• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie

Michał Brancewicz
7 marca 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Dwór Ludolfino ma wkrótce trafić w prywatne ręce. AWFiS nie stać na remont zabytku, który pochłonąłby kilkanaście mln zł. Dwór Ludolfino ma wkrótce trafić w prywatne ręce. AWFiS nie stać na remont zabytku, który pochłonąłby kilkanaście mln zł.

W najbliższym czasie ma zostać sfinalizowana warta 5 mln zł umowa sprzedaży nieruchomości o powierzchni ponad 15 tys. m kw. przy ul. Czyżewskiego w Gdańsku zawarta w 2017 roku. Znajduje się tam kilka budynków, pozostałości po XIX-wiecznym zespole dworsko-parkowym Ludolfino. Nowy właściciel nie będzie mógł ani rozbudowywać istniejących budynków, ani dobudowywać nowych obiektów, chyba że zawnioskuje o zmianę miejscowego planu.



Co uczelnie powinny robić z zaniedbanymi zabytkami, które posiadają?

Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu w Gdańsku od kilku lat sprzedaje niektóre swoje tereny. W ten sposób uczelnia chce pokryć długi, w które popadła już 10 lat temu, oraz umożliwić sobie dalszy rozwój.

- Nie mamy co ukrywać, że sytuacja finansowa jest dosyć trudna, ale jesteśmy na etapie spłacania ostatnich należności. Obecnie obsługujemy zadłużenie "bieżącymi pieniędzmi", a to oznacza, że nie przejadamy oszczędności - mówi Paweł Cięszczyk, rektor elekt AWFiS.
Jedną z nieruchomości, która była kilkukrotnie wystawiana na sprzedaż jest XIX-wieczny zespół dworsko-parkowy Ludolfino przy ul. Czyżewskiego 29. Po kilku próbach, w 2017 roku, zawarta została umowa przedwstępnej, warunkowej sprzedaży. Cena wyniosła 5 mln zł. Nabywcą nieruchomości o powierzchni 15 tys. m kw., na której znajduje się kilka zabytkowych budynków, w których działał klub studencki oraz biblioteka, została spółka Czyżewskiego 29.

Rewitalizacja kosztowałaby kilkanaście milionów zł



Jednak przez kolejne lata transakcja nie została sfinalizowana.

- Trzy, cztery lata temu, kiedy kanclerzem był Olgierd Bojke, uczelnia podpisała umowę przedwstępną na sprzedaż mienia, które jest w bardzo złym stanie technicznym. Mam tu oczywiście na myśli Dworek Ludolfino. Przywrócenie dworku do jego dawnej świetności wymaga niebagatelnych nakładów finansowych. Wstępne szacunki mówiły nawet o kilkunastu milionach złotych - wyjaśnia rektor elekt AWFiS. - Za cel nadrzędny postawiliśmy sobie natomiast inwestowanie w infrastrukturę dydaktyczną i sportową. Z kolei Dworek Ludolfino w naszym przypadku może pełnić jedynie funkcję reprezentacyjną, a to nie jest dla nas priorytetem. Stąd - tak jak wielokrotnie zapowiadał poprzedni kanclerz - czas pożegnać się z zabytkiem. Umowa została podpisana i zaliczkowana kilka lat temu. Zgodnie z prawem nie mamy już innego wyjścia jak tylko ją sfinalizować.
Jak tłumaczą władze uczelni, sfinalizowanie sprzedaży Dworku Ludolfino nastąpi po uzyskaniu przez AWFiS zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej. Obecnie procedura jest w toku.

Plan zakazuje budowy nowych obiektów



Dla tej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan z 2006 roku, który zakazuje rozbudowy istniejących budynków i budowy nowych obiektów. Dodatkowo pozwala on jedynie na działalność związaną ze szkolnictwem wyższym. Dlatego jeszcze w 2013 roku ówczesny rektor złożył wniosek o sporządzenie nowego planu, który dopuszczałby budowę mieszkań i lokali usługowych, ale prace nad nim nawet nie ruszyły.

Chcąc dowiedzieć się, jakie plany wobec nieruchomości ma nowy właściciel, otrzymaliśmy prośbę od pani prezes spółki Czyżewskiego 29 o wysłanie pytań listownie.

Historia dworu Ludolfino


Jak podaje Gedanopedia, Ludlofina to XIX-wieczna posiadłość, własność Carla Davida Ackermanna, który nadał jej nazwę dla upamiętnienia żony Dorothei Ludolphiny Bachmann-Ackermann.

Obejmowała obszar przeszło dziewięciu mórg. Znajdował się na niej dom właściciela z sześcioma komnatami, pokojami dla służby, kuchnią i piwnicą oraz dom czynszowy dla czterech rodzin, dwa ogrody (owocowy i warzywny), stajnia na 10 koni, powozownia, drewniana szopa, cegielnia z jednym piecem i dwiema dużymi szopami na cegły.

W latach 1933-1945 nieruchomość była siedzibą Ewangelickiego Związku Diakonisek, które urządziły tu dom wypoczynkowy, przejęty w 1957 roku na własność Skarbu Państwa.

W 1979 roku posiadłość podzielono: północna część dawnego parku ze stawami przeszła na własność Zasadniczej Szkoły Terenów Zieleni (od 2005 Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera), południowa część założenia parkowego i budynki przekazano Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu (AWFiS).

Miejsca

  • AWFiS Gdańsk, Kazimierza Górskiego 1

Opinie (179) ponad 20 zablokowanych

  • Czyżewskiego 29?

    Czyżewskiego 29 Sp. z o.o. czy Sp. z o.o. Sp. K. ? z kim podpisano umowę wstępną?
    property value investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 1 spółka komandytowa?
    .. i jak to powiązać z:

    "Podpisaliśmy umowę przedwstępną na sprzedaż tej nieruchomości. Nie możemy jeszcze powiedzieć, kto jest nabywcą, ale będzie to firma, która będzie prowadziła działalność kompatybilną z tym, czym zajmuje się AWFiS - mówi Olgierd Bojke, kanclerz uczelni".

    Czytaj więcej na:
    https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Tereny-wokol-AWFiS-zmieniaja-wlasciciela

    • 0 0

  • Pieniazki pieniazki pieniazki

    Dzyn dzyn dzyn. Za pieniazki wszystko da sie zalatwic

    • 1 0

  • Pytanie

    Ktoś kupuje po znajomość z Układu gdańskiego powinno być cztery razy tyle za taki obiekt e co znaczy układy nie ma Rady

    • 2 0

  • Kto i kiedy podpisał sprzedaż, która teraz finalizuja

    Kto sprzedał tereny AWFiS, kto sprzedał dworek, kto tym handlował i na jakich zasadach? Ten kto się zajmuje finansami uczelni i nią administruje. Nazwisko w tekście pada. Przyjdzie CBA czy nie chcą zobaczyć tego. A jak ma się program naprawczy Gowina....itd

    • 3 0

  • Sprzedaż (5)

    Jaki deweloper chce to kupić .

    • 16 2

    • Nie deweloper (4)

      Tylko pełnomocnik rektora przez podstawioną osobę z zagranicy

      • 15 0

      • A to ciekawe (3)

        Adres spółki wg KRS: ul. Mickiewicza, Gdańsk. Traktujesz nasze miasto jako odrębny byt polityczny od Polski?

        • 4 0

        • Prezes (2)

          A na kogo jest ta spółka zarejestrowana?

          • 1 3

          • (1)

            Sprawdź. Dane dostępne w sieci.

            • 2 1

            • Sprawdzone

              Pożyjemy, zobaczymy. Jest duża szansa, że potencjalny interesant będzie z Chin lub Wietnamu

              • 0 0

  • no genialne kilkadziesiat baniek by przykuc sie uczelni na smyczy choc z ewentualna mozliwoscia zdjecia kaganca na uzeranie sue z banda urzednikow od planowania i zabytkow
    nie stac prywaciarza bo kto ma taki budzet nie jest udiota azeby inwestowac w mydlo jak zablocki czy cos bo to jak ma sie mu zwrocic niby w pokoleniu ktore nie zyje jeszcze do dzieci wnukow ich dizeci?
    dwor jest zabytkiem klasy super i w ogole prosze aby miasto zamiast wydawac na bzdury rydwany i pr w niemieckich brukowcach oraz inne ktore sa a o ktorych nie wiem bo nie mam silynsledzix bzdurnego bezsensu polityki lewicy gdzie ie wywala sie niemale sumy na ot chocby konwent kobiet z fanpejdzami na fb to uzbierac albo wziac kredyt zrewitalizowac. zklasa
    ale nie ta klasa ktora zatwierdzala osiedle inpro przy awf bo to klasa nie jest tylko nieklasa a nawet brak nieklasy to komplement o takich koszmarnych bloczkach w zabytkowym na 1000 lat sercu pomorza ale tak wiecie ze sznytem i gustem ktorego nie mieli odpowiedzialni za te potworki jak wszedzie bloczki tu nie przystajace co wkurrw i boli
    Miasto sluchaj wez wybul na dwor i miej jeden
    zrob tam muzeum
    inkubator sztuki
    sa mozliwosci i prestiz wiekszy niz wjazd na final jakiejs ligi klubow czy co tam rydwanem w lancuchu z monstrancja waginalna
    glupie impro czy jak tam sie nazywa develohujek co postawil te szkarady za 13000 metr kosztujace w takim otoczeniu
    obys zyl dlugo i widizial jak nie pasuja do niczego w promieniu ktory se odmierz w kilometrach
    d*pa i d*py

    • 1 0

  • Ta uczelnia to smiech na sali (11)

    Ostatnio chcieli dac Dudzie tyt honoriscausa. Nieruchomosci pewnie kupi jakis koles od Plazynskiego i spolki

    • 121 66

    • Miasto seksu i biznesu

      A to już PO w Danzig nie rządzi? W końcu, po ponad 20 latach, oderwali ich od koryta?

      • 2 0

    • Tak to uczelnia która ma halę im Leszka Blanika (2)

      A czy przypadkiem pani Budyniowa swego czasu w tej uczelni nie miała jakiejś intratnej posadki?

      • 18 5

      • (1)

        Intratna to za dużo powiedziane. Intratną to ma teraz:)

        • 15 3

        • lol

          Dwóch internetowych "krezusów" uznało, że pensja europosła (ok.27tys. euro) odpowiada zarobkom adiunkta w polskiej uczelni publicznej:)

          • 4 0

    • (3)

      banasiobiznesy?

      • 2 2

      • (2)

        Chłopcze, masz jakieś fobie? To powinno dać się wyleczyć. Chyba.

        • 0 0

        • (1)

          uderz w stol a ...

          • 0 1

          • A co ma sprzedaż własności Akademii do Banasia?

            • 1 0

    • o losie!

      Przeczytałeś to, co napisałeś?

      • 2 2

    • Myślisz, czy to tylko plotka?

      • 2 1

    • Kupic

      Marcin kupil

      • 4 1

  • Przykre (3)

    Uczelnia chwali się uzyskaniem płynności finansowej dzięki projektowi "Belt and road", który jest realizowany kosztem studentów, a jednocześnie wyprzedaje wszystko co można. W takim razie gdzie te pieniądze?

    • 33 0

    • Sprawdź co oznacza utrata płynności. (2)

      To dobrze, że mają płynność. To pierwszy krok do poprawy sytuacji.

      • 0 3

      • Sprawdź (1)

        Myślę, że to pan powinien sprawdzić, co się dzieje na tej uczelni. Polecam profil Nie chcemy takiej AWFiS na fb

        • 2 2

        • To, co się tam dzieje- sprowadzanie Chińczyków (kiedy znowu przyjeżdżają? wymieniane są grupy cyklicznie, a rektorstwo zamiata te przyjazdy pod dywan, albo krzywo zeznaje), wyrzucanie pracowników, oskarżenia o plagiat min. Gowin nazwał oficjalnie patologią. I co? I dalej sobie pogrywają w bambuko.

          • 1 1

  • Odkąd pis objął władzę w Polsce

    AWFiS stracił dotację państwową - podobno kilka milionów złotych.

    Jedyna tak a uczelnia. Bardzo nietuzinkowa, powinna być modernizowana i rozbudowana a nie co chwilę słyszy się o sprzedawaniu terenów kolejnemu developerowi.

    Mógłby na terenie uczelni stanąć np basen 50, olimpijski, z prawdziwego zdarzenia, dla całego Trójmiasta. Obiekt byłby wykorzystywany przez cały dzień, 7 dni w tygodniu a nie jak stadion piłkarski, wtedy gdy są mecze (i jeszcze siedlisko wszelkiej kibolskiej patologii, na którą płacimy z naszych podatków !!!)

    • 5 2

  • Ludolfina!

    Ktoś już pisał, żeby poprawić, ale autor nie reaguje. Może teraz. Do trzech razy sztuka :)

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane