5 tys. zł niedopłaty za sezonowe ogrzewanie 50-metrowego mieszkania? Okazuje się, że ogromne rachunki za ogrzewanie dostają nie tylko mieszkańcy Zaspy. Po naszym środowym artykule dostaliśmy mnóstwo sygnałów, że problem ten dotyczy też innych spółdzielni mieszkaniowych.
2014-12-12 09:32
tak to jest jak pewnie kręgi kulturowo-społeczne hurtowo demontują kaloryfery z podzielnikami na zime i wstawiają stare kaloryfery a kontroli nie ma zadnych - potem ktos musi placic za wode .... ten uczciwy z podzielnikiem.... bo reszcie nie naliczy skoro podzielnik rejestruje temperature zew. na balkonie...
2014-12-12 09:37
Proszę Mi podpowiedzieć jakim cudem na dzielnicy Stogi każdy blok płaci inną stawkę za centralne ogrzewanie a o podgrzaniu wody nie wspomną ponad 20,00 pln za m3 . Ciekawe jakie stawki będą po likwidacji kotłowni . Kto z Państwa wie jakie stawki powinno się płacić i czy wszyscy korzystający z GEPEC-u płacą tyle samo ( ile wynosi za m2 ) . Pozdrawiam
2014-12-12 18:04
2014-12-12 09:38
Jeżeli płacimy za ogrzewanie przez cały rok zaliczkę w tym 6 miesięcy nie jest ogrzewane to na logikę ile trzeba zapłacić żeby ogrzać 40 m mieszkanie.
Mając dom jednorodzinny 160m rocznie ogrzewanie wychodzi ok. 3000 zł
5 ton węgla czy miału to koszt ok 3000 zł no i dodatkowo troszkę drzewa na rozpałkę.
Wiadomo też, ze dom jednorodzinny trzeba porządnie grzać i szybciej niż w blokach. A w bloku np. 2 pokojowe mieszkanko dookoła zabudowane innymi mieszkaniami nie potrzebuje takiego grzania. Skąd zatem takie rachunki. Oszuści . Lepiej przejść na ogrzewanie bez pomiernika ciepła , za m2 i wtedy można grzać na fulla a nie oszczędnie i chodzić w swetrach w domu a na koniec dopłacać po kilka tysięcy.
2014-12-12 09:46
a ja jestem panem w własnym domku i też za za darmo ogrzewania nie mam a za wygodę w bloku trza płacić
2014-12-12 09:47
Brakuje mi w ankiecie odpowiedzi "po prostu nie zapłacę"
Mieszkam w bloku gdzie są podzielniki i co roku jest akcja czy będą dopłaty czy niedopłaty bo rozliczenie jest z kosmosu i co roku inne. Blok obok jest identyczny, nie ma podzielników, wszyscy grzeją ile chcą i jakoś zaliczki na ogrzewanie wystarczają na pokrycie kosztów CO, a nawet są nadpłaty.
Po prostu system oparty na podzielnikach nie liczących niczego jest chory.
2014-12-12 09:59
Mój zmarły ojciec, zawsze powtarzał, że jedyne dla Polski, to rozwój elektrowni i wszystko na prąd: kuchnia, łazienka, ogrzewanie.
Elektrownie węglowe i jądrowe, ale wymiana okablowania w całym kraju. Polska miedz dla Polaków.
Tylko to uniezależni kraj od energii.
2014-12-12 10:02
To juz wiemy...
prezes, bardzo rozgarnięty człowiek, robi interesy z pb górski...Budują razem i razem czerpią zyski...
jak analizowałem umowę kupna od dewelopera od razu widziałem pproblemy...Umowa trójstronna?
jakieś nieporozumienie...
a problem z rozliczeniami??
od czasów komuny z sm młyniec jest to samo...Nie potrafią / nie chcą 'ogarnąć' tematu rozliczenia c.O.
prezes i jego ekipa do wymiany...Rodzinna firma
2014-12-12 10:35
ale czy to przypadkiem nie mieszkańcy wybierają zarząd i prezesa?
2014-12-12 13:29
i kółko zamknięte
2014-12-12 13:25
2014-12-12 10:05
ludzie ! przecież żadna z firm dostarczających wodę , ogrzewanie , prąd , NIE ZREZYGNUJE Z DOCHODÓW ! , czym więcej oszczędzamy tym więcej płacimy !!! i jeszcze ponosimy koszty a to liczników a to izolacji termicznej a to kupując te wstrętne chorobotwórcze żarówki "energo-oszczędne?" !!! i niech te instytucje łupiące zwykłych ludzi powiedzą ze tak nie jest ?! info dla rozglądających się za mieszkaniem : niedźwiednik czynsze jak na manhatanie a mieszkania slamsowate z bardzo słabą infrastrukturą dziurawymi chodnikami i ulicami , czynsz 60 m/4 osoby = ok 900,00 zł zima , lato ok 700,00 ! a to tylko betonowe blokowisko !
2014-12-12 11:29
Potwierdzam. Chcialem tam kupic ale czynsz mnie zabil a gdzie za prad a gdzie rata 2.5 tysia na same oplaty ? A gdzie zycie? Chora sprawa strasznie
2014-12-12 10:08
Problem rozliczania ciepła dotknął również mnie w 2011 roku w postaci horrendalnej niedopłaty.
Chciałabym zwrócić uwagę na kwestie rozliczania, które niestety są niedoskonałe i przez wielu nie rozumiane.
Jednostka rozliczeniowa to nie jest żadna jednostka miary tylko jednostka podziału kosztów.
Regulaminy rozliczania są podobne:
1 część np 40 % kosztów na części wspólne dzielone wg metrażu lokalu
2 część np 60 % kosztów dzielona na jednostki
Posłużę się "sztucznym" przykładem
jeżeli kosztów jest 100 tys zł to na jednostki przypada 60 tys zł
i jeżeli suma jednostek wynosi 60 tys to jednostka kosztuje 1 zł
ale jeżeli suma jednostek wyniosłaby np 1? to jednostka kosztowałaby 60 tys zł
To jest tylko przykład ilustrujący zasadę, bo oczywiście jeżeli zmniejsza się zużycie to koszt również się zmniejsza, ale nie proporcjonalnie.
Niestety paradoksalnie im więcej oszczędzamy tym cena jednostki wzrasta.
Wzrost ceny jednostki będzie tym większy im więcej ciepła zostanie wykorzystane przez nieopomiarowane grzejniki np. w łazienkach, które nie wszyscy mają (ja nie mam), na klatkach i w innych pomieszczeniach wspólnych, rury...
a im mniej przez grzejniki opomiarowane. Proporcje mogą znacznie odbiegać od założeń przyjętych do regulaminów.
Kolejna sprawa to niestety brak możliwości przewidzenia ile to ogrzewanie będzie kosztować, bo nie można przewidzieć jak inni będą korzystać.
W moim przypadku taniej wychodzi ogrzewanie prądem niż korzystanie z c.o. (prąd jest najdroższym co do zasady sposobem ogrzewania, ale przewidywalnym i możliwym do obliczenia)
Wniosek jest taki, że wydaje się niezbędne opracowanie innej metody rozliczania przez ekspertów.
W mojej ocenie rozwiązaniem mogłoby być wyliczenie minimalnego i maksymalnego zapotrzebowania w GJ na ogrzanie lokalu (GJ można przeliczyć na złotówki) a rozliczane wg jednostek tylko w ramach tych widełek :)
aczkolwiek nie mam pojęcia czy to wyliczenie zapotrzebowania jest możliwe :)
2014-12-13 17:48
Jeżeli mniej ludzi by mialo odkrecone kaloryfery, to zużycie całkowite nie wynosiłoby 60tys. tylko odpowiednio mniej. Koszty zuzycia c.o. na głównym zaworze w bloku nie są wartościa stałą!
2014-12-12 10:19
W brzeznie tak samo wyglada za ogrzaniemieszkania i wpaleniu 400 jednostek trzeba doplacic 4 tys zl a lacznie koszt wychodzi 7 tys zl a przy 400 jednostkach w mieszkaniu 4 pokojowym i tak siedzi sie w zimnym wiec za co ta cena ?
2014-12-14 18:40
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy