- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (146 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (856 opinii)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (264 opinie)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Akademia Morska sprzedaje mieszkania na Grabówku
Dwuklatkowy budynek z 71 mieszkaniami, w którym mieszkali lub częściowo nadal mieszkają pracownicy uczelni sprzedaje Akademia Morska w Gdyni. Postępowanie prowadzone jest w drodze przetargu. Oferty zakupu lokali zostały już złożone. Na niektóre lokale jest nawet kilkunastu chętnych.
Powierzchnia i rozkład lokali jest powtarzalna na kolejnych piętrach, więc w ofercie znalazły się głównie lokale o powierzchni ok. 30, ok. 42 i ok. 55,5 m kw.
Najwięcej ofert wpłynęło na zakup mieszkania o powierzchni 42,1 m kw. na ósmym piętrze. Jego cena wywoławcza wynosiła 119 648 tys. zł (2 842 zł/m kw. po wliczeniu ułamkowej części wspólnej). Gotowość zakupu tego mieszkania wyraziło aż 37 osób. Najwyższa oferta opiewa na 185 910,90 zł, co oznacza że nabywca jest gotów zapłacić za nie ok. 4 416 zł za m kw.
Inne przykładowe mieszkanie o powierzchni 30,4 m kw. na drugim piętrze miało cenę wywoławczą 89 984 tys zł. Najwyższa oferta jaka została złożona na jej zakup opiewa na 120 tys zł.
Według wskazań barometru cen w Serwisie Dom i Nieruchomości średnia rynkowa ofertowa cena mieszkania używanego o powierzchni 36-60 m kw. na Grabówku to 5 193 zł/m kw. To oczywiście średnia, która nie uwzględnia stanu budynku i wieloletniego najmu znajdujących się w nim lokali.
- Miasto Gdynia przy udziale naszej uczelni ogłosiło konkurs urbanistyczny na koncepcję zagospodarowania kampusu. W przyszłości uczelnia ma w planie budowę nowego akademika w ramach tego założenia. Pieniądze pozyskane ze sprzedaży mieszkań w tym budynku zostaną zatem przeznaczone na realizację tego zamierzenia - wyjaśnia Sławomir Polański, kanclerz uczelni.
Czytaj także: Konkurs na koncepcję kampusu. Co przewiduje wizja miasta i uczelni
Decyzję o likwidacji domu studenckiego przy Beniowskiego 24A/24 podjął senat uczelni i rektor. Mieszkańcy budynku od kilku lat wiedzieli, że lokale zostaną przeznaczone na sprzedaż. Osoby zainteresowane zakupem mieszkania w tym budynku mogły wziąć udział w przetargu na takich samych zasadach jak jego inni uczestnicy.
- Z tego co nam wiadomo część osób tak właśnie zrobiła - informuje Sławomir Polański.
Przetarg został ogłoszony na sprzedaż 71 mieszkań. Wpłynęło 259 ofert na zakup tych nieruchomości (10 zostało odrzuconych z przyczyn formalnych). Następnym krokiem będzie przeprowadzenie licytacji ustnej pomiędzy oferentami, którzy złożyli oferty tej samej wysokości na te same lokale. Osoby bardziej zdeterminowane i z grubszym portfelem zadeklarowały chęć zakupu więcej niż jednego mieszkania. Dopiero po zakończeniu całej procedury przetargowej będzie można powiedzieć jaką ogólną sumę uczelnia pozyskała na budowę nowego obiektu.
Czytaj także: Gdańskie TBS-y dla pracowników Politechniki
Akademia Morska w okolicy ma jeszcze dwa inne domy studenckie. Trzeci akademik znajduje się w innej lokalizacji i uczelnia nie ma w planach jego zbycia.
Opinie (100) 1 zablokowana
-
2016-03-07 15:22
Mój kochany akademik.
Gdyby te cudowne lata wróciły, wzruszenie.
- 9 3
-
2016-03-07 20:46
Artykul wysokich lotow jak na Pania Budnik przystalo
- 1 5
-
2016-03-07 22:15
Może i ceny fajne (1)
fajny widok itd, ale to dalej Gdynia.
- 2 6
-
2016-03-08 07:33
najważniejsze, że nie sr**ńsk
- 7 3
-
2016-03-07 23:17
ja brałem udział w tym przetargu (1)
ale poległem. Mieszkania generalnie są do zamieszkania, niektóre do odświeżenia, na pewno wymiana elektryki, bo korki siadają. Podłogi do wyprostowania, ściany do pomalowania, w niektórych zrobienie łazienki i kuchni. Niektórym spekulantom udało się kupić, reszta jak sądzę dała ceny, które sugerują albo wynajem albo zamieszkanie w tym miejscu. Problem z widokiem będą mieli ci do 5 piętra, bo jakiś dewel buduje dom naprzeciwko, aż napaćkane jest od tych domów w jednym miejscu. Ciekaw jestem tylko jaką kwotę będzie musiała zebrać wspólnota żeby odnowić windy i elewacje wraz z ociepleniem. Na stanie technicznym się nie znam, nie wiem ile to jeszcze postoi, może radni AM coś wiedzą na ten temat i chcą sie pozbyć tego bloku, zobaczy się.
- 9 0
-
2016-03-08 08:57
Ja chcialam, ale zrezygnowałam
Nie wiem czy wszyscy wiedzieli, że najpierw do wymiany jest instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Budynek nie jest przystosowany do tego, aby teraz wszyscy korzystali z kuchenek, piekarników, pralek. Padnie od razu elektryka. Nie ma sensu w ogóle robić remontu w mieszkaniu dopóki nie zostanie wymieniona cała instalacja w budynku.
Drugi temat - to ogrzewanie. Ciekawostka, że jest jeden licznik na .. trzy budynki! I tak, np. w akademikach okno otwarte, i ogrzewanie na max. I kto będzie za to płacić?
Windy - będzie szybko kłótnia między mieszkańcami, bo nie będzie zgody na ich używalność. Więc co ważniejsze będzie? Kredyt na co?
Cena fakt - bardzo kusi. Ale potem fundusze remontowe i "dyskusje" wspólnoty już nie są już atrakcją...- 6 0
-
2016-03-08 09:49
nie (2)
Nigdy w życiu nie kupiła bym mieszkania w tej lokalizacji. Uciążliwe sąsiedztwo studentów, brak miejsc parkingowych i budynek w kiepskim stanie-brak dociepleń, kanalizacja i elektryka rodem z PRL, windy do wymiany. Co z tego,że ceny dość niskie, jak nikt nie zastanowił się, jaki będzie płacił czynsz i fundusz remontowy. Jakby tego było mało,to sąsiad sąsiadowi zagląda w okna, brak przestrzeni dla dzieci, jednak wybór zawsze należy do kupującego.
- 4 4
-
2016-03-08 12:59
a poza tym to bolą mnie paznokcie i swędzą włosy
i w ogóle jestem przybita, co mi robić
- 1 1
-
2016-03-09 10:56
Tak tak...
"Nigdy w życiu nie kupiła bym mieszkania w tej lokalizacji." - no tak, żal tyłek ściska, jak można zamieszkać 2 km od ścisłego centrum miasta skoro można 20 km dalej, za obwodnicą, w nowych blokach, a później kłócić się o zawsze darmowe miejsce parkingowe pod drzwiami budynku w centrum i oczywiście szeroki bezkolizyjny dojazd do niego...
- 2 1
-
2016-03-08 13:44
ten wieżowiec jest w fatalnym stanie, nieocieplony, instalacja grzewcza z komuny, na ścianach wiązki kabli po sieciach LAN
trzeba tam zainwestować kupę kasy, przyszli mieszkańcy będą płacić w opór za ogrzewanie i fundusz remontowy. Jedyny plus - fajna lokalizacja, przy lesie, miejsce dobrze skomunikowane (blisko centrum, ZKM, SKM, markiety itp) i rewelacyjny widok z północnych okien
- 4 1
-
2016-03-09 12:53
zle opisany przeterg
W tabelach podano ceny netto a nie brutto - wiec jeśli ktoś zapłacił 185 tys to prosze doliczyć podatek do tego bo to ponosi kupujący !!!
- 0 2
-
2016-03-09 15:25
Gabrysia (1)
Byłam, oglądałam te mieszkania i w ostateczności nie podeszłam do przetargu ponieważ: brak miejsc postojowych, budynek do generalnego remontu: wymiana wind, całej instalacji wod-kan, elektryki, zarówno w pionach jak i w mieszkaniach), ocieplenie budynku. Ogrzewanie budynku podpięte razem wspólnie z pozostałymi akademikami, czyli koszty do momentu odłączenia od tych akademików zostanie przerzucony na nowych właścicieli. Nim wspólnota się dogada, jeśli się dogada minie dużo czasu, a fundusz remontowy poszybuje w kosmos na wiele lat. A stare budynki mają większe czynsze niż nowe budownictwo. Co z tego że kupię tanio, jak remont pochłonie ewentualny zysk ze sprzedaży? Wynajem też stoi pod znakiem zapytania, bo studentom i owszem ale komuś bardziej wymagającemu już nie. Okolica niezbyt ładna, ciężko samochodem przejechać, do centrum wcale nie jest tak blisko jak nie którzy piszą, a widok dla większości okien zasłoni nowy budujący się blok. Ten blok to kukułcze jajo.
- 2 3
-
2016-03-10 00:32
Zle obliczenia
Do centrum samochodem max 5 min
Nowy blok (4 pietrowy + lokale) zasloni widok na ulice nie na port
Dzielnica bardzo spokojna, blisko trzy przystanki zkm. Skm, a za jakis czas rowniez lodowiski:-)- 1 0
-
2016-03-09 23:43
Budynek miał być wyburzony, że względu na stan techniczny, dobrze pomyśleli...
- 0 2
-
2016-03-10 07:14
szkoda ze nie zostało sprzedane doweloperowi , który zburzył by stary budynek nadajacy i tak sie do gruntownego remontu, a postawił nowy estetyczny budynek z zagospodarowanym dookoła terenem
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.