Wynajem. Dałem się oszukać - ostrzegam innych

7 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat)

Opinie (128)

Studenci są szczególnie ufni, a przy tym przyzwyczajeni do załatwiania wszystkich spraw drogą elektroniczną. Wynajem mieszkania wymaga jednak większej ostrożności.

- Dałem się oszukać przy wynajmie mieszkania. Opowiadam wszystkim tę historię, bo jako ludzie powinniśmy sobie pomagać. Może dzięki temu ktoś inny nie da się naciągnąć tak jak ja - pisze w liście do redakcji Trojmiasto.pl student z Sopotu. Oto jego historia:

Czy przelałeś/dałeś obcej osobie większą kwotę pieniędzy bez pokwitowania?

tak, nic złego się nie stało tak, bardzo źle na tym wyszedłem nie, nie miałem takiej okazji nie, nigdy bym czegoś takiego nie zrobił

Od października zaczynamy studia. Będzie wiązało się to z przeprowadzką do Trójmiasta. Zaczęliśmy więc szukać mieszkania, najlepiej kawalerki w dobrej cenie. Po analizie ogłoszeń doszliśmy do wniosku, że takie mieszkanie można za niższą cenę wynająć w Sopocie niż w Gdańsku. Udało nam się znaleźć fajną ofertę - w dobrej lokalizacji i przystępnej cenie.

W piątek rozmawiałem przez telefon z właścicielem mieszkania. Powiedział mi, że mieszkanie będzie wolne dopiero od niedzieli 1 września, a poza tym ma całą kolejkę chętnych. Po usłyszeniu tego, już przez telefon, zapowiedziałem temu człowiekowi, że w zasadzie jesteśmy zdecydowani na podpisanie umowy. Na oglądanie mieszkania i podpisanie umowy umówiliśmy się w tej sytuacji na poniedziałek. Właściciel powiedział, że jeśli chcemy mieć pewność, że mieszkanie będzie na nas czekało, to konieczne jest przelanie 500 zł, żeby je zarezerwować.

Drogą mailową otrzymałem wzór umowy, w której były wymienione wszystkie dane właściciela - jego imię i nazwisko, adres zameldowania, numer dowodu i PESEL. Umowa była standardowa, nic mnie w niej nie zaniepokoiło. W mailu był też numer konta z prośbą, by na nie wpłacić 500 zł. Tak też zrobiłem, a potwierdzenie odesłałem właścicielowi mailem.

W niedzielę zacząłem dzwonić, by się umówić na konkretną godzinę oglądania mieszkania i podpisanie umowy. Wciąż włączała się poczta głosowa, nikt nie odbierał i nie oddzwaniał. Tak samo było w poniedziałek od rana, nie było także żadnej odpowiedzi na wysyłane maile. Zrozumiałem, że zostałem oszukany.

Czytaj także: Bezpieczny najem. Nie daj się właścicielowi mieszkania

We wtorek pojechaliśmy z dziewczyną w miejsce, gdzie miało być nasze mieszkanie. Okazało się, że w budynku pod tym adresem w Sopocie w ogóle nie było takiego mieszkania. Pojechaliśmy więc na policję, gdzie zgłosiłem sprawę. Okazało się, że osoba z umowy w ogóle nie istnieje. Policjanci byli zdziwieni, bo podobno przyjmują sporo takich zgłoszeń, ale dotyczą one najmu dobowego dla turystów, a nie najmu z umową, na dłuższy czas.

Osobiście zgłosiłem też do swojego banku fakt oszustwa i złożyłem reklamację. Na moim koncie pieniędzy już nie było. Miałem nadzieję, że bank poprosi bank odbiorcy o blokadę środków lub ich zwrot, tym bardziej, że fakt oszustwa został potwierdzony zgłoszeniem na policję. Nie wiem jeszcze, czy tamtemu bankowi udało się zatrzymać środki. Ale raczej zostały one już wypłacone.

Ja wiem, że można mnie ocenić jako naiwniaka, który dał się oszukać jak dziecko. Teraz nawet ja sam się temu dziwię... Straciliśmy 500 zł. To nie jest wielka kwota, ale dla nas, studentów, to dużo. Z drugiej strony myślę sobie, że jest więcej osób, które tak samo jak ja ufają innym ludziom. A dodatkowo każdy, kto chce wynająć mieszkanie, zwłaszcza teraz, kiedy studenci szukają lokum na rok akademicki wie, że decydować trzeba się szybko, bo mieszkań wcale nie ma tak dużo. Dlatego uprzedzam wszystkich: NIGDY NIE RÓBCIE PRZELEWU W CIEMNO!

Bezpieczny najem:

Nigdy nie przelewaj pieniędzy za najem mieszkania przed jego obejrzeniem, zweryfikowaniem właściciela, podpisaniem umowy.
Poproś właściciela o okazanie dwóch różnych dokumentów tożsamości. To chroni na wypadek, gdyby oszust posługiwał się fałszywym dowodem osobistym.
Poproś właściciela o okazanie dokumentu potwierdzającego własność nieruchomości. Musi tam być wymieniony numer księgi wieczystej. Wpisz go na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości by potwierdzić, że ta osoba rzeczywiście posiada daną nieruchomość.
Jeśli nie wprowadzasz się od razu podpisz umowę rezerwacyjną. Nie należy jej mylić z kaucją, którą wynajmujący deponuje na koncie właściciela jako zabezpieczenie ewentualnych szkód lub niezapłaconego czynszu.
Wpłata opłaty rezerwacyjnej powinna być pokwitowana przelewem, a jeśli wręczana jest w gotówce, właściciel musi pokwitować jej przyjęcie. Zwyczajowo opłata ta traktowana jest jako przedpłata pierwszego czynszu.

Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię gryzie opisz to i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.

Opinie (128) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-09-08 22:10

Wynajem tylko od poleconych osob

Wynajmuje studentom od 20 lat. Nie musze robic zadnych ogloszen, bo namiary na kolejnych studentow dostaje od znajomych lub od rodziny. Zadnych problemow z platnosciami vxy dewastacja mieszkania

.
4 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wynajmuje studentom od 20 lat. Nie musze robic zadnych ogloszen, bo namiary na kolejnych studentow dostaje od znajomych lub od rodziny. Zadnych problemow z platnosciami vxy dewastacja mieszkania
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-09-08 23:08

Uwaga

Przestrzegam przed biurem nieruchomości p. Mosek z Gdynii ul.Warszawska oraz przed ich klientką pani.....B.Sz Są to oszuści którzy oszukają was legalnie według ich papierów i według ich widzi mi się pomimo że opłacaliście wszystkie opłaty na bierząco i mieszkanie zostawiliście w takim samym stanie jak je zastaliście a nawet lepszym ..

Oszukany
4 lata
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Przestrzegam przed biurem nieruchomości p. Mosek z Gdynii ul.Warszawska oraz przed ich klientką pani.....B.Sz Są to oszuści którzy oszukają was legalnie według ich papierów i według ich widzi mi się pomimo że opłacaliście wszystkie opłaty na bierząco i mieszkanie zostawiliście w takim samym stanie jak je zastaliście a nawet lepszym ..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-09-09 07:40

Czytajac ten kawałek nie mam wątpliwości że bohater tego artykuliku to i**ota (2)

"Miałem nadzieję, że bank poprosi bank odbiorcy o blokadę środków lub ich zwrot, tym bardziej, że fakt oszustwa został potwierdzony zgłoszeniem na policję. Nie wiem jeszcze, czy tamtemu bankowi udało się zatrzymać środki. Ale raczej zostały one już wypłacone."

4 lata
- 0 6
Twoja opinia

Zmień treść

"Miałem nadzieję, że bank poprosi bank odbiorcy o blokadę środków lub ich zwrot, tym bardziej, że fakt oszustwa został potwierdzony zgłoszeniem na policję. Nie wiem jeszcze, czy tamtemu bankowi udało się zatrzymać środki. Ale raczej zostały one już wypłacone."
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-09-09 13:44
  
  To młody, ufny, uczciwy, niestety naiwny jeszcze człowiek. (1)
  
  Określenie i**ota pasuje raczej do osób, które tego nie dostrzegają
  
  4 lata
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Określenie i**ota pasuje raczej do osób, które tego nie dostrzegają
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2019-09-09 15:25
    
    Może ostatnie lata mieszkał w bardziej cywilizowanym kraju
    
    jak np. Skandynawia, gdzie nie ma takiego sk*syństwa.
    
    4 lata
    
    2 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    jak np. Skandynawia, gdzie nie ma takiego sk*syństwa.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-09-09 09:22

Umowy można zawierać online!

Proponuję zwrócić uwagę na narzędzie Umownik - polski projekt mający na celu zaoferowanie wszystkim (nie tylko przedsiębiorcom) narzędzia służącego do tworzenia i zawierania umów, bez konieczności drukowania ich i podpisywania. Mają bezpieczne wzory umów dzięki którym do takiej sytuacji jak ta w opisywanym artykule by nie doszło.

Andrzej
4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Proponuję zwrócić uwagę na narzędzie Umownik - polski projekt mający na celu zaoferowanie wszystkim (nie tylko przedsiębiorcom) narzędzia służącego do tworzenia i zawierania umów, bez konieczności drukowania ich i podpisywania. Mają bezpieczne wzory umów dzięki którym do takiej sytuacji jak ta w opisywanym artykule by nie doszło.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-09-13 13:59

Czasy mamy piękne....

Teksty typu : człowiek powinien pomagać człowiekowi , i coś w tym stylu , to może w innym świecie, bo napewno nie w PL a już w trójmieście to musisz być czujny jak Tommy Lee Jones w Sciganym itp.
Serio to ciężko się żyje w takim świecie gdzie trzeba wszystko sprawdzać i nie można już ufać nikomu, księdzu też... a pomyśleć że kiedyś były umowy dżentelmeńskie..

miki 74
4 lata
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Teksty typu : człowiek powinien pomagać człowiekowi , i coś w tym stylu , to może w innym świecie, bo napewno nie w PL a już w trójmieście to musisz być czujny jak Tommy Lee Jones w Sciganym itp. Serio to ciężko się żyje w takim świecie gdzie trzeba wszystko sprawdzać i nie można już ufać nikomu, księdzu też... a pomyśleć że kiedyś były umowy dżentelmeńskie..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-11-16 16:27

frajer

jesteś blondynem?

4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jesteś blondynem?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-29 14:02

Oszukana

Również zostałam oszukana przez to biuro czy ktoś oddzyskał pieniądze ?

3 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Również zostałam oszukana przez to biuro czy ktoś oddzyskał pieniądze ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-29 14:04

adam

Też zostałem oszukany przez taą stronę dobreferty.eu

3 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Też zostałem oszukany przez taą stronę dobreferty.eu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-14 04:14

Masakra

Ja przez takiego wracającego e ciemno straciłam korzystne mieszkanie, mimo że byłam pierwsza do oglądania mieszkania i je obejrzałam pp minucie zadzwoniłam do właścicielki ( mieszkanie pokazywał obecny lojator) dostałam info, że jen przykro ale ktoś w ciemno bez oglądania wpłacił kaucję więc nie ważne, że byłam pierwsza, ale wynajmie jemu... zawsze staram się uczciwie i rzeczowo podejść do sprawy najmu niestety teraz połowa studentów płaci w ciemno, a reszta przez to cierpi..

..
2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ja przez takiego wracającego e ciemno straciłam korzystne mieszkanie, mimo że byłam pierwsza do oglądania mieszkania i je obejrzałam pp minucie zadzwoniłam do właścicielki ( mieszkanie pokazywał obecny lojator) dostałam info, że jen przykro ale ktoś w ciemno bez oglądania wpłacił kaucję więc nie ważne, że byłam pierwsza, ale wynajmie jemu... zawsze staram się uczciwie i rzeczowo podejść do sprawy najmu niestety teraz połowa studentów płaci w ciemno, a reszta przez to cierpi..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-05-10 01:58

Daj do siebie nr ja wynajmę mieszkanie od października w Sopocie może się dogadamy pozdrawiam

2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Daj do siebie nr ja wynajmę mieszkanie od października w Sopocie może się dogadamy pozdrawiam
Regulamin dodawania opinii