Podczas pierwszych targów mieszkaniowych w Ergo Arenie pod patronatem tabelaofert.pl oficjalnie zaprezentowano nowe osiedle na Migowie. Innych dużych nowości nie było.
|
|
|
|
|
|
. Po raz pierwszy można było zobaczyć makietę oraz uzyskać więcej szczegółów na temat tej inwestycji. Docelowo ma ona objąć obszar 108 hektarów, na których powstanie ok. 3 tys. mieszkań. Całość ma zostać zrealizowana w 5 etapach. Pierwszy to 11 budynków i 235 mieszkań.. W tej chwili powstaje tam jeden, 11-piętrowy budynek, jednak docelowo będą cztery o zbliżonej do siebie architekturze i kubaturze. ), Lawendowe Wzgórze (ul. Jabłoniowa ) oraz premierę sprzed dwóch tygodni - wówczas nazwaną roboczą Marina Tower, a teraz oficjalnie... Albatross Towers . . IK promował także kolejny etap Aquariusa w Sopocie , doskonale znane osiedla, takie jak: Wzgórze Focha w Gdańsku , Nadmorski Dwór w pasie nadmorskim orazKomandorskie Wzgórze w Gdyni . składa się z trzech pięciokondygnacyjnych budynków o "lekkiej" architekturze, natomiast Cztery Oceany to cztery ok. 55 m punktowce przy ul. Obrońców Wybrzeża . Co ważne, oba przedsięwzięcia są już w trakcie budowy. (deweloper Kokoszki), Parkowe Wzgórze (Tom-Bud), Cztery Kąty (KRJ Partner), ponownie wprowadzone do oferty osiedle Pohulanka , osiedle Do Studzienki (PB Górski), Myśliwski Stok , następny etap Błękitnej Kaskady (Polservice) oraz Waterlane (Vitania Group). i Zielony Zakątek (Panorama Development), trzy inwestycje Targo: Orłowska Bryza , Kamienica Janowska , Kamienica Bosmańska oraz Apartamenty Kępa Redłowska (Eco Classic).
2011-03-14 07:59
i to około 25-30 procent. Dlatego jest teraz w Polsce kilkadziesiąt tysięcy nowych pustostanów, które czeka na nabywców. Zastanawiałem się dlaczego te ceny są takie wysokie i jedynym sensownym wyjaśnieniem jest !!!! wliczanie w koszty mieszkań łapówek wręczanych przez deweloperów i wykonawców. I to łapówek na różnych szczeblach od jakiegoś kierownika referatu w gminie po burmistrza czy ważnego dyrektora. Po prostu ta ciemna liczba dotycząca przestępstw ujawnia się w zawyżonej cenie metra kwadratowego nowego mieszkania. Precz z korupcją!
2011-03-14 08:42
czyzby zadziałała stara prawda- uderz w stół a nozyce sie odezwa
2011-03-14 11:36
2011-03-14 09:40
Ceny mieszkań są wysokie bo jest na nie popyt. Już dobry rok temu wszyscy krzyczeli że drogo, a tym czasem jakoś taniej nie jest. Ludzie wiedzą że mogą tak 5 lat czekać na mieszkanie...
2011-03-14 10:04
A jeszcze mafioso lokują kapitał i piorą pieniądze w nieruchomościach.
2011-03-14 11:31
2011-03-14 11:38
2011-03-14 11:48
Jeżeli Wroński może budować za 3,5 - 4 na osowej to da się i za 4 na morenie :)
2011-03-15 19:37
Średni koszt to 200 zł
2011-03-14 10:05
ile jest tych pustostanów czy moze nie ma ich wogóke
2011-03-14 17:22
w ciągu ostatniego roku o 15% staniały mieszkania - i to nie jest moje chciejstwo, tylko dane GUS-u. Wg mojego chciejstwa, to staniały jeszcze bardziej ;)
2011-03-14 10:34
Niby koszty budowlancy podnosili co jest bzdurą bo jak ostatnio pokazali ci czesto niedostaja wyplaty nawet sotatnio były pokazywane kacje policji gdzie juz kolejny raz budowlancy grozili ze skocza z budynku jak kolejny raz niedostana zaległej wyplaty i było to 2tys zł
2011-03-14 10:54
po 5% to nawet Biedrona się nie schyla
Tyle co najwyżej biorą amatorskie e-sklepy AGD z szarej strefy w końcowej agonii
2011-03-14 13:15
bo w tych 70% zawarte są łapówki rozdawane na poszczeg^lnych etapach
2011-03-14 08:04
Czekajcie aż polecą na łeb, na szyję. To kwestia czasu.
2011-03-14 08:41
a póki co miejszkajcie u mamy, tak jak ekspert. ALbo wynajmujcie za kasę identyczną jak wysokośc rat, ktore bvędziecie płącic do banku
2011-03-14 09:22
chłodna kalkulacjanaganiaczu.Straciłeś 100 tysięcy i żal ci pupę ściskai chcesz żeby inni tez utopili ciężko zarobione pieniądze.
2011-03-14 09:31
w jakim okresie zaoszczędzisz 100 tys. zł? w ciągu 5 lat, 30 lat, 3 pokoleń? Bo mieszkanie jest właśnie na tyle - ja je spłacam - słusznie zauważyłeś - ale nie mam zamiaru go potem spalić, oddam swoim dzieciom, a one swoim dzieciom. No chyba że sprzedam je wcześniej.
A ile oddam bankowi? Mieszkanie mam za 500 tys. zł, oddam mu w ciągu 30 lat ok. 900 tys. czyli 400 tys. więcej. Za wynajem zapłaciłbym miesięcznie ok. 4 tys. zł - to duże mieszkanie we Wrzeszczu. Rocznie 50 tys. zł to po 10 latach tyle, ile kupno mieszkania. Coś się twoje wyliczenie wali ;-)
2011-03-14 10:20
wiesz za 4 tysie to ja dom wynajmę, generalnie wynajem mieszkania dużego tj ok 2-3 tysi. Ale jak się orientuję to można coś w miarę rozsądnego znaleźć i za 1500 (patrzyłem ostatnio 60m2, wyremontowane na prawdę niezły standard, z miejscem w hali garażowej) I wychodzi, że jest to wielkość raty, którą spłacasz przez 30 lat. Zgadam się z Tobą, że kupujesz za 500, a spłacasz 900. Tylko,że ja mam to w nosie, za rok przeniosę się do innego, a i tak nie zamierzam żyć dłużej niż jeszcze 20 lat. Pieniądze na odsetki przebaluje i na łożu śmierci powiem: ale żyłem, albo byłem tu i tu i tu, a nie "Udało mi się spłacić kredyt i raz byłem na wakacjach". Generalnie każdy robi co lubi :-P
2011-03-14 10:30
kazdy kto kupował choc raz cos a kredyt wie jak to jest a przedsmak masz juz gdy kupisz auto na kredyt. a jeszce dom na 30-50lat? cały swiat zyje na kredyt tylko prawda jest taka ze nie na Polskich warunkach i nie z polskimi zarobkami.!!
2011-03-14 11:10
Za 1200 ja wynajmuje kawalerkę (podwyższony standard) 22m2, a ty chcesz mieszkanie 60m z garażem za 1500 znaleźć? OK, nie mówię, że nie, znajdą się jacyś nieświadomi filantropi co za pół darmo wynajmą, ale nie róbmy z tego reguły. Realne ceny wyglądają tak, jak podał je gościu nad tobą i tego się trzymajmy, OK?
2011-03-14 11:49
nie każdego interesują przedmieścia i godziny w korku w każdą stronę
2011-03-15 12:08
10 minut dluzej jazdy samochodem ale cisza i spokoj, zero halasu, zadnego smrodu z wysypisk...
2011-03-14 17:34
eee - ja wynajmuję na strzeżonym osiedlu Morena Park 2 pokoje z oddzielną kuchnią i garażem za 1600 + opłąty
2011-03-14 17:32
1. Dzisiaj kupię mieszkanie za 300tys. - wezmę kredyt na 25 lat - do spłacenia mam 600tys. - rata 2 tys.
2. Za dwa lata to samo mieszkanie kupię za 250tys. - - wezmę kredyt na 25 lat - do spłacenia mam 500tys. - rata 1670
3. W kredycie hipotecznym spłaca się na początku prawie same odsetki - w pierwszych dwóch latach z kapitału spłacę zaledwie 3 raty kapitałowe - reszta to tylko odsetki (sprawdźcie w banku!!!) - to maks. 6tys.
4. Wynajmuję mieszkanie na 2 lata - czynsz 2tys. - przez 2 lata 48tys.
5. Wg błędnego liczenia jestem do przodu 100tys. - 6tys. - 48 tys = 46tys.
6. Naprawdę jestem do przodu duuuuużo więcej - bo skoro w ciągu 2 lat spłaciłem zaledwie 3 raty kapitałowe - to mój rachunek wygląda: 100tys. - 6 tys. = 9 4 t y s. (reszta się zeruje - nie ma znaczenia, czy spłacę odsetki w banku, czy zapłacę za wynajem)
2011-03-15 16:05
Po 25 latach przy wynajmowaniu masz wydane 25 lat x 12 miesiecy x 2 tyś czyli 600.000 zł. Po 25 latach spłaty kredytu (wg ciebie 300.000 kredyt spłata 600.000) czyli wychodzi na zero z tą różnicą, że przy kupnie mieszkania masz te mieszkanie a przy wynajmnie nie masz nic. Ile za 25 lat warte będzie mieszkanie nie wiadomo ale na pewni nie stracisz!
2011-03-15 16:43
ale cały kryzys od 2007 roku opiera się na założeniu, że "na nieruchomościach na pewno nie stracisz" :)
2011-03-14 17:31
w odwracaniu kota ogonem to przebijasz nawet Jarosława Kłamliwego
vel 3mln mieszkań.
Ciebie nie trzeba obrażać,
ty się sam obrażasz za każdym razem
kiedy otwierasz usta.
Znów jak Jarosław Kłamliwy.
To jakaś plaga, zgniłe geny,
pewnie te same, po tym jak mongolska armia przeszła przez Białystok.
Pełno was w Polsce.
2011-03-14 21:50
dorzuć jeszcze kilka rudych słów by więcej lemingów (wg sondaży) dało się nabrać na ten PR
2011-03-14 11:20
mieszkając kątem u mamy
2011-03-14 17:35
dlatego mieszkańcy tego kraju są pachołkami Europy,
nic nie myślą
i można ich wodzić za nos bo głupsi są niż świnie.
2011-03-14 22:23
kupujcie cukier po 7 zł... idioci... i tyle w temacie
2011-03-17 00:11
nie rozumiem, przeciez go az nadto w wielu produktach,
to po co jeszcze doplacac zeby sie dodatkowo truc ?
:)
2011-03-14 08:09
Alfa Park:
"Docelowo ma ona objąć obszar 108 hektarów, na których powstanie ok. 3 tys. mieszkań. Całość ma zostać realizowana w 5 etapach. Pierwszy to 11 budynków i 235 mieszkań."
Ciekawe, kto tam plan zagospodarowania układał.... i jak daleko od tego miejsca mieszka.....
2011-03-14 08:12
zakladam ze wiekszosc mlodych ludzi chcialaby mieszkac w czyms wiekszym niz 30m^2, wiec za sensowny standard przyjmie mieszkanie 60-70m.
pytanie?!
skad do jasnej cholery wziac na to fundusze skoro bank wymaga jakich kosmicznych rat...
Bierzesz kredy na 30-50lat i splacasz co m-c po 1500-2000 a ja sie pytam gdzie oplaty, dodatkowe wydatki jak dziecko, hmmm raz na rok buty? etc.
Macie pewnosc ze przez 30lat bedziecie miei super plynnosc finansowa?
Ja pracuje jako grafik wiec nie mam powodow by narzekac - dziekuje chociaz za to co mam, ale jak 90% moich znajoomych ledwo zarabia 2000-2500 to jak tu myslec o kredycie i o wlasnym kacie...
2011-03-14 08:16
jak ktoś kończy zarządzanie albo marketing to niech później nie narzeka.
2011-03-14 09:24
2011-03-14 09:49
2011-03-14 10:45
Nie wystarczają już 2 pokoje? Za 50 metrów zapłacisz mniej. Czy ludzie zrobili się już tak wygodni? Nasi rodzice mieli po dwójkę dzieci i większość mieszkała w 2 pokojach. Źle było? Kiedyś było normalniejsze życie, ludzie nie myśleli tylko o luksusach i nie byli takimi materialistami.
2011-03-14 15:46
to komunistyczne pomysly by mieszkac w takich malych mieszkaniach.
50m2 to sie na kawalerke nadaje.
a żona i dziecko do szafy wstawie?
2011-03-14 16:37
Bo teraz Polacy się wzbogacili i muszą mieć po 100 metrów. Bo na 2 pokojach to się przecież uduszą. Aha, a ty byś chciał mieć 60 metrów, żeby żona i dziecko zajmowali 10 a ty 50? No bo na 50 metrach tylko szafa dla nich pozostaje...
2011-03-16 11:51
mam jedno dziecko. mieszkanie trzypokojowe 60m. nie uważam tego za luksus. zwykłe mieszkanie. jakoś nie wyobrażam sobie mieszkania we trójkę w dwóch pokojach. dziecko musi mieć swój pokój, my sypialnię, która jednocześnie nie jest pokojem dziennym. dla mnie to minimum. gdybyśmy mieli dwoje dzieci to kupilibyśmy mieszkanie czteropokojowe.
2011-03-18 13:30
A co w tym złego, że chcemy mieszkać wygodniej niż nasi rodzice. Nas było 6-cioro na 54m2, 3 pokoje, i pamiętam, że było bardzo ciasno, brak własnego kąta .. ale takie były czasy za komuny. Teraz mam te 100m2, jest nas 4-ro, w tym 2-je dzieci i wcale nie uważam tego za wielki luksus. Tylko tyle, że nie ma takiej ciasnoty jak w dzieciństwie, wszystko można pożądnie w szafach ułożyć i mam własny kąt.
2011-03-14 11:13
2011-03-14 12:27
A ja nie jestem inżynierem, tylko magistrem, co skończył ekonomie.
Też mnie stać na 2 a nawet na 3 raty i co z tego.
Każdego stać tylko musi potrafić udowodnić pracodawcy, że warto mu tyle płacić.
2011-03-14 16:40
Każdy wie, że grunt to znajomości. Poza tym to przypadek, gdzie się pracuje. Akurat ci zapłacą parę tysięcy, jak im coś udowodnisz. Możesz się starać nie wiadomo jak, a pracodawca jeśli nie zechce to ci i tak tyle nie da.
2011-03-14 17:37
to mówiłem ja, Jarząbek
2011-03-14 10:26
Pierwszy milion trzeba ukraść tylko tacy co żyją z ta zasadą więcej zarabiają.I nie chodzi o kradzież bułek w sklepie spożywczym ale o parkowanie na miejscu dla inwalidy podłożenie świni komuś z pracy by samemu dostać awans ,nie spłacanie długów i setki innych cwaniacko złodziejskich kombinacji
2011-03-14 15:43
typowa odpowiedz zyciowego nieudacznika. jak ktos jest za glupi zeby zalozyc wlasna firme lub wyspecjalizowac sie w jakiejs intratnej dziedzinie, to wszystkich, ktorzy odniesli sukces, oskarza o kradziez, cwaniactwo i machlojki. idz lepiej po ten zasilek z urzedu pracy i siedz bezczynnie. debil
2011-03-14 17:39
bo zawsze w czasie przemian znajomi królika dorabiają się cudzym kosztem
na przeróżnych wałkach.
KGHM, przekręty Kaczyńskich i sekty Katolickiej, machlojki w prokuraturach, wojsku i Policji, podwójne głosowania w Sejmie,
lub czasopisma, cukier, mączka a dziś spekulacja i bańka nieruchomości,
drukowanie pieniędzy itp. itd.
2011-03-15 11:36
trudno co kol wiek dodać.Oburzył się bo sam tak robi.
2011-03-14 21:21
taa ty pewnie sie uczyles to wytlumacz mi dlaczego w Niemczech sa podobne ceny mieszkan jak w Polsce a zarobki nie .Czekam na odpowiedz madralinski
2011-03-14 08:15
a wy plebsy czekajcie dalej z myślą, że ceny spadną.
2011-03-14 09:24
jak g*wno na środku pola
2011-03-14 10:08
ten ci ma troche dodatkowych metrow na wynajem
2011-03-14 10:20
2011-03-14 10:26
No to sie bujaj i czekaj końca!
2011-03-14 10:43
... gdy na w/w podstawie domniemam, że masz braki w kulturze osobistej, a swoich Rodaków traktujesz z góry...
2011-03-14 11:09
Z takim nastawieniem i traktowaniem innych to się nadajesz do rządu, oni tam cały czas traktują ludzi z góry. Tylko żebyś potem nie płakał jak Ci się noga powinie i szukał pomocy u "plebsu" bo raczej nic nie zyskasz ehhe
2011-03-14 16:28
No uważaj, tacy co plebsy mieli gdzieś i żyli swoim biednym egoistycznym życiem (w niepotrzebnych luksusach, które szczęścia, jak widać, Ci nie dają - widać to po szacunku jaki okazujesz innym, pewnie brak Ci też szacunku dla siebie, to i innym go nie okazujesz) w krajach arabskich boją się o swoją skórę.
2011-03-14 08:24
ale naziemnych miejsc parkingowych teraz już jest zbyt mało, wykorzystuje się każdy kawałek gruntu, a jak nie myśli się o użyteczności, ja osobiście nie chce mieszkania w bloku koło którego na kilkadziesiąt mieszkańców jest 10 miejsc parkongiwych
2011-03-14 08:35
Swoją drogą to parkowanie przy Ergo Arenie pokazuje, że ludzie nie chcą parkingów (które muszą być płatne) tylko parkowania za darmochę podczas gdy na samochód wydają kilkadziesiąt tysięcy. Oj głęboko jeszcze PRL w głowach siedzi...
2011-03-14 08:55
znowu nie zarobiles?
2011-03-14 09:32
ale znaczna czesc pojazdów, które mijasz po drodze jest warta ok 5 tys zł
A płatny parking przy takiej imprezie to żenada
2011-03-14 10:18
zamiast witać gości szampanem bo sprzedaje 4 ściany za kilkaset tysięcy złotych które są warte tylko max 1/3 ceny każe płacić naiwnym najpierw za parkowanie apotem jeszcze za to ze ich naciągnie na kredyt z najwyższym oprocentowaniem w całej UE .Takie rzeczy tylko w tym kraju.
2011-03-15 15:32
2011-03-14 08:58
gdansk-nad-woda.mojeosiedle .pl/ viewtopic.php?t=63970
2011-03-15 15:32
nad woda to typowy przykład jak nie budowac
2011-03-14 09:07
Dodam ze osoba odpowiedzialna za mieszkania w JWK jest ten sam Pan ktory pracowal w Arskomie firmie ktora wybudowala os. Nad Woda i zle polozyla tam dachy a teraz wypiera sie odpowiedzialnosci - koszt musza poniesc mieszkancy (1lmn zl)
2011-03-14 11:25
Nie kupujcie mieszkania na osiedlu Alfa Park! udziałowiec firmy JWK to ta sama osoba co budowala osiedle Nad Woda - Arskom tyle ze zmienili firme bo wstydzą sie tego co wykonali i na co teraz wypinają swoje D***. WSTYD! Nie dajcie sie nabrac na oszustów!!
2011-03-14 11:37
2011-03-14 11:50
Dodatkowo caly dzial sprzedazy rowniez przeszedl z Arskomu - mydlili ludziom oczy przy os. Nad Woda i beda to robic dalej przy Alfa Park.
Ex byly Prezes z Arskomu - Pan Robert S.
Ex dzial sprzedazy z Arskokmu - Panstwo Agnieszka, Maciej D.
2011-03-14 11:55
2011-03-14 13:20
dział sprzedaży JWK to Agnieszka D. i Agnieszka Ł.
2011-03-15 13:14
Ludzie! Maciej D.? Robert S.? przecież to brzmi jak dane jakiś przestępców! Ja tambym nie chciał żeby ktoś o mnie tak pisał...
NIe znam Arskom, ale jak widzę ładne osiedle stoi, a kilku znajomych co tam kupiło mieszkania nie narzeka...
Chowder - rozumiem że Ty też tam mieszkasz, że tak na nich jedziesz? Tylko Tobie coś przeszkadza?
Masz problem - zerknij do umowy. Widziały gały co brały. Przecież problemy są na każdym osiedlu - trzeba szukać rozwiązań a nie sączyć jad. Typowo qwa polskie... narzekać... weź daj się wybrać na prezesa wspólnoty i wówczas pokaż jaki jesteś mocny ;)
Ludzie - mówię ze swojego bogatego doświadczenia - czytajcie zapisy umów, sprawdzajcie wszystko dokładnie.
To że w Alfie pracują ludzie z tego Arskomu to chyba nic strasznego, co? Skończyli jedną pracę, zaczęli drugą. Taki lajf. Widocznie byli dobrzy że ich zatrudnili.
Na koniec, Powiem tak jak moja znajoma - nie ufasz innym, to nie myśl o mieszkaniu. Wybuduj sobie dom. Własny. Wowczas bendziesz winić tylko siebie.
2011-03-15 15:34
stary chyba nie wiesz o czym mówisz. Ludzie kupili nowe mieszkania a po roku wygladaja jak kilkunastoletnie!!!
2011-03-15 12:53
Napaliłam się na kupno mieszkania w Alfa Parku, a ten wpis nieco zmroził mój entuzjazm, więc zaczęłam czytać, sprawdzać i to nie do końca prawda. Jwk to firma, która istniała zanim ktokolwiek pomyślał o osiedlu Nad Wodą, zajmująca się budową centrów handlowych, ogólnie powierzchni handlowych, a dopiero teraz wchodzą w mieszkaniówkę! A to że mieszkania sprzedają Ci sami ludzie to mnie mało interesuje. Podobnie jest przecież w innych firmach.
2011-03-15 13:22
myślę że rynek kiedyś znormalnieje...
i będziemy kupiwać meiszkania na miarę naszych oczekiwań a nie oferty deweloperów
tak jest na zachodzie - kupujesz lokalizację, miejsce, a nie konkretnego dewelopera
nie ma więc działów sprzedaży itd. tylko firmy pośredniczące które biorą za to kasę aby znaleźć Ci to czego szukaszz. I gdzieś masz to czy to pani Krysia czy Zyta Ci to sprzedaje. A Polaki winią biedną panią z okienka...
Dla mnie ta alfa wygląda nieźle - jezioro, blisko, chyba dobra inwestycja.
2011-03-15 15:36
to ludzie tworza firmę. A wiec ich przejscie jest jednoznaczne z takim samym działaniem. Czytaj złym budowaniem
2011-03-14 09:14
zarabiam 1400 i mam 19scie lat... Warto wynajmować czy pchać sie w kredyt? (jesli w ogole dostane jakis)
2011-03-14 09:21
pchać się w kredyt ale z 1400 PLN na rękę żadnego kredytu nie dostaniesz
2011-03-14 09:34
albo zajedziesz się kredytem i to bedzie twoje jedyne wspomnienie młodości
2011-03-14 10:15
"normalna" w sensie, że chyba dominanta, bo normalna to ona na pewno nie jest... w stosunku do kosztów życia.
2011-03-14 10:12
2011-03-14 11:14
To zależy jakie masz do tej pory warunki mieszkaniowe..bo jeśli nie mieszkasz już z rodzicami to na razie wynajmuj , jeśli możesz mieszkać z rodziną to nie baw się w wynajem tylko odkładaj sobie jakaś kasę. Jeśli chodzi o kredyt to odradzam, bo faktycznie można się zajechać żeby go spłacić i jeszcze jakoś w ogóle żyć.
2011-03-14 11:52
Pomogła mi nieco twoja wypowiedź ;)
Co do sytuacji, to jest ta pierwsza opcja - mieszkanie bez rodziców.
2011-03-14 11:51
Wymyślasz sobie problemy.
NPoki co prawdziwego nie masz - kredytu i tak z takimi zarobkami nie dostaniesz. (Chyba, że planujesz wspólny kredyt z kimś? Można tez wziąć kredyt wspólny z którymś z rodziców.)
2011-03-16 15:24
nie dostaniesz za 700 zł miesięcznie zdolności nie kupisz nawet piwnicy ;]
2014-05-03 22:53
kup małe ale własne
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy