• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

1,4 tys. m kw. w Gdyni sprzedane za prawie 8,5 mln

Ewa Budnik
21 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • W tej chwili teren jest ogrodzony na potrzeby budynku przy ul. Armii Krajowej.
  • Dokładny obrys działki, którą wylicytował deweloper.
  • Dla sąsiedniej działki przygotowany jest już projekt inwestycji mieszkaniowej, którą zbuduje firma AB Inwestor.

Gdynia po raz pierwszy wystawiła na przetarg działkę przy ulicy Batorego zobacz na mapie Gdańska w Śródmieściu. Cena wyjściowa wynosiła 4 mln 200 tys. netto. Dwóch inwestorów walczyło ostro. Stanęło na 6,85 mln zł netto czyli 8,4 mln zł brutto.



Czy śródmieście Gdyni to dobre miejsce na apartamentowce?

Gdynia, jak i pozostałe trójmiejskie miasta, regularnie wystawia na sprzedaż grunty. Przetargi często są nieskuteczne, bo nie ma inwestorów zainteresowanych kupnem. Jednak w okresie boomu inwestycyjnego atrakcyjna nieruchomość w centrum miasta może stać się nie lada obiektem pożądania. Tak właśnie było z działką o powierzchni zaledwie 1 411 m kw., przy ulicy Batorego.

Miasto wystawiło ją na przetarg po raz pierwszy, z ceną wywoławczą 4 mln 200 tys. netto (5 mln 166 tys. brutto). Do licytacji stanęło dwóch gdyńskich deweloperów: firma BMC Invest (m.in. Columbus, Marco Polo, Maestro, Kamieniczki Sopockie) oraz AB Inwestor (m.in.Transatlantyk, Art Deco). Tej drugiej firmie, której strategią jest realizacja projektów w samym centrum Gdyni, zależało na zakupie działki, ponieważ będzie ona realizować projekt dosłownie po sąsiedzku - przy Batorego 7 zobacz na mapie Gdańska.

Zwycięzcą jest jednak firma BMC Invest, która przelicytowała cenę wywoławczą o 2 mln 650 tys., kupi więc teren za 6 mln 850 tys. (8,4 mln zł brutto). Oznacza to, że brutto metr kwadratowy tej działki kosztuje 5971 zł. To znacznie więcej niż na rozstrzygniętym w tym miesiącu przetargu na grunt pod zabudowę mieszkaniową w Sopocie przy ul. Okrzei. Tam stanęło na 4 tys. zł za m kw. BMC również brało udział w tym przetargu, ale ostatecznie wygrał go Invest Komfort.

Deweloper podkreśla, że jeszcze za wcześnie by mówić o tym, jaki budynek powstanie na działce przy Batorego.

- Dla tego terenu uchwalony jest plan zagospodarowania i projekt, który zostanie zrealizowany będzie z nim zgodny. Powstanie tutaj zatem budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi. Projektu jeszcze nie ma, bo dopiero nabyliśmy grunt. Nie będziemy czekać z realizacją inwestycji w tym miejscu. Niebawem rozpocznie się projektowanie - mówi Martyna Musiał, zastępca prezesa zarządu w firmie BMC.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki przewiduje zabudowę mieszkaniową z usługami co najmniej w parterze od strony ciągów usługowych oraz wysokość do sześciu kondygnacji.

Miejsca

  • BMC Gdańsk, Jana i Macieja Kilarskich 8/111
  • AB Inwestor Gdynia, Partyzantów 46

Opinie (109)

  • Szkoda, że jednak AB Inwestor nie wygrał przetargu (4)

    Patrząc na BMC nic dobrego nie wybudowali

    • 7 6

    • Z wyglądu zewnętrznego bardzo eleganckie, ale nie wiem jaka jakość.

      • 2 2

    • Jakosc (1)

      BMC ma juz kilka bardzo eleganckich inwestycji na swoim koncie.Jakosc na bardzo wysokim poziomie. Na pewno zaproponuja ciekawy projekt w tym miejscu, na ktory bedzie wielu chetnych.Dzialka jest w samym centrum miasta a jednoczesnie troche odsunieta od glownych ulic.Oby wiecej firm podejmowalo sie realizacji tego typu trudnych projektow. Miasto na pewno bedzie lepiej sie prezentowalo.

      • 7 3

      • ciekawe ile sobie zażyczą za mieszkanko....

        • 0 0

    • mam mieszkanie w jednej z ich inwestycji. Potwierdzam - nie sa to sztampowe bloki obłożone pastelowym styropianem, wewnątrz tez poprawnie choć du*py nie urywa. O jakości powiem cos za 3-4 lata, na razie budynek jest w miare nowy, gdzieniegdzie widać tanie rozwiązania np kiepski domofon.

      • 3 1

  • to teraz wiadomo dlaczego Gdynia nie chce oddawać działek prawowitym właścicielom (3)

    którym komuniści odebrali majątek. Gra toczy się o grube miliony..

    • 19 6

    • (1)

      Ta działka do nikogo nie należała

      • 3 2

      • Ale jest wiele innych które do kogoś należały. Często nawet w jeszcze lepszej lokalizacji

        • 4 4

    • A wcześniej myślałeś, że o co? O fistaszki? Dopiero teraz zorientowałeś się, że grunt w centrum miasta jest sporo warty? No to pogratulować bystrości.

      • 0 0

  • No jasne wszystko ma byc w rękach Żydów!!! Zapytam kiedy w śródmieściu postawią szlabany dla ludzi z okolic ? Przecie to pierwszy krok by tak zrobić!!! Miasto staje się miastem dla bogatych którzy tu nie mieszkają tylko lokują w nieruchomość pieniądze. Co mają z tego inni ludzie ? G....no! Centrum miasta powinno być dla ludzi z wszystkich dzielnic a nie dla złodziei kombinatorów i tym co się poszczęściło ! Nie tacy tylko są ludzie!!!

    • 20 19

  • (2)

    A może tam powstaną lokale dla uchodźców i emigrantów ? Polaków nie stać ale może Kopacz za to zapłaci ?

    • 8 12

    • to samo pomyślałam. (1)

      to bardzo dobre miejsce dla emisiów. Będą mieli blisko do pracy, nauka polskiego i sklepy. Tak, pai premier musi to przemyśleć

      • 1 4

      • Ej imienniczko

        Do jakiej pracy,nauki polskiego???? Oni tu przyjeżdżają nie do pracy,nauki i integracji
        Oni będą żądać i wymagać zasiłków, tłumaczy.

        • 1 2

  • Gdynia się wyprzedaje! 90 mln na lotnisko trzeba! (1)

    Gdynianie do urn! Głosujcie na Wojciecha Szczurka! Właśnie trwa w najlepsze wyprzedaż najlepszych "sreber rodowych" Gdyni. Wszelkie droższe grunty idą pod młotek. Powód ...trzeba spłacić lotnisko. Głosujcie! Muszę przyznać, że nie głosuję na Szczurka od jego drugiej kadencji. To mój niewybaczalny błąd!

    • 8 17

    • Nic nie zdziałasz. Gdyńskie społeczeństwo to społeczeństwo o mentalności kołchoźniczo-pańszczyźnianej - musi mieć swojego bogatego wodza.

      • 5 2

  • fajnie że

    zabudowują ten zaniedbany rejon. Obok kamienica zbuduje A.Boczek. Tylko to uciązliwe sąsiedztwo w postaci kościoła....

    • 3 5

  • Cała rada miejska w Gdańsku głosowała za przyznaniem lokali komunalnych imigrantom muzułmańskim (3)

    Dokładnie w dniu 27 sierpnia. Wszyscy radni z PIS-u również . Po 5 minutowej "dyskusji" .W Gdańsku oficjalnie czeka na lokal komunalny 1800 polskich rodzin bez najmniejszych szans na przydział, a nawet gdyby jakimś cudem polska rodzina dostała lokal komunalny , to musi pokrywać wszystkie opłaty w przeciwieństwie do imigrantów muzułmańskich, którzy dostaną wszystko za friko

    • 9 4

    • (2)

      Jak za friko dostają niepoubezpieczani powodzianie czy rolnicy, to też szczujesz?

      • 2 2

      • Podaję tylko fakty

        Mieszkańcy mają prawo wiedzieć , co robią radni . W końcu za to płacą

        • 3 0

      • Czy naprawdę

        Może być ktoś tak głupi????. Nieee, udajesz tylko. Chociaż skoro nawet nie umiesz się podpisać to jednak jesteś kiep

        • 0 4

  • beton beton leje się, a potem ludzie na spacer do.... no właśnie gdzie? wszędzie betonypłoty ochrona zasieki.... (1)

    • 5 1

    • no właśnie

      gdzie na spacer, na betonowy skwerek i bulwar. Każde miasto ma jakis park zieleni tylko nie Gdynia. Wstyd

      • 0 0

  • I będzie na dofinansowanie spraw związanych z lotniskiem :-)

    • 4 2

  • (1)

    Jak dla mnie na plus.
    Budujcie nowoczesne kamienice w centrum - byle by nawiązywały do modernizmu.

    • 3 4

    • Boś cep!

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane