• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przy parku w Orłowie będzie mogło stanąć osiedle

Patryk Szczerba
25 sierpnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki. Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki.

Kończą się prace nad korektą planu miejscowego dla rejonu przy ul. Wrocławskiej zobacz na mapie GdyniInżynierskiej zobacz na mapie Gdyni - części Orłowa, w której zlokalizowany jest m.in. park z zabytkowym pałacem zobacz na mapie Gdyni. Tuż obok niego będzie mogła powstać zabudowa wielorodzinna, co wzbudza niepokój części mieszkańców.



Czy to dobrze, że teren w okolicach parku w Orłowie jest przeznaczony na funkcje mieszkaniowe?

Prace związane są m.in. z przeobrażeniami, które przechodzi sam park oraz pałac. Roboty zlecone przez firmę PB Górski - właściciela terenu - mają doprowadzić do renowacji obiektu, w którym planowane jest centrum konferencyjne, jak zapewnia inwestor, także z wydarzeniami dostępnymi dla gdynian. Obok za kilka miesięcy zostanie otwarty hotel w pomieszczeniach zbudowanej od nowa oficyny. Roboty prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków mają również doprowadzić do odświeżenia parku. Teren o wielkości 2 ha z pięknym starodrzewiem i 23 pomnikami przyrody będzie monitorowany i udostępniony nie tylko dla okolicznych mieszkańców.

Ci, czekając na spełnienie obietnic dotyczących dostępności parku, z obawami przypatrują się kolejnym decyzjom urzędników związanym z ich okolicą. Miejscy planiści są bowiem na ukończeniu prac nad korektą planu zagospodarowania dla rejonu ulic Inżynierskiej i Wrocławskiej. Wątpliwości budzą zapisy dotyczące dopuszczenia na części chronionego przez prawo, obecnie zrujnowanego i upodobanego głównie przez bezdomnych terenu, zabudowy mieszkaniowej na powierzchni 0,6 ha.

Pozostałe ponad 4,5 ha nadal przeznaczone są na budynki związane m.in. z turystyką, gastronomią, kulturą czy sportem. Budynki nie mogą być wyższe niż 11 metrów, co część przypatrujących się wybudowanemu w ostatnim czasie 12-metrowemu hotelowi uznaje i tak za wysokie.

- Umiejscowienie kompleksu będzie fatalne dla krajobrazu parku, widoku z pałacu. Całość zajmie atrakcyjne dla miejsce, które mogłoby stanowić obszar pod plac zabaw czy inny teren użyteczności publicznej. Doszło już do wysiedleń mieszkańców tamtejszych zabudowań, gdyż pewnie nie pasowaliby do planowanych apartamentów - denerwuje się pan Mikołaj.

O tym, że zapisy w planie pozwolą na ochronę i uporządkowanie terenu przekonany jest Sławomir Kitowski, prezes Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Najpierw staraliśmy się o to, by doprowadzić jak najszybciej do korekty planu zagospodarowania, później złożyliśmy do niego wnioski. Chodziło to, żeby zabezpieczyć ten teren przed zakusami stawiania w okolicy wysokich budynków. Myślę, że wiele obaw jest przesadzonych, ale teraz wszyscy mamy czas, by jeszcze raz przyjrzeć się dokumentowi i złożyć uwagi, do których urzędnicy powinni się ustosunkować - wyjaśnia.

O dobrych intencjach zapewniają również urzędnicy, którzy podkreślają, że uchwalenie dokumentu jest konieczne - z jednej strony by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia zbyt wysokich budynków.

- Obszar dawnych ogrodów użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. Postanowiliśmy zmienić jego przeznaczenie, dodając funkcję mieszkalną, ponieważ nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał. Co więcej, obniżyliśmy o jedną kondygnację dopuszczalną zabudowę, zauważając, w jaki sposób w odniesieniu do dworku prezentuje się obecnie nowo wybudowany hotel - tłumaczy Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Uwagi dotyczące planu, z którym można zapoznać się na stronach internetowych, mieszkańcy mogą składać do gdyńskiego magistratu do 2 września.

Opinie (203) 8 zablokowanych

  • Niedługo przestanie istnieć takie pojęcie jak "Tereny zielone" (5)

    Jeszcze moment,a zabudują każdą wolną przestrzeń, każdą dziurę. Chciwość ludzka w tych czasach nie zna granic. Byle zarobić. Nawet na Zaspie między bloki wciskają kolejne. Ludzi niby ubyło, połowa młodych na emigracji,więc skąd ten popyt?

    • 11 12

    • (3)

      Akurat w Gdyni macie tyle terenów zielonych względem ogólnej powierzchni miasta, że inni mogliby tylko pomarzyć

      • 7 3

      • czyli jednak za dużo? (2)

        Trzeba zabudować wszystko uważasz?

        • 3 6

        • (1)

          Oczywiście, że nie, ale narzekanie na brak terenów zielonych w tym przypadku nie ma uzasadnienia. Poza tym osiedle nie powstanie na takim terenie, a OBOK.

          • 7 3

          • Mówię tu nie o tym konkretnym przypadku ,ale ogólnie

            Takim przykładem jest osiedle,które powstaje "Brama sopocka" wciśnięte pomiędzy ruchliwa ulicę,a tory kolejowe, "Apartamenty Conrada" wybudowane na sztucznie usypanej ziemi,również w bliskiej odległości od innego osiedla i torów kolejowych. Ludzie będę mogli oglądać tv u sąsiada,taka odległość. Ja jestem zdania,że trochę przestrzeni należałoby zostawić.

            • 3 5

    • i oby pojęcie "tereny zielone" zniknęło jak najszybciej, bo to błąd językowy, są "tereny ZIELENI", zielone to mogą być jak sobie pokolorujesz :)

      tak, tak, czepiam się.

      • 3 1

  • tiaaa... (3)

    Idź szary obywatelu kup działkę i wystąp o zmianę planu zagospodarowania....

    • 10 3

    • szary obywatel ma prawo wnosić uwagi do planu (2)

      tylko bardzo rzadko z tego prawa korzysta, a potem jęczy na forach. Bez sensu

      • 6 4

      • (1)

        dokładnie :) Ludzie się mądrzą, że władze nie pytają ich w różnych sprawach, a ja się pytam: ile osób korzysta z dyżurów radnych???
        Każdy ma przedstawiciela własnej dzielnicy w radzie miasta, którego wybrał w wyborach. Po to oni są, aby się z nimi konsultować i dowiadywać się szczegółów, bądź przekazać swoje racje jeśli się z nimi nie zgadzają. Po to są, aby w każdej sprawie nie przeprowadzać referendum. Tylko, że ludzie wolą się zamieniać w anonimowych, internetowych pieniaczy zamiast iść na takie konsultacje.

        • 2 3

        • zenujacy jestes. czyli jeszcze mam swoj pryawtny czas poswiecac na tropienie walkow i lodow prezia szczurka. po to jest internet zeby z niego korzystac. wyciaganie ludzi na konsultacje to jawna kpina, wiadomo ze wiekszosc jest zajeta praca, rodzina itp ale slugasy szczura beda pienic ze ludzie na konsultacje nie chodza

          • 0 1

  • Czy planowe przedłużenie Drogi Różówej jest tam aktualne? (2)

    • 6 1

    • najpierw Sopot musi się zdecydować

      przecież kontynuacja taka nie ma sensu, jeśli Sopot murem się sprzeciwia

      • 6 0

    • tak, ale zmienia nazwę na brunatna

      • 0 0

  • peron skm (5)

    Niech lepiej zrobią nowy peron SKM!

    • 6 2

    • hehe, ale kto niech zrobi? SKM czy deweloper od osiedla? Nie wiem co to ma do tematu artykułu.

      • 3 1

    • a co mnie ten peron, (1)

      skoro tam nie wsiadam ani nie wysiadam. Niech zrobią nawierzchnię dziurawych ulic.

      • 1 0

      • na moje oko non stop robią drogi, chociaż jest jeszcze trochę do zrobienia

        • 3 1

    • oprócz nowego peronu przydałoby się ułatwienie dojścia do niego (1)

      nie windy ale rampy

      • 2 0

      • To jest sprawa PKP

        • 3 1

  • To dobrze. Mam nadzieję, że to będzie niska zabudowa. I zazdroszczę osobom, które będą tam mieszkały :)
    Miłego dnia!

    • 4 5

  • Dla równowagi i korzyści mieszkańców (1)

    Ponieważ duża część zabytkowego parku jest już w rękach prywatnych korzystnym i zasadnym było by pozostawienie tego terenu w rękach miasta dla równowagi. A na terenach tych powinno powstać piękne miejsce spacerowo rekreacyjne dal mieszkańców całej Gdyni !! Nie każdy kocha spacery nad morzem, może warto było by pozostawić troszkę terenu dla ludzi kochających tereny parkowe i może miło by było gdyby mogli pospacerować sobie po Gdyni a nie jechać do parku w gdańsku oliwie.
    Czy zasadnym jest pozbywanie się tych terenów przez miasto ?
    Chyba niekoniecznie !!!
    Czy cały majątek należy rozsprzedać ?Gdy należy do miasta należy też do wszystkich i na pewno nikt trenów nie zamknie i będą zawsze otwarte dla mieszkańców.
    Więc uważam, że miasto powinno pozyskać finasowanie z Unii Europejskiej i rewitalizować pozostałą część parku taka by służyła wszystkim mieszkańcom Gdyni.
    Bo tak naprawdę nie chodzi o samą deweloperkę ale o cały plan następnych o metr niższych ale za to większych pseudo oficyn, jedna z nich już zasłania Dworek a powstanie jeszcze takich cztery i z zapuszczonego śmierdzącego parku powstanie piękna prywatna (enklawa) pośrodku Orłowa.

    • 6 2

    • hmmm ale tam już przecież są takie miejsca do spacerowania....

      • 3 1

  • Orłowo......ma urok i czar (1)

    Orłowo to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w Trójmieście....dbajmy o nie ...ale moc deweloperów jest wielka.....zabetonowali Sopot to zabetonują i Orłowo :)...za jakiś czas ludzie będą tęsknić za wolnymi od zabudowy miejscami....ale wtedy już nikt nie będzie nawet pamiętał...kto za ile i dlaczego ....pozbawił Nas przyjemności odpoczynku w parkach ..które służą całym rodzinom...i bez względu na stan zasobów finansowych możesz z nich korzystać....w Polsce wszystko jest możliwe

    • 14 3

    • To miejsce, gdzie będzie kamienica jest nieciekawe i nieuczęszczane przez spacerowiczów, więc lepiej, że ktoś się tą działką zainteresował - niech buduje

      • 6 3

  • Wszystko jest na sprzedaż

    smutne

    • 6 5

  • Gdynia XXI w. (1)

    Jak mówi urzędnik / 3 garnitur / : "nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał ". Jaka to była sonda urzędnicza ? Czy dla miejscowych skumanych developsów czy dla tych od Bałtyku do Tatr ? Brzydko pachnie !

    • 5 4

    • nie sonda, tylko przetargi

      do przetargów nikt nie stawał

      • 0 2

  • Stanie stanie...

    stanie stanie stanie...stanie.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane