesnym utrzymaniu limitu wysokości zabudowy do 21 metrów i maksymalnej powierzchni zabudowy 70 proc.

- Dla tego terenu ustalono ponadto, że wycofanie elewacji powyżej czwartej kondygnacji nie będzie obowiązywało, przy zabudowie na granicy działek 227 i 225 [tj. przy zabudowie połączonej z budynkiem o wartościach kulturowych Wiosny Ludów 5 zobacz na mapie Gdańska - dop. red.] - dodaje Kowalska.
Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu. Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu.
Dyskusja publiczna cieszyła się tym razem niewielkim zainteresowaniem. Obecna na niej Karina Rembiewska, menadżer Śródmieścia, pytała m.in. o docelowy układ drogowy, przecięcie ul. Stępkarskiej ul. Nową Wałową (dla pieszych będzie to oznaczało niewielkie nadłożenie drogi, wchodząc na plac urządzony nad tunelem), ekrany akustyczne (plan nie reguluje takich rozwiązań, ale analizy hałasu wykonane na potrzeby planu wykazują, że nie będą one raczej potrzebne) oraz tereny zieleni.

Projekt planu i prognoza oddziaływania na środowisko dostępne są na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentów składać można w terminie do 14 kwietnia br.

Jeżeli zostaną one rozpatrzone pozytywnie, plan po raz kolejny przejdzie procedurę wyłożenia i konsultacji społecznych. Jeżeli nie będzie uwag lub zostaną one w całości odrzucone, będzie skierowany na sesję Rady Miasta Gdańska.

Miejsca

Opinie (106) 2 zablokowane

  • (4)

    Najważniejsze jest aby nie powstawały kolejne drogi. Nie ma dróg - nie ma korków. Jeżeli ktoś uważa, że budowanie dróg rozładowuje korki to tak jakby wierzył, że zaciąganie paska u spodni podwyższy jego wagę i zapobiegnie anoreksji.

    • 7 9

    • (2)

      Budowanie wielu alternatywnych dróg rozładowuje korki. Jak przez 100 ulic przejedzie 100 samochodów w minutę to się tego nie zauważy, jak będą jechać po jednej "ramie komunikacyjnej" to się korkuje.

      • 3 1

      • (1)

        Kolejny przejaw wiary że więcej dróg umożliwi zwiększenie kongestii.
        Budowanie dróg to kolejny przykład na potworne stygmatyzowanie osób popierających alternatywne środki transportu.
        Tak nie musi być.
        Wyłącz drogę, włącz myślenie.

        • 2 2

        • Jakby komunikacja miejska była tania i wygodn nikt by nie jeździł nawet milionem dróg.

          • 2 0

    • Ten pusty korytarz na wizce to jest właśnie droga ;-)

      • 2 0

  • budować jak najwiecej (6)

    budownictwo gwarantuje wzrost PKB i tworzy miejsca pracy.
    rozwija rozne inne powiazane z nia branże ; transport, meblarstwo, wykończenie wnętrz itd. budować jak najwiecej

    • 26 42

    • Dla kogo budować?, dla kolejnych słoików?, i tak jest juz co raz ciaśniej, wszędzie jest tłok. (4)

      • 1 7

      • od kiedys w Gdansku? (3)

        Chcesz porozmawiac o historii Gdanska i o jego aktualny stanie?

        Dziadek przyjechal w wagonie, czy rodzice z Elblaga sie przeprowadzili (dokad dziadek przyjechal w wagonie).

        Mowienie na ziemiach odzyskanych o sloikach to jest skonczona glupota.

        • 8 2

        • Chyba nie znasz definicji tego okreslenia.... (2)

          Jeśli się urodziłeś w jakimś mieście - to jesteś rodowitym mieszkańcem i nie ma znaczenia skąd pochodzą twoi rodzice/ dziadkowie. Jeśli przyjechałeś na studia w wagonie z Elbląga (lub aucie od papy), który dorzuca ci co miesiąc na wahe, czynsz itp a potem zostałeś na stałe wynajmując mieszkanie, ale nie meldując się w mieście - to jesteś słoikiem - i o takich ludzi tu chodzi....

          • 1 2

          • kupiłem mieszkanie i się zameldowałem,

            mieszkam już ponad 10 lat. Jestem słoikiem i jestem z tego dumny

            • 1 0

          • Ale możesz chyba sobie wyobrazic

            Że twoi rodzice byli takimi samymi "słoikami" na których dziś ujadasz

            • 6 0

    • Najlepiej niech cała Polska buduje, wszyscy Polacy na budowy, PKB wystrzeli nam w kosmos!

      • 10 4

  • O rany (5)

    Wysłać tych urbanistów i architektów na 10 lat do Holandii miech sie podszkolą i dopiero po powrocie niech dumają, blokowisk mamy wystarczajaco duzo

    • 82 10

    • To chyba jakiś żart na zbliżający się prima aprilis. Kilka kloców na krzyż, i to ma być wielki plan budowy Młodego Miasta?

      • 0 0

    • Jako architekt powiem, wam, że przydało by się.

      Choć prościej było by sprowadzić ludzi stamtąd jak w dawnych czasach. Nie musieli byśmy czekać kolejnych 10 lat.

      • 4 0

    • Zgada się, mi brakuje pierzei budynków (2)

      Co to za moda na takie punktowe budowanie w środku miasta. Mogliby chociaż spojrzeć na stare miasto, Kiedyś już wiedzieli jak się buduje.
      Jestem ciekawy gdzie będzie jakaś zieleń i strefy dla pieszych. Bo już tunel dla samochodów maja w głowie ale jakiegoś fajnego skweru to pewnie nie bo po co. Ma być city, wielkomiejsko, światowo bo my tacy światowi, new york city najlepiej :) ale NY mają central park chociaż :)

      • 15 2

      • U nas każdy musi mieć płot :) Jak Kargul i Pawlak

        • 3 0

      • Wystarczy w planie umieścić taki oto zapis: "obowiązująca linia zabudowy" i macie pierzeje. To co obecnie mamy to tzw. "polska szkoła urbanistyki". Planuj pod tego, który więcej daje. Żeby nie było, - jestem zwolennikiem łączenia interesów dewelopera i mieszkańców. Da się to połączyć, serio! Trzeba tylko trochę otwartej głowy, pomysłowości i odwagi, żeby przełamać stare schematy własnego myślenia i "upupienia".

        • 10 0

  • budujcie,

    budujcie. Jeszcze więcej faweli dla słoików. Już teraz można się udusić w tym mieście. Będzie jeszcze lepiej

    • 5 0

  • Wygląda na to że Młode Miasto będzie "wizytówką" Gdańska. Bylejakość i masowosc króluje. Jeśli wszystko będzie wyglądało jak te budynki brabanku to ja tak nie chce. Ale kogo obchodzi zdanie innych no bo przecież nie deweloperów i radnych miast.

    • 8 0

  • Kolejkowo (1)

    To "miasto" to takie samo miasto jak nowa "zajezdnia" we Wrzeszczu albo "Dworzec pkp" w Sopocie. Proponuję następne "miasto" o nazwie Kosmodrom. Najlepiej gdzieś przy Szadółkach.

    • 8 0

    • Kosmodrom to w Gdyni Kosakowo

      • 1 0

  • (1)

    po zakładzie urządzeń okrętowych Elmor ni ma dziś nawet śladu, jak po stoczni

    • 4 0

    • Elmorek się kiedyś pracowało ;-) w hali na pięterku!

      • 0 0

  • Nie ma ul. Nowa Wałowa

    Od kwietnia 2016 roku nie ma takiej ulicy jak Nowa Wałowa. Ta techniczna nazwa została zmieniona na ul. ks. Jerzego Popiełuszki.

    • 1 0

  • mieszkanie

    Ja chcę tam kupić mieszkanie, ale z ulgą taką jak prezydent adamowicz.

    • 4 1

  • front

    To atrakcyjny teren o wielkich możliwościach. Nie powinien byś spaprany pospolitymi blokami z katalogu dewelopera. Projekt powinien być konkursowy albo robiony przez ludzi, którzy chociaż widzieli jak bajeczne lokalizacje potrafią wykorzystać w innych krajach.

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane