Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski

28 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (149)

Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.

Jak oceniasz infrastrukturę pieszą na nowych osiedlach Trójmiasta?

bardzo dobrze, jest przemyślana i dostosowana do potrzeb przeciętnie, deweloperzy realizują absolutne minimum wymogów fatalnie, deweloperzy nie biorą w ogóle pod uwagę potrzeb pieszych

Osiedle Zajezdnia Wrzeszcz powstaje tuż obok zajezdni autobusowej przy al. Hallera w Dolnym Wrzeszczu. Nowe budynki powstają od podstaw, na terenie niemal płaskim, praktycznie bez żadnych ograniczeń wynikających z zagospodarowania sąsiednich terenów czy nakazu ochrony zabytków.

Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.

Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.

- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.

Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne

Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.

Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.

Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic

Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.

Czytaj więcej:

Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.

Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem

Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.

- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.

Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy

W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.

- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.

- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.

Na dodatkowy wjazd/wyjazd z osiedla nie zgadzają się urzędnicy.

Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera

Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.

- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz

Mieszkanie w centrum Wrzeszcza 499 000 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

2 pokoje 41.6 m²

Wynajmę lokal 24 900 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

500 m²

Mieszkanie do wynajęcia Gdańsk Wrzeszcz 1 700 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

2 pokoje 35 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (818)

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Inwestycje

Zajezdnia Wrzeszcz

ROBYG

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grudziądzka Mapa

30 do 120.2 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Miejsca

ROBYG - Biuro Sprzedaży Wrzesz Gdańsk, Grudziądzka 12/116

Opinie (149) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 10:03

To proste

Wybudowali troszkę wyżej bo tam są wysokie wody gruntowe. Stąd te małe skarpy. Naprawdę czy to jest aż taki problem ? Gorzej że sąsiad sąsiadowi do garnka zagląda przez okno ze swojego mieszkania tak wszędzie ciasno. Jednak budowane w latach 80tych. bloki teraz po liftingu to jest to. Przestrzeń i swoboda , do tego nie ma tylu agencji , słojów i turystów. Nie wspomnę już o lokalizacji.

Inż. Karwowski
3 lata
- 32 7
Twoja opinia

Zmień treść

Wybudowali troszkę wyżej bo tam są wysokie wody gruntowe. Stąd te małe skarpy. Naprawdę czy to jest aż taki problem ? Gorzej że sąsiad sąsiadowi do garnka zagląda przez okno ze swojego mieszkania tak wszędzie ciasno. Jednak budowane w latach 80tych. bloki teraz po liftingu to jest to. Przestrzeń i swoboda , do tego nie ma tylu agencji , słojów i turystów. Nie wspomnę już o lokalizacji.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 09:43

W tym kraju powinno się rozwiązać problem najmu krótkoterm

jak w stanach - albo zakazać albo uregulować co wymagałoby uzyskania pozwolenia odpowiedniej deklaracji i płacenia większych niż 8% podatków w miejscu gdzie mieszkanie się znajduje a w razie skarg burd interwencji policji cofnięcie pozwolenia i koniec zabawy

3 lata
- 44 7
Twoja opinia

Zmień treść

jak w stanach - albo zakazać albo uregulować co wymagałoby uzyskania pozwolenia odpowiedniej deklaracji i płacenia większych niż 8% podatków w miejscu gdzie mieszkanie się znajduje a w razie skarg burd interwencji policji cofnięcie pozwolenia i koniec zabawy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 09:42

haha

hahaha hahaha haha. brawo deweloperka, brawo miasto gdansk ! XD

hahaha
3 lata
- 11 4
Twoja opinia

Zmień treść

hahaha hahaha haha. brawo deweloperka, brawo miasto gdansk ! XD
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 09:28

To po (1)

jaką cholerę ta mieszkanka kupowała tam mieszkanie?Ślepa była,czy znała to osiedle z opisu.To zupełnie jak te barany co to kupują ziemię koło lotniska,bo tania,a po wybudowaniu domu skowyczą,że samoloty nisko latają.

Suchy
3 lata
- 22 25
Twoja opinia

Zmień treść

jaką cholerę ta mieszkanka kupowała tam mieszkanie?Ślepa była,czy znała to osiedle z opisu.To zupełnie jak te barany co to kupują ziemię koło lotniska,bo tania,a po wybudowaniu domu skowyczą,że samoloty nisko latają.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-12-28 09:39
  
  Tam jest płasko. Skąd mogło jej przyjsc do glowy ze deweloper porobi skarpy? Poza tym rynek byl tak gorący, ze kupowało sie mieszkaniaw blokach jeszcze niewybudowanych.
  
  3 lata
  - 12 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Tam jest płasko. Skąd mogło jej przyjsc do glowy ze deweloper porobi skarpy? Poza tym rynek byl tak gorący, ze kupowało sie mieszkaniaw blokach jeszcze niewybudowanych.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 08:32

ważne że kierowcy mają wygodnie. to tylko się u nas liczy

wiadomo. kierowca pan, reszta to szkodniki

3 lata
- 40 21
Twoja opinia

Zmień treść

wiadomo. kierowca pan, reszta to szkodniki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 08:26

deweloper buduje dla pieniedzy a nie dla ludzi

a w biurach przygotowania budowy często są ludzie z przypadku, nic dziwnego ze potem donica stoi po środku ... a ta podbudowa ma chyba robic za sciezke rowerową (?).

Jak w papierach sie wszystko zgadza to ekipa się zawija

dsa
3 lata
- 83 4
Twoja opinia

Zmień treść

a w biurach przygotowania budowy często są ludzie z przypadku, nic dziwnego ze potem donica stoi po środku ... a ta podbudowa ma chyba robic za sciezke rowerową (?). Jak w papierach sie wszystko zgadza to ekipa się zawija
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 08:08

Jak zawsze (1)

Kompletny brak wspólnej wizji rozwoju miasta wśród deweloperów i władz miasta.
Katastrofa.

3 lata
- 110 9
Twoja opinia

Zmień treść

Kompletny brak wspólnej wizji rozwoju miasta wśród deweloperów i władz miasta. Katastrofa.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-12-28 08:20
  
  skoro mieszkania byly w sprzedazy 8miesiecy przed przetargiem na teren
  
  z urzedu miasta i nie mialy miejscowego planu ! a byly sprzedawane np przez robyg to co chcesz synku, rybe bez glowy mogą ci przyslac....
  
  ups ?
  3 lata
  - 12 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  z urzedu miasta i nie mialy miejscowego planu ! a byly sprzedawane np przez robyg to co chcesz synku, rybe bez glowy mogą ci przyslac....
  Regulamin dodawania opinii