• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Żabianka. Wraca pomysł budowy wieżowca u zbiegu Pomorskiej i Gospody

Ewa Budnik
23 sierpnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Koncepcja zabudowy dewelopera Zatoka przewiduje budowę wysokiego na 55 metrów budynku. Czy jego powstanie będzie możliwe określi nowy plan miejscowy, który jest w tracie opracowania.
  • Przedstawiony kształt i wygląd budynku to wstępne założenia, które mają posłużyć do opracowania planu miejscowego. Dopiero na jego podstawie powstanie ostateczny projekt.
  • 55 metrowy budynek byłby najwyższą budowlą w tej okolicy.
  • Na trzech pierwszych kondygnacjach powstać miałaby Biedronka, parkingi, tereny zielone. Również elewacja niższej partii budynku mogłaby być pokryta zielenią.
  • Przykładowa architektura elewacji budynku przedstawiona w koncepcji.
  • Wizualizacja koncepcyjna. Deweloper podkreśla, że posiada analizę dotyczącą zacieniania sąsiednich budynków przez nową budowlę i pod tym względem będzie ona spełniała wszystkie normy.
  • Proponowana w koncepcji konstrukcja budynku.
  • Dla porównania: wizja zabudowy tego terenu z 2009 roku, która posłużyła do uchwalenia poprzedniego planu miejscowego. W 2015 roku został on uchylony przez sąd.

Powstała kolejna koncepcja wysokiego na 55 m budynku u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody na Żabiance. W opracowaniu jest następny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który taką zabudowę może dopuścić. Okoliczni mieszkańcy nie są z tego zadowoleni.



Zabudowa u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody:

Pomysł budowy mieszkalnej, wysokiej na 55 metrów (18 kondygnacji) wieży powstał ponad 10 lat temu. Na zlecenie właściciela części gruntów w tym miejscu - firmy Zatoka - pracownia Forma Architekci przygotowała wtedy koncepcję zabudowy całego terenu u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody. Powstać miały tu nie tylko mieszkania, ale także pasaż handlowy, oferta gastronomiczna i rozrywkowa.

Koncepcja miała posłużyć do przygotowania przez Biuro Rozwoju Miasta planu zagospodarowania przestrzennego, którego wcześniej dla tego terenu nie było. Po analizach, nowy plan miejscowy wyłożono do publicznego wglądu w 2011 roku, a potem został on uchwalony w 2012 roku. W 2015 roku decyzją sądu uchwała o przyjęciu nowego planu została uchylona, a mieszkańcy Żabianki, którzy byli przeciwni realizacji tak wysokiej zabudowy odetchnęli z ulgą.

Trwają prace nad kolejnym planem miejscowym



29 września 2016 roku Miasto Gdańsk przystąpiło jednak do uchwalenia nowego planu dla tej części Żabianki. Od tego czasu trwają prace nad jego opracowaniem. O tym procesie, a także o kolejnej wysokiej na 55 metrów koncepcji zabudowy, była mowa w czasie spotkania z mieszkańcami, które odbyło się w Szkole Podstawowej nr 89. I tym razem koncepcja powstała na zlecenie firmy Zatoka, tym razem jej opracowania podjęła się pracownia Zygzuła Biuro Projektów. Spotkanie zostało zorganizowane z inicjatywy Rady Dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia. Do rady zwrócili się mieszkańcy przedstawiając swoje obawy dotyczące kształtu, a przede wszystkim wysokości zabudowy, jaka mogłaby powstać w pobliżu ich domów. W spotkaniu udział wzięło około 150 mieszkańców dzielnicy, radni dzielnicowi, radni miasta, posłowie na Sejm RP, przedstawiciele Biura Rozwoju Gdańska (BRG) oraz przedstawiciele dewelopera Zatoka.

- Projekt planu miejscowego, który obejmuje obszar około dwóch hektarów, jest na etapie sporządzania. Jego koncepcja będzie gotowa na przełomie września i października. Wtedy zostanie on przesłany do rady dzielnicy, by mogła ona zaopiniować jego zapisy. Odbędzie się także specjalne spotkanie, gdzie propozycje będą omawiane - mówiła Dorota Kucharczak, kierownik Zespołu Urbanistycznego Oliwa w Biurze Rozwoju Gdańska.
Przedstawiciele BRG tłumaczą, że obszar, dla którego powstaje plan jest wskazany jako miejsce, gdzie - zgodnie z uchwalonym w Gdańsku Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych (SLOW)- dopuszcza się powstanie budynku wysokościowego, a więc zgodnie z tym dokumentem, o wysokości ponad 40 metrów.

- To, jak taki wysoki obiekt zadziała w przestrzeni miasta, jest w tej chwili poddawane analizie. Na wstępnym etapie wpłynęło wiele wniosków od osób prywatnych, instytucji i właścicieli działek. Wszystkie te wnioski są analizowane, poszukujemy kompromisu pomiędzy interesami wszystkich podmiotów, które są związane z tym obszarem - tłumaczyła Dorota Kucharczak.
  • Obecna zabudowa omawianego terenu. Widok z budynku przy ulicy Gospody 6.
  • Po uchwaleniu nowego planu i uzyskaniu pozwolenia na budowę nowa zabudowa miałaby stanąć w miejscu tego sklepu.

Market i 14 pięter mieszkalnych



Deweloper, który tym razem prezentował koncepcję obejmującą tylko i wyłącznie działkę, która do niego należy, przedstawił wizualizację, na której widnieje 14-kondygnacyjna mieszkaniowa wieża wyrastająca z podstawy, w której miałaby w przyszłości znaleźć się Biedronka, parkingi i tereny zielone. Dla przyszłych użytkowników budynku przewidziano dodatkowe tarasy, które miałyby być zagospodarowane zielenią i elementami małej architektury. Zaplanowane one zostały na kondygnacjach drugiej, trzeciej oraz połowie dachu.

- W myśl tego projektu na terenie tej działki powstaną miejsca postojowe, których w tej chwili zupełnie nie ma - tłumaczył na spotkaniu Andrzej Zygzuła, architekt który przygotował koncepcję. - Dojazd do inwestycji planowany jest od strony ulicy Gospody i nie dotykałby układu drogowego, z którego obecnie korzystają mieszkańcy z sąsiednich budynków.

Według koncepcji w obiekcie powstać ma o 20 proc. więcej miejsc postojowych niż mieszkań oraz 25 miejsc postojowych na każde 1000 m kw. powierzchni handlowej. Powstać one by miały w dwukondygnacyjnej podziemnej hali oraz na poziomach +1 i +2. Tam zlokalizowane mogłyby być także pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Parking znajdujący się na pierwszym piętrze byłby poświęcony tylko dla klientów sklepu.

- W ramach zabudowy powstałoby 900 m kw. powierzchni, gdzie odbywałaby się sprzedaż i 111 mieszkań. Z tego wyliczyć można, że powstałyby 23 miejsca postojowe dla Biedronki i 134 miejsca dla mieszkań. Koncepcja przewiduje jednak, że miejsc dla nowych mieszkańców byłoby nawet 141. Łącznie powstałyby tu zatem 164 miejsca postojowe - wyliczył Andrzej Zygzuła.

Mieszkańcy pełni obaw



Wysokość zabudowy, liczba mieszkań, a wraz z nią zwiększony ruch i hałas oraz większa liczba parkujących w okolicy samochodów, tak samo jak przed laty, budzą ogromne obawy mieszkańców.

- Budowa takiego wieżowca to jest absurd. Istniejący układ komunikacyjny na to nie pozwala. Skrzyżowanie z tramwajem i długie oczekiwanie na światłach dla samochodów nadjeżdżających ze wszystkich stron kilka razy w ciągu dnia kompletnie paraliżuje ruch w tym miejscu. A teraz dodatkowe ponad 100 samochodów będzie się tędy poruszało - mówił Adam Olszewski, który na Żabiance mieszka od lat 60. - A sama budowa to będzie istny koszmar. Przecież potrzebne będzie palowanie, pompowanie wody, będzie okropna kurzawka, bo tu są ruchome piaski.
Deweloper przekonuje jednak, że nawet bez uchwalania planu miejscowego, zgodnie z obowiązującym prawem, mógłby zbudować tu budynek o takiej samej wysokości jak sąsiednie bloki.

- Gdybyśmy dzisiaj wystąpili o warunki zabudowy, to moglibyśmy zbudować budynek wysoki na 11 pięter, więc komu te kilka kondygnacji więcej może przeszkadzać - pytał na spotkaniu Roman Chajewski, prezes zarządu firmy Zatoka.
Przedstawiciele dewelopera podnosili także argumenty dotyczące obecnej estetyki miejsca, które w przyszłości mogłoby zostać na nowo zagospodarowane.

- Od lat zajmujemy się budownictwem, a ta posesja nie jest naszą chlubą i nie może pozostać w takim stanie przez dłuższy czas - tłumaczył Roman Chajewski. - Nasz najemca - Biedronka - postuluje remont, wskazuje też, że powinno być więcej miejsc postojowych, a wejście do sklepu nie powinno prowadzić po schodach, bo nie takie są dzisiejsze standardy. Sama Biedronka, która teraz ma 960 m kw., po zakończeniu inwestycji będzie ich miała 1300, powstaną dodatkowe miejsca postojowe, których w tej chwili tu nie ma, więc żaden z przyszłych mieszkańców naszej inwestycji czy klientów sklepu nie będzie stawał na miejscach postojowych, z których korzystają mieszkańcy okolicznych bloków.
  • Na spotkaniu koncepcja została przedstawiona mieszkańcom w formie folderów z wizualizacjami.
  • Prezentacja przedstawicieli Biura Rozwoju Gdańska była omówieniem aktualnego stanu prac nad nowym planem miejscowym.
  • Na spotkaniu w sali gimnastycznej Szkoły Podstawowej nr 89 pojawiło się ponad 100 osób.
  • Z ramienia rady dzielnicy spotkanie prowadził przewodniczący jej zarządu, Jerzy Kolczyński.
  • Uczestnicy spotkania.
  • Uczestnicy spotkania.
  • Prezentacja procedury uchwalania planu miejscowego prowadzona przez Biuro Rozwoju Gdańska.

