5 tys. zł niedopłaty za sezonowe ogrzewanie 50-metrowego mieszkania? Okazuje się, że ogromne rachunki za ogrzewanie dostają nie tylko mieszkańcy Zaspy. Po naszym środowym artykule dostaliśmy mnóstwo sygnałów, że problem ten dotyczy też innych spółdzielni mieszkaniowych.
2014-12-12 08:00
PONAD 65% wartości ogrzewania to koszt stały który nie zmienia się bez względu na zużycie ciepła.
Jedyne normalne rozwiązanie to liczniki ciepła które jednak nie sposób zainstalować w instalacjach z pionami.
W budynkach w których instalacja CO ma ponad 25lat warto podczas remontu wymienić instalację na nowoczesną z licznikami ciepła a nie podzielnikami. Wtedy płaci się tylko za zużytą energię ale i tak 50% ceny to opłata stała!!!
Firmy wymienione w artykule sprzedają najtańsze podzielniki w Polsce bo w Niemczech czy Austrii już się ich nie używa z powodów braku odniesienia pomiaru do rzeczywistości i jedyny rynek zbytu to kraje wschodu.
W Niemczech już wszędzie są liczniki ciepła na rurach zasilających a nie podzielniki i licznik zbiorczy.
Dodatkowo nie polecam liczników wody ww firm których wskazania bywają często błędne.
2014-12-14 18:32
Co za stek bzdur napisał twórca. Urzad GUM decyduje o wskazaniach i jakości urządzeń. Troche wiedzy a nie bzdur w głowie drodzy piszący. Pracuje w urzedzie legalizacyjnym, wiec wiem o czym pisze.
2014-12-12 08:02
Podzielniki elektroniczne dwuczujnikowe nie dadzą się oszukać, po zasłonięciu czymkolwiek (folia aluminiowa i inne wynalazki) ustawia na sztywno temperaturę pomieszczenia na 20stopni a z grzejnika bierze te 50-70 jak ktoś rozkręci na maksa i nabija jeszcze szybciej :(
Numer z wymianą grzejnika na taki bez podzielnika też niezadziałania urządzenie wykryje odłączenie kaloryfera od instalacji.
Skończyły się czasy kombinacji kosztem innych lokatorów.
2014-12-12 08:05
Mam licznik ciepła a nie podzielniki i wietrzę przeciągiem nawet 30 minut rano aż do wychłodzenia ścian. Rachunek za ostatni miesiąc za 65m2 to raptem 140zł przy temperaturze w mieszkaniu 21 stopni C i w łazience 26 stopni C.
Na noc zmniejszam temperature do około 18 stopni C.
Podczas wietrzenia zakręcam głowice na grzejnikach.
2014-12-12 08:10
to oszczędził byś później na nagrzewaniu do poprzedniego stanu i byłoby ze 40 zł w kieszeni.
2014-12-12 08:12
Tylko dokładne wietrzenie zapobiega przypadłościom tzw cvhorego domu u domowników.
2014-12-12 08:21
A po co wychladzasz sciany az na 30minut? To jest naprawde glupie. 5 minut i tak kilka razy dziennie. Znacznie zdrowsze i bardziej ekonomiczne.
2014-12-12 08:11
jak to urządzenie wykryje odłączenie kaloryfera od instalacji ?
nie ma takiej możliwości
2014-12-12 08:14
2014-12-13 07:53
a jak już odkręcę grzejnik z podzielnikiem, to po kiego miałbym go odwracać o 180 ? :)
2014-12-12 08:11
najłatwiejszy patent na oszukanie podzielnika wygląda tak:
odcinamy grzejnik od zasilania. Izolujemy grzejnik wełną mineralną oraz folią aluminiową szczelnie do ściany.
Kupujemy tani stalowy grzejnik (grzejnik plus podstwa to w porywach około 150zł) oraz węzyki do przyłączenia elestyczne ( w porywach do 40zł) i łączymy go z instalacją ustawiając w innym miejscyu niż zaizolowany grzejnik.
Grzejemy na full nawet przy otwartych oknach i płacimy tylko opłatę stałą.
Tak to złodziejstwo ale powszechne szczególnie w spółdzielniach z podzielnikami.
Podzielniki tego nie zarejestrują bo mogą mieć w porywach czujnik ruchu reagujący na odwrócenie o 180 stopni ale my grzejnika z podzielnikiem nie demontujemy.
2014-12-12 08:51
Niemal jak kradzież gazu za pomocą dętki rowerowej po demontażu gazomierza.
2014-12-13 14:46
Co za bzdury
2014-12-13 19:00
"buraczku" - gdzie ty masz rozum. Co to u ciebie znaczy "odcinamy grzejniki" , jak go chcesz odciąć to po co go jeszcze izolować, czy nie lepiej by było go wynieść do piwnicy.
2014-12-12 08:12
od 10 lat na Żabiance mialem zwroty a po wymianie urządzen niedopłatę. 2/3 grzejników nie uzywam wcale. Ktoś powinien to zbadać/ Myślę ,że nowe instrumenty pomiarowe są bardziej wrażliwe od poprzednich ale czy teraz jest prawidlowo czy nie?A chodzi tu o ogromne pieniądze ,zatem sprawa może ruszy z urzędu.
2014-12-12 08:36
cwaniak korzysta z ciepła (sąsiadów), a nie płaci.
2014-12-12 08:48
Skoro tak pewny jesteś swoich racji, smaruj zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa.
2014-12-14 18:36
zapraszam sporządzić artykuł w tych spółdzielniach.
2014-12-12 08:19
Nie mieszkam w bloku. Ale czesto widze, ze niektorzy maja okna otwarte caly dzien w zime. Moi znajomi wynajmowali mieszkanie lokatorom i ci mieli taki zwyczaj, ze okno na caly dzien otwarte a kaloryfer rozkrecony. I robili awantury o wysokie rachunki. Skad w ogole ten zwyczaj otwierania okna na kilka godzin w zime i rozkrecania kaloryferow? Bardzo niezdrowe i bardzo drogie. Wietrzyc tak, ale przewietrzyc dom na 5 minut i zamknac okna.
2014-12-12 20:09
Jeżeli wietrzymy mieszkanie proponuję zakryć głowicę termostatyczną kocem.Nie włącza grzejnika gdy temperatura powietrza, które na nią powiewa z uchylonego okna jest niższa niż 15 stopni celsjusza.
2014-12-12 08:26
Przede wszystkim podzielniki ciepła nie są urządzeniami pomiarowymi i to jest ich podstawowa wada - w uproszczeniu, reagują na różnicę między temperaturą otoczenia a temperaturą grzejnika.
Ponadto, aby oszacować wielkość zużytego ciepła, trzeba wyznaczyć odpowiednie współczynniki uwzględniające straty ciepłą w mieszkaniu itp.
I tu jest kolejny problem, bo jeśli jakiś magik ze spółdzielni, źle oszacuje te współczynniki dla danego mieszkania, to płacimy ogromne kwoty za ogrzewanie, a twoi sąsiedzi cieszą się niskimi opłatami.
Swego czasu sam mieszkałem w spółdzielczym 2-pokojowym mieszkaniu, a ponieważ mały pokój traktowałem jako "garderobę", to nigdy nie grzałem tego pokoju. Co z tego, skoro podzielnik i tak nabijał. Reagował na ciepło, które dostawało się z innych pomieszczeń, czyli płaciłem w pewnym sensie 2 razy za te same ciepło. Teoretycznie taki podzielnik nie powinien nabijać, jeśli temperatura grzejnika jest niższa niż 23 st, ale to teoria.
Dla osób, które walczą o niższe rachunki w spółdzielniach proponuję linię obrony, według której podzielnik ciepła nie jest urządzeniami pomiarowym i wyliczenie może być błędne ze względu błędnie wyliczone współczynniki.
Obecnie mieszkam w bardzo ciepłej, środkowej, kawalerce w nowym budownictwie, gdzie każde mieszkanie jest opomiarowane indywidualnym miernikiem ciepła (w GJ). Obecnie płacę za ogrzewanie niecałe 900 zł... rocznie.
2014-12-12 08:47
2014-12-12 08:28
- "to jest niemożliwe, aby przy takim małym metrażu miesięczne koszty centralnego ogrzewania wynosiły ponad 500 zł" - to akurat jest jak najbardziej możliwe
- nawet jeżeli koszt ogrzewania wynosi 500 zł., to za cały sezon grzewczy wynosi to ok. 3 tys., co biorąc pod uwagę zaliczki płacone w czynszu daje niemożliwym niedopłatę w wysokości 3-5 i więcej tys zł.
- niedopłata 4,6 tys. zł w kawalerce 32 m w ogóle wydaje się jakaś kosmiczna - tyle to płacą mieszkańcy domów za "trochę" większy metraż. Nie wspominając o tym, że to "niedopłata": czyli ile wynosi całkowity koszt ogrzewania takiego lokalu? 7 tys. zł? Szaleństwo...
- Tłumaczenie się podzielnikiem ciepła i udziałem w kosztach ogrzewania całego bloku to robienie z ludzi debili. Jakby tak było, to cały blok miałby niedopłatę a nie tylko poszczególne lokale.
- Ta sama kwestia ratuje również trochę spółdzielnię i firmę od pomiarowania: jakby wyższy koszt był wynikiem ich wyższych kosztów własnych, to cały blok by to odczuł
- Natomiast za objaw arogancji i bezczelności uważam twierdzenie, że jak ktoś nagle ni z tego i owego ma niedopłatę na x tys. złotych to znak, że nie potrafi grzać. To co, w poprzednich latach potrafił, a teraz zapomniał?
2014-12-12 09:26
sąsiadka miała raz niedopłatę na kilka tysięcy- ale przyczyna była banalna- syn zimą w mróz wyszedł z domu i zostawił balkon otwarty. Jedna taka zabawa wystarczy. Kto nie wierzy niech sprawdzi- niech otworzy okno, odkręci zawór na "5" i obserwuje licznik/podzielnikl :)
2014-12-12 08:33
2014-12-12 08:33
mieszkanie 45 m2 czynsz latem 230 zł, zimą 350 , dopłat za ogrzewanie brak,mieszkanie ciepłe, zamontowane podzielniki rozliczna firma ISTA... spółdzielnie to najwięsza pomyłka w tym kraju współczuję Państwu...
2014-12-12 08:34
Jeszcze nie znam nikogo kto na tym by porządnie oszczędził: chyba już lepiej jest utrzymywać niższą temperaturę, ale niech grzejnik chodzi.
2014-12-12 08:38
Jak zeajda jeszcze kamieniem to potem problem. Nigdy nie powinno się całkowicie zamykac.
2014-12-21 21:18
W roku 12/13 przy utrzymaniu temperatury w pomieszczeniach 20-22 st.C musiałam dopłacić prawie 900 zł natomiast w roku13/14 przy zamkniętych grzejnikach i utrzymaniu temperatury 19-22 st.C dostałam zwrot ponad 850 zł. Ponieważ ten manewr zastosowało jeszcze kilku sąsiadów dlatego ci którzy nie mieli dopłat w poprzednim okresie grzewczym obecnie dopłacali po 2000 do 3000 zł. Jest to podyktowane tym że cena jednostki obliczeniowej z podzielnika elektronicznego wzrosła 3 razy.
2014-12-12 08:37
Ostatnio GPEC złożył naszej wspólnocie mieszkaniowej (4 mieszkania w ocieplonym styropianem piętrowym budynku) ofertę na dostawę ciepła systemowego. Obecnie za ogrzewanie gazem mieszkania o powierzchni 67 m² i gaz do kuchenki (bez ciepłej wody użytkowej) płacę średnio ok. 185 zł miesięcznie (faktura 370 zł co 2 m-ce, niezależnie od pory roku). Ciekawe jakby te liczby się kształtowały po podłączeniu instalacji do sieci GPEC.
2014-12-12 08:57
gaz od czasu do czasu robi bum...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy