Usługi zarządzania najmem nieruchomości dotyczą zarówno mieszkań wynajmowanych krótkoterminowo - dla turystów, jak i wynajmowanych długoterminowo. Takie firmy nie tylko przygotują lokal na przyjęcie najemców, ale też będą dbać o jego czystość i rozliczenie. Przed podpisaniem umowy warto w kilku firmach porównać zakres czynności objętych standardową prowizją.
Pośrednictwo najmu. Znajdź w Trójmieście firmę do opieki nad nieruchomością
2021-09-25 20:53
4 lata temu kupiłem mieszkanie na wynajem za pośrednictwem mzuri, oferta kupna tego mieszkania była kusząca i dlatego tez się skusiłem..... . Oferowali 7% zwrotu ( ale to na papierze). Zapłaciłem duże pieniądze samej prowizji za ta transakcję, która stała się poważnym niewypałem.... . Mieszkanie było
do remontu, warunek był taki, ze to mzuri musi remontować to mieszkanie za bardzo wysoka prowizję, mieszkanie musiałem powierzyć w zarzadzanie mzuri. Takie były zapisy w umowie.
Remont mieszkania miał kosztować ok 13 tys wg kosztorysu mzuri w praktyce kosztowało 21 tys., remont miał trwać 2 m-ce, a faktycznie trwał 7 m-cy. Po remoncie okazało się, ze mieszkanie jest nie do wynajęcia bo mzuri zawyżyło w ofercie cenę za wynajem ( mieszkanie stało puste 7 m-cy), jak juz po tych 7 miesiącach się wynajęło to po miesiącu wynajmu okazało się, ze w mieszaniu jest grzyb i na nowo trzeba było remontować. Nie chce juz opisywać tych żenujących zachowań tej pseudo firmy mzuri, która nigdy z garażu nie wyjdzie. Poniosłem poważne straty finansowe i zdrowotne, myślałem nad procesem sadowym, ale zdaje sobie sprawę, ze to mnie wykończy, a ci oszuści będą mi się śmiać w twarz. Ja jako uczciwy człowiek zaufałem oszustom. Szkoda słów, wystarczy poczytać opinie i wszystko jasne.
2019-12-30 16:16
Ciekawe, że Mzuri zostało poproszone o opinie a wystarczy wpisać ich nazwę w wyszukiwarkę i można tam znaleźć bardzo ciekawe informacje.
2021-04-21 17:16
Jeśli chodzi o informacje negatywne- w 100% się zgodzę. Na początku wszystko pięknie: 2 tygodnie na przestestowanie urządzeń i zgłoszenie usterek itp. szkoda, że nikt nie mówi o tym, że i tak ich nie naprawią. Kontakt znikomy, a przy wypowiedzeniu straszenie karami i żądania o rzeczy, o których w umowie nie ma nawet słowa. Nie polecam...
2020-01-07 17:46
Dokładnie. To jedna z najgorszych firm zarządzających najmem. Tylko Protect Rent ich dogania jeszcze :)
2020-01-07 18:00
O Protect Rent już krążą legendy jak oszukują klientów. Ja dzięki jednej z firm wyszedłem na prosto z najmem, ale zajęło to 3 miesiące, takiego bajzlu narobili.
2020-01-01 07:39
Przedstawiciel Mzuri nawet nie odezwał się na zapytanie ofertowe. Od razu skreśliłem tę firmę z mojej listy potencjalnych kontrahentów.
2019-12-30 13:14
nie ponosząc prawie kosztów (bo co to jest wykupienie reklamy do kosztu kupienia lokalu) a krwiopijcy żądają do 50% ceny która płaci klient
2020-01-07 17:47
Nie wszystkie firmy takie są. Ja korzystam z usług jednej i jestem bardzo zadowolony. Trzeba tylko dobrze szukać i dobrze znaleźć :) jak w każdej branży trafiają się buble. z mzuri tez miałem do czynienia i odradzam
2020-01-07 17:59
Też korzystałam z usług firm zarządzających z gdańska od 3 lat i jestem bardzo zadowolona. Trzeba szukać dobrej oferty, a nie patrzeć na tych co najgłosniej krzyczą
2019-12-30 10:01
Mieszkałem kiedyś w mieszkaniu wynajmowanym przez pośrednika. Tragedia, żadnej reakcji na jakiekolwiek zgłoszenia. Właściciel nawet raz nie wiedział, ze jeden z pokojów jest wynajmowany :) wynajem standardowego mieszkania (kilkadziesiąt m2) to żadne kokosy, wiec szkoda brać pośrednika. Ewentualnie gdy ktoś mieszka za granica i nie ma kto mu ogarniać na miejscu, ale konsekwencje mogą być jak wyżej.
2020-01-07 17:57
Ja też wynajmowałam przez firmę i byłam bardzo zadowolona. Korzystałam z ich usług przez 3 lata i złego słowa nie mogę powiedzieć. Pewnie zależy jaka firma. Ja tutaj nie piszę o Mzuri
2020-01-02 15:26
A przecietne koszty zarzadzania to 20-30% bo licza od kwoty brutto.
2020-01-07 17:43
Mzuri to lipa na maksa. Nie polecam
2019-12-30 09:24
Miasta na zachodzie ponoć cywilizują tą szarą strefę zw. z wynajmem krótkoterminowym. Mam nadzieję że i u nas coś niedługo drgnie. Ani miasto nie ma z tego zysków, ani mieszkańcy żadnego pożytku, ot co jak narazie dopłacają do takiej działalności w sąsiednich lokalach w ramach czynszu bo ktoś chyba musi potem ogarniać chlew po bydle. Ja rozumiem, że turysta czy inny nadziany zbok chce sobie gdzieś podrzeć ryja i pokrywać nasze studentki bo ma tanio i dadzą się poderwać na telefon w abonamencie;) ale od tego chyba są hotele, gdzie za ścianą nie ma rodzin z dziećmi?
2020-01-03 22:49
przestań przynudzać z tym rodzinami z dziećmi bo to największa patologia - wózki przed drzwiami, bieganie i walenie , darcie japy w mieszkaniu albo na placu zabaw, większa patologia niż krótki termin i imprezowicze
2019-12-30 08:23
Myslem że jakieś słoiki albo patolsi się wprowadzili...:) Popytalem się tu, popytalem się tam i dowiedziałem sie, ze mieszkanie nade mną to lokal pod wynajem krótkoterminowy....:'( głupie to czasy, że banki na swoich produktach dają marginalny zysk zamożnym ludziom, więc wola oni inwestować w nieruchomości. Zresztą- taki sposób inwestowania gotówki propagowany jest drzwiami i oknami przez rozmaitych ludzi ktorzy na obsludze tego chcą zarobić. Wszystko pięknie, ale powoduje to wygryzanie zwyklych ludzi z terenu "miasta" na zad*pia gdzie psy tyłkami szczekają. Przecież jak zwykły zjadacz chleba własnymi siłami finansowymi może rywalizować o mieszkanie u dewelopera który winduje ceny lokali "bo i tak się sprzedadzą" z podmiotami które na raz kupią kilka mieszkań. Nie mówię już że "miasto powinno być dla mieszkańców" bo na świecie liczy się tylko ZYSK..
2020-01-03 22:42
o jej, no bo w centrum powinni mieszkać miejscowe bidasy, nie stać ich na mieszkanie to trzeba zabrać tym którym stać, za deweloperom zabronić budować bo bidasa nie stać,
na całym świecie w centrach miast są hotele biura i lokale dla turystów, a lokalsi mieszkają na obrzeżach i służą do obsługi,
2020-01-01 18:50
2019-12-30 13:25
No i ... prawidlowo. Kto ma kase ten dyktuje warunki. Niestety, kto ma kase ten dyktuje warunki. A moze i stety, nikt nie broni wlasnie Tobie byc tym podmiotem przez ktorego windowane sa ceny, a wiec i zyje jak w bajce.
2019-12-30 15:31
Jakby zaczął handlować narkotykami to zarobi jeszcze więcej. W końcu kto ma kasę ten dyktuje warunki nie?
2019-12-30 15:11
Jeszcze trochę i zrobią porządek z wynajmem krotkoterminowym i inaczej będziesz pierdzial teletubisiu.
2019-12-30 20:55
Zarzadzanie najmem to super sprawa ale pod warunkiem ze mamy solidna, godna zaufania firme zarzadzajaca. Znajomi korzystaja z firmy CBBP z Gdyni i chwala sobie.
2019-12-30 21:34
2019-12-31 01:00
Tak, ale nie tylko. To tez firma detektywistyczna. Zajmuja sie rowniez zarządzaniem nieruchomościami, odzyskiwaniem nieruchomosci, eksmisjami.
2020-01-01 21:17
Firma z Gdyni chroni skutecznie interesy właścicieli przed nieuczciwy najmem, ich skuteczność potwierdzam, warto.
2019-12-31 07:30
W razie powtarzających się burd, imprez w mieszkaniu, jeśli właściciel nie reaguje-mieszkanie może być wystawione na licytację komorniczą. I właściciel może bardzo stracić.
2020-01-01 14:59
Na poczatku musisz zawiadomic policje o awanturach w tym mieszkaniu. Jesli jest ot notoryczne, policje poinformuje ciecie,ze moze skierowac pozew do sadu o zaklocenie porzadku ,ale to ty musisz wystapic jako swiade. Jesli sad ukarze wlascieciela, a ten sie nie odwola, to sad czeka na zaplate grzywny od wlasciciela, jesli nie zaplaci, to sad robi zajecie komornicze. Do licytacji byc moze nastapi ale nie za twojego zycia...
2020-01-01 17:54
Do licytacji może dojść również wtedy jeśli zakłócanie spokoju, tzw miru domowego, trwa notorycznie. Mimo zapłaconej grzywny. Mieliśmy w naszym budynku taką sytuację, agencja wynajmu i właściciele nie reagowali na skargi i interwencje policyjne. Płacili kary i myśleli, że gra gitara. Do czasu kiedy dostali ostrzeżenie z policji i sądu. Znam też jedną imprezowiczkę, która o mały włos nie straciła mieszkania w ten sposób. Wystarczy, że skargi i mandaty się regularnie powtarzają przez dłuższy czas. Oraz rozprawy w sądzie, kiedyś grodzkim, w związku w tymi interwencjami policyjnymi.
2019-12-31 08:49
Co robicie w przypadku, gdy najemcy nie chcą się wyprowadzić? pomimo wygaśnięcia umowy i braku płatności przez lokatorów. To są w tej chwili największe problemy właścicieli nieruchomości. Plagą są nieuczciwi najemcy. Tylko proszę nie pisać, o umowach notarialnych...i oddawaniu sprawy do sądu, czy komornika.
2020-01-01 16:23
Własciciel zaczyna remont polegający na wymianie drzwi wejściowych, co zaczyna się od wyjęcia drzwi z framugi. No niestety: montaż nowych się opóżnia... Po 2-3 dobach mamy pusty lokal.
2019-12-31 22:53
CBBP z Gdyni tak, chyba jako jedyna na Pomorzu.
2019-12-31 17:49
Biore kilku kolegow w razie czego.Kiedys podali mnie do sadu i chcieli obarczyc kosztami za hotel itp.Sedzina zapytala czy placilem podatki i po udokumentowaniu wszystkiego oddalono roszczenia patologii,ktora nie placila 2 tygodnie i myslala,ze se bedzie mieszkac za darmo.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy