• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku

Michał Brancewicz
20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik. Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik.

Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.



Akademik w centrum Gdańska to dobry pomysł?

Wystawione na sprzedaż w 2015 roku przez spółkę Orange kamienice przy ul. Długiej 23-26 znalazły nowego właściciela (użytkownika wieczystego do 2089 roku) na początku 2019 roku. W międzyczasie ich cena wywoławcza została obniżona o 22 mln zł.

Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).

Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.

- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście

Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.

Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.

  • Pod szklaną kopułą znajduje się urząd pocztowy, który zostanie w tym miejscu.
  • Budynki od strony ulicy Długiej i Ogarnej są ze sobą połączone. Komunikację zapewnia oficyna znajdująca się na tyłach kamienic.
  • Wewnątrz budynku nie brakuje ciekawych przestrzeni.
  • Labirynt korytarzy w piwnicy, gdzie znajduje się infrastruktura teletechniczna.
  • Dziedziniec od strony ulicy Pocztowej.
  • Wjazd na podwórko od strony ul. Ogarnej.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.

- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.

Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście



Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.

Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?

- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.

- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • akademik 5 km od uniwerku przy reprezentacycej ulicy w cetrum miasta?

    • 18 2

  • Ewidentnie kłóci się to z ograniczeniem ruchu pojazdów na Głównym Mieście, szczególnie teraz gdy Ogarna została włączona do strefy SOD.
    Co prawda na ul. Pocztowej SOD nie obowiązuje ale ile tam pojazdów może stanąć max. 10? na 407 łóżek.
    Płatności za parkowanie też nie wchodzą w grę, chyba ze studenci będą się czasowo meldować w Gdańsku ale w tym obszarze dodatkowe 100 samochodów ju z nie ma jak umieścić a więcej to już będzie koszmar.
    Widać że ktoś zaczyna szantażować władze miejskie kosztem mieszkańców.

    • 11 2

  • w akademiku: (1)

    - halo, halo, pan do kogo?
    - a kogo by pani polecila?

    • 11 1

    • taka opcja tez mozliwa

      • 1 0

  • Psy szczekają a karawana jedzie dalej

    • 2 4

  • Prezes budował, budował i nie wybudował..

    Budowa Hiszpańskiego stała, ci co kupili nie mogą się doczekać naprawy usterek..

    • 5 0

  • Prezes firmy budującej Osiedle hiszpańskie?

    Może warto się pochwalić jak zakończyła się całą inwestycja i jak ludzie, który pobrali kredyty nigdy swoich mieszkań nie zobaczyli, bo deweloper się zwinął??!!

    • 14 0

  • akademik

    Przecież chodzi o wynajem dla turystów w sezonie. Rok akademicki X-VI kasa z akademika. W sezonie kasa od turystów. Obiekt zawsze z pełnym obłożeniem.

    • 11 0

  • papierowe prawo

    nikt do tej pory nie odpowiedział za to, za ile została opchnięta TP grupie France Telecom i Kulczykowi - nieruchomości w ścisłych centrach Polskich miast były warte x razy więcej niż sam znak towarowy, który też miał swoją wartość. Do tej pory ci ludzie siedzą przy korycie na wiejskiej.....dostają się nawet do europarlamentu - gdzie na ścianach wiszą portrety takich typów jak Altiero Spinelli

    • 8 1

  • dofinansowanie (1)

    Jakie jest dofinansowanie na tak zwane akademiki? Może by tak organa ścigania zajmą się wyjaśnieniu tego "fenomenu"?

    • 14 1

    • akademik - nocleg VAT 7%

      a i inne przepisy tez pewnie ulajtowione, a pokoje i tak będą wynajmowane jak w hotelu, bo który student będzie chciał mieszkać z dojazdem do uczelni.

      • 7 0

  • jak już hotel powstanie to sie nazwe zmieni.

    a pod Długa zrobią parking podziemny.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane