- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (230 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
21 firm chce zaprojektować biurowiec dla urzędników
Przetarg na projekt biurowca dla pracowników urzędu marszałkowskiego na Starym Przedmieściu, na tyłach dawnego CKUME, wzbudził ogromne zainteresowanie biur architektonicznych. Złożonych zostało 21 ofert. Wyceny wahają się od niemal 300 tys. do ponad 1 mln zł, a aż 20 ofert mieści się w budżecie przewidzianym na wykonanie projektu.
W zeszłym tygodniu informowaliśmy o planach przebudowy starego zajazdu przy Trakcie św. Wojciecha na nowoczesny biurowiec dla jednostek podległych marszałkowi.
Nowoczesny biurowiec dla urzędników
Przymiarki do realizacji kolejnego, tym razem na tyłach dawnego CKUME przy ul. Augustyńskiego (obecnie jest tam parking) były już w zeszłym roku. Wówczas okazało się, że różnica między ofertą, a budżetem wynosi aż 35 mln zł i przetarg został unieważniony.
W tym roku ponownie rozpisane zostało postępowanie dotyczące opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z kosztorysem, przedmiarem i szczegółową specyfikacją techniczną dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego o funkcji biurowej.
Zainteresowanie przygotowaniem tego projektu okazało się bardzo duże. Oferty złożyło 21 firm z całej Polski.
Oferty od 21 pracowni
- Pracownia Architektów Zen z Pierwoszyna - 293,3 tys. zł
- Coza Architektura Wojciech Kozłowski z Poznania - 340 tys. zł
- BBC Best Building Consultans z Warszawy - 342,9 tys. zł
- Architektura Plus Design Studio Michał Marczak z Wrocławia - 344,5 tys. zł
- Graphite Group z Poznania - 362,85 tys. zł
- P&M Projekt Przemysław Płowecki z Warszawy - 369 tys. zł
- Ultima z Gdańska - 430,5 tys. zł
- Archiplan z Gdyni - 461,25 tys. zł
- Autorska Pracownia Architektury CAD z Warszawy - 478,5 tys. zł
- AMS Pracownia Projektowa, Maciej Sywula z Gdańska - 494,5 tys. zł
- AiB Cudziłło, Karol Cudziłło z Warszawy - 504,3 tys. zł
- Lem Studio Architektoniczne z Krakowa - 549,8 tys. zł
- Sosak i Sosak Projekt z Olsztyna - 552,3 tys, zł
- Ewa Owczarek Remigiusz Owczarek Przedsiębiorstwo Projektowo-Budowlane Ekobud z Dmosina - 553,5 tys. zł
- Mirosław Wrąszczak Architektoniczna Pracownia Autorska z Gdyni - 578,1 tys. zł
- Art Projekt K&M z Kościerzyny - 589 tys. zł
- Apa Projekt Piotr Lewandowski z Tczewa - 598 tys. zł
- TBiArchitekci z Gdańska - 600 tys. zł
- Saneccy z Krakowa - 643 tys. zł
- Plan 3D Adrian Bogutczak z Łodzi - 737,3 tys. zł
- Pracownia Architektoniczna Czora i Czora z Katowic - 1 mln 45,5 tys. zł
Urząd marszałkowski zabezpieczył w budżecie na ten cel 900 tys. zł, co oznacza, że tylko jedna oferta go przewyższa.
O wyborze zadecyduje w 80 proc. cena i 20 proc. doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej.
Wybrany wykonawca projektu będzie miał 9 miesięcy na przygotowanie go.
Parametry budynku biurowego
- powierzchnia użytkowa - 3 tys. m kw.
- planowana liczba użytkowników - ok. 300 osób
- liczba kondygnacji nadziemnych - minimum 3 (dwie i poddasze użytkowe)
- liczba kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 (do uzgodnienia z konserwatorem)
Biurowiec ma być podobny do Małej Zbrojowni
Jak czytamy w dokumentacji przetargowej obiekt, według sugestii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ma swym kształtem i wielkością nawiązywać do Małej Zbrojowni, zabytku znajdującego się w najbliższym otoczeniu planowanej inwestycji.
Pomimo nawiązania do architektury Małej Zbrojowni, należy tak zaprojektować budynek by posiadał również cechy nowoczesnej architektury, która odróżni go od zabytku.
Takim elementem może być doświetlenie pomieszczeń biurowych. Pomieszczenia biurowe należy zaprojektować ze wszystkich stron elewacji. Oprócz pokoi biurowych, należy uwzględnić zaprojektowanie sal konferencyjnych na poszczególnych piętrach oraz pomieszczeń socjalnych wraz z zespołami sanitariatów, dwóch wind i klatek schodowych.
Trójmiasto w Budowie. Stare Przedmieście - nowy wygląd koszar Wiebego
Na parterze obiektu znajdować się będzie portiernia wraz z możliwością monitorowania budynku i otoczenia.
Całość budynku powinna być dostępna dla osób niepełnosprawnych.
Budowa nowego biurowca wymagać będzie rozbiórki budynku dawnych warsztatów szkolnych.
Na ten rok nie ma środków na budowę
Warto dodać, że w tegorocznych planach budżetowych nie ma zarezerwowanych środków na budowę tego obiektu.
Kilka lat temu, budynek po Centrum Kształcenia Ustawicznego przeszedł remont i został zaadaptowany na siedzibę Urzędu Marszałkowskiego. Urzędnicy marszałka zajmują również pobliskie, zabytkowe budynki przy ul. Okopowej 21/27 oraz Augustyńskiego 2. Ten drugi obiekt niedawno został przebudowany.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – biura do wnajęcia w Śródmieściu Gdańska
Miejsca
Opinie (50) 1 zablokowana
-
2023-01-23 16:03
czy nie taniej wynająć komercyjnie?
w samej Oliwie stoi tych biurowców na pęczki.
- 10 0
-
2023-01-23 16:04
Urząd będzie otwarty czy z powodu wirusa będzie tylko dla urzędników?
- 18 0
-
2023-01-23 16:05
śmiać się czy płakać
w Trójmieście jest tyle tych biurowców
tak zwanych złotych klatek korporacji że głowa mała.
Brakuje mieszkań za przyzwoite ceny
a szklane domy do pracy call center.- 14 0
-
2023-01-23 17:19
Czy wy chcecie naprawde wzburzyc ludzi?? (1)
znow kasa ma pojsc na biurowiec dla pasozytow???
- 20 0
-
2023-01-23 18:08
Tak, ale wam coś też skapnie, dostaniecie niedługo podwyżki za śmieci hahaha
- 5 0
-
2023-01-23 17:40
Nigdzie się tak nie obłowisz jak na inwestycjiach z państwowymi urzędami:)
To znaczy Ty wkładasz zero za to masz plecy a urząd daje milion bo nie ze swoich:)
- 11 1
-
2023-01-23 17:46
Rozrost urzędników
Rozrost urzędników wręcz przeraża,niestety ale Gdańsk chyba musi upaść aby się oczyścić ¯\_(ツ)_/¯
- 12 0
-
2023-01-23 18:32
Architekci
Maja tu najmniej pracy. Za to elektrycy ile.
- 3 0
-
2023-01-23 18:42
Podobno jest bieda i nie ma kasy na komunikację miejską ani na Nową Świętokrzyską (1)
Podobno z tej biedy trzeba podnosić ceny biletów. Skoro jest taka bieda to skąd mamy kasę na nowe urzędy?
- 21 0
-
2023-01-23 18:57
To akurat Urzad Wojewodzki
- 1 2
-
2023-01-23 19:23
Tylko kto podejmie się budowy? Że co? Ze to nie chodzi o zbudowanie? Że koszta i przetargi muszą być?
- 3 0
-
2023-01-23 19:29
i biurwy beda chodzic do kibla po wode a potem myc kubki po kawie
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.