Mieszkańcy Płyty Redłowskiej nie chcą kolejnych budynków

Patryk Szczerba

20 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (138)

Mieszkańcy obawiają się, że prace budowlane zaszkodzą ponad 50-letnim budynkom.

Czy planowana przy ul. Czesława Miłosza zobacz na mapie Gdyni w Gdyni zabudowa wpłynie na stan i wartość kilkudziesięcioletnich budynków? Ich mieszkańcy nie mają co do tego wątpliwości, zapowiadają protesty, a w ostateczności nawet pozew sądowy przeciwko miastu.

Plany sprzedaży terenu deweloperom budzą obawy głównie mieszkańców pięcioklatkowego bloku oznaczonego numerami 123-131 zobacz na mapie Gdyni

. Jak twierdzą, 51-letni budynek jest w kiepskim stanie technicznym. Mankamenty na zewnątrz zamaskowano kilka lat temu podczas ocieplania. Zapewniają, że w środku nadal jednak widać pęknięcia, a po rozpoczęciu w sąsiedztwie inwestycji może być jeszcze gorzej.

- Obawę potęguje fakt, że teren, gdzie może rozpocząć się budowa był niegdyś bagnem. W przypadku uszkodzeń naszych mieszkań zostanie wniesiony pozew przeciwko miastu o odszkodowanie za zniszczone mienie. Dodatkowo nowe obiekty mają stanąć po stronie południowej, na którą wychodzi większość okien z mieszkań bloku. Spowoduje to brak dopływu światła słonecznego przez cały dzień do wszystkich mieszkań znajdujących się w naszym budynku - zaznacza pan Marcin, który w imieniu mieszkańców rozpoczął walkę o zablokowanie inwestycji.

Wśród argumentów przeciw budowie pojawia się również wysoki podatek od wieczystego użytkowania gruntu, który wynosi kilkaset złotych rocznie. Portfelom mieszkańców ulżyłby wykup gruntu, czyli jednorazowy wydatek ok. 2 tys. zł. Nie wszyscy jednak w obliczu planów związanych z inwestycją mają do tego przekonanie.

- Ani środków finansowych. Pojawia się pytanie o zasadność ustanowienia wysokiej opłaty za wieczyste użytkowanie, jej dalszy wzrost oraz o zasadność ustalonej wysokiej ceny za wykup gruntu pod naszym budynkiem, gdy pozwala się na taką inwestycję tuż obok, która spowoduje znaczny spadek wartości naszych mieszkań - dodaje.

Co istotne, teren na Płycie Redłowskiej pozostaje bez planu zagospodarowania terenu, który określałby szczegółowo parametry budynków. W przypadku inwestycji na boisku przy ul. Powstania Wielkopolskiego, która jest jeszcze działką miejską, przed przetargiem i sprzedażą potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy. Urzędnicy przyznają, że na tym etapie protesty raczej większego skutku nie przyniosą.

- Są określone warunki, które zobowiązują nas do wydania pozytywnej decyzji. Analizowane jest m.in. sąsiedztwo i charakter budynków. Jeśli są to budynki mieszkalne, to takie same mogą powstać obok - wyjaśnia Renata Stelmach, naczelnik wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni.

Więcej mieszkańcy mogą osiągnąć, gdy po kupnie pojawią się wnioski o pozwolenie na budowę.

- Wtedy będzie wiadomo dokładnie, co ma tam powstać, jaką ma mieć wysokość i jak wpłynie na sąsiednie budynki i jak odnosić się do konkretnych zamierzeń - uzupełnia Renata Stelmach.

Czytaj też: Wycinka drzew denerwuje mieszkańców Redłowa

Zdjęcia: Mieszkańcy Płyty Redłowskiej nie chcą kolejnych budynków

8 Zobacz zdjęcia

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (138) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-20 21:14

A jeśli ktoś się pyta... (1)

...to rządzi Płyta!

9 lat
- 4 3
Twoja opinia

Zmień treść

...to rządzi Płyta!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-02-21 00:05
  
  jak jesteś z Płyty
  
  to beret masz zryty
  
  9 lat
  - 0 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  to beret masz zryty
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-21 03:09

stop dewastacji

stop nawiedzonym deweloperom

stay gold
9 lat
- 1 4
Twoja opinia

Zmień treść

stop nawiedzonym deweloperom
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-21 08:18

mieszkancy winni wykupic tern .

wykupic teren i bedzie szlaban dla znajomkow deweloperow..

gdynianin
9 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

wykupic teren i bedzie szlaban dla znajomkow deweloperow..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-21 09:57

były wybory samorządowe. ..

9 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-21 14:34

uwaga

PRAWO KALEGO.

Jak wojskowi sobie budowali bloki, to było OK?

9 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

PRAWO KALEGO. Jak wojskowi sobie budowali bloki, to było OK?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-21 15:54

:)

śledziowo

9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

śledziowo
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-21 19:00

Mapka zmanipulowana,

bo strzałka pokazuje na niej nie ten plac, co na zdjęciu (zdjęcie jest prawidłowe).
Deweloperska działka jest wyraźnie widoczna na zdjęciu satelitarnym i odcina się od działki, na której stoi blok-szeregowiec.
Mieszkańcy wprowadzając się świetnie wiedzieli, gdzie kończy się ich działka, i że leżący na południe od niej ugór pójdzie wcześniej czy później pod zabudowę.
Widziały gały, co kupowały.
Równie dobrze deweloper może zbudować na swojej działce kompleks mieszkaniowy i pozwać mieszkańców tego bloczka o to, że zasłania jego klientom widok na niebo lub utrudnia dostęp od ulicy.
Paranoja. Niektórym demokracja z warcholstwem się myli.

licznik z Gdyni
9 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

bo strzałka pokazuje na niej nie ten plac, co na zdjęciu (zdjęcie jest prawidłowe). Deweloperska działka jest wyraźnie widoczna na zdjęciu satelitarnym i odcina się od działki, na której stoi blok-szeregowiec. Mieszkańcy wprowadzając się świetnie wiedzieli, gdzie kończy się ich działka, i że leżący na południe od niej ugór pójdzie wcześniej czy później pod zabudowę. Widziały gały, co kupowały. Równie dobrze deweloper może zbudować na swojej działce kompleks mieszkaniowy i pozwać mieszkańców tego bloczka o to, że zasłania jego klientom widok na niebo lub utrudnia dostęp od ulicy. Paranoja. Niektórym demokracja z warcholstwem się myli.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-21 21:45

w Redlowie - glowniemieszkaja sami egoistyczni wojskowi- nieciekawa dzielnica

paskudni ludzie i strasznie w tej dzielnicy brudno..nieciekawie..malo sklepow...tylko zdziwaczali wojskowi !!!!

mat.
9 lat
- 0 3
Twoja opinia

Zmień treść

paskudni ludzie i strasznie w tej dzielnicy brudno..nieciekawie..malo sklepow...tylko zdziwaczali wojskowi !!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-22 09:24

Gdynia miastem nieprzyjaznym

Wszystkie tereny są sprzedawane deweloperom i zabudowywane nawet z naruszeniem prawa budowlanego. Powstaną wieżowce, a zaraz potem zacznie sie płacz, że nie ma jak dojechać, gdzie zaparkować samochodu a o wyjściu przed dom bęzie można tylko pomarzyć. W krajach rozwiniętych pamięta sie o terenach zielonych, parkingach, trasach komunikacyjnych. Ale my przecież mieszkamy w Polsce, gdzie piorytetem jest postawienie jak najwięcej wieżowców, najchętniej drugiemu pod oknem.

gdynianin
9 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wszystkie tereny są sprzedawane deweloperom i zabudowywane nawet z naruszeniem prawa budowlanego. Powstaną wieżowce, a zaraz potem zacznie sie płacz, że nie ma jak dojechać, gdzie zaparkować samochodu a o wyjściu przed dom bęzie można tylko pomarzyć. W krajach rozwiniętych pamięta sie o terenach zielonych, parkingach, trasach komunikacyjnych. Ale my przecież mieszkamy w Polsce, gdzie piorytetem jest postawienie jak najwięcej wieżowców, najchętniej drugiemu pod oknem.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-22 13:09

redlowo

Sama mieszkam w redlowie i swiatlo jakie dociera do mojego salonu jest odbite w oknach rownoleglego budynku. Chyba zloze pismo o jego wyburzenie;)

gdynianka
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Sama mieszkam w redlowie i swiatlo jakie dociera do mojego salonu jest odbite w oknach rownoleglego budynku. Chyba zloze pismo o jego wyburzenie;)
Regulamin dodawania opinii