• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Brabank, Chlebova, Aura 40, Bastion Wałowa. Inwestycje w Śródmieściu Gdańska

Ewa Budnik
15 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Kolejny etap inwestycji Brabank na wizualizacji z lotu ptaka. Realizowane są cztery budynki, następne są w przygotowaniu. Na wizualizacji widać element wodny, jaki powstać ma na placu na przedłużeniu ulicy Wałowej.
  • Plac pomiędzy budynkami istniejącymi a projektowanymi.
  • Widok zabudowy od strony ulicy Stara Stocznia.
  • W następnych etapach Brabanku powstanie jeszcze więcej lokali usługowych, by w tę - budzącą się do życia - część miasta przyciągnąć jeszcze więcej ludzi.
  • Elewacje budynków od strony ulicy Stara Stocznia będą miały inne wybarwienie niż w pierwszym etapie, jednak stylistycznie będą one spójne z etapem pierwszym.
  • Wewnętrzny, dostępny tylko dla mieszkańców, dziedziniec wypełniony będzie zielenią.
  • Rozkład budynków w kolejnych etapach inwestycji.
  • Prace budowlane na terenie inwestycji Brabank.

Ruszyła budowa kolejnego etapu inwestycji Brabank przy ulicy Stara Stocznia. Niemal po sąsiedzku powstaje apartamentowiec Chlebova. Przy ulicy Wałowej przygotowywana jest sprzedaż lokali w budynku Aura 40, trwa sprzedaż w ostatnim budynku inwestycji Bastion Wałowa.



Czy chciałbyś zamieszkać w tej okolicy Śródmieścia?

Realizacja pierwszego etapu inwestycji Brabank zakończyła się w trzecim kwartale 2016 roku. Teraz, przy ulicy Stara Stocznia zobacz na mapie Gdańska, naprzeciwko Muzeum II Wojny Światowej, pogłębia się wykop pod kolejny, od dawna zapowiadany etap inwestycji.

W sąsiedztwie zrealizowanych budynków powstają cztery kolejne. Wszystkie będą takiej samej wysokości jak te już istniejące, ale nie będą miały charakterystycznej przerwy z tarasem na wysokości pierwszego piętra. Te, które staną prostopadle do ulicy Stara Stocznia usytuowane zostały pod takim kątem, by z jak największej liczby mieszkań roztaczał się widok w stronę Głównego Miasta i Motławy. Pomiędzy nimi, na wysokości pierwszego piętra, zaplanowany został dostępny tylko dla mieszkańców i wypełniony zielenią dziedziniec.

W tym etapie powstanie tu 140 mieszkań, a także ponad 20 lokali usługowych. Z informacji przekazywanej w biurze sprzedaży wynika, że budynki gotowe będą do czerwca 2021 roku. W tym "trójkącie" zabudowy zaplanowane zostały także kolejne trzy budynki, w których - według zapowiedzi - powstać ma 130 mieszkań i kolejne 20 lokali usługowych w parterach.

Te trzy etapy oddzielone będą od kolejnych pieszym, zielonym deptakiem, który powstanie na przedłużeniu ulicy Wałowej. Ważnym jego elementem stanie się w przyszłości "plac wodny". Ze względów technicznych i prawnych nie będzie to, tak jak było przewidziane w projekcie konkursowym sprzed lat, woda wpływająca kanałem na teren osiedla bezpośrednio z Motławy, ale element ten ma bezpośrednio nawiązywać do rzeki otaczającej osiedle. Projekt inwestycji powstał w gdyńskiej pracowni Studio Kwadrat.

Klienci w biurze sprzedaży Invest Komfort otrzymują informację, że oferta poszczególnych lokali i ich cena będą znane za miesiąc lub dwa, zapisać się można na listę rezerwacyjną. Podobnie jak w pierwszym etapie, cena miejsca postojowego wliczona będzie w cenę mieszkania, podniesie jej wysokość o ponad 43 tys. zł.

Apartamentowiec w miejscu Fabryki Chleba



  • Chlebova. Partery budynku wypełnione będą lokalami usługowymi, pierwsze piętro lokalami na wynajem, powyżej powstaną mieszkania o większych metrażach.
  • Deweloper i architekci z pracowni Roark Studio podkreślają, że w nowej zabudowie pojawi się wiele detali z obiektów, które w miejscu inwestycji stały wcześniej.
  • Z części apartamentów Chlebova rozciągał się będzie widok bezpośrednio na Motławę.
  • Chlebova sięgać będzie od ul. Stępkarskiej do ul. Wiosny Ludów. W samym narożniku pozostaje istniejąca kamienica.
  • W miejscu, gdzie stanie Chlebova rozpoczęły się prace ziemne.

Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę prace nad wykopem trwają także przy ulicy Wiosny Ludów zobacz na mapie Gdańska, gdzie NDI Development realizuje budynek Chlebova.

Jego wyszukana nazwa nie jest przypadkowa - apartamentowiec stanie w miejscu pierwszej przemysłowej Fabryki Chleba w Gdańsku (Germania Brotfabrik). We wnętrzu budynku znajdą się odzyskane podczas wyburzeń zabytkowe elementy m.in. stare cegły, lampy, elementy klatki schodowej, maszyn czy komina. Przy każdym z odnowionych przedmiotów zostaną umieszczone tabliczki z opisami lub ciekawostkami, które będą przypominać o historycznym charakterze tego miejsca. Projekt powstał w sopockiej pracowni architektonicznej Roark Studio.

Na parterze powstaną lokale usługowe. Pierwsze piętro zostało zaprojektowane z myślą o klientach inwestycyjnych - znajdą się tu mniejsze mieszkania pod wynajem, na wyższych kondygnacjach powstaną lokale o większych metrażach. W sumie wybierać można wśród lokali o powierzchni od 36 do 110 m kw. Budynek będzie gotowy w 2021 roku. Sprzedaż lokali została już uruchomiona. Rozkłady poszczególnych lokali dostępne są w biurze sprzedaży. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 12 tys. zł.

Bastion WałowaAura 40



  • Bastion Wałowa, ostatni etap. Nowy ciąg zabudowy uzupełni pierzeję ulicy Wałowej.
  • Bastion Wałowa. W ciągu zabudowy wkomponowana będzie zabytkowa, ustawiona na nowo, zabytkowa ściana.
  • Bastion Wałowa. Elewacja nowego budynku kształtem dopasowana będzie do przebiegu ulicy Wałowej.
  • Aura 40. Wolna działka u zbiegu ulic Wałowej i Rybaki Górne należy do innego właściciela.
  • Aura 40. Trwa oczekiwanie na pozwolenie na budowę tej inwestycji.
  • Aura 40. Elewacja budynku od strony ulicy Wałowej.
  • Działka przy ul. Wałowej, gdzie powstać ma budynek Aura 40 oczekuje na rozpoczęcie budowy.

Bliżej przychodni przy ulicy Wałowej zobacz na mapie Gdańska lokale mieszkalne wybierać można w dwóch inwestycjach. W trakcie realizacji jest ostatni etap inwestycji Bastion Wałowa, w ramach którego odbudowana zostanie pierzeja ulicy. Pierwotnie przewidywano w tym miejscu realizację zabudowy biurowo-usługowej, ostatecznie deweloper - firma LC Corp - podjęła decyzję o wybudowaniu także w tej części mieszkań i apartamentów na wynajem oraz części usługowej na parterze.

Powstaną tu dwa budynki: cztero- i pięciokondygnacyjny z halami garażowymi (133 i 111 lokali). W pierwszym z nich powstaną mieszkania o powierzchni od 33 do 94 m kw., w drugim apartamenty z funkcją hotelową o metrażach od 24 do 45 m kw. Oba budynki mają być gotowe do końca 2020 roku. Ich bryła (będzie w nią wbudowana zabytkowa elewacja) ma przesłonić od strony Wałowej dolne partie wyższej zabudowy mieszkaniowej powstałej w ramach projektu w drugiej linii zabudowy przy ulicy Wałowej.

Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 7600 zł za m kw.

Po drugiej stronie ulicy zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa apartamentowca Aura 40. Na stronie dewelopera Mill-yon obejrzeć można od niedawna rozkłady poszczególnych mieszkań. Osoby zainteresowane zakupem mogą podpisać umowę rezerwacyjną, w ten sposób "rozeszło się" już 20 proc. lokali w cenie od 9660 zł za m kw. Niemożliwe jest jednak podpisanie umowy deweloperskiej, bo inwestycja nadal nie ma pozwolenia na budowę. W związku z kontrowersyjnym kształtem zabudowy i uwagami właściciela sąsiedniej działki do wojewody wpłynęło odwołanie od pozwolenia na budowę i nadal jest ono rozpatrywane.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Miejsca

Opinie (227) 10 zablokowanych

  • Ale ciasno

    To budują...
    Będzie można przez balkon jajko pożyczyć od sąsiada z drugiego bloku

    • 7 1

  • Zapachy w tym miejscu niepowtarzalne warte tych milionow

    • 8 1

  • Na wizualizacji zabrakło samochodów zaparkowanych na każdym chodniku i trawniku wokół tego nowego osiedla.

    • 9 0

  • Kostka na drodze

    wiem, że ładnie wyglada i jest modnie i dodaje Ą- Ę dla kupujących, jednak w dzień, a najbardziej w nocy w czasie "ciszy" przejeżdżające auto nawet powoli będzie bardzo hałasowało. Dotego będzie trzęsło w środku.
    Może modnie, ale mało użytkowo przemyślane dla mieszkańców lub najemców w najbliższej okolicy. :)

    • 1 1

  • inwestowanie w tym rejonie się kończy a w zasadzie już się skończyło (1)

    Sezon jest stosunkowo krótki, w tym rejonie jest nadpodaż lokali na najem, a ceny za m2 są stosunkowo wysokie.

    • 18 4

    • Co drugi janusz ma mieszkanie pod "dobufki"

      • 2 0

  • Inwestycji w śródmieściu jest znacznie więcej (3)

    Dlaczego wybraliście akurat te?

    • 9 0

    • Bo te się nie sprzedają

      • 6 0

    • $ misu, $ (1)

      • 10 0

      • Powinna być adnotacja artykuł sponsorowany

        • 1 0

  • Aura 40 (7)

    Poważnie ? Takie coś w centrum Gdańska ? Chlebova ładna.

    • 42 9

    • Chała z takim rozplanowaniem budynku. Oby jak najszybciej powstała zabudowa na samym rogu, wtedy to będzie miało ręce i nogi.

      • 1 0

    • Ta aura to serio jak z górnego tarasu (1)

      Dziwne bo inwestycje tego samego dewelopera na torunskiej o niebo lepsze

      • 13 2

      • No cóż, sąsiedztwo zobowiązuje.

        • 2 0

    • (2)

      To szczytowe osiągnięcie prezesa SARP.

      • 12 2

      • (1)

        Kto go wybrał?

        • 7 2

        • Jak z każdym prawdziwym prezesem - nikt już właściwie nie pamięta, kto i po co go wybrał.

          • 4 0

    • i to mają być wizytówki nowego Gdańska?

      • 3 0

  • inwestycje? (1)

    czyje.

    • 11 2

    • Tego kto wykłada kasę

      • 2 0

  • (1)

    i tak Gdansk jest niszczony na naszych oczach. drzewa sie wycina, buduje sie bloki jak za prlu, jaki matol na to pozwala?

    • 16 5

    • Nie licząc aury reszta jest bardzo dobra

      • 0 2

  • Jaka alternatywe ma osoba majaca nadwyzki finansowe? (9)

    Glapinski zapowiedzial juz, ze stopy procentowe beda stale do min 2022 roku a jesli beda oznaki recesji to jeszcze sie je obnizy obnizajac koszt kredytu.

    I co teraz ma zrobic wlasciciel gotowki?
    1) pojsc do banku i zarabiac 1-2% rocznie netto
    2) kupic mieszkanie, miec (przy obecnych cenach mieszkan i czynszu z najmu) 4-5% plus wzrost wartosci mieszkania co sredniorocznie da lekko 10% zysku.

    • 4 18

    • Ekonomia to nie życzenia polityków (4)

      Glapiński może mówić co chce, ale jeśli na świecie wybuchnie duży kryzys ekonomiczny, to nie będzie zmiłuj i wszystkie wypowiedzi polityków staną się w jednej chwili nieaktualne.

      • 8 1

      • A jesli spadnie meteoryt to zniknie Biedronka, takze dziwie sie, ze JM dalej buduje kolejne sklepy (1)

        • 6 3

        • Jeżeli szukasz analogii to lepsze byłyby pory roku.

          Cykle w gospodarce to dosyć przewidywalna sprawa.

          • 2 0

      • (1)

        Zagadka dla kumatych: ale pomyśl co wtedy stanie się ze stopami procentowymi?

        • 1 2

        • no i kto na tym straci? - właściciele mieszkań, kredyciarze. Bo nie dość, że więcej zapłacą raty to jeszcze nikt od nich nie kupi chaty (bo nastąpi zubożenie)

          I cóż wtedy stanie się z wartością z zakupu w chwili nadmuchanej bombki? :) :) :)

          • 6 0

    • Wolę gotówkę, na funcie zarobiłem w miesiąc 10k.

      • 4 2

    • Ja jestem ciekaw, czy wszyscy ci ludzie co tak glosza ze taniej nie bedzie, leca po kredyty za kazdym razem jak im sie zwieksza zdolnosc kredytowa. Przeciez to czysty zysk, kupujesz dzisiaj, sprzedajesz za 5 lat za 50% drozej. Banki powinny w sumie z zamknietymi oczami dawac kredyty jesli tak to dziala. A jednak nie daja... :)

      Tak czy siak, to widac ze niektorym to sie pamiec chyba kasuje po przekroczeniu 2 lat historii, kazdy jeden tylko o tych rosnacych cenach, a juz nikt nie pamieta jak lecialy na pysk ceny po 2010? Przez 4 lata mieszkania tylko tanialy, a pozniej trzymaly plus-minus jedna cene przez nastepne 3 lata. Ale kupujcie, ja jestem za, im mocniej napompowany balon tym z wiekszym hukiem peka. :)

      • 10 0

    • Ok ale mając 10% zysku twój "problem" z nadmiarem gotówki się pogłębia (1)

      • 10 0

      • Można też kupić nowego Mercedesa z salonu, który będzie generował ładne koszty i problem z nadwyżką rozwiązany, ja tak zrobiłem :)

        • 12 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane