Mieszkańcy Płyty Redłowskiej nie chcą kolejnych budynków

Patryk Szczerba

20 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (138)

Mieszkańcy obawiają się, że prace budowlane zaszkodzą ponad 50-letnim budynkom.

Czy planowana przy ul. Czesława Miłosza zobacz na mapie Gdyni w Gdyni zabudowa wpłynie na stan i wartość kilkudziesięcioletnich budynków? Ich mieszkańcy nie mają co do tego wątpliwości, zapowiadają protesty, a w ostateczności nawet pozew sądowy przeciwko miastu.

Plany sprzedaży terenu deweloperom budzą obawy głównie mieszkańców pięcioklatkowego bloku oznaczonego numerami 123-131 zobacz na mapie Gdyni

. Jak twierdzą, 51-letni budynek jest w kiepskim stanie technicznym. Mankamenty na zewnątrz zamaskowano kilka lat temu podczas ocieplania. Zapewniają, że w środku nadal jednak widać pęknięcia, a po rozpoczęciu w sąsiedztwie inwestycji może być jeszcze gorzej.

- Obawę potęguje fakt, że teren, gdzie może rozpocząć się budowa był niegdyś bagnem. W przypadku uszkodzeń naszych mieszkań zostanie wniesiony pozew przeciwko miastu o odszkodowanie za zniszczone mienie. Dodatkowo nowe obiekty mają stanąć po stronie południowej, na którą wychodzi większość okien z mieszkań bloku. Spowoduje to brak dopływu światła słonecznego przez cały dzień do wszystkich mieszkań znajdujących się w naszym budynku - zaznacza pan Marcin, który w imieniu mieszkańców rozpoczął walkę o zablokowanie inwestycji.

Wśród argumentów przeciw budowie pojawia się również wysoki podatek od wieczystego użytkowania gruntu, który wynosi kilkaset złotych rocznie. Portfelom mieszkańców ulżyłby wykup gruntu, czyli jednorazowy wydatek ok. 2 tys. zł. Nie wszyscy jednak w obliczu planów związanych z inwestycją mają do tego przekonanie.

- Ani środków finansowych. Pojawia się pytanie o zasadność ustanowienia wysokiej opłaty za wieczyste użytkowanie, jej dalszy wzrost oraz o zasadność ustalonej wysokiej ceny za wykup gruntu pod naszym budynkiem, gdy pozwala się na taką inwestycję tuż obok, która spowoduje znaczny spadek wartości naszych mieszkań - dodaje.

Co istotne, teren na Płycie Redłowskiej pozostaje bez planu zagospodarowania terenu, który określałby szczegółowo parametry budynków. W przypadku inwestycji na boisku przy ul. Powstania Wielkopolskiego, która jest jeszcze działką miejską, przed przetargiem i sprzedażą potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy. Urzędnicy przyznają, że na tym etapie protesty raczej większego skutku nie przyniosą.

- Są określone warunki, które zobowiązują nas do wydania pozytywnej decyzji. Analizowane jest m.in. sąsiedztwo i charakter budynków. Jeśli są to budynki mieszkalne, to takie same mogą powstać obok - wyjaśnia Renata Stelmach, naczelnik wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni.

Więcej mieszkańcy mogą osiągnąć, gdy po kupnie pojawią się wnioski o pozwolenie na budowę.

- Wtedy będzie wiadomo dokładnie, co ma tam powstać, jaką ma mieć wysokość i jak wpłynie na sąsiednie budynki i jak odnosić się do konkretnych zamierzeń - uzupełnia Renata Stelmach.

Czytaj też: Wycinka drzew denerwuje mieszkańców Redłowa

Zdjęcia: Mieszkańcy Płyty Redłowskiej nie chcą kolejnych budynków

8 Zobacz zdjęcia

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (138) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-23 12:41

mogą sobie...

protestować...
Szczurek potrzebuje kasy na zwrot unijnej dopłaty za lotnisko Gdynia - Kosakowo...
to będzie sprzedawał na potęgę...już mu Banel ustawił kolejność sprzedaży działek...
także mieszkańcy...szkoda energii
Deweloper zbuduje co zamierza...bez planu miejscowego będzie tylko łatwiej...
Wydane WZ muszą 'grać' z biznesplanem...

naczelnik
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

protestować... Szczurek potrzebuje kasy na zwrot unijnej dopłaty za lotnisko Gdynia - Kosakowo... to będzie sprzedawał na potęgę...już mu Banel ustawił kolejność sprzedaży działek... także mieszkańcy...szkoda energii Deweloper zbuduje co zamierza...bez planu miejscowego będzie tylko łatwiej... Wydane WZ muszą 'grać' z biznesplanem...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-25 01:59

Wara wam od blokowania. Co to ? Dawno tu powinno się zabudowę doprowadzić

do maximum, przed budową Karwin. Śmieszne - wyjeżdżało się z centrum Gdyni do Orłowa, a tu pustki lub mała zabudowa jednorodzinna, gdzieniegdzie jakieś małe zespoły bloków, dopiero na Karwinach jakaś duża dzielnica. Zupełnie inaczej jak to ma miejsce na Grabówku. Właśnie duży ruch samochodowy i korki potęgują dalekie jazdy z dalekich dzielnic właściwie tylko samochodami. Autobusy na takim dystansie są już za wolne, nie mówiąc o jeździe na rowerze.

Panie Marcin - może oczekuje Pan tego aby mieszkańcy najdalszych zachodnch dzielnic Gdyni mieli bliżej do Lęborka ?

Wojciech
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

do maximum, przed budową Karwin. Śmieszne - wyjeżdżało się z centrum Gdyni do Orłowa, a tu pustki lub mała zabudowa jednorodzinna, gdzieniegdzie jakieś małe zespoły bloków, dopiero na Karwinach jakaś duża dzielnica. Zupełnie inaczej jak to ma miejsce na Grabówku. Właśnie duży ruch samochodowy i korki potęgują dalekie jazdy z dalekich dzielnic właściwie tylko samochodami. Autobusy na takim dystansie są już za wolne, nie mówiąc o jeździe na rowerze. Panie Marcin - może oczekuje Pan tego aby mieszkańcy najdalszych zachodnch dzielnic Gdyni mieli bliżej do Lęborka ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-25 23:52

Budować, budować, budować. 18 piętrowe wieże żeby buraki i słoiki miały gdzie mieszkać.

Pepe
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Budować, budować, budować. 18 piętrowe wieże żeby buraki i słoiki miały gdzie mieszkać.
Regulamin dodawania opinii