Mieszkańcy Płyty Redłowskiej nie chcą kolejnych budynków

Patryk Szczerba

20 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (138)

Mieszkańcy obawiają się, że prace budowlane zaszkodzą ponad 50-letnim budynkom.

Czy planowana przy ul. Czesława Miłosza zobacz na mapie Gdyni w Gdyni zabudowa wpłynie na stan i wartość kilkudziesięcioletnich budynków? Ich mieszkańcy nie mają co do tego wątpliwości, zapowiadają protesty, a w ostateczności nawet pozew sądowy przeciwko miastu.

Plany sprzedaży terenu deweloperom budzą obawy głównie mieszkańców pięcioklatkowego bloku oznaczonego numerami 123-131 zobacz na mapie Gdyni

. Jak twierdzą, 51-letni budynek jest w kiepskim stanie technicznym. Mankamenty na zewnątrz zamaskowano kilka lat temu podczas ocieplania. Zapewniają, że w środku nadal jednak widać pęknięcia, a po rozpoczęciu w sąsiedztwie inwestycji może być jeszcze gorzej.

- Obawę potęguje fakt, że teren, gdzie może rozpocząć się budowa był niegdyś bagnem. W przypadku uszkodzeń naszych mieszkań zostanie wniesiony pozew przeciwko miastu o odszkodowanie za zniszczone mienie. Dodatkowo nowe obiekty mają stanąć po stronie południowej, na którą wychodzi większość okien z mieszkań bloku. Spowoduje to brak dopływu światła słonecznego przez cały dzień do wszystkich mieszkań znajdujących się w naszym budynku - zaznacza pan Marcin, który w imieniu mieszkańców rozpoczął walkę o zablokowanie inwestycji.

Wśród argumentów przeciw budowie pojawia się również wysoki podatek od wieczystego użytkowania gruntu, który wynosi kilkaset złotych rocznie. Portfelom mieszkańców ulżyłby wykup gruntu, czyli jednorazowy wydatek ok. 2 tys. zł. Nie wszyscy jednak w obliczu planów związanych z inwestycją mają do tego przekonanie.

- Ani środków finansowych. Pojawia się pytanie o zasadność ustanowienia wysokiej opłaty za wieczyste użytkowanie, jej dalszy wzrost oraz o zasadność ustalonej wysokiej ceny za wykup gruntu pod naszym budynkiem, gdy pozwala się na taką inwestycję tuż obok, która spowoduje znaczny spadek wartości naszych mieszkań - dodaje.

Co istotne, teren na Płycie Redłowskiej pozostaje bez planu zagospodarowania terenu, który określałby szczegółowo parametry budynków. W przypadku inwestycji na boisku przy ul. Powstania Wielkopolskiego, która jest jeszcze działką miejską, przed przetargiem i sprzedażą potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy. Urzędnicy przyznają, że na tym etapie protesty raczej większego skutku nie przyniosą.

- Są określone warunki, które zobowiązują nas do wydania pozytywnej decyzji. Analizowane jest m.in. sąsiedztwo i charakter budynków. Jeśli są to budynki mieszkalne, to takie same mogą powstać obok - wyjaśnia Renata Stelmach, naczelnik wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni.

Więcej mieszkańcy mogą osiągnąć, gdy po kupnie pojawią się wnioski o pozwolenie na budowę.

- Wtedy będzie wiadomo dokładnie, co ma tam powstać, jaką ma mieć wysokość i jak wpłynie na sąsiednie budynki i jak odnosić się do konkretnych zamierzeń - uzupełnia Renata Stelmach.

Czytaj też: Wycinka drzew denerwuje mieszkańców Redłowa

Zdjęcia: Mieszkańcy Płyty Redłowskiej nie chcą kolejnych budynków

8 Zobacz zdjęcia

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (138) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-20 10:19

Na dzielnicach od zawsze się buduje i twoje nowe miejsca do mieszkania - nie bardzo rozumiem w czym problem...

9 lat
- 11 2
Twoja opinia

Zmień treść

Na dzielnicach od zawsze się buduje i twoje nowe miejsca do mieszkania - nie bardzo rozumiem w czym problem...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-20 10:10

Po co w ogóle takie idiotyczne artykuły powstają?

Jak się mieszkańcom nie podoba to po prostu niech startują w przetargu - kupią działkę i zrobią sobie trawnik, żeby im światła nie zasłaniało!

x
9 lat
- 90 8
Twoja opinia

Zmień treść

Jak się mieszkańcom nie podoba to po prostu niech startują w przetargu - kupią działkę i zrobią sobie trawnik, żeby im światła nie zasłaniało!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-20 10:07

Jeszcze nic nie wiadomo

Ale protestować już trzeba! Jak mieszkańcy chcą mieć światło to niech wykupią teren przed budynkiem. Ale jak to w Polsce bywa najlepiej jest wpychać swoje buty w cudze plany.

9 lat
- 60 7
Twoja opinia

Zmień treść

Ale protestować już trzeba! Jak mieszkańcy chcą mieć światło to niech wykupią teren przed budynkiem. Ale jak to w Polsce bywa najlepiej jest wpychać swoje buty w cudze plany.
Regulamin dodawania opinii