- 1 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (170 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (259 opinii)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 4 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku
Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.
Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).
Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.
- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście
Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.
Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.
- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.
Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście
Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.
Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?
- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.
- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Opinie (313) ponad 20 zablokowanych
-
2020-01-20 07:55
(3)
Panie Redaktorze, może warto zweryfikować informację za nim poda się ją do publicznej wiadomości.
Otóż Osiedle Hiszpańskie nie zostało wybudowane taj jak i pozostałe przez Pana wymienione planowane inwestycje.- 48 1
-
2020-01-20 08:12
Dokładnie. Pan Czarnecki i cała reszta 4Inwest to jedno wielkie nieporozumienie. Osiedle Hiszpańskie nie zostało ukończone i raczej już nie zostanie ukończone...
- 16 0
-
2020-01-20 09:07
Znawca
Zobacz sobie KRS a potem komentuj
- 1 0
-
2020-01-20 12:23
a gdzie Pan Tadzio?
zapewne zaraz się tam pojawi, a inwestycja jak wszystkie inne nie wyjdzie...
zarobi jak zwykle ten, który ma zarobić a reszta będzie liczyć straty...- 5 0
-
2020-01-20 07:56
Apartamenciarze zwijajcie interes ten hostel (sorry "akademik") was wykończy.
- 35 2
-
2020-01-20 07:58
Akademik to tylko sposób na to aby nie powstały miejsca parkingowe.
Nikt tam studenta nie zobaczy takie będą ceny. Ponad 400 pokoi na wynajem dla turystów. Niezły bajzel się tam szykuje. Wyrazy współczucia dla okolicznych mieszkańców.
- 53 1
-
2020-01-20 08:03
Bez sensu! Kogo będzie na to stać?
- 6 4
-
2020-01-20 08:06
Naiwniaki i pelikany
Przecież to jest sposób na ominięcie przepisów dot. limitu co najmniej 26 m2 powierzchni nowo budowanego lokalu mieszkalnego. Tam nie będzie żadnego studenta, no może z Emiratów lub Szwecji
- 43 2
-
2020-01-20 08:07
A pieniądze ze sprzedaży budynku Orange przetransferowane do Francji. (1)
- 32 5
-
2020-01-20 08:19
Jak to ich własność to mogą transferować
gdzie się im podoba.
- 9 5
-
2020-01-20 08:10
A więc będzie to noclegownia dla niemieckich turystów
Autokar ich zostawi dość blisko. Miejsca parkingowe to dla dostaw i taxi itp. Tak to wiedzę.
Cóż, mi to nie przeszkadza, inwestor wykorzystuje może jakieś luki. Na tym polega dobry biznes.
Powodzenia.- 14 9
-
2020-01-20 08:18
Taaa... akademik.
A potem, w sezonie, 3/4 budynku będzie na Airbnb :)
- 36 1
-
2020-01-20 08:25
Jak to "użytkownik wieczysty", skoro użytkowanie wieczyste zostało zlikwidowane? (2)
- 24 4
-
2020-01-20 09:20
Pewnie jakieś obejście przepisów.
- 1 2
-
2020-01-20 10:23
tylko dla osób prywatnych IMHO
- 2 0
-
2020-01-20 08:25
tam są w okolicy jakieś uczelnie? (3)
gdzie będzie parking dla tych studentów na 400 samochodów?
- 29 4
-
2020-01-20 08:28
A to jakiś problem podjechać tramwajem do Wrzeszcza na uczelnię 20 minut? (2)
- 8 7
-
2020-01-20 09:09
problemu samego w sobie nie ma, problem będzie dla tych hmmm...studentów (1)
- 5 3
-
2020-01-20 10:59
a dziś myślisz nie dojeżdżają ?
To będzie bliżej niż dojechać na PG np. z Przymorza
- 5 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.