Korki sparaliżują skrzyżowanie z ulicą Pomorską



Argumenty związane z poprawą estetyki wobec wizji skali zabudowy, jaka mogłaby w tym miejscu powstać, nie są jednak dla mieszkańców najważniejsze.

- My wszyscy doskonale wiemy, jakie uciążliwości wiążą się z mieszkaniem w tej lokalizacji. Ten sam układ był prezentowany kilka lat temu. Osobny dojazd do zabudowy nic nie rozwiązuje, bo on i tak zablokuje ulicę Gospody, która już teraz jest nieprzejezdna - dowodził Krzysztof Sosnowski, który mieszka przy Pomorskiej 22. - Badania wykazywały, że poziom hałasu będzie przekroczony. Występujemy o uwzględnienie naszych próśb, bo inaczej życie tutaj stanie się koszmarem.
- O takiej zabudowie będzie można na Żabiance mówić, kiedy powstanie Droga Zielona, która poprawi układ komunikacyjny w tej części miasta - mówił jeden z mieszkańców Żabianki.
Deweloper dowodził jednak, że koncepcja, którą chce realizować i wszystkie jego działania są oparte o obowiązuje prawo.

- Jesteśmy zobowiązani do przestrzegania prawa budowlanego, wcześniejszego uzgodnienia układu transportowego, będziemy musieli też podpisać umowę drogową, która zobowiąże nas do finansowego wkładu w układ drogowy w sąsiedztwie naszej inwestycji. Także obawy o naruszenie w czasie budowy konstrukcji sąsiednich budynków nie są zasadne, bo robiliśmy wstępne badania geologiczne, a kolejne prowadzone będą, kiedy powstanie ostateczny projekt. Badania geologiczne czy ocena oddziaływania na środowisko to przecież dokumenty, które trzeba przygotować przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę - wyjaśniał wypowiadający się w imieniu firmy Zatoka Jarosław Mila.
Posłanka Małgorzata Chmiel, która sprawę zna jeszcze z czasów swojej pracy w Radzie Miasta wspomina, że historia zatoczyła koło.

- Ta sama dyskusja, którą prowadzimy tu dzisiaj odbyła się już lata temu, kiedy na komisje w radzie miasta przychodziło po 100 osób. Teraz się zastanawiam, w którym kierunku jest skłonny pójść inwestor, by doszło do jakiegoś konsensusu - mówiła.
- Jesteśmy otwarci na rozmowy o tym, co możemy zrobić dla mieszkańców, by komfort życia w tej lokalizacji był większy - deklarował Roman Chajewski.
Kolejne spotkanie ma się odbyć po tym, jak Biuro Rozwoju Gdańska przygotuje projekt nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Miejsca

Opinie (585) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Opinia wyróżniona

    Mówimy NIE (16)

    Przecież to nie chodzi o to, czy zabudowa jest "nowoczesna" czy nie. Budynek może być piękny i wspaniały, nawet najlepsi architekci go mogą zaprojektować, co nie zmieni podstawowego problemu - ten budynek tu nie może stanąć. powód jest prosty i banalny: nie ma miejsca na taką liczbę mieszkańców na tym osiedlu. Już teraz jest totalny paraliż Gospody, kompletnie jest nieprzejezdna w niektórych godzinach, a komunikacja piesza czy rowerowa woła o pomstę do nieba. Żabianka była zawsze kameralnym, zielonym i przyjaznym miejscem, co już się zmieniło odkąd jest Ergo Arena i Zielona Droga. Przy zbudowanym takim wieżowcu w zasadzie zniknie doszczętnie wszystko, co najlepsze w tym miejscu. Dajcie nam żyć i budujcie sie na południu miasta!!! Tam jest miejsce na nowe inwestycje. Stare dzielnice zostawcie w spokoju. Zabudowa Żabianki była przemyślana i jest wynikiem planu architektonicznego. My chcemy żyć spokojnie z dala od zgiełku miasta, tak jak jest to wpisane w idee tego osiedla.

    • 249 114

    • (4)

      Jasne,budujcie komuś pod nosem, na innych osiedlach bo my chcemy mieć kameralne, a inni co nas to obchodzi. Niech oni mają napchany blok na bloku i niech oni stoją w korkach. Zapyziała wiocha z tej Żabianki, gorzej niż na prawdziwej wsi.

      • 7 12

      • do ala

        ales ty głupia

        • 0 0

      • trochę śmieszy mnie

        trochę śmieszy mnie pojęcie "kameralne osiedle", które notabene jest zwykłym blokowiskiem. Nie obrażając oczywiście Żabianki ani innych tego typu osiedli.

        • 1 1

      • (1)

        Przecież oni tez będą mieli pod nosem. O co ci chodzi, kto tak chce? Pas nadmorski, wiadomo, kasiora jest, głąb z ciebie,czy co?

        • 3 5

        • Nic nie kumasz?kto chce żeby komuś innemu budowano?na południu? No i oczywiście brak argumentów zbity głąbem.

          • 1 0

    • Hehe, jak Budimex zaczynal budowe wierzowcow na pasie startowym na Zaspie, to nikt nie wspieral mieszkancow Zaspy. Teraz nastepny buduje na Zabiance, wiec jak nic sie z tym nie zrobi to zabuduja wszedzie i wszystko.
      Trzeba jakos powstrzymac deweloperow. Chca budowac to niech buduja za obwodnica.

      • 0 0

    • (4)

      proszę o rzeczowe, racjonalne poparte faktami argumenty uzasadniającą następujące konstrukcje myślowe: 1. ergo arena -> pogorszenie warunków życia mieszkańców, 2 droga zielona-> korki i paraliż Gospody, 3. zabudowa wieżowca -> znika to co najlepsze?

      • 15 29

      • Wciągnij nosem mieszankę zastępującą powietrze, (3)

        zobacz jak zakorkowano Żabiankę i co będzie gdy dobudują bloków a agresywna deweloperka już się szykuje.

        Degradacji nie trzeba udowadniać rozbudowanymi zdaniami. Ale chcesz? Znajdziesz. Tu nie ma miejsca.

        To te same ekspertyzy, które miasto ignoruje w imię partykularnych a szemranych interesów.

        • 38 14

        • Nie wiem czy zauważyłeś ale mieszkasz w mieście nie na przedmieściach. (2)

          • 12 9

          • Typowy wpis osoby z prowincji.

            Swoim kompleksem chcesz szachowac innych. Tymczasem Zabianka i Przymorze juz sa skrajnie zatloczone. Mieszkalem kiedys na Przymorzu i po oddaniu tunelu ucieklem z tej dzielnicy, bo komfort zycia padl na pysk. Korek, ktorego kiedys nie bylo, zwiekszenie ruchu, pomysly budowy quasi-autostrad wzdluz parku. Rozumiem, ze ludzie w miescie mieszkac chca, ale to wszystko musi sie odbywac z poszanowaniem standardu zycia, inaczej zamienimy sie chinskiego molocha w ktorym nie da sie oddychac.

            • 3 1

          • Ty słoiku pojęciem miasta sobie buzki nie wycieraj.

            • 6 5

    • (3)

      Nic nowego tam nie można zbudować? Tylko stare bloki tam mają być?

      • 21 8

      • Budujcie na południe od Gdanska, tam się miasto rozwija. Wkrotce caly pas nadmorski będzie zarąb...ny, przez samochody nowych mieszkańców. Przecież to ogromna kasa dla developerów i o to chodzi. Ciekawe na jakij zasadzie Zatoka jest właścicielem terenu. Pewnie jakiś wał, bk z jakiej racji, od kogo to kupili, kto był wczesniejszym wlascicielem?

        • 5 6

      • Marzenia (1)

        Stare poczciwe szafy zostawić jako pamiątkę relikt PRL resztę zrównać z ziemią i wybudować na miejsce domki bądź budynki z niską zabudową potem zamienić to w jeden piękny organizm zwanym Oliwą!!! Żabianka? Raczej beton dla ludzi którzy nie mieli gdzie mieszkać...

        • 7 18

        • Ci 60+ budowali socjalizm. Grunt spółdzielnia

          dostała za damski wuj. Nie każdy kto zgromadził wkład i był członkiem załapał się na mieszkanko. Dużo prawdy pokazuje film Alternatywy 4.
          Krzykacze niech się nie cwanią.

          • 9 15

    • Korki na gospody

      Korki na gospody są winą mieszkańców którzy protestowali przeciw poszerzeniu drogi aż do ronda na granicy miast. W tym momencie można sobie wsadzić gdzieś argument o planie architektonicznym, ponieważ 4 pasmowa droga na Gospody od zawsze w nim była i jest pod nią rezerwa terenu. Jest to obecnie droga przelotowa i większość ludzi nawet nie myśli o tym że przejeżdża przez Żabiankę, a po 4 pasach zrobili by to szybciej. Niech Ci ludzie przestaną wreszcie protestować bo developer coś tam w końcu postawi. Postawi mniejszy blok to mniej wyda na infrastrukturę ogólną, a na tym ucierpią i nowi i starzy mieszkańcy Żabianki.

      • 11 6

  • Urząd miasta pięknie siedzi w kieszeni deweloperow. Obudować motłoch z każdej możliwej strony (12)

    Byle piniondz się zgadzał

    • 222 47

    • A to, że nie ma gdzie mieszkać, to już nie problem? (5)

      Najlepiej wszykich wy*ieprzyć za obwodnicę, bo dziadki w wielkiej płycie już swoje mieszkania mają, więc można przestać budować cokolwiek.

      • 15 22

      • Gdyby nie te "dziadki",nie byłoby ciebie.Więcej szacunku .

        • 0 0

      • (2)

        tylko że to nie jest budynek do mieszkania tylko do pomieszkiwania dla turystów, który przyjadą na dwa dni najeść się panierki z ryby w knajpie nad morzem.

        • 12 5

        • I wynajmą mieszkanie na Żabiance, kiedy mogą w centrum? (1)

          Lepiej zrób porządek że staruszkami, którzy wynajmują studentom na lewo i bez podatków.

          • 3 4

          • Dlaczego od razu bez podatków?

            • 1 1

      • dzisiaj wiadomo, że na Żabiance nie będzie mieszkańców

        trzeba radykalnie odwrócić negatywny trend turystyczno-bookingowy. (Wtedy można zacząć rozmawiać o planowaniu miasta.) Ogromne pieniądze za ślepą klitę popłyną szerokim strumieniem do dewelopera, oraz do inwestorów, od turystów ze Skandynawii

        • 6 3

    • (1)

      A Ty mieszkasz pod mostem?

      • 0 0

      • Tak, zwodzonym..

        • 0 0

    • Smaruj donosik (3)

      do pana Zero jak masz taka wiedze,a jak nie to twarz w kubeł

      • 11 8

      • no sa donosy pani A i pan A (2)

        5lat sprawy, nie potrafili wykazac dlaczego oni kupuja za 200tys to co reszta za 500tys ?> i skad mieli 300tys na inne ktorych nie zarobili!!!

        Panstwo A to oszusci.

        • 8 4

        • Skoro są donosy, to czemu Zero nic nie robi? (1)

          Czy może to rozpowiadają ci sami ludzie, którzy kradli tajne dane, żeby oczerniać sędziów?

          • 4 1

          • Pisali o tym na tym portalu.

            • 0 0

  • Pelni obaw mieszkancy z siwymi glowami... (19)

    Hahaha ile wam zostalo z zycia.. budowac budowac i pozwolic mlodym zyc porzadnie w miescie a nie w wypierdzianych blokach z wielkiej pyty :)

    • 92 317

    • Nie bądż taki nowoczesny,bo i na ciebie przyjdzie pora,a przyjdzie na pewno.

      • 0 0

    • Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku? (8)

      Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku? Ceny na Jelitkowie są zabójcze patrz. Botanika. Warszawka sobie kupi, a Gdańszczanie guzik z tego będą mieli. Zobaczycie jaka będzie cena za metr kwadratowy.

      • 19 2

      • (7)

        porównanie nie na miejscu - Botanika vs. wieżowiec na Żabiance
        ceny będą podobne raczej do Wieży Leszka Białego

        • 3 3

        • (2)

          Owa Wieża została wybudowana dokładnie na miejscu byłej kotłowni węglowej, która przez lata obsługiwała okoliczne bloki. Osobiście nawet za dopłatą nie zamieszkałabym w tym promieniotwórczym miejscu.

          • 3 0

          • To wegiel promieniuje?

            • 1 0

          • Typowo polska żółć. Wieża rakotwórcza, Botanika na bagnach, Sopot złodzieje. Najlepsza jest moja zakaroluszona szafa na Pomorskiej.

            • 3 3

        • pożyjemy, zobaczymy

          • 0 0

        • Czyli ponad 10k za m2, to mało? (2)

          Jak na szadółkach ceny są o połowę niższe.

          • 6 1

          • Moze i bedzie 10K za metr (1)

            Ale wtedy w okolicy stare bloki z wielkiej pyty moze beda za 5K za metr :)

            • 3 4

            • 100 nowych mieszkań nie wykosi rynku

              • 1 0

    • Nie kazdy kto tu mieszka jest star mlodzi tez tu mieszkają i im sie ten pomysł nie podoba. Jestem ciekawa czy Pan tu mieszka Panie Profesorze i jeszcze jedno Pan tez kiedys bedzie starym prykiem !!!!

      • 1 0

    • Tak tak najlepiej dla wszystkich przyjezdnych budowac i niszczyć resztki zieleni,jak chcesz mieszkać w nowym to zapraszam na południe gdańska. Za chwile kawałka trawy nie będzie...aż przykro patrzeć na te nowe plany

      • 2 1

    • profesor to cie chyba po głowie w liceum walił za głupotę (1)

      ale i to nie pomogło jak widać

      • 21 3

      • jakie tam liceum.... Do wieczorowego by nie przyjęli

        • 3 0

    • używaj polskich znaków

      barani łbie z pokolenia androida.

      • 7 3

    • A gdzie w tym dzieci, stary impotencie bez bliskich? (1)

      Ledwie urodzone, z niską masą z powodu zatrucia środowiska, mają zaraz trafiać do hospicjów?

      Życia i zdrowia nie ma w miejscach tam zabudowanych, zabetonowanych i nad zakorkowanym skrzyżowaniem.

      A kawałek dalej dulczesa spiskuje z Sopotem jak wyrżnąć zielone tereny za halą.

      • 12 5

      • Racja

        Tylko jak chcesz dowalić podatek od 10 letnich szrotów, nagle wszystkich przestaje obchodzić ekologia...

        • 3 2

    • Ta wypierdziana płyta ma się bardzo dobrze i postoi dłużej niż te nowoczesne karton-gipsy (1)

      budowane byle jak i przez byle kogo.

      • 54 15

      • Postać, postoi

        A że się przy tym trochę zapadnie i popęka?
        Nie każdy musi mieć kąty proste między ścianami :D

        A co do budowanego byle jak i byle kogo - chyba nie widziałeś, jak wyglądała budowa z wielkiej płyty :D

        • 10 24

  • Ciekawe, że takie coś nazywa się "pomysłem" (3)

    a nie "chorą wizją".

    • 200 41

    • A teraz skomentuje Rudi Schubert:

      Dorooooota, ach Do-ro-ta, kochanka kulomiota
      pół rodu Piasta już się chlasta, że nie ma miasta

      • 0 0

    • Butelkiewicz się rozkręca

      następna kolekcjonerka mieszkań

      • 4 2

    • Naiwniaczki brać kredyciki i biegać do biura sprzedaży, żeby deweloper miał już kasiorke na budowę. Prędko prędko. ;) pamiętajcie oprocentowanie kredytu jest zmienne !!!! Mamy najniższe stopy procentowe w historii jak pójdzie to w górę o 5 % ? 10 albo 20 ? Wtedy zapewne nie będzie was stać na spłatę nawet połowy raty . Ale cóż jak to mówią Polak jest najmądrzejszy po szkodzie!

      • 8 3

  • Opinia wyróżniona

    Budować (13)

    Budować i nie pytać się mieszkańców, od tego są urbaniści i oni decydują, jakby pytać się zawsze mieszkańców ( nie fachowców) nic nowego by nie powstało, komu przeszkadza budynek w tym miejscu? a gdzie maja mieszkać młodzi ludzie na obrzeżach miasta? Jak sie nie podoba za duży ruch- wyprowadzka na wieś

    • 114 221

    • Ceny nowych budynków będą tak wysokie, że akurat młodych ludzi nie będzie stać na takie mieszkania. Wykupią je inwestorzy i będę wynajmować. Mieszkam na Pomorskiej, hałas i tak mam intensywny. Nie dajmy się zwariować. Budujcie gdzieś indziej, nie "wciskajcie" kolejnych budynków na siłę.

      • 0 0

    • Budować (1)

      Czytając twoją wypowiedz to stwierdzam że jesteś i**otą. Mieszkam tutaj od 49 i\lat nie przeszkadza mi postawienie bloku ale powiedz mądralo jak z nieprzejezdną na dzisiejszy dzień ul.gospody . pamiętaj też że młodzi mogą zrobić wypad na wieś .

      • 14 5

      • I niech robią ten wypad:)

        • 0 0

    • Mylisz się!!!

      W Mieście Gdañsk nie ma miejsca dla wsi.Dla wsi budować na polach ,przecież każde drogi expfesowe z wioch prowadzą do Stolicy Pomorza:::)))

      • 0 0

    • LGZ

      gydanytz podaj nr tel

      • 0 0

    • A młodzi nie mogą na wieś? Wiadomo blisko morza, a i tak większość będzie na wynajem dla krawaciarzy, także może oni niech lecą na wieś, skoro tak polecasz..

      • 7 3

    • (3)

      Urbaniści i architekci wyjątkowo się nie popisali, patrząć na wizualizacje. Także z pytaniami do nich też byłbym ostrożny.

      • 23 6

      • Nie może być zbyt pięknie i futurystycznie ponieważ nie będzie pasowało do PRLowskich (2)

        szaf. Stąd ta oszczędność w formie i ozdobnikach.

        • 15 4

        • te szafy funkcjonalnie i estetycznie stoją 3 z wyższej niż wszystkie dotychczasowe (1)

          popisy Robyga i BRG. Masz 5 pał na Przymorzu czy Letnicę. I piszę to ja, osoba która z Zaspy uciekła, mnie to przytłaczało.

          • 16 9

          • Co cię przytłacza? Nowa Letnica to ciekawa

            inwestycja. Jakbym miał kasę to bym kupił wysokie piętro z widokiem na zatokę.
            Fajna miejscówka.

            • 7 8

    • młodzi ludzie w apartamencie za milion? chyba jak sobie wynajmą na jedną noc na booking. com

      ale pojechałeś ... przecież wiadomo, że to nie będą mieszkania dla przeciętnego Kowalskiego. Tak samo jak Botanika.

      • 15 4

    • za was, trolle urzędasy też się weźmiemy

      • 7 8

    • Hola hola

      Nie dyktuj ludziom co maja robic i jak chca zyc

      • 13 0

  • Opinia wyróżniona

    Marudy (9)

    Marudzą tylko starzy mieszkańcy. A nie myślą o swoich dzieciach, które chętnie by zostały w dzielnicy i zamieszkały w nowym budownictwie. Dzielnica się starzeje a infrastruktura jest tu doskonała. Jestem za nowymi inwestycjami.

    • 135 232

    • Myślą, tłuku podstawiony, bredzący od rzeczy. (2)

      Jeszcze większa zabudowa, większy ruch, to już stworzenie na Żabiance komory gazowej dla wszelkiego życia.

      Dzieci? Jak się jakieś uchowa to z astmą lub rakiem płuc.

      To nie "inwestycje", to kaźń dla mieszkańców, z nowymi włącznie.

      • 26 23

      • (1)

        wyprowadz sie do kartuz

        • 2 3

        • Dokladnie, chcesz nowe mieszkanie to sam kupuj w kartuzach a nie aby deweloperzy korzystali z obecnej infrastruktury.
          "Euro Styl" na Zaspie postawil bloki na calej swojej dzialce, i ludzie z nowych blokow korzystaja z infrastruktury mlynca, jak ze swojej, choc wszystko jest oplacane przez mieszkancow mlynca.
          Teraz to widze takie modne na krzywa mordke wbic sie w stare ladne osiedla i za free miec parki, sklepy i cala infrastrukture.

          • 0 0

    • Czy to złe doświadczenia?

      Mieszkam tu od 30 lat i chciałbym zostawić to miejsce mojemu dziecku w świadomości, że nie ucierpiało ono w wyniku nietrafionej inwestycji. Mam nadzieję, że jeśli jest tak jak piszesz, to Twoi "starzy mieszkańcy" zmienią postępowanie i zadbają o Twoją przyszłość. Przemyśl co piszę i dołącz do tych, którzy nie protestują przeciwko rozbudowie infrastruktury handlowo-usługowej a sprzeciwiają się budowie molocha którego wznoszenie wpłynie na stabilność otaczających go budynków a eksploatacja zachwieje istniejącą "doskonałą infrastrukturą".

      • 0 0

    • jak masz milion na zakup mieszkania dla dziecka (2)

      Jak masz wolny milion na mieszkanie dla swojego dziecka w nowym apartamentowcu na Jelitkowie (bo to raczej deweloper będzie sprzedawać jako Jelitkowo a nie Żabiankę), to może rozpatrz zakup domu? Po co od razu wciskać wieżowiec tam, gdzie nie pasuje.

      • 18 10

      • Deweloper może pisać że apartamenty są nawet i na Księżycu. Wieża Leszka białego też na początku było Jelitkowo i 10 tys. m2. A cena ofertowa nie przekroczyła 8 tys. Jelitkowo to Jelitkowo

        • 4 2

      • Jak dla mnie pasuje. Nawet będzie odciągał uwagę

        od PRLowskich szaf z krzywymi ścianami i klatkami z lamperią.

        • 15 20

    • Ja bym tam postawił coś na 300m wysokie. Spoko.

      • 3 6

    • infra doskonała, dlatego trzeba na nią napaść, okraść, obrabowiać

      zacienić, obniżyć standard w blokach i wartość mieszkań, zasamochodować i na końcu obciążyć kosztami spółdzielców. +300 do rachunków za utrzymanie części wspólnych.

      • 26 14

  • Nie (1)

    Nie, nie dla kolejnych budynków, ludzie opanujcie się ile jeszcze można budować tych mieszkań, a i tak przeciętnego pracownika nie stać. Te mieszkania kupują zawsze ci sami ludzie pod 'inwestycje'

    • 16 4

    • Jak nie mają budowac sokoro brakuje mieszkań, jak Cię nie stać to zacznij ogarniać a nie tylko narzekać :D

      • 0 0

  • Wiezowiec

    super budowac dac szanse mlodym na mieszkanie

    • 0 0

  • w tym mieście zabuduja każdy zielony skrawek. (35)

    Deweloper zadowolony.

    • 375 110

    • To jest zielony skrawek ? (10)

      Może zobacz na zdjęcie zanim coś napiszesz.

      • 75 18

      • Protestują byli pracownicy lokalowki z UM którzy mieszkają za tym blokiem? (9)

        Cały blok urzędasow z UM

        • 19 10

        • protestuja ci sami, co zblokowali przebudowe gospody (3)

          A teraz lamenty że kroki im sie pod domem robia xDDDD

          • 22 8

          • (2)

            no właśnie nie! ci co blokowali rozbudowę ulicy racji nie mieli a ci co blokują budowe wieżowców (bo na jednym się nie skończy) maja 100% racje. jak Ci sie to podoba
            jak choćby na przymorzu to spoko.

            • 2 2

            • to prywatny teren ... i okoliczna chołota+ nie ma nic do gadania (1)

              • 1 2

              • Ty jestes holota analfabeto

                • 0 0

        • protestuja mieszkancy z bloku z tylu (2)

          bo im zasloni widok na morze. ale coz taki lajf

          • 15 10

          • a dlaczego taki lajf? (1)

            nie zmieniać planu zagospodarowania.

            • 7 2

            • plan zagospdarowania mówi że ma stać tam wieżowiec i tam bedzie stał wieżowiec

              pytanie tylko brzmi czy o te 10 pięter wyższy?

              • 1 1

        • Jednak Dulkiewicz stoi pod murem (1)

          Musi dokończyć dzieło wybitnego samorządowca , króla Pomorza i wszechrusi

          • 24 15

          • Butelkiewicz zaczyna kolekcjonowanie mieszkanek

            to trza budować . widocznie jej się POdoba lokalizacja

            • 4 7

    • buhahhahaha (5)

      zielony skrawek.

      To jest market i budy.

      A poza ten co to pisze to troll - zawsze ten sam komentarz " zabudowanie zieleni, betonowanie, deweloperka" itp itd. To sa trole pewnie Płażynski ma taki sam wydział w enerdze jak Ziobro w ms

      • 22 10

      • Prawdziwe trolle to są w BRG. Trolle-demole (2)

        • 7 2

        • W Inowrocławiu Brdjza stworzył cały zespół , płacił 500 miesięcznie za plucie (1)

          • 0 4

          • Powiedziała pani z PiSu z prokuratorskimi zarzutami, za przekręty z czasów gdy w tym urzędzie pracowała.
            :D

            • 1 0

      • (1)

        Kto by opłacał te trole? Zielone ludziki?

        • 3 3

        • ty i reszta mieszkańców

          3mln zł rocznie na "utrzmanie strony internetowej"
          w Sopocie tylko 12tyś

          • 1 3

    • kup ten zielony skrawek za miliony (6)

      i będziesz sobie decydował czy trawnik czy zabudowa...

      • 33 19

      • Nie ma zgody na sprzedaz terenu nawet za miliony bez zgody i wiedzy mieszkancow. (5)

        I tak musi byc zmienione szybko prawo .Inaczejna jakosc zycia obecnych mieszkancow bedzie miala wplyw jedynie grupa parnasow ,ktora bedzie decydowac ,czy mamy ,zyc w cieniu,czy wzrosnie nam ciasnota,halas,czy korki Jak to jest ,ze na komfort zycia obecnych mieszkancow. coraz bardzie i w zasadzie wylacznie decyzje wiazace maja j bogate grupy pazernych deweloperow,prawnikow i decyzyjnych urzednikow.Z jakiej racji miliarder nie mieszkajacy tam gdzie stawia taki blok sam nie poddaje sie tej zmianie ,ktora bezzasadnie j wprowadzil i wprowadza dla setek i tysiecy ludzi?

        • 27 28

        • Ten teren jest od dawna prywatny. Chcesz zarządzać cudzą własnością? (3)

          A może twoje mieszkanie ci przemeblujemy, ścianki przestawimy i wkroimy z niego parę miejsc parkingowych?!

          • 21 6

          • nie jest prywatny (2)

            jeżeli wchodzi w zacienienie i obciążenie sąsiadów. Prywatnie to oni mogą wygrodzić CAŁĄ spółdzielnię i zieleń. I co, chciałbyś tego, czosnek?

            • 6 8

            • jeśli chodzi o zacienienie to mogą im ślepą ścianę 10m przed oknami postawić - i nic nie mają do gadania (1)

              bo takie są przepisy

              • 1 1

              • Ja bym się cieszył z zacienienia. Mam mieszkanie

                wschód ale tylko 2 pokoje. Pozostałe 2 to południowy zachód i zachód. Wiosna lato można zdechnąć od południa w salonie i kuchni mimo rolet. Myślę o montażu klimy.

                • 1 1

        • Powiedz to ludziom Adamowicza

          • 13 11

    • (1)

      Chory człowieku miasto to nie wieś, czy puszcza. Jak się nie podoba to wyjedź a na Twoje miejsce wprowadzi się ktoś inny.

      • 5 10

      • Sam sie wyprowadz deweloperska palo..

        • 3 2

    • Testament... (4)

      .

      • 11 5

      • POdobno już ma nazwę (1)

        Świeczka do nieba

        • 4 4

        • Spostrzeżenie.

          Widzę, że paru tłuków trolli od piebiaka się uchowało ,kto teraz wam płaci, zero?

          • 2 0

      • Ale co ma Kaczyński do rzeczy? (1)

        • 6 1

        • Może Michnik w Gayzecie napisze że Kaczyński buduje wieże ?

          • 3 3

    • Tam maleje liczba mieszkańców dlatego są potrzebne nowe osiedla .

      • 5 3

    • A gdzie tam jest teraz teren zielony? Po co ten tekst bez poznania tematu...

      • 7 3

    • Biedronka i jakies

      budy to zielony skrawek?Was martwi,ze Biedra zniknie a i byc moze wasxe blachosmrody beda mialy mniej miejsc parkingowych

      • 39 19

    • Dlatego im wyższy tym lepiej.
      Mniejszy skrawek zabudowany a mieszkań więcej

      • 28 13

  • Obrzydliwe, bezczelne za wysokie (1)

    równajmy do budynków spółdzielczych

    • 18 5

    • Niekoniecznie. Równajmy do budynków handlowo-usługowych tych przy SKM-ce.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane