- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (84 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (878 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Niewielki biurowiec przy pętli w Oliwie
Niewielki budynek biurowy o powierzchni najmu ok. 3,3 tys. m kw. powstanie przy al. Grunwaldzkiej, naprzeciwko pętli tramwajowej w Oliwie. Jego deweloper, firma Moderna Holding, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę.
Budynek powstanie na działce, którą prawie dwa lata temu miasto sprzedało w przetargu za ponad 8 mln zł. W tym miejscu przez lata działał znany mieszkańcom Oliwy bar "Biały Zdrój". Teraz w jego miejsce powstanie biurowiec, choć - zgodnie z zapowiedzią dewelopera - prawdopodobnie znajdzie się w nim także restauracja.
Prace rozpoczną się prawdopodobnie jesienią tego roku. Najpierw zostanie wyburzony istniejący tu budynek, a potem ruszą prace ziemne i konstrukcyjne. Biurowiec ma być gotowy w ciągu dwóch lat.
Biura i lokale usługowe
- Oliwa 501 jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na bezpieczne, kameralne powierzchnie biurowe w strategicznych lokalizacjach. Odchodzący od wielotysięcznych centrów biurowych najemcy, poszukując wysokiej jakości butikowych budynków, docenią charakter, jakość wykończenia oraz komfort oferowany przez tę inwestycję - zapowiada Agata Szczęsna, dyrektor Moderna Concierge.
W podziemnej hali garażowej znajdzie się 31 miejsc parkingowych, będą też miejsca dla rowerów oraz skuterów.
Elewacja budynku zostanie pokryta piaskowcem i tynkiem mineralnym w kolorze piaskowca. Ślusarka aluminiowa będzie w kolorze antracytowym.
Wewnętrzny dziedziniec z zielenią
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, że od ul. Poczty Gdańskiej znajdzie się wejście na wewnętrzny dziedziniec, w którym zostanie zaaranżowana zieleń oraz ogródki lokali gastronomicznych znajdujących się na parterze.
- Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią. Patio ma za zadanie koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i przyjezdnych. Inwestycja wychodzi naprzeciw aktualnym trendom ekologicznym, zadbano m.in. o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni, poprzez wbudowanie zbiornika wody szarej służącej do powtórnego wykorzystania - opisuje to miejsce arch. Karol Mikulski z firmy Moderna Design.
Projekt budynku powstał w warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci (16.09 informowaliśmy, że zaprojektowane przez nią łódzkie centrum Monopolis otrzymało międzynarodową nagrodę MIPIM Awards w kategorii mixed-use).
- W architekturze budynku znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i ciągnącymi się wzdłuż niej willami miejskimi - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski z Grupy 5 Architekci. - Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu. O ile fasada budynku przyległa do alei Grunwaldzkiej posiadać będzie skośne dachy i klasyczne rytmy typowe dla wielkomiejskich kamienic, o tyle w głębi ulic Poczty Gdańskiej i Majkowskiego fragmenty elewacji nawiążą podziałami do drewnianych wykuszy i ganków charakterystycznych dla obecnej tu kameralnej historycznej zabudowy.
Projekt został zaakceptowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Oliwa 501 to już trzecia realizacja dewelopera w tej dzielnicy. W 2017 roku do użytku został oddany kompleks hotelowo-biurowy Oliwa 505, a dwa lata później zakończono budowę osiedla Oliwski Park.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (131) ponad 10 zablokowanych
-
2020-09-17 14:20
(2)
hehe , ciekawe czy maja najemcow, bo o dziwo Home Office ma sie dobrze i powierzchnie biurowe zaczynaja stac puste. No ale kto bogatemu zabroni.
- 26 11
-
2020-09-17 20:56
(1)
Chyba jeszcze nie zrozumieli, ze firmy maja wieloletnie kontrakty na wynajem i biura swieca pustkami mimo, ze sa wynajete. Im dluzej bedzie trwal przymus pracy z domu tym wiecej firm zostanie przy tym sposobie pracy i za pare lat jak skoncza sie umowy na wynajem biur bedzie wysyp ofert.
- 4 1
-
2020-09-18 09:21
Z drugiej strony to szansa właśnie dla mniejszych biur z elastyczną ofertą. Więc może to będzie jakiś coworking, albo coś innego. Na pewno przyjemniej niż szklane wielkie wieżowce kawałek dalej, w których latem i tak upał jest nie do zniesienia przez nieotwieralne okna.
- 1 1
-
2020-09-17 13:52
Po co biura ? teraz wszyscy na home office (3)
Od razu przekształcajcie profil działaności w klitki na wynajem dla Ukraincow
- 48 22
-
2020-09-18 08:57
Za 2 lata też wszyscy będą na home office?
Przecież firmy nie będą wiecznie siedzieć po domach, jeśli potrzebują np spotykać się z Klientami lub współpracować w działach
- 2 2
-
2020-09-17 14:04
Oni (1)
Oni dobrze zarabiają to ich stać na wynajem.
- 6 0
-
2020-09-17 19:34
Oni zarabiają nie po to, by się spłukać na mieszkaniach.
- 4 0
-
2020-09-17 16:33
Pytanie (7)
Co z miejscami parkingowymi?
Bo 31 miejsc na ponad 3000 metrów kwadratowych powierzchni to chyba za mało?- 24 6
-
2020-09-18 08:51
Jest nowy parking obok Lidla
Jak ktoś przyjedzie do biurowca by coś załatwić to zaparkuje na Lidlu, jak właściciel to 1 miejsce na 100mkw to dużo w porównaniu do oliwskich biurowców
- 0 0
-
2020-09-18 08:43
To sprawdź ile jest w OBC i Alchemii
- 0 0
-
2020-09-17 16:50
e-tam, Będą parkować na okolicznych oliwskich uliczkach - te są pojemne... (2)
- 6 1
-
2020-09-17 16:53
Albo przyjadą tramwajem, skm (1)
Skoro będzie 100m od przystanku skm
- 4 4
-
2020-09-17 19:48
Oparkometrują okolicę ...jak ZDiZ dokupi parkometrów :)
- 0 0
-
2020-09-17 17:51
raczej az za dużo.
po mieście się samochodem nie jeździ
- 1 1
-
2020-09-17 17:09
Wystarczy, większość będzie na zdalnym
- 2 0
-
2020-09-17 15:27
tak,tak.!!! (3)
A co z zajezdnią konną,często podpalaną.???? Milczarek zapewne zrobił dobry interes /jego żona/ sprzedając działkę. Tylko jak długo jeszcze trzeba czekać aż ;Zajezdnia zostanie odnowiona.!!!! Chyba że właściciel postanowi wybudować w tym miejscu ,znowu jakiś ;biurowiec;.???
- 22 1
-
2020-09-17 23:09
podobno tez stanelo u konserwatora:-(
- 1 0
-
2020-09-17 16:09
(1)
Działkę ma już Moderna
- 4 2
-
2020-09-17 22:03
JPRD...
- 2 1
-
2020-09-17 16:58
Co było nie wróci... (1)
Projektowany budynek w porządku. W "Białym Zdroju" podczas studiów jadałem bardzo dobre i tanie śniadania, ale co tam...
- 10 2
-
2020-09-17 22:47
Projektowany a wykończony to różnica.
- 0 0
-
2020-09-17 22:38
Kto tworzy ankietę moi drodzy i kochani (1)
Zabrakło Pracuję w domu! Bardzo ładny ale czy w dobie Home Office będzie miał branie.
- 1 0
-
2020-09-17 22:44
Chyba bardziej: A czy Ciebie Moderna już nabiła w butelkę?
- 2 1
-
2020-09-17 13:47
W gda nie ma architektow (3)
Trzeba importowac z Warszawy.
- 32 11
-
2020-09-17 16:39
Warszawa jest właścicielem Moderny (2)
- 5 1
-
2020-09-17 22:16
A nie Tel Aviw? (1)
Wyjechali tam w 1960. Dzis wracaja.
- 2 0
-
2020-09-17 22:35
Historii się poucz
Zanim coś napiszesz
- 2 0
-
2020-09-17 22:15
Moderna - deweloper będący niechlubną wizytówką braku jakiejkolwiek obsługi serwisowej (2)
Niestety Moderna, sławiąca się tworzeniem inwestycji premium produkuje budynki na ilość, a nie jakość. Coraz więcej widać w przestrzeni internetowej poszkodowanych mieszkańców już oddanych osiedli tego dewelopera, którzy są zapomniani, a ich problemy są bagatelizowane. Przestrzegam przyszłych nabywców! Usługi serwisowe w okresie rękojmi w wykonaniu Moderny to masowe odrzucanie wszystkich reklamacji. Niestety, ale hasło Prezesa Moderny, Pana Małaczka "Nie boimy się słowa luksus" jest komiczne dla wszystkich, którzy zdecydowali się na zakup...
- 13 1
-
2020-09-17 22:32
My też kupując mieszkanie ulegliśmy czarowi sprzedawców Moderny i pięknym wizualizacjom.
Po sprzedaży czar prysł, mamy non stop zalania, niedomykające się okna i ciasne miejsca postojowe. Na osiedlu mnóstwo fuszerek.
Wszystkim znajomym odradzam.- 3 0
-
2020-09-17 22:22
Niestety prawda z tym deweloperem
To cała prawda co napisała Gdańszczanka.
- 3 0
-
2020-09-17 22:28
Ha ha ha! To podlewanie patio wodą szarą to niesamowita innowacja?! Standard dzisiaj i tyle!!! Łaski nie robią.
Nic tylko jeden wielki marketing. Bla bla bla.
- 3 1
-
2020-09-17 22:25
Aha, to po to...
... Poszerzano chodniki w Oliwie, a nie żaden tam covid...
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.