• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trzecie podejście do planu dla Młodego Miasta

Krzysztof Koprowski
24 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Przesuń aby
porównać

Ponownie wraca temat zagospodarowania ważnego obszaru na Młodym Mieście wzdłuż Motławy, na północ od planowanej ul. Nowej Wałowej zobacz na mapie Gdańska. Projekt planu dla tego obszaru został trzeci raz wyłożony do wglądu. Bez zmian pozostają główne zapisy, w tym pozwalające na budowę tunelu pod Motławą w ramach ul. Nowej Wałowej.



Czy składałeś(aś) kiedyś uwagi do projektu planu zagospodarowania?

Po raz pierwszy projekt planu był wyłożony do publicznego wglądu w ubiegłym roku. Jego procedowanie zbiegło się wówczas z projektem planu dla kolejnych etapów osiedla Brabank zobacz na mapie Gdańska wraz z przyległym obszarem, który ostatecznie uchwalono w listopadzie.

Przygotowanie planu "Młode Miasto - Gazownia II" trwa nieco dłużej ze względu na pozytywne rozpatrzenia złożonych uwag. To sytuacja nieczęsta, choć po zmianach kadrowych w Biurze Rozwoju Gdańska, nie jest już takim zaskoczeniem, jak jeszcze kilka lat temu.

Do tego projektu planu wnioski zgłaszali przede wszystkim właścicieli terenów oraz stowarzyszenie Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej.

- Po pierwszym wyłożeniu od strony Motławy wprowadzono obowiązujące linie zabudowy [linia ta nakazuje budowę budynku w wyznaczonym miejscu, co pozwala na stworzenie zwartej pierzei; brak tej linii krytykowaliśmy w artykule przy pierwszym wyłożeniu - dop. red.], a dla maksymalnych nieprzekraczalnych linii możliwość wycofania zabudowy na odległość nie większą niż 4 metry [w głąb działki - dop. red.] - wylicza Maria Kowalska, projektant prowadząca plan - Ponadto wprowadzono zapisy o konieczności wycofania elewacji budynków powyżej trzeciej kondygnacji na terenie na północ od ul. Stępkarskiej zobacz na mapie Gdańska oraz powyżej czwartej na południe od tej ulicy od strony Motławy.
Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą. Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą.
Po kolejnym wyłożeniu planu wprowadzono jeszcze drobne korekty w zapisach dla terenu między ul. Stępkarską a projektowaną ul. Nową Wałową zobacz na mapie Gdańska. Ponieważ jest to niewielki obszar, zniesiono dla niego limity intensywności zabudowy, przy jednoczesnym utrzymaniu limitu wysokości zabudowy do 21 metrów i maksymalnej powierzchni zabudowy 70 proc.

- Dla tego terenu ustalono ponadto, że wycofanie elewacji powyżej czwartej kondygnacji nie będzie obowiązywało, przy zabudowie na granicy działek 227 i 225 [tj. przy zabudowie połączonej z budynkiem o wartościach kulturowych Wiosny Ludów 5 zobacz na mapie Gdańska - dop. red.] - dodaje Kowalska.
Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu. Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu.
Dyskusja publiczna cieszyła się tym razem niewielkim zainteresowaniem. Obecna na niej Karina Rembiewska, menadżer Śródmieścia, pytała m.in. o docelowy układ drogowy, przecięcie ul. Stępkarskiej ul. Nową Wałową (dla pieszych będzie to oznaczało niewielkie nadłożenie drogi, wchodząc na plac urządzony nad tunelem), ekrany akustyczne (plan nie reguluje takich rozwiązań, ale analizy hałasu wykonane na potrzeby planu wykazują, że nie będą one raczej potrzebne) oraz tereny zieleni.

Projekt planu i prognoza oddziaływania na środowisko dostępne są na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentów składać można w terminie do 14 kwietnia br.

Jeżeli zostaną one rozpatrzone pozytywnie, plan po raz kolejny przejdzie procedurę wyłożenia i konsultacji społecznych. Jeżeli nie będzie uwag lub zostaną one w całości odrzucone, będzie skierowany na sesję Rady Miasta Gdańska.

Miejsca

Opinie (106) 2 zablokowane

  • Stop hejt

    Za duże bryły nie pasują do tak starego miejsca jak Gdansk . Okropne . Moim zdaniem powinna być zabudowa kamienicznika od frontów wzdłuż całej Motławy bez kompromisów .

    • 0 0

  • Marzy mi się tam nabrzeże z esplanadą (2)

    Takie ciepłe, południowe w charakterze, coś jak w Rio de Janeiro lub miastach włoskich, hiszpańskich nad morzem....Białe ściany budynków odbijające promienie sloneczne i zatrzymujące ciepło, z niebieskimi i innymi kolorowymi dodatkami. Kameralna, średniej wielkości zabudowa z knajpkami "morskimi", placyki z platanami, klonami jak w Barcelonie i uliczki wychodzące nad wodę gdzie są drewniane pomosty i kołysza się łódki, motorowki i żaglówki.
    Broń Boze nie Hamburg (Hafencity) Czy Berlin, gdzie mimo całych starań zabudowa ma bezduszny charakter właśnie przez zbyt duży wpływ deweloperów i wyciąganie maxa z powierzchni...

    • 4 2

    • kopenhaga amsterdam

      tu jest polnoc. style poludniowe nie pasuja.

      • 0 0

    • A ja wlasnie wolalbym cos blizszego miastom hanzy niz tym z poludnia. Daleko nam do poludniowego klimatu:)

      • 1 0

  • Teren nad ciekiem wodnym, aż się prosi o tereny zielone w postaci parków (7)

    Dlaczego władze miasta nie zainteresują się tworzeniem przestrzeni zielonych?

    • 59 6

    • Ehh

      Jaki znowu "ciek wodny"?...

      • 0 0

    • Bo przestrzeń zielona nie przynosi zysków (1)

      no i nie da się w niej "zapomnieć" mieszkania

      • 27 3

      • albo kilkunastu mieskzań ....

        • 2 0

    • zrob zbiorke, kup teren i urzadz park

      To tak proste.

      • 3 6

    • To teren prywatny, drogie dziecko (1)

      • 6 5

      • Teren należy do Skarbu Państwa, ale w tej chwili jest w użytkowaniu wieczystym...

        drogie dziecko...

        • 3 0

    • tereny zielone nie przynoszą piniędzy

      • 10 1

  • Pan Czarnecki (8)

    już wyznaczył kształt Młodego Miasta swoimi blokami z betonu, teraz możecie sobie planować ale do szuflady.

    • 74 13

    • z czego mają budować? z drewna? (4)

      • 8 16

      • z cegły chociazby lub materialow mieszanych ale ładnych ,kolorowych anie szarego betonu... (2)

        • 14 7

        • Elewacje z ciemnej cegły? Pojedź pod Hamburg. (1)

          Tam są całe osiedla jednakowych niemieckich domków.

          • 2 1

          • Pod Hamburg a w Hamburgu?

            W Gdańsku nie ma ani jednego ładnego biurowca nie wspominając o centrach handlowych. Wszystko to betonowe kloce bez wyrazu lub trochę lepiej wyglądające szklane akwaria. Bez polotu, wizji nawet nie udają, że starają się wpasować w okolicę.

            • 0 0

      • Co za troll

        Z drewna od razu. Można z gliny jeszcze, w sam raz do centrum miasta.

        • 4 3

    • niektórym nigdy dogodzisz

      po co tracicie czas na narzekanie, połowa pewnie nawet nie była na miejscu i nie widziała jak to wygląda to na żywo.
      Architektura wykracza poza to, co reprezentują klasyczne polskie osiedla z dykty na przedmieściach, więc rzeczywiście może być to trudne to zrozumienia przez część geniuszy z tego forum ;)

      • 2 2

    • (1)

      Nie no kurde, to że beton to nie tragedia, tragedią jest "architektura" tego obiektu.

      • 14 1

      • no tak, znawca architektury się znalazł

        na tym forum jak zwykle sami eksperci :)))

        • 3 5

  • I po raz kolejny bedzie krolowal beton i plany pod developerow? (14)

    Co tym razem wywina urzednicy i planisci?

    • 72 23

    • Gdańsk ma nieprawdopodobną szanse budowy nowej dzielnicy (6)

      i to prawie w samym centru, ba, to może być nowe centrum. I to teraz, kiedy jestesmy już trochę bogatsi i na prawdę można zbudować coś wyjątkowego, Coś co będzie wizytówką miasta i zostać nawet najfajniejszym miejscem w Polsce. Nowoczesne planowanie, ciekawe rozwiązania dotyczące przestrzeni miejskiej, Takie miejsce w którym chce się być i żyć, Takie, które oglądamy w róznych częsciach świata kiedy podróżujemy, Teraz możemy mieć coś takiego w Trójmieście. Do życia, dla turystów, do spędzania wolnego czasu. Mam nadzieję, że Gdańsk tego nie spieprzy, bo powiedzieć że byłaby szkoda to nic nie powiedzieć. Oczywiście nie od razu Rzym zbudowano ale dobry plan to połowa sukcesu.

      • 37 1

      • Daj spokój.

        Wizualizacje będą piękne, obietnice jaszcze większe a skończy się na blaszano-betonowych marketach i blokach 18 piętrowych rodem z PRLu.

        • 0 0

      • Ależ spie*rzy. To takie miasto. (1)

        Tu się w historycznym centrum miasta betonowe kolosy stawia.

        • 10 2

        • czyli co mieliby postawic?

          To miejsce nie ma przeszlosci. To byly tereny stoczniowe od ponad 100 lat. Wczesniej nawet nie dokladnie wiadomo, co tu stalo.

          • 5 2

      • to sie udaje zrobic w Garnizonie

        Centrum Gdanska bedzie Wrzeszcz

        • 6 1

      • nie sprzedajmy wszystko deweloperom, wezmy "znizki" na mieszkania, nie zostawmy skrawka terenu przy motławie, nie robmy parkow

        • 3 5

      • trzeba się na tym znać

        • 1 1

    • dokladnie tak

      Zabetonuja i okleja styropianem. A wszystko w jak najwiekszych i jak najprostszych brylach. Takie juz ich dziadowskie gusta.

      • 2 0

    • dobrze, że coś się zmienia (2)

      pamiętajmy, że te tereny są na maksa zaniedbane, a jakby nie było lokalizacja jest rewelacyjna.
      Mnie to cieszy,bo krajobraz zdecydowanie zmienia się na lepsze, to jest pp niezbędna rewitalizacja, byłaby szkoda, gdyby teren z takim potencjałem się marnował. Idziemy w stronę zachodu - jest nowocześnie, ale przyjaźnie. ;) takie widoki napawają optymizmem. Mniej narzekania, więcej uśmiechu, drodzy Państwo ;)

      • 5 5

      • Nie ma się z czego śmiać. (1)

        Tylko idiota śmieje się jak miasto niszczą. Krajobraz jest degradowany. Znikają historyczne przestrzenie zastępowane betonowymi potworami.

        • 7 5

        • ok, jak czesto przez ostatnie 20 lat byles w tamtych "przestrzeniach"?

          To sa tereny, ktore przez ostatnie 200lat byly wyjete z miasta. Wtedy byla taka potrzeba, dzis jej nie ma.

          Nie mozna z calego miasta robic skansenu. Nie oznacza to oczywiscie, ze cokolwiek, co sie tam wybuduje bedzie dobre. Przyklad pierwszej inwestycji prywatnej - Bastionu walowa pokazuje, ze moze byc zle.

          Natomiast nie da sie tam zrobic miasta w oparciu o kilka hangarow.

          • 5 1

    • klockowania bez kształtu i wyrazu za 10 tys zl za m2

      klockowania bez kształtu i wyrazu za 10 tys zl za m2

      • 4 4

    • Nie, bedą królować...

      ... belki drewniane i nie deweloperzy, tylko kasa z Twoich podatków, tylko musisz się jeszcze dodatkowo samoopodatkować ;)

      • 1 2

    • być może wymyslą zasypanie Wisły

      Po naszych urzędnikach inteligentnych-inaczej można się wszystkiego spodziewać

      • 10 3

  • Opinia

    Widzę z okna co się dzieje .Koło przychodnia Wałowa budują już dwa wieżowce po 17 pięter i mają być następne a obok już prawie stare miasto .Widok i architektura razem wzieta godna największej krytyki.Najpierw komuna zniszczyła nam stare miasto poprzez budowe Heveliusz dawny Navimor i Zieleniak.A teraz to dopiero bedzie jazda widokowa na maxa .Stańcie koło np trzech krzyzy i obróćcie się wokół siebie.Takiego pomieszanego " g*wna architektonicznego" chyba nigdzie nie znajdziecie.Architekci i magistrat Gdański to albo ludzie bez zadnych kompetencji i papierów na swoją robote albo już nie powiem kogo.BRAWO WY!!!.NIECH ZYJE RADOSNA TWORCZOŚĆ LUDOWA.Po co komu profesjonalizm .

    • 1 1

  • (8)

    Tylko żadnych mieszkań, niech to będzie centrum a nie osiedle mieszkaniowe!

    • 11 16

    • nie wszyscy chcą mieszkać daleko od centrum (2)

      skończyła się moda na mieszkania daleko w polu, też najchętniej poruszałabym się po mieście spacerem, zamiast spędzać pół życia w korkach... eh ;) nie dziwie się, że ludzie, którzy mają pieniądze celują w takie miejsca.

      • 7 2

      • (1)

        Gdziekolwiek pojedziesz będziesz miała korki - chyba ze całe życie spędzisz w jednej dzielnicy albo zrezygnujesz z auta na rzecz tramwaju albo SKM

        • 1 0

        • Jak mieszkasz na wsi to musisz mieć samochód dla każdego dorosłego członka rodziny . W mieście wystarczy jeden bo można gdzieś pojechać tramwajem / skm ,na rowerze czy pójść na piechotę

          • 0 0

    • (4)

      Zgadzam się. A tak w ogóle dlaczego się czepiają wysokości zabudowy? To jakieś techniczne sprawy czy widzimisie?

      • 5 3

      • A w centrum ludzie nie mieszkają? :) (3)

        Oczywiście że mieszkają. Czy to centrum Paryża, czy rynek w Krakowie, - wszędzie mieszkają ludzi i nawet powinni bo to ludzie dają życie miastu a nie biurowce czy 'apartamentowce dla warszawki' Jest tylko jedna prosta rzecz - Parter ma być pod usługi i wtedy już wszystko się zmienia. Oczywiście nie zawadzi jeden czy drugi hotel lub biurowiec. Ale miasto jest dla wszystkich, a przede wszystkim dla mieszkańców. Bo jak nie to chula wiatr i nawet niekomu się nie chce odwiedzać takiego miejsca.

        • 17 0

        • Dół knajpy, kawiarnie, piekarnie i małe kluby. (2)

          Postawiłbym tam kamienice - blisko siebie, a na podwórkach - klimatyczne patia. Wąskie uliczki wyłożone sliskim kamieniem. SplitoKraków mi się marzy.

          • 8 1

          • Split

            W Splicie wspaniały, długi, oświetlony waterfront

            • 0 0

          • Brakuje takiego gdanskiego Krakowa

            I można by go zrobić na Młodym Mieście, ale potrzebny byłby szczegółowy plan zagospodarowania co do budynków i ich detali, zieleni wysokiej i niskiej nasadzeń, urządzenia uliczek i placów, szyldów dla usług.
            I wtedy ten plan systematycznie wcielać w życie a mielibyśmy dzielnicę "krakowską" w klimacie i z dostępem do wody....

            • 1 0

  • A moze by tak stocznie pobudowac? :-)

    ... ludzie przeciez musza gdzies pracowac, zeby zarobic na te developerke. Przeciez nie kazdy musi byc w uslugach, bo w koncu kto bedzie mial pieniadze na te uslugi?

    O, szlag... zapomnialem bruksela nie pozwoli.

    • 2 1

  • tak po gdańskiemu (1)

    Po co plany i projekty, skoro przyjdzie pierwszy lepszy deweloper i miasto w trybie ekspresowym zmieni plan i dostosuje w 100% do gotowego projektu dewelopera.

    • 6 0

    • To chyba jednak st właśnie na tych planach

      • 0 0

  • Potencjał jest niesamowity, mogło by być jak w Kopenhadze. Plany są fatalne

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane