7R Park Gdańsk III położony jest w sąsiedztwie węzła Gdańsk-Owczarnia. Z tego miejsca blisko jest zarówno do przystanku PKM Osowa, co zapewnia dobry dojazd pracownikom, jak i do obwodnicy Trójmiasta, co umożliwia łatwy wyjazd w kierunku autostrady A1 i trasy S6 w kierunku Szczecina. Obwodnica zapewnia ponadto dojazd zbiorczymi trasami do lotniska, Portu Gdynia oraz portu DCT Gdańsk.
Park tworzą trzy budynki o łącznej powierzchni najmu 113 767 m kw. Znajduje się tu także powierzchnia biurowa i socjalna.
Wysokość składowania wynosi w tym przypadku 12 metrów, a siatka słupów rozmieszczona została w układzie 22,6 x 12 m. Nośność posadzki to 7 ton/m kw.
7R Park Gdańsk III objęty jest certyfikacją BREEAM.