• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trzecie podejście do planu dla Młodego Miasta

Krzysztof Koprowski
24 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Przesuń aby
porównać

Ponownie wraca temat zagospodarowania ważnego obszaru na Młodym Mieście wzdłuż Motławy, na północ od planowanej ul. Nowej Wałowej zobacz na mapie Gdańska. Projekt planu dla tego obszaru został trzeci raz wyłożony do wglądu. Bez zmian pozostają główne zapisy, w tym pozwalające na budowę tunelu pod Motławą w ramach ul. Nowej Wałowej.



Czy składałeś(aś) kiedyś uwagi do projektu planu zagospodarowania?

Po raz pierwszy projekt planu był wyłożony do publicznego wglądu w ubiegłym roku. Jego procedowanie zbiegło się wówczas z projektem planu dla kolejnych etapów osiedla Brabank zobacz na mapie Gdańska wraz z przyległym obszarem, który ostatecznie uchwalono w listopadzie.

Przygotowanie planu "Młode Miasto - Gazownia II" trwa nieco dłużej ze względu na pozytywne rozpatrzenia złożonych uwag. To sytuacja nieczęsta, choć po zmianach kadrowych w Biurze Rozwoju Gdańska, nie jest już takim zaskoczeniem, jak jeszcze kilka lat temu.

Do tego projektu planu wnioski zgłaszali przede wszystkim właścicieli terenów oraz stowarzyszenie Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej.

- Po pierwszym wyłożeniu od strony Motławy wprowadzono obowiązujące linie zabudowy [linia ta nakazuje budowę budynku w wyznaczonym miejscu, co pozwala na stworzenie zwartej pierzei; brak tej linii krytykowaliśmy w artykule przy pierwszym wyłożeniu - dop. red.], a dla maksymalnych nieprzekraczalnych linii możliwość wycofania zabudowy na odległość nie większą niż 4 metry [w głąb działki - dop. red.] - wylicza Maria Kowalska, projektant prowadząca plan - Ponadto wprowadzono zapisy o konieczności wycofania elewacji budynków powyżej trzeciej kondygnacji na terenie na północ od ul. Stępkarskiej zobacz na mapie Gdańska oraz powyżej czwartej na południe od tej ulicy od strony Motławy.
Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą. Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą.
Po kolejnym wyłożeniu planu wprowadzono jeszcze drobne korekty w zapisach dla terenu między ul. Stępkarską a projektowaną ul. Nową Wałową zobacz na mapie Gdańska. Ponieważ jest to niewielki obszar, zniesiono dla niego limity intensywności zabudowy, przy jednoczesnym utrzymaniu limitu wysokości zabudowy do 21 metrów i maksymalnej powierzchni zabudowy 70 proc.

- Dla tego terenu ustalono ponadto, że wycofanie elewacji powyżej czwartej kondygnacji nie będzie obowiązywało, przy zabudowie na granicy działek 227 i 225 [tj. przy zabudowie połączonej z budynkiem o wartościach kulturowych Wiosny Ludów 5 zobacz na mapie Gdańska - dop. red.] - dodaje Kowalska.
Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu. Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu.
Dyskusja publiczna cieszyła się tym razem niewielkim zainteresowaniem. Obecna na niej Karina Rembiewska, menadżer Śródmieścia, pytała m.in. o docelowy układ drogowy, przecięcie ul. Stępkarskiej ul. Nową Wałową (dla pieszych będzie to oznaczało niewielkie nadłożenie drogi, wchodząc na plac urządzony nad tunelem), ekrany akustyczne (plan nie reguluje takich rozwiązań, ale analizy hałasu wykonane na potrzeby planu wykazują, że nie będą one raczej potrzebne) oraz tereny zieleni.

Projekt planu i prognoza oddziaływania na środowisko dostępne są na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentów składać można w terminie do 14 kwietnia br.

Jeżeli zostaną one rozpatrzone pozytywnie, plan po raz kolejny przejdzie procedurę wyłożenia i konsultacji społecznych. Jeżeli nie będzie uwag lub zostaną one w całości odrzucone, będzie skierowany na sesję Rady Miasta Gdańska.

Miejsca

Opinie (106) 2 zablokowane

  • Wygląda na to że Młode Miasto będzie "wizytówką" Gdańska. Bylejakość i masowosc króluje. Jeśli wszystko będzie wyglądało jak te budynki brabanku to ja tak nie chce. Ale kogo obchodzi zdanie innych no bo przecież nie deweloperów i radnych miast.

    • 8 0

  • Marzy mi się tam nabrzeże z esplanadą (2)

    Takie ciepłe, południowe w charakterze, coś jak w Rio de Janeiro lub miastach włoskich, hiszpańskich nad morzem....Białe ściany budynków odbijające promienie sloneczne i zatrzymujące ciepło, z niebieskimi i innymi kolorowymi dodatkami. Kameralna, średniej wielkości zabudowa z knajpkami "morskimi", placyki z platanami, klonami jak w Barcelonie i uliczki wychodzące nad wodę gdzie są drewniane pomosty i kołysza się łódki, motorowki i żaglówki.
    Broń Boze nie Hamburg (Hafencity) Czy Berlin, gdzie mimo całych starań zabudowa ma bezduszny charakter właśnie przez zbyt duży wpływ deweloperów i wyciąganie maxa z powierzchni...

    • 4 2

    • A ja wlasnie wolalbym cos blizszego miastom hanzy niz tym z poludnia. Daleko nam do poludniowego klimatu:)

      • 1 0

    • kopenhaga amsterdam

      tu jest polnoc. style poludniowe nie pasuja.

      • 0 0

  • budujcie,

    budujcie. Jeszcze więcej faweli dla słoików. Już teraz można się udusić w tym mieście. Będzie jeszcze lepiej

    • 5 0

  • tak po gdańskiemu (1)

    Po co plany i projekty, skoro przyjdzie pierwszy lepszy deweloper i miasto w trybie ekspresowym zmieni plan i dostosuje w 100% do gotowego projektu dewelopera.

    • 6 0

    • To chyba jednak st właśnie na tych planach

      • 0 0

  • Potencjał jest niesamowity, mogło by być jak w Kopenhadze. Plany są fatalne

    • 2 0

  • A moze by tak stocznie pobudowac? :-)

    ... ludzie przeciez musza gdzies pracowac, zeby zarobic na te developerke. Przeciez nie kazdy musi byc w uslugach, bo w koncu kto bedzie mial pieniadze na te uslugi?

    O, szlag... zapomnialem bruksela nie pozwoli.

    • 2 1

  • Opinia

    Widzę z okna co się dzieje .Koło przychodnia Wałowa budują już dwa wieżowce po 17 pięter i mają być następne a obok już prawie stare miasto .Widok i architektura razem wzieta godna największej krytyki.Najpierw komuna zniszczyła nam stare miasto poprzez budowe Heveliusz dawny Navimor i Zieleniak.A teraz to dopiero bedzie jazda widokowa na maxa .Stańcie koło np trzech krzyzy i obróćcie się wokół siebie.Takiego pomieszanego " g*wna architektonicznego" chyba nigdzie nie znajdziecie.Architekci i magistrat Gdański to albo ludzie bez zadnych kompetencji i papierów na swoją robote albo już nie powiem kogo.BRAWO WY!!!.NIECH ZYJE RADOSNA TWORCZOŚĆ LUDOWA.Po co komu profesjonalizm .

    • 1 1

  • Stop hejt

    Za duże bryły nie pasują do tak starego miejsca jak Gdansk . Okropne . Moim zdaniem powinna być zabudowa kamienicznika od frontów wzdłuż całej Motławy bez kompromisów .

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane