• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Żabianka. Wraca pomysł budowy wieżowca u zbiegu Pomorskiej i Gospody

Ewa Budnik
23 sierpnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Koncepcja zabudowy dewelopera Zatoka przewiduje budowę wysokiego na 55 metrów budynku. Czy jego powstanie będzie możliwe określi nowy plan miejscowy, który jest w tracie opracowania.
  • Przedstawiony kształt i wygląd budynku to wstępne założenia, które mają posłużyć do opracowania planu miejscowego. Dopiero na jego podstawie powstanie ostateczny projekt.
  • 55 metrowy budynek byłby najwyższą budowlą w tej okolicy.
  • Na trzech pierwszych kondygnacjach powstać miałaby Biedronka, parkingi, tereny zielone. Również elewacja niższej partii budynku mogłaby być pokryta zielenią.
  • Przykładowa architektura elewacji budynku przedstawiona w koncepcji.
  • Wizualizacja koncepcyjna. Deweloper podkreśla, że posiada analizę dotyczącą zacieniania sąsiednich budynków przez nową budowlę i pod tym względem będzie ona spełniała wszystkie normy.
  • Proponowana w koncepcji konstrukcja budynku.
  • Dla porównania: wizja zabudowy tego terenu z 2009 roku, która posłużyła do uchwalenia poprzedniego planu miejscowego. W 2015 roku został on uchylony przez sąd.

Powstała kolejna koncepcja wysokiego na 55 m budynku u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody na Żabiance. W opracowaniu jest następny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który taką zabudowę może dopuścić. Okoliczni mieszkańcy nie są z tego zadowoleni.



Zabudowa u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody:

Pomysł budowy mieszkalnej, wysokiej na 55 metrów (18 kondygnacji) wieży powstał ponad 10 lat temu. Na zlecenie właściciela części gruntów w tym miejscu - firmy Zatoka - pracownia Forma Architekci przygotowała wtedy koncepcję zabudowy całego terenu u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody. Powstać miały tu nie tylko mieszkania, ale także pasaż handlowy, oferta gastronomiczna i rozrywkowa.

Koncepcja miała posłużyć do przygotowania przez Biuro Rozwoju Miasta planu zagospodarowania przestrzennego, którego wcześniej dla tego terenu nie było. Po analizach, nowy plan miejscowy wyłożono do publicznego wglądu w 2011 roku, a potem został on uchwalony w 2012 roku. W 2015 roku decyzją sądu uchwała o przyjęciu nowego planu została uchylona, a mieszkańcy Żabianki, którzy byli przeciwni realizacji tak wysokiej zabudowy odetchnęli z ulgą.

Trwają prace nad kolejnym planem miejscowym



29 września 2016 roku Miasto Gdańsk przystąpiło jednak do uchwalenia nowego planu dla tej części Żabianki. Od tego czasu trwają prace nad jego opracowaniem. O tym procesie, a także o kolejnej wysokiej na 55 metrów koncepcji zabudowy, była mowa w czasie spotkania z mieszkańcami, które odbyło się w Szkole Podstawowej nr 89. I tym razem koncepcja powstała na zlecenie firmy Zatoka, tym razem jej opracowania podjęła się pracownia Zygzuła Biuro Projektów. Spotkanie zostało zorganizowane z inicjatywy Rady Dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia. Do rady zwrócili się mieszkańcy przedstawiając swoje obawy dotyczące kształtu, a przede wszystkim wysokości zabudowy, jaka mogłaby powstać w pobliżu ich domów. W spotkaniu udział wzięło około 150 mieszkańców dzielnicy, radni dzielnicowi, radni miasta, posłowie na Sejm RP, przedstawiciele Biura Rozwoju Gdańska (BRG) oraz przedstawiciele dewelopera Zatoka.

- Projekt planu miejscowego, który obejmuje obszar około dwóch hektarów, jest na etapie sporządzania. Jego koncepcja będzie gotowa na przełomie września i października. Wtedy zostanie on przesłany do rady dzielnicy, by mogła ona zaopiniować jego zapisy. Odbędzie się także specjalne spotkanie, gdzie propozycje będą omawiane - mówiła Dorota Kucharczak, kierownik Zespołu Urbanistycznego Oliwa w Biurze Rozwoju Gdańska.
Przedstawiciele BRG tłumaczą, że obszar, dla którego powstaje plan jest wskazany jako miejsce, gdzie - zgodnie z uchwalonym w Gdańsku Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych (SLOW)- dopuszcza się powstanie budynku wysokościowego, a więc zgodnie z tym dokumentem, o wysokości ponad 40 metrów.

- To, jak taki wysoki obiekt zadziała w przestrzeni miasta, jest w tej chwili poddawane analizie. Na wstępnym etapie wpłynęło wiele wniosków od osób prywatnych, instytucji i właścicieli działek. Wszystkie te wnioski są analizowane, poszukujemy kompromisu pomiędzy interesami wszystkich podmiotów, które są związane z tym obszarem - tłumaczyła Dorota Kucharczak.
  • Obecna zabudowa omawianego terenu. Widok z budynku przy ulicy Gospody 6.
  • Po uchwaleniu nowego planu i uzyskaniu pozwolenia na budowę nowa zabudowa miałaby stanąć w miejscu tego sklepu.

Market i 14 pięter mieszkalnych



Deweloper, który tym razem prezentował koncepcję obejmującą tylko i wyłącznie działkę, która do niego należy, przedstawił wizualizację, na której widnieje 14-kondygnacyjna mieszkaniowa wieża wyrastająca z podstawy, w której miałaby w przyszłości znaleźć się Biedronka, parkingi i tereny zielone. Dla przyszłych użytkowników budynku przewidziano dodatkowe tarasy, które miałyby być zagospodarowane zielenią i elementami małej architektury. Zaplanowane one zostały na kondygnacjach drugiej, trzeciej oraz połowie dachu.

- W myśl tego projektu na terenie tej działki powstaną miejsca postojowe, których w tej chwili zupełnie nie ma - tłumaczył na spotkaniu Andrzej Zygzuła, architekt który przygotował koncepcję. - Dojazd do inwestycji planowany jest od strony ulicy Gospody i nie dotykałby układu drogowego, z którego obecnie korzystają mieszkańcy z sąsiednich budynków.

Według koncepcji w obiekcie powstać ma o 20 proc. więcej miejsc postojowych niż mieszkań oraz 25 miejsc postojowych na każde 1000 m kw. powierzchni handlowej. Powstać one by miały w dwukondygnacyjnej podziemnej hali oraz na poziomach +1 i +2. Tam zlokalizowane mogłyby być także pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Parking znajdujący się na pierwszym piętrze byłby poświęcony tylko dla klientów sklepu.

- W ramach zabudowy powstałoby 900 m kw. powierzchni, gdzie odbywałaby się sprzedaż i 111 mieszkań. Z tego wyliczyć można, że powstałyby 23 miejsca postojowe dla Biedronki i 134 miejsca dla mieszkań. Koncepcja przewiduje jednak, że miejsc dla nowych mieszkańców byłoby nawet 141. Łącznie powstałyby tu zatem 164 miejsca postojowe - wyliczył Andrzej Zygzuła.

Mieszkańcy pełni obaw



Wysokość zabudowy, liczba mieszkań, a wraz z nią zwiększony ruch i hałas oraz większa liczba parkujących w okolicy samochodów, tak samo jak przed laty, budzą ogromne obawy mieszkańców.

- Budowa takiego wieżowca to jest absurd. Istniejący układ komunikacyjny na to nie pozwala. Skrzyżowanie z tramwajem i długie oczekiwanie na światłach dla samochodów nadjeżdżających ze wszystkich stron kilka razy w ciągu dnia kompletnie paraliżuje ruch w tym miejscu. A teraz dodatkowe ponad 100 samochodów będzie się tędy poruszało - mówił Adam Olszewski, który na Żabiance mieszka od lat 60. - A sama budowa to będzie istny koszmar. Przecież potrzebne będzie palowanie, pompowanie wody, będzie okropna kurzawka, bo tu są ruchome piaski.
Deweloper przekonuje jednak, że nawet bez uchwalania planu miejscowego, zgodnie z obowiązującym prawem, mógłby zbudować tu budynek o takiej samej wysokości jak sąsiednie bloki.

- Gdybyśmy dzisiaj wystąpili o warunki zabudowy, to moglibyśmy zbudować budynek wysoki na 11 pięter, więc komu te kilka kondygnacji więcej może przeszkadzać - pytał na spotkaniu Roman Chajewski, prezes zarządu firmy Zatoka.
Przedstawiciele dewelopera podnosili także argumenty dotyczące obecnej estetyki miejsca, które w przyszłości mogłoby zostać na nowo zagospodarowane.

- Od lat zajmujemy się budownictwem, a ta posesja nie jest naszą chlubą i nie może pozostać w takim stanie przez dłuższy czas - tłumaczył Roman Chajewski. - Nasz najemca - Biedronka - postuluje remont, wskazuje też, że powinno być więcej miejsc postojowych, a wejście do sklepu nie powinno prowadzić po schodach, bo nie takie są dzisiejsze standardy. Sama Biedronka, która teraz ma 960 m kw., po zakończeniu inwestycji będzie ich miała 1300, powstaną dodatkowe miejsca postojowe, których w tej chwili tu nie ma, więc żaden z przyszłych mieszkańców naszej inwestycji czy klientów sklepu nie będzie stawał na miejscach postojowych, z których korzystają mieszkańcy okolicznych bloków.
  • Na spotkaniu koncepcja została przedstawiona mieszkańcom w formie folderów z wizualizacjami.
  • Prezentacja przedstawicieli Biura Rozwoju Gdańska była omówieniem aktualnego stanu prac nad nowym planem miejscowym.
  • Na spotkaniu w sali gimnastycznej Szkoły Podstawowej nr 89 pojawiło się ponad 100 osób.
  • Z ramienia rady dzielnicy spotkanie prowadził przewodniczący jej zarządu, Jerzy Kolczyński.
  • Uczestnicy spotkania.
  • Uczestnicy spotkania.
  • Prezentacja procedury uchwalania planu miejscowego prowadzona przez Biuro Rozwoju Gdańska.

Korki sparaliżują skrzyżowanie z ulicą Pomorską



Argumenty związane z poprawą estetyki wobec wizji skali zabudowy, jaka mogłaby w tym miejscu powstać, nie są jednak dla mieszkańców najważniejsze.

- My wszyscy doskonale wiemy, jakie uciążliwości wiążą się z mieszkaniem w tej lokalizacji. Ten sam układ był prezentowany kilka lat temu. Osobny dojazd do zabudowy nic nie rozwiązuje, bo on i tak zablokuje ulicę Gospody, która już teraz jest nieprzejezdna - dowodził Krzysztof Sosnowski, który mieszka przy Pomorskiej 22. - Badania wykazywały, że poziom hałasu będzie przekroczony. Występujemy o uwzględnienie naszych próśb, bo inaczej życie tutaj stanie się koszmarem.
- O takiej zabudowie będzie można na Żabiance mówić, kiedy powstanie Droga Zielona, która poprawi układ komunikacyjny w tej części miasta - mówił jeden z mieszkańców Żabianki.
Deweloper dowodził jednak, że koncepcja, którą chce realizować i wszystkie jego działania są oparte o obowiązuje prawo.

- Jesteśmy zobowiązani do przestrzegania prawa budowlanego, wcześniejszego uzgodnienia układu transportowego, będziemy musieli też podpisać umowę drogową, która zobowiąże nas do finansowego wkładu w układ drogowy w sąsiedztwie naszej inwestycji. Także obawy o naruszenie w czasie budowy konstrukcji sąsiednich budynków nie są zasadne, bo robiliśmy wstępne badania geologiczne, a kolejne prowadzone będą, kiedy powstanie ostateczny projekt. Badania geologiczne czy ocena oddziaływania na środowisko to przecież dokumenty, które trzeba przygotować przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę - wyjaśniał wypowiadający się w imieniu firmy Zatoka Jarosław Mila.
Posłanka Małgorzata Chmiel, która sprawę zna jeszcze z czasów swojej pracy w Radzie Miasta wspomina, że historia zatoczyła koło.

- Ta sama dyskusja, którą prowadzimy tu dzisiaj odbyła się już lata temu, kiedy na komisje w radzie miasta przychodziło po 100 osób. Teraz się zastanawiam, w którym kierunku jest skłonny pójść inwestor, by doszło do jakiegoś konsensusu - mówiła.
- Jesteśmy otwarci na rozmowy o tym, co możemy zrobić dla mieszkańców, by komfort życia w tej lokalizacji był większy - deklarował Roman Chajewski.
Kolejne spotkanie ma się odbyć po tym, jak Biuro Rozwoju Gdańska przygotuje projekt nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Miejsca

Opinie (585) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Opinia wyróżniona

    Mówimy NIE (16)

    Przecież to nie chodzi o to, czy zabudowa jest "nowoczesna" czy nie. Budynek może być piękny i wspaniały, nawet najlepsi architekci go mogą zaprojektować, co nie zmieni podstawowego problemu - ten budynek tu nie może stanąć. powód jest prosty i banalny: nie ma miejsca na taką liczbę mieszkańców na tym osiedlu. Już teraz jest totalny paraliż Gospody, kompletnie jest nieprzejezdna w niektórych godzinach, a komunikacja piesza czy rowerowa woła o pomstę do nieba. Żabianka była zawsze kameralnym, zielonym i przyjaznym miejscem, co już się zmieniło odkąd jest Ergo Arena i Zielona Droga. Przy zbudowanym takim wieżowcu w zasadzie zniknie doszczętnie wszystko, co najlepsze w tym miejscu. Dajcie nam żyć i budujcie sie na południu miasta!!! Tam jest miejsce na nowe inwestycje. Stare dzielnice zostawcie w spokoju. Zabudowa Żabianki była przemyślana i jest wynikiem planu architektonicznego. My chcemy żyć spokojnie z dala od zgiełku miasta, tak jak jest to wpisane w idee tego osiedla.

    • 249 114

    • (4)

      Jasne,budujcie komuś pod nosem, na innych osiedlach bo my chcemy mieć kameralne, a inni co nas to obchodzi. Niech oni mają napchany blok na bloku i niech oni stoją w korkach. Zapyziała wiocha z tej Żabianki, gorzej niż na prawdziwej wsi.

      • 7 12

      • do ala

        ales ty głupia

        • 0 0

      • trochę śmieszy mnie

        trochę śmieszy mnie pojęcie "kameralne osiedle", które notabene jest zwykłym blokowiskiem. Nie obrażając oczywiście Żabianki ani innych tego typu osiedli.

        • 1 1

      • (1)

        Przecież oni tez będą mieli pod nosem. O co ci chodzi, kto tak chce? Pas nadmorski, wiadomo, kasiora jest, głąb z ciebie,czy co?

        • 3 5

        • Nic nie kumasz?kto chce żeby komuś innemu budowano?na południu? No i oczywiście brak argumentów zbity głąbem.

          • 1 0

    • Hehe, jak Budimex zaczynal budowe wierzowcow na pasie startowym na Zaspie, to nikt nie wspieral mieszkancow Zaspy. Teraz nastepny buduje na Zabiance, wiec jak nic sie z tym nie zrobi to zabuduja wszedzie i wszystko.
      Trzeba jakos powstrzymac deweloperow. Chca budowac to niech buduja za obwodnica.

      • 0 0

    • (4)

      proszę o rzeczowe, racjonalne poparte faktami argumenty uzasadniającą następujące konstrukcje myślowe: 1. ergo arena -> pogorszenie warunków życia mieszkańców, 2 droga zielona-> korki i paraliż Gospody, 3. zabudowa wieżowca -> znika to co najlepsze?

      • 15 29

      • Wciągnij nosem mieszankę zastępującą powietrze, (3)

        zobacz jak zakorkowano Żabiankę i co będzie gdy dobudują bloków a agresywna deweloperka już się szykuje.

        Degradacji nie trzeba udowadniać rozbudowanymi zdaniami. Ale chcesz? Znajdziesz. Tu nie ma miejsca.

        To te same ekspertyzy, które miasto ignoruje w imię partykularnych a szemranych interesów.

        • 38 14

        • Nie wiem czy zauważyłeś ale mieszkasz w mieście nie na przedmieściach. (2)

          • 12 9

          • Typowy wpis osoby z prowincji.

            Swoim kompleksem chcesz szachowac innych. Tymczasem Zabianka i Przymorze juz sa skrajnie zatloczone. Mieszkalem kiedys na Przymorzu i po oddaniu tunelu ucieklem z tej dzielnicy, bo komfort zycia padl na pysk. Korek, ktorego kiedys nie bylo, zwiekszenie ruchu, pomysly budowy quasi-autostrad wzdluz parku. Rozumiem, ze ludzie w miescie mieszkac chca, ale to wszystko musi sie odbywac z poszanowaniem standardu zycia, inaczej zamienimy sie chinskiego molocha w ktorym nie da sie oddychac.

            • 3 1

          • Ty słoiku pojęciem miasta sobie buzki nie wycieraj.

            • 6 5

    • (3)

      Nic nowego tam nie można zbudować? Tylko stare bloki tam mają być?

      • 21 8

      • Budujcie na południe od Gdanska, tam się miasto rozwija. Wkrotce caly pas nadmorski będzie zarąb...ny, przez samochody nowych mieszkańców. Przecież to ogromna kasa dla developerów i o to chodzi. Ciekawe na jakij zasadzie Zatoka jest właścicielem terenu. Pewnie jakiś wał, bk z jakiej racji, od kogo to kupili, kto był wczesniejszym wlascicielem?

        • 5 6

      • Marzenia (1)

        Stare poczciwe szafy zostawić jako pamiątkę relikt PRL resztę zrównać z ziemią i wybudować na miejsce domki bądź budynki z niską zabudową potem zamienić to w jeden piękny organizm zwanym Oliwą!!! Żabianka? Raczej beton dla ludzi którzy nie mieli gdzie mieszkać...

        • 7 18

        • Ci 60+ budowali socjalizm. Grunt spółdzielnia

          dostała za damski wuj. Nie każdy kto zgromadził wkład i był członkiem załapał się na mieszkanko. Dużo prawdy pokazuje film Alternatywy 4.
          Krzykacze niech się nie cwanią.

          • 9 15

    • Korki na gospody

      Korki na gospody są winą mieszkańców którzy protestowali przeciw poszerzeniu drogi aż do ronda na granicy miast. W tym momencie można sobie wsadzić gdzieś argument o planie architektonicznym, ponieważ 4 pasmowa droga na Gospody od zawsze w nim była i jest pod nią rezerwa terenu. Jest to obecnie droga przelotowa i większość ludzi nawet nie myśli o tym że przejeżdża przez Żabiankę, a po 4 pasach zrobili by to szybciej. Niech Ci ludzie przestaną wreszcie protestować bo developer coś tam w końcu postawi. Postawi mniejszy blok to mniej wyda na infrastrukturę ogólną, a na tym ucierpią i nowi i starzy mieszkańcy Żabianki.

      • 11 6

  • Urząd miasta pięknie siedzi w kieszeni deweloperow. Obudować motłoch z każdej możliwej strony (12)

    Byle piniondz się zgadzał

    • 222 47

    • A to, że nie ma gdzie mieszkać, to już nie problem? (5)

      Najlepiej wszykich wy*ieprzyć za obwodnicę, bo dziadki w wielkiej płycie już swoje mieszkania mają, więc można przestać budować cokolwiek.

      • 15 22

      • Gdyby nie te "dziadki",nie byłoby ciebie.Więcej szacunku .

        • 0 0

      • (2)

        tylko że to nie jest budynek do mieszkania tylko do pomieszkiwania dla turystów, który przyjadą na dwa dni najeść się panierki z ryby w knajpie nad morzem.

        • 12 5

        • I wynajmą mieszkanie na Żabiance, kiedy mogą w centrum? (1)

          Lepiej zrób porządek że staruszkami, którzy wynajmują studentom na lewo i bez podatków.

          • 3 4

          • Dlaczego od razu bez podatków?

            • 1 1

      • dzisiaj wiadomo, że na Żabiance nie będzie mieszkańców

        trzeba radykalnie odwrócić negatywny trend turystyczno-bookingowy. (Wtedy można zacząć rozmawiać o planowaniu miasta.) Ogromne pieniądze za ślepą klitę popłyną szerokim strumieniem do dewelopera, oraz do inwestorów, od turystów ze Skandynawii

        • 6 3

    • (1)

      A Ty mieszkasz pod mostem?

      • 0 0

      • Tak, zwodzonym..

        • 0 0

    • Smaruj donosik (3)

      do pana Zero jak masz taka wiedze,a jak nie to twarz w kubeł

      • 11 8

      • no sa donosy pani A i pan A (2)

        5lat sprawy, nie potrafili wykazac dlaczego oni kupuja za 200tys to co reszta za 500tys ?> i skad mieli 300tys na inne ktorych nie zarobili!!!

        Panstwo A to oszusci.

        • 8 4

        • Skoro są donosy, to czemu Zero nic nie robi? (1)

          Czy może to rozpowiadają ci sami ludzie, którzy kradli tajne dane, żeby oczerniać sędziów?

          • 4 1

          • Pisali o tym na tym portalu.

            • 0 0

  • Pelni obaw mieszkancy z siwymi glowami... (19)

    Hahaha ile wam zostalo z zycia.. budowac budowac i pozwolic mlodym zyc porzadnie w miescie a nie w wypierdzianych blokach z wielkiej pyty :)

    • 92 317

    • Nie bądż taki nowoczesny,bo i na ciebie przyjdzie pora,a przyjdzie na pewno.

      • 0 0

    • Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku? (8)

      Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku? Ceny na Jelitkowie są zabójcze patrz. Botanika. Warszawka sobie kupi, a Gdańszczanie guzik z tego będą mieli. Zobaczycie jaka będzie cena za metr kwadratowy.

      • 19 2

      • (7)

        porównanie nie na miejscu - Botanika vs. wieżowiec na Żabiance
        ceny będą podobne raczej do Wieży Leszka Białego

        • 3 3

        • (2)

          Owa Wieża została wybudowana dokładnie na miejscu byłej kotłowni węglowej, która przez lata obsługiwała okoliczne bloki. Osobiście nawet za dopłatą nie zamieszkałabym w tym promieniotwórczym miejscu.

          • 3 0

          • To wegiel promieniuje?

            • 1 0

          • Typowo polska żółć. Wieża rakotwórcza, Botanika na bagnach, Sopot złodzieje. Najlepsza jest moja zakaroluszona szafa na Pomorskiej.

            • 3 3

        • pożyjemy, zobaczymy

          • 0 0

        • Czyli ponad 10k za m2, to mało? (2)

          Jak na szadółkach ceny są o połowę niższe.

          • 6 1

          • Moze i bedzie 10K za metr (1)

            Ale wtedy w okolicy stare bloki z wielkiej pyty moze beda za 5K za metr :)

            • 3 4

            • 100 nowych mieszkań nie wykosi rynku

              • 1 0

    • Nie kazdy kto tu mieszka jest star mlodzi tez tu mieszkają i im sie ten pomysł nie podoba. Jestem ciekawa czy Pan tu mieszka Panie Profesorze i jeszcze jedno Pan tez kiedys bedzie starym prykiem !!!!

      • 1 0

    • Tak tak najlepiej dla wszystkich przyjezdnych budowac i niszczyć resztki zieleni,jak chcesz mieszkać w nowym to zapraszam na południe gdańska. Za chwile kawałka trawy nie będzie...aż przykro patrzeć na te nowe plany

      • 2 1

    • profesor to cie chyba po głowie w liceum walił za głupotę (1)

      ale i to nie pomogło jak widać

      • 21 3

      • jakie tam liceum.... Do wieczorowego by nie przyjęli

        • 3 0

    • używaj polskich znaków

      barani łbie z pokolenia androida.

      • 7 3

    • A gdzie w tym dzieci, stary impotencie bez bliskich? (1)

      Ledwie urodzone, z niską masą z powodu zatrucia środowiska, mają zaraz trafiać do hospicjów?

      Życia i zdrowia nie ma w miejscach tam zabudowanych, zabetonowanych i nad zakorkowanym skrzyżowaniem.

      A kawałek dalej dulczesa spiskuje z Sopotem jak wyrżnąć zielone tereny za halą.

      • 12 5

      • Racja

        Tylko jak chcesz dowalić podatek od 10 letnich szrotów, nagle wszystkich przestaje obchodzić ekologia...

        • 3 2

    • Ta wypierdziana płyta ma się bardzo dobrze i postoi dłużej niż te nowoczesne karton-gipsy (1)

      budowane byle jak i przez byle kogo.

      • 54 15

      • Postać, postoi

        A że się przy tym trochę zapadnie i popęka?
        Nie każdy musi mieć kąty proste między ścianami :D

        A co do budowanego byle jak i byle kogo - chyba nie widziałeś, jak wyglądała budowa z wielkiej płyty :D

        • 10 24

  • Ciekawe, że takie coś nazywa się "pomysłem" (3)

    a nie "chorą wizją".

    • 200 41

    • A teraz skomentuje Rudi Schubert:

      Dorooooota, ach Do-ro-ta, kochanka kulomiota
      pół rodu Piasta już się chlasta, że nie ma miasta

      • 0 0

    • Butelkiewicz się rozkręca

      następna kolekcjonerka mieszkań

      • 4 2

    • Naiwniaczki brać kredyciki i biegać do biura sprzedaży, żeby deweloper miał już kasiorke na budowę. Prędko prędko. ;) pamiętajcie oprocentowanie kredytu jest zmienne !!!! Mamy najniższe stopy procentowe w historii jak pójdzie to w górę o 5 % ? 10 albo 20 ? Wtedy zapewne nie będzie was stać na spłatę nawet połowy raty . Ale cóż jak to mówią Polak jest najmądrzejszy po szkodzie!

      • 8 3

  • Opinia wyróżniona

    Budować (13)

    Budować i nie pytać się mieszkańców, od tego są urbaniści i oni decydują, jakby pytać się zawsze mieszkańców ( nie fachowców) nic nowego by nie powstało, komu przeszkadza budynek w tym miejscu? a gdzie maja mieszkać młodzi ludzie na obrzeżach miasta? Jak sie nie podoba za duży ruch- wyprowadzka na wieś

    • 114 221

    • Ceny nowych budynków będą tak wysokie, że akurat młodych ludzi nie będzie stać na takie mieszkania. Wykupią je inwestorzy i będę wynajmować. Mieszkam na Pomorskiej, hałas i tak mam intensywny. Nie dajmy się zwariować. Budujcie gdzieś indziej, nie "wciskajcie" kolejnych budynków na siłę.

      • 0 0

    • Budować (1)

      Czytając twoją wypowiedz to stwierdzam że jesteś i**otą. Mieszkam tutaj od 49 i\lat nie przeszkadza mi postawienie bloku ale powiedz mądralo jak z nieprzejezdną na dzisiejszy dzień ul.gospody . pamiętaj też że młodzi mogą zrobić wypad na wieś .

      • 14 5

      • I niech robią ten wypad:)

        • 0 0

    • Mylisz się!!!

      W Mieście Gdañsk nie ma miejsca dla wsi.Dla wsi budować na polach ,przecież każde drogi expfesowe z wioch prowadzą do Stolicy Pomorza:::)))

      • 0 0

    • LGZ

      gydanytz podaj nr tel

      • 0 0

    • A młodzi nie mogą na wieś? Wiadomo blisko morza, a i tak większość będzie na wynajem dla krawaciarzy, także może oni niech lecą na wieś, skoro tak polecasz..

      • 7 3

    • (3)

      Urbaniści i architekci wyjątkowo się nie popisali, patrząć na wizualizacje. Także z pytaniami do nich też byłbym ostrożny.

      • 23 6

      • Nie może być zbyt pięknie i futurystycznie ponieważ nie będzie pasowało do PRLowskich (2)

        szaf. Stąd ta oszczędność w formie i ozdobnikach.

        • 15 4

        • te szafy funkcjonalnie i estetycznie stoją 3 z wyższej niż wszystkie dotychczasowe (1)

          popisy Robyga i BRG. Masz 5 pał na Przymorzu czy Letnicę. I piszę to ja, osoba która z Zaspy uciekła, mnie to przytłaczało.

          • 16 9

          • Co cię przytłacza? Nowa Letnica to ciekawa

            inwestycja. Jakbym miał kasę to bym kupił wysokie piętro z widokiem na zatokę.
            Fajna miejscówka.

            • 7 8

    • młodzi ludzie w apartamencie za milion? chyba jak sobie wynajmą na jedną noc na booking. com

      ale pojechałeś ... przecież wiadomo, że to nie będą mieszkania dla przeciętnego Kowalskiego. Tak samo jak Botanika.

      • 15 4

    • za was, trolle urzędasy też się weźmiemy

      • 7 8

    • Hola hola

      Nie dyktuj ludziom co maja robic i jak chca zyc

      • 13 0

  • Opinia wyróżniona

    Marudy (9)

    Marudzą tylko starzy mieszkańcy. A nie myślą o swoich dzieciach, które chętnie by zostały w dzielnicy i zamieszkały w nowym budownictwie. Dzielnica się starzeje a infrastruktura jest tu doskonała. Jestem za nowymi inwestycjami.

    • 135 232

    • Myślą, tłuku podstawiony, bredzący od rzeczy. (2)

      Jeszcze większa zabudowa, większy ruch, to już stworzenie na Żabiance komory gazowej dla wszelkiego życia.

      Dzieci? Jak się jakieś uchowa to z astmą lub rakiem płuc.

      To nie "inwestycje", to kaźń dla mieszkańców, z nowymi włącznie.

      • 26 23

      • (1)

        wyprowadz sie do kartuz

        • 2 3

        • Dokladnie, chcesz nowe mieszkanie to sam kupuj w kartuzach a nie aby deweloperzy korzystali z obecnej infrastruktury.
          "Euro Styl" na Zaspie postawil bloki na calej swojej dzialce, i ludzie z nowych blokow korzystaja z infrastruktury mlynca, jak ze swojej, choc wszystko jest oplacane przez mieszkancow mlynca.
          Teraz to widze takie modne na krzywa mordke wbic sie w stare ladne osiedla i za free miec parki, sklepy i cala infrastrukture.

          • 0 0

    • Czy to złe doświadczenia?

      Mieszkam tu od 30 lat i chciałbym zostawić to miejsce mojemu dziecku w świadomości, że nie ucierpiało ono w wyniku nietrafionej inwestycji. Mam nadzieję, że jeśli jest tak jak piszesz, to Twoi "starzy mieszkańcy" zmienią postępowanie i zadbają o Twoją przyszłość. Przemyśl co piszę i dołącz do tych, którzy nie protestują przeciwko rozbudowie infrastruktury handlowo-usługowej a sprzeciwiają się budowie molocha którego wznoszenie wpłynie na stabilność otaczających go budynków a eksploatacja zachwieje istniejącą "doskonałą infrastrukturą".

      • 0 0

    • jak masz milion na zakup mieszkania dla dziecka (2)

      Jak masz wolny milion na mieszkanie dla swojego dziecka w nowym apartamentowcu na Jelitkowie (bo to raczej deweloper będzie sprzedawać jako Jelitkowo a nie Żabiankę), to może rozpatrz zakup domu? Po co od razu wciskać wieżowiec tam, gdzie nie pasuje.

      • 18 10

      • Deweloper może pisać że apartamenty są nawet i na Księżycu. Wieża Leszka białego też na początku było Jelitkowo i 10 tys. m2. A cena ofertowa nie przekroczyła 8 tys. Jelitkowo to Jelitkowo

        • 4 2

      • Jak dla mnie pasuje. Nawet będzie odciągał uwagę

        od PRLowskich szaf z krzywymi ścianami i klatkami z lamperią.

        • 15 20

    • Ja bym tam postawił coś na 300m wysokie. Spoko.

      • 3 6

    • infra doskonała, dlatego trzeba na nią napaść, okraść, obrabowiać

      zacienić, obniżyć standard w blokach i wartość mieszkań, zasamochodować i na końcu obciążyć kosztami spółdzielców. +300 do rachunków za utrzymanie części wspólnych.

      • 26 14

  • Nie (1)

    Nie, nie dla kolejnych budynków, ludzie opanujcie się ile jeszcze można budować tych mieszkań, a i tak przeciętnego pracownika nie stać. Te mieszkania kupują zawsze ci sami ludzie pod 'inwestycje'

    • 16 4

    • Jak nie mają budowac sokoro brakuje mieszkań, jak Cię nie stać to zacznij ogarniać a nie tylko narzekać :D

      • 0 0

  • Wiezowiec

    super budowac dac szanse mlodym na mieszkanie

    • 0 0

  • w tym mieście zabuduja każdy zielony skrawek. (35)

    Deweloper zadowolony.

    • 375 110

    • To jest zielony skrawek ? (10)

      Może zobacz na zdjęcie zanim coś napiszesz.

      • 75 18

      • Protestują byli pracownicy lokalowki z UM którzy mieszkają za tym blokiem? (9)

        Cały blok urzędasow z UM

        • 19 10

        • protestuja ci sami, co zblokowali przebudowe gospody (3)

          A teraz lamenty że kroki im sie pod domem robia xDDDD

          • 22 8

          • (2)

            no właśnie nie! ci co blokowali rozbudowę ulicy racji nie mieli a ci co blokują budowe wieżowców (bo na jednym się nie skończy) maja 100% racje. jak Ci sie to podoba
            jak choćby na przymorzu to spoko.

            • 2 2

            • to prywatny teren ... i okoliczna chołota+ nie ma nic do gadania (1)

              • 1 2

              • Ty jestes holota analfabeto

                • 0 0

        • protestuja mieszkancy z bloku z tylu (2)

          bo im zasloni widok na morze. ale coz taki lajf

          • 15 10

          • a dlaczego taki lajf? (1)

            nie zmieniać planu zagospodarowania.

            • 7 2

            • plan zagospdarowania mówi że ma stać tam wieżowiec i tam bedzie stał wieżowiec

              pytanie tylko brzmi czy o te 10 pięter wyższy?

              • 1 1

        • Jednak Dulkiewicz stoi pod murem (1)

          Musi dokończyć dzieło wybitnego samorządowca , króla Pomorza i wszechrusi

          • 24 15

          • Butelkiewicz zaczyna kolekcjonowanie mieszkanek

            to trza budować . widocznie jej się POdoba lokalizacja

            • 4 7

    • buhahhahaha (5)

      zielony skrawek.

      To jest market i budy.

      A poza ten co to pisze to troll - zawsze ten sam komentarz " zabudowanie zieleni, betonowanie, deweloperka" itp itd. To sa trole pewnie Płażynski ma taki sam wydział w enerdze jak Ziobro w ms

      • 22 10

      • Prawdziwe trolle to są w BRG. Trolle-demole (2)

        • 7 2

        • W Inowrocławiu Brdjza stworzył cały zespół , płacił 500 miesięcznie za plucie (1)

          • 0 4

          • Powiedziała pani z PiSu z prokuratorskimi zarzutami, za przekręty z czasów gdy w tym urzędzie pracowała.
            :D

            • 1 0

      • (1)

        Kto by opłacał te trole? Zielone ludziki?

        • 3 3

        • ty i reszta mieszkańców

          3mln zł rocznie na "utrzmanie strony internetowej"
          w Sopocie tylko 12tyś

          • 1 3

    • kup ten zielony skrawek za miliony (6)

      i będziesz sobie decydował czy trawnik czy zabudowa...

      • 33 19

      • Nie ma zgody na sprzedaz terenu nawet za miliony bez zgody i wiedzy mieszkancow. (5)

        I tak musi byc zmienione szybko prawo .Inaczejna jakosc zycia obecnych mieszkancow bedzie miala wplyw jedynie grupa parnasow ,ktora bedzie decydowac ,czy mamy ,zyc w cieniu,czy wzrosnie nam ciasnota,halas,czy korki Jak to jest ,ze na komfort zycia obecnych mieszkancow. coraz bardzie i w zasadzie wylacznie decyzje wiazace maja j bogate grupy pazernych deweloperow,prawnikow i decyzyjnych urzednikow.Z jakiej racji miliarder nie mieszkajacy tam gdzie stawia taki blok sam nie poddaje sie tej zmianie ,ktora bezzasadnie j wprowadzil i wprowadza dla setek i tysiecy ludzi?

        • 27 28

        • Ten teren jest od dawna prywatny. Chcesz zarządzać cudzą własnością? (3)

          A może twoje mieszkanie ci przemeblujemy, ścianki przestawimy i wkroimy z niego parę miejsc parkingowych?!

          • 21 6

          • nie jest prywatny (2)

            jeżeli wchodzi w zacienienie i obciążenie sąsiadów. Prywatnie to oni mogą wygrodzić CAŁĄ spółdzielnię i zieleń. I co, chciałbyś tego, czosnek?

            • 6 8

            • jeśli chodzi o zacienienie to mogą im ślepą ścianę 10m przed oknami postawić - i nic nie mają do gadania (1)

              bo takie są przepisy

              • 1 1

              • Ja bym się cieszył z zacienienia. Mam mieszkanie

                wschód ale tylko 2 pokoje. Pozostałe 2 to południowy zachód i zachód. Wiosna lato można zdechnąć od południa w salonie i kuchni mimo rolet. Myślę o montażu klimy.

                • 1 1

        • Powiedz to ludziom Adamowicza

          • 13 11

    • (1)

      Chory człowieku miasto to nie wieś, czy puszcza. Jak się nie podoba to wyjedź a na Twoje miejsce wprowadzi się ktoś inny.

      • 5 10

      • Sam sie wyprowadz deweloperska palo..

        • 3 2

    • Testament... (4)

      .

      • 11 5

      • POdobno już ma nazwę (1)

        Świeczka do nieba

        • 4 4

        • Spostrzeżenie.

          Widzę, że paru tłuków trolli od piebiaka się uchowało ,kto teraz wam płaci, zero?

          • 2 0

      • Ale co ma Kaczyński do rzeczy? (1)

        • 6 1

        • Może Michnik w Gayzecie napisze że Kaczyński buduje wieże ?

          • 3 3

    • Tam maleje liczba mieszkańców dlatego są potrzebne nowe osiedla .

      • 5 3

    • A gdzie tam jest teraz teren zielony? Po co ten tekst bez poznania tematu...

      • 7 3

    • Biedronka i jakies

      budy to zielony skrawek?Was martwi,ze Biedra zniknie a i byc moze wasxe blachosmrody beda mialy mniej miejsc parkingowych

      • 39 19

    • Dlatego im wyższy tym lepiej.
      Mniejszy skrawek zabudowany a mieszkań więcej

      • 28 13

  • Obrzydliwe, bezczelne za wysokie (1)

    równajmy do budynków spółdzielczych

    • 18 5

    • Niekoniecznie. Równajmy do budynków handlowo-usługowych tych przy SKM-ce.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane