• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku

Michał Brancewicz
20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik. Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik.

Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.



Akademik w centrum Gdańska to dobry pomysł?

Wystawione na sprzedaż w 2015 roku przez spółkę Orange kamienice przy ul. Długiej 23-26 znalazły nowego właściciela (użytkownika wieczystego do 2089 roku) na początku 2019 roku. W międzyczasie ich cena wywoławcza została obniżona o 22 mln zł.

Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).

Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.

- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście

Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.

Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.

  • Pod szklaną kopułą znajduje się urząd pocztowy, który zostanie w tym miejscu.
  • Budynki od strony ulicy Długiej i Ogarnej są ze sobą połączone. Komunikację zapewnia oficyna znajdująca się na tyłach kamienic.
  • Wewnątrz budynku nie brakuje ciekawych przestrzeni.
  • Labirynt korytarzy w piwnicy, gdzie znajduje się infrastruktura teletechniczna.
  • Dziedziniec od strony ulicy Pocztowej.
  • Wjazd na podwórko od strony ul. Ogarnej.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.

- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.

Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście



Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.

Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?

- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.

- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • trochę slabo bo jedyna uczelnia obok to Akademia Plastyczna i skoro maja swój mały akademik i im od tylu lat starcza to (2)

    nie wiem skąd wezmą chętnych na 400 łóżek, jakby wybudowali się obok miasteczka UG to byli by dla nich konkurencją, no dojazd do PG i U. Medycznego niby jest piechotą i potem tramwajem ale to jednak kawałek.

    • 14 2

    • ten akademik nie jesdt wcale taki mały.

      • 1 0

    • a modelki gdzie będą mieszkać?

      • 2 0

  • Nigdy w zyciu

    Nie po to place grube marki zeby odpoczac od dziadostwa w wschodnim berlinie. Zeby teraz na naszej ukochanej dlugiej jakies cpunstwo i menelstwo sie chowalo. Po moim trupie

    • 11 3

  • studenci to najżałośniejsza klasa społeczna

    .

    • 12 5

  • To ten Czarnecki ? (1)

    I to osiedle Hiszpańskie o którym był program typu Uwaga czy Interwencja?
    Dobry wałek. Ciekawe czy ta sprawa coś się ruszyła...

    • 20 0

    • Tak to ten sam! Kolejny wałek, weźmie dotacje, obciąży długami kolejne firmy i zniknie

      • 3 0

  • To ściema jest! Będzie kolejny hotel z mikro pokoikami!

    • 15 1

  • Pomysł godny pensjonariusza srebrzyska.

    • 11 1

  • same plusy

    Studiowanie jeszcze nikomu nie zaszkodziło. Dla tych którzy nie tylko będą chcieli spędzać czas w bibliotece wymarzona miejscówka. Na plus odczują lokalne bary, a i może ceny wynajmów mieszkań, także latem spadną ? Straż miejska może też znajdzie coś do roboty. same plusy.

    • 4 9

  • Geszefciarze...

    Gdybym nie wiedział, że nic z tego nie wyjdzie to łapałbym się za głowę. Akademik w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc Gdańska! Pewnie liczy na cudzoziemskich studentów, ale taki biznes szybko zrobi plajtę, bo do uczelni daleko, a pokoje nie będą tanie. No i jeszcze nasz nieoceniony Wojewódzki Konserwator da im tak popalić, że nie tylko na 2022 rok, ale i na ruski miesiąc nie zdążą..

    • 6 1

  • ja tam widzę niezły burdel

    • 10 0

  • (1)

    Oto przykład jak działa ingerencja państwa. PiS uchwalił w 2017, że powierzchnia nowooddawanych mieszkań nie może być mniejsza niż 25m2, więc developerzy budują "akademiki" pod najem okazjonalny.

    • 11 2

    • Wcześniej też to robili

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